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#1. 投資客南下「高雄房市瘋了」 | 區域觀測站 - udn房地產- 聯合報
台積電設廠效應持續發酵,中北部投資客大軍南下、與在地置產者會合,形成購屋狂潮,地毯式橫掃北高雄新成屋以及預售案;蛋黃區美...
台積電設廠效應持續發酵,中北部投資客大軍南下、與在地置產者會合,形成購屋狂潮,地毯式橫掃北高雄新成屋以及預售案;蛋黃區美...
[新聞] 投資客南下「高雄房市瘋了」. 看板, home-sale. 作者, humbler. 時間, 2021年10月05日. 留言, 194則留言,50人參與討論. 推噓, 57 ( 59推 2噓 133→ ). 連結: ...
#4. Re: [新聞] 投資客南下「高雄房市瘋了」 - 看板home-sale
買中古整理來住就好請洽Ceca 本版吉祥物給他預算和他拿高雄仲介動起來阿揪工班阿改造一定比新成屋便宜一大堆高雄發大財高雄房版鄉民還不利用房板資源 ...
台南的發展軌跡,區域房價往上走是必然現現象,重點在於【購屋者認同,高房價才賣得動】… See more. 投資客南下「高雄房市瘋了」 | ...
台南的發展軌跡,區域房價往上走是必然現現象,重點在於【購屋者認同,高房價才賣得動】… See more. 投資客南下「高雄房市瘋了」 | ...
#7. Re: [新聞] 投資客南下「高雄房市瘋了」- 看板home-sale
內文: 台積電設廠效應持續發酵,中北部投資客大軍南下、與在地置產者會合,形成購屋狂潮,地毯式橫掃北高雄新成屋以及預售案;蛋黃區美術館大型預售 ...
#8. 投資客南下高雄房市瘋了-旅遊資訊行程情報整理-2022-12(持續 ...
2022投資客南下高雄房市瘋了情報收集,在網路上蒐集PTT/Dcard相關旅遊資訊,找高雄房市出現拋售潮,高雄房市ptt,高雄房市mobile01在各大社群媒體文章及新聞報導匯總都在 ...
台積電本月證實投資高雄2奈米新廠先進製程,計畫於2025年量產,而台積電將進駐楠梓也帶旺房價表現,一名網友在PTT發文稱「怎麼高雄一堆韭菜進場炒房?
#10. 台積熱浪下的高雄房市新局
台積電像一顆原子彈引爆了區域市場,房價短期. 漲幅直接跳升2成以上,在北客南下及 ... 投資客大量退場,房市便進入區間. 盤整,此時交易量量縮、房價微幅回檔,2016-2019 ...
#11. 高雄楠梓買房指南!楠梓機能?楠梓建案?台積電高雄廠 ...
如今台積電7奈米廠、28奈米廠設廠計劃陸續延宕、恐有跳票疑慮,民眾也紛紛開始擔憂投資客若急退場會嚴重衝擊當地房市。 ... 高雄房市交易的熱度呢?筆者歸納整理幾點原因 ...
#12. 10年間房價暴漲3倍!他嘆「想賣也買不起其他房」,專家曝 ...
... 房市熱除了剛性購屋需求、長期投資置產,也有不少短期炒作出現,像是竹科、南科等 ... 高雄壯男光天化日擄人跑!黑衣女哀嚎「不要拉我、幫我報警」 警方急出面還原始末.
#13. 南二都房市買氣6年最冷!政府打炒立刻現形?六都最新 ...
高雄 市正確答案:B. 新北市,年減19.5% Q3:建議買家以______為主,不要掉入投資炒房的陷阱。 A. 自用住宅B. 投資房產C. 商業不動產正確答案:A. 自用 ...
#14. 3名投資客用現金買走400戶…揭開陰影下的房市派對
... 投資法拍屋的團客,由於該案是20年來第一棟愛河首排宅,主打輕鬆優付、總價不到700萬元入住愛河,「人都還沒下高雄 ... 南下團購,一個人帶5個人來買,單一 ...
