... 幾年下來算小有積蓄預算的部分抓在2000因為跟老婆換工作到新店的關係想往新店的方向買房目前看到最滿意的是中央新村II主要是自己對國美跟德杰的 ... ... <看更多>
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國美中央新村mobile01 在 新店央北國美。德杰中央新村II - Mobile01 的實價登入和評價
下午經過國美中央新村,發現二期的廣告己經出來了,晚上FB有網友說建照己出來了,查了一下,相關資料如下:1. 是蓋成2幢4棟,地上15層,地下3層,共236戶2. ... <看更多>
國美中央新村mobile01 在 新店中央新村北側重劃區各建案-房事討論區(第7頁) - Mobile01 的實價登入和評價
上週去看過國美,8F的28坪開價70萬,挺嚇人的, 而且基地被夾在中間,兩旁的道路又小小的, 未來成型後一定常常要會車,個人不喜歡。 ... <看更多>
國美中央新村mobile01 在 央北-國美中央新村已購戶(第2頁) - Mobile01 的實價登入和評價
chiachin0920 wrote:最近在考慮這個建案(...(恕刪)我有在天氣好的下午到現場看過,原本擔心社宅很高會影響採光,不過看來不會,陽光會從中山路斜射 ... ... <看更多>
國美中央新村mobile01 在 想知道大家在新店央北重劃區如何選擇? - Mobile01 的實價登入和評價
想知道大家在新店央北重劃區如何選擇? - 最近看了兩個案子波爾多2跟國美中央新村2總感覺各有優缺點,實在選擇不出來,目前兩邊現場看房型也不好挑, ... ... <看更多>
國美中央新村mobile01 在 新店央北重劃預售討論區(第5頁) - Mobile01 的實價登入和評價
新店央北重劃預售討論區- Rex8889 wrote:目標50-60坪四...(恕刪)大大對於國美中央新村有建議嗎?想多了解這各建案的相關資訊~感謝!!(新北市第5頁) ... <看更多>
國美中央新村mobile01 在 新店中央新村北側重劃區各建案-房事討論區(第11頁) - Mobile01 的實價登入和評價
新店中央新村北側重劃區各建案-房事討論區- fbi0072653 wrote:新店央北如果買1 ... 新聞新北市新店區「入門款豪宅」國美中央新村今天晚上7點多,一名15歲國中生因不明 ... ... <看更多>
國美中央新村mobile01 在 中央新村II可以入手嗎? (第2頁) - Mobile01 的實價登入和評價
預算夠的話,國美的房子基本保值。即使房市跌價,國美還是會少跌一點的。值得入手。 PS.實在想不透為什麼這麼多人要嘴社宅,社宅住的人一樣是你我周遭 ... ... <看更多>
國美中央新村mobile01 在 國美中央新村 - Mobile01 的實價登入和評價
國美中央新村 - 有沒有人知道國美中央新村的建材等級呢?廚具衛浴樓地板磁磚等等,網路上資訊好像比較少, (房地產資訊第1頁) ... <看更多>
國美中央新村mobile01 在 沒考慮品牌帶來的隱憂,不要在央北重劃區置產 - Mobile01 的實價登入和評價
再來,中央新村早期為國大代表居住地,算是新店知名的豪宅地段,也是很多新店高 ... 中間幾乎沒斷過,像是國泰、國美、大陸、潤泰,這些聽到名字就知道是有口碑的大 ... ... <看更多>
國美中央新村mobile01 在 央北-國美中央新村已購戶 - Mobile01 的實價登入和評價
央北-國美中央新村已購戶- 小妹已下訂央北國美2期..有已購戶想一起討論嗎~~歡迎私訊> (新北市第1頁) ... <看更多>
國美中央新村mobile01 在 新店央北國美。德杰中央新村II - Mobile01 的實價登入和評價
新店央北國美。德杰中央新村II - 這間好像滿熱銷的打去問約的時間都很滿(新北市第2頁) ... <看更多>
國美中央新村mobile01 在 大陸鐫画跟國美中央新村中間的空地? - Mobile01 的實價登入和評價
As title,有人知道大陸鐫画跟國美中央新村中間那塊空地會拿來幹嘛嗎?準備購入低樓層3房房型,繞去基地現場看才發現有一塊不小塊的畸零地卡在中間,擔心那塊地接下來 ... ... <看更多>
國美中央新村mobile01 在 央北看屋注意點請教? (第2頁) - Mobile01 的實價登入和評價
我買宏盛心中央. ... 進駐,目前機能較佳的地方以靠小碧潭站附近會比較好(國美中央新村),再來就是中央路中正路交叉口那附近(全陽大璽,但離捷運遠), ... ... <看更多>
國美中央新村mobile01 在 央北第一波預售屋實價出來了 - Mobile01 的實價登入和評價
在內政部實價登錄網站可以查到第一波的央北預售屋價格,看地段應該是波爾多和即將交屋的御中央3,價位都在50萬/坪左右,期待下一波國美中央新村的實登御中央III大小坪 ... ... <看更多>
國美中央新村mobile01 在 大陸鐫画跟國美中央新村中間的空地? (第2頁) - Mobile01 的實價登入和評價
ccciloowffk8321 wrote:自己蓋!!!是蓋住家(恕刪)看起來那塊地是住宅區只能做住宅使用,不會做回收站而且若要在重劃區蓋住宅也要各建築物退縮 ... ... <看更多>
國美中央新村mobile01 在 新店央北重劃區會不會賣到7字頭 的實價登入和評價
