超實用!大學生租屋指南!
教育部╳法律白話文運動
聯 合 門 診
身為一名大學生,在外租屋也是很合情合理的。但是,你每次找房子的時候,真的有辦法百分之百保證自己能找到正常的房子嗎?
沒關係,教育部現在找到法律白話文運動,三餐飯後睡前各服用一次,保證惡房退散!
●
房東任意調整房租?不可以!
根據行政院消保會最新公布的《房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項》,也就是大家口中的「租屋新制」,房東不可以在租屋期間內任意調整租金。
●
電費不是房東喊價!
電費區分「夏月」和「非夏月」計算,而且上限不能超過台電訂定的電費標準,從此房東不能再要你繳神奇電費實則偷騙你額外房租。
●
東西壞了房東要修
房子或是設備有問題需要修繕,原則上必須由房東負責。房客為了修繕而做的事情,房東沒有正當理由不能拒絕。
如果房子在修繕期間不能住人,房客可以請求扣除全部或是一部分的租金。
●
提前解約也有時間限制
房東想要提前解約,根據不同的情形,至少要在 30 天~3 個月以前用書面通知房客。
如果沒有理由單純就是想解約,(房東或房客)必須提早 1 個月通知對方,如果沒有通知,必須賠償對方最高 1 個月的租金。
●
看完這些,是不是很簡單呢?定期複習,對症下藥,保證有效。
「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」的推薦目錄:
房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項 在 591房屋交易網 Facebook 的精選貼文
9月就要上路囉!
找房簽合約時一定要多注意內容🥳
#租屋 #合約 #更新 #舊約無效
房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項 在 呂漢威理財實戰室 Facebook 的最佳解答
房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項 在 七日內退貨如何算? - 西螺鎮公所 的實價登入和評價
... 租賃契約條款坑殺租屋族,或租霸房客惡意破壞房屋所造成之租屋消費糾紛,已審議通過內政部所研擬之「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」,俟 ... ... <看更多>
房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項 在 新版房屋租賃契約9月上路舊租約將無效-591新聞 的實價登入和評價
內政部最新版本「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項(修正草案)」日前已審議通過,將於9/1公告實施。 ... <看更多>