#15. 補漲區最具人氣》高雄瘋捷運題材台南首推夢時代
在去年「北冷南熱」的房地產格局中,對南二都是豐收的一年;今年以來,高雄和台南地區房市乘勝追擊的氣勢依舊強勁,成為買房不容錯過的指標戰區。
#16. 台南投資客退散房地合一稅收大減3成卻轉戰北高雄預售屋掃貨
房產業者表示,由於房地合一2.0版持有5年內轉售面臨45%、35%的高稅率,但屋主卻紛紛惜售,導致近來房市買賣雙方都偏觀望,而台南房市在科技業話題淡化, ...
#17. 臺積電「神秘文件」引爆高雄房市蔡政府遭砲轟:縱容炒房
此外, 如今房價易漲難跌,1個神秘消息就將房價往上推,臺積電進駐高雄從9月1份「機密文件」開始瘋傳,至今仍沒下文,但投資客搶進高雄,光是9月房屋買賣就高達3677棟,月 ...
#18. 台積電炒太熱2大原因逼楠梓、橋頭交易量銳減
即便房價飆漲,許多消費者因為台積電的關係仍然買單,更有許多中、北部投資客南下「掃貨」,1位在地代銷業者指出,在高雄人眼裡楠梓、橋頭每坪接近30萬元 ...
#19. [新聞] 投資客南下「高雄房市瘋了」 - 看板home-sale
連結:. https://house.udn.com/house/story/5889/5793014. 內文:. 台積電設廠效應持續發酵,中北部投資客大軍南下、與在地置產者會合,形成購屋 ...
#20. 財務自由之路:半導體漲百倍 - 第 77 頁 - Google 圖書結果
... 高雄房市瘋了 2021-10-05 03:03 經濟日報記者林政鋒/高雄報導台積電設廠效應,帶動高雄房市暴漲。圖為高雄 85 大樓周邊地區。台積電設廠效應持續發酵,中北部投資客大軍南下 ...
#21. 2021年房市瘋什麼?越打越飆
高雄 市不動產仲介公會理事長簡志坤則談到高雄房市是「萬箭齊發」,遍及各 ... 他談到,台積電說要投資高雄,包括橋頭到亞洲新灣區這一科技廊帶,房市熱 ...
#22. 泰國不動產受關注?走訪芭達雅酒店式公寓移泰華人揭海外 ...
Futoshi先生也表示,在日本房地產如今因為疫情後、觀光客回流的關係,開始流行起這樣的方式。雖然海外置產已開始流行起來,不過海外投資有一定的風險, ...
#23. 竹科人的房市與心事:一般人煩惱買不起,為何他們是怕搶 ...
... 高雄」。 不只高雄,舉凡台中、桃園、苗栗等外縣市預售屋廣告,在新竹街頭隨處可見,形成了全台獨一無二的售屋風景。 △新竹房市大漲,外縣市建商紛紛 ...
#24. 大高雄房地產坐高鐵南下購屋台北客玩真的 - engineering 論壇
以相較於台北房市過熱,長期房價停留在底部的高雄市,因重大公共建設、政策利多及民間投資增加的支撐力,反而累積了大幅往上衝、衝、衝的力道,高雄房市 ...
#25. 逢甲商圈旺店面零空置台北投資客瘋搶
【馮牧群╱台北報導】. 去年開使政府一系列打房政策,對房市影響僅止於住宅交易量銳減,但市場資金急尋出路,在銀行利率仍低的情況下,店面買賣遂成為 ...
#26. 中國瘋傳雄安新區將造EUV曝光機地點產品均有誤
華為Mate 60 Pro手機熱賣令部分中國民眾情緒高漲,近來一則雄安新區將設立國產EUV曝光機廠的網路消息,更讓不少人亢奮。但中國電子院今天回應, ...
#27. 「高雄房市」的搜尋結果
至於「西巨蛋商圈」,因開發較晚,屋齡相對較低,圈內高雄捷運紅線R14巨蛋站周遭的中古屋,詢問度最高,也最容易成交,只要開價合理,「最快可能2到3天就成交了」。 他說, ...