LOTTE建案開箱x賞屋心得; 個人積分:396分 文章編號:80443225. 396分. 25樓. 2021-01-13 7:53. 央北最近開賣的國美中央新村賞屋分享可以參考看看 ... <看更多>
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新店央北國美。德杰中央新村II - 陳公公wrote:我是不排斥社宅啦有(恕刪)+1 而且現在社宅規劃的都很好品質跟以前比改善很多(新北市第3頁) ... <看更多>
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原本懶得發的 有些人的邏輯真突破天際看不下去
央北重劃區
1.波爾多 基地932坪 戶數293戶(車位278個) "單價、總價最低"
規劃坪數:16/20/26/30
總價:800~1650萬
訴求未來有的十四張捷運站跟十四張商業區,距離270米,賣未來。成交價格
與湯泉一二期的價格相去不遠。
目前推案品牌算是比較弱的,但是客群區隔很明確,價格不貪心,只賣湯泉一期
的成交價,48~50萬,格局可能不如湯泉,但是新房子賣你中古屋價格 ; 第二點
,目前央北推案主流23-50坪,強制配一車,總價在1500~3250萬這個區間,波爾多
降低進入門檻,他的天花板價格才是其他建案的地板價格。
建案介紹:https://0921119034.com/xindian-building_0055/
2.全陽大璽 基地3019坪 戶數412戶(車位439個) " 價格跟規格達到均衡的產品 "
規劃坪數:23/26/30/35/38/40/47/50
總價:1500~3200萬
品牌中等,建材跟制震下多點功夫,樓高最高,基地最大,鄰近中正路跟中央路商圈,
,社區旁有Ubike,想住什麼都沒有的重劃區,但是想降低無機能的陣痛期的首選。
車位每戶一定要強制配一個,目前央北最高樓高25F,四棟規劃,鑽石級綠建築,社區
四塊綠地佔地超過2000坪,樑柱外露規劃設計,30坪大兩房規劃有1.5套衛浴。
建案介紹:https://0921119034.com/xindian-building_0056/
3.國美中央新村 基地1958坪 戶數220戶(車位221個)" 品牌最佳 價格最高 "
規劃坪數:28.58/35.93/41.31/50.24
總價:1890~3400萬
單價是三者間最高的,已經有破60萬的成交記錄。大廳挑高7.4米,超過700坪綠地,
前方有帶狀公園,後方是自家的綠地中庭。零雨遮,付款方式目前最嚴苛,三成工程款
,銀貸七成,預計2.5~3年完工。三者間品牌最強,室內高度3米2。
建案介紹:撰寫中,可以先看FB簡單簡介:https://bit.ly/2vZVcR9
五峰重劃區 總價就落差很多了 以下都以"成交價"做討論
坪數小至大來排序
1.W太子 坪數規劃 23/25/27 總價帶1640~2050萬
建案介紹:https://0921119034.com/xindian-building_0039/
2.琢青 坪數規劃27/38/53/56/60 總價帶2100~5000萬 " 社區均價 新店最高 "
建案介紹:https://0921119034.com/xindian-building_0034/
3.北新官邸 坪數規劃44/46/53/63 總價帶3150~5100萬
建案介紹:https://0921119034.com/xindian-building_0004/
4.長虹峰華 坪數規劃 總價帶3680~5150萬
建案介紹:https://0921119034.com/xindian-building_0003/
5.美麗殿 坪數規劃71/78/87 總價帶4480~5620萬(特殊合併戶6750~10000萬)
建案介紹:https://0921119034.com/xindian-building_0006/
6.百景 坪數規劃68.22/78.06/81.23 總價帶3810~5836萬
建案介紹:https://0921119034.com/xindian-building_0045/
7.養心殿 坪數規劃83/95/114/115 總價帶5328~8264萬
建案介紹:https://0921119034.com/xindian-building_0007/
8.吉美君品 坪數規劃77/82/92/99 總價帶4670~7000萬
建案介紹:https://0921119034.com/xindian-building_0037/
連央北都在唉唉叫的,怎麼跑到五峰重劃區去,單價總價都跟央北有十足的落差。
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新店房地產相關資訊:https://0921119034.com/
新店電梯大樓成交資料庫查詢:https://0921119034.com/search-house/
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【貼圖第一彈 智偉的房地產手記】 https://line.me/S/sticker/1174122
【貼圖第二彈 小幫手的職場生活】 https://line.me/S/sticker/1200455
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