樂居 提供:中工碧硯閣位於延壽街、延壽街72巷、三民路80巷,總戶數290戶,屋齡0年,規劃2房27坪,3房36/38/42坪. ... <看更多>
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591為您提供:「中工碧硯閣」位於台北市松山區,基地面積1445.95坪、建蔽率38.9%,樓層規劃地上24層、地下4層,共有278戶住家、12戶店面,格局規劃2~3房、坪數規劃27~38 ... ... <看更多>
中工碧硯閣樂居 在 中工碧硯閣樂居、民生社區新建案 - 台鐵車站資訊懶人包 的實價登入和評價
在中工碧硯閣樂居這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者village0817也提到1股就能領大魯閣送股東2800元消費抵用券(中央社記者江明晏台北15日電) 大魯閣今天宣布,今年 ... ... <看更多>
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其實建議您樂居和591等網站看一下,如果是10年內中大坪數的受限總價,應該 ... LINE 富春四季川悅安家藏玉大型建案擎天森林超站S 中工碧硯閣森業永春 ... ... <看更多>
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台北市民生社區終於有新案,中華工程(2515)多年來投入延壽國宅都更推動,繼「中工常翠」、「中工耘翠」後,位在延壽街上新案「中工碧硯閣」也宣布正式 . ... <看更多>
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http://www.sinyi-rema.com.tw/link/HXIS/?f=ckwebsite&utm_source=ckwebsite&utm_medium=bn一期(中工常翠) 當初也是委託信義首賣定錨,一年前頂樓(12F)曾經賣 ... ... <看更多>
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加入比較分享. 樂居提供:中工耘翠總戶數121戶,屋齡1年,共有32筆成交資料,0戶在二手市場銷售中。歡迎諮詢達人李唯潔、王偉霖中工常翠. ... <看更多>
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樂居 提供:中工耘翠總戶數121戶,屋齡1年,共有32筆成交資料,0戶在二手 ... 改建案「碧硯閣」2020年動工,而j區今年初也獲住戶全數同意「中工耘翠」可 ... ... <看更多>
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以下是有關新北市德馨居V公寓大廈的詳細資訊: 大廈/社區名稱… ... moreptt.com 林口區 北門峰閣樂居, 巴黎香頌凶宅, 保祿建設, 樂居福樺, 林口套房出售, ... ... <看更多>
中工碧硯閣樂居 在 [新聞] 中工:陶朱隱園預計第2季銷售將邀金字塔級客戶參觀 的實價登入和評價
原文標題:
中工:陶朱隱園預計第2季銷售 將邀金字塔級客戶參觀
原文連結:
https://udn.com/news/story/7241/6353014
發布時間:
2022-05-31 11:15
記者署名:
朱曼寧
原文內容:
中華工程(2515)今(31)召開股東會,其中最備受矚目的旗下自建案「陶朱隱園」預計
今年第2季開始銷售,中工表示,由於陶朱隱園屬於金字塔的頂端,為了保護客戶的隱私
,暫時不對外公開參觀,但保證今年一定會開始銷售,並邀請金字塔級別的客戶來參觀。
中工去年受惠「京華城」購物中心股權處分利益認列,營收達171.96億元,EPS達1.75元
,今股東會通過配息0.534元,為2003年以來配息最佳。
中工近年積極轉型建設有成,深耕民生社區都更案,目前第一期「中工常翠」已完銷,第
二期「中工耘翠」銷售九成,僅剩9戶,第三期「中工碧硯閣」目前熱賣中,另,民生社
區都更案第四期「延壽J區」也於去年底與住戶達成共識取消代拆申請。
針對下半年營運發展,中華工程董事長朱蕙蘭表示,有兩大方向,首先是旗下自建案,將
朝綠建築、淨零排碳目標邁進,盡到社會責任,今年民間都更案,總銷共165億元,至於
土城雲宇宙產業園區案,分出租與銷售部分,預計今年第4季銷售,總銷160億元。
公共工程方面,在手案量600億元,預期今年目標再承攬160億元,由於缺工料漲的關係,
會挑選對公司有利、擁有優勢的工程,並以三年內可完成公共工程為主。
展望今年房市,朱蕙蘭表示,疫情嚴峻、政府嚴打炒房,投資客已經逐步退場,預期央行
在選擇性性用管制上也會趨緩,以北部來說,需求仍強勁,中南部在半導體等科技大廠話
題下,周遭房價有所支撐,不至於跌價,不過其他區域的價格應該會略微降溫。
朱蕙蘭指出,預期疫情緩解後,不動產會隨著全球強勁復甦、通膨壓力而快速復原,但疫
情以及政策打炒房所帶來的「量變」,會造成中長期商用不動產投資市場「質變」,進而
影響不動產市場趨勢,其最明顯趨勢為「以租代買」或「先租後買」崛起。
如商用市場買方,受制於房地合一稅2.0的高稅率限制而打亂處分節奏,未來兩三年供給
量緊縮,而且短投退場,將壓抑交易量,但在產業需求面則呈現旺盛,尤其製造業仍一片
榮景,因此一改過去「售後租回」,而改「以租代買」或是「先租後買」,由於可以同時
解決需求的燃眉之急,同時也讓建設公司省稅、賺租金收益,已成為市場新趨勢。
心得/評論:
賠錢賠多的去住寒居,賺爛的可以考慮去參觀陶豬(X)
如果版上有金字塔級的大大被邀請的話可以出來說說感想讓我們仰望一下嗎QQ
後半段有提到房市的概況,蛋黃依然蛋黃,蛋白可能要注意一下風險
同時在未來幾年可以看看土地公級別的公司,目前看起來當房東比炒地還要賺XD
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台積電福音 第一章 By資深PTT鄉民
1. 你早晚要買TSM的,為什麼不要現在買?
2. TSM是你們的方舟,信者必得救。
3. Morris張 看見這許多迷惘的人,便走下山來,告訴他們,你們當輪班,信仰TSM。
4. TSM,願你的腦機介面晶片降臨,願你的晶片在這世上,如同呼吸般自然。
5. 神愛世人,甚至將他的TSM賜給眾人,叫一切信他的,不致崩跌,反得飆漲。
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