#28. 國際油價漲!長榮航總座:續加密航線力拚營收創新高
... ,增加航空公司壓力,長榮航空總經理孫嘉明今(20)日表示,目前規劃持續加密航線,也會努力維持高載客 ... 高雄福岡從目前3班增加到5班 ...
#29. 高雄房市討論
... 高雄房市討論. 日前PTThome-sale就有網友發文稱自己在南高雄買了一戶2房的置產新屋 ... 南下高雄房市瘋了台積電設廠效應持續發酵中北部投資客大軍. 最多屋主裝潢心得分享 ...
#30. 【區域房市】高雄房價-六都CP值最高的城市!
... 南下,這次要帶大家來看高雄的房市, ... 2. 投資房產不一定要買高雄:高雄的房市交易很大部份都是來自剛性的換屋 ...
投資 客 南下 高雄 房市 瘋 了 在 Re: [新聞] 投資客南下「高雄房市瘋了」 - 看板home-sale 的實價登入和評價
高雄沒屋賣了
然後有個重點
老破屋
低度用電很多
買中古整理來住就好
請洽Ceca
本版吉祥物
給他預算和他拿
高雄仲介動起來阿
揪工班阿
改造一定比新成屋便宜一大堆
高雄發大財
高雄房版鄉民還不利用房板資源?
裝潢怎麼開發票他們怎麼可能不熟
搞不好還可以讓建商炸掉XD
高雄A級貸款耶
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 連結:
: https://house.udn.com/house/story/5889/5793014
: 內文:
: 台積電設廠效應持續發酵,中北部投資客大軍南下、與在地置產者會合,形成購屋狂潮
,
: 地毯式橫掃北高雄新成屋以及預售案;蛋黃區美術館大型預售案單周來客一四○餘組、
售
: 出一九○餘戶,凸顯不少人一次買二戶以上;愈來愈多建商認為,高雄房地產短期跳空
漲
: 停,市場結構已經被扭曲,恐「吃緊弄破碗」。
: 高雄市不動產開發公會理事長黃炯輝說,現在高雄房市「不是快要瘋了,是已經瘋了」
。
: 黃炯輝表示,傳言台積電選址北高雄中油總廠,加上市長陳其邁在行政院副院長任內催
生
: 橋頭科學園區,北高雄房價快速飆漲。國內科學園區從新竹、台中到台南的發展軌跡,
區
: 域房價往上走是必然現現象,重點在於購屋者認同,高房價才賣得動。
: 多家建商以及房屋代銷業指出,當下北高雄新成屋與預售屋都是用搶的,原本一周賣十
戶
: 的案子,瞬間單周大賣四十戶,不到二周近二百戶全部出清;高達五百戶的大案,同樣
在
: 四周內完銷;美術館預售案,單周來客一四○餘組、大賣一九○餘戶,市場驚呼連連。
: 影響所及,多數建案大幅調高售價,不論首購或豪宅,每坪單價漲勢百分之卅起跳,最
高
: 漲翻倍,業者指稱,調價翻倍是在測試購屋者底線,也是惜售的另一種表現,建商怕賣
太
: 快。另方面,部分建案直接停售,北高雄原本第三季要推出的辦公大樓案直接喊停,先
停
: 下腳步觀察,看調價極限是否再擴大,以求賣更好的價錢。
: 代銷業巨擘上揚國際董事長林聰麟指出,傳出台積電到高雄來,台北、新竹以及台中的
投
: 資客聲勢浩大南下牧馬,他們長期跟著台積電買房,或者追逐科學園區的發展購屋,進
一
: 步與高雄在地置產客結合,除了新成屋、預售屋外,中古屋也不放過,早上簽約下午就
售
: 出,仲介業大發利市。
: 林聰麟說,現在北高雄幾乎沒有房子可賣了,看來高雄房價飆漲的氣勢要燒到年底,代
銷
: 業沒有大幅加價就接不到案子,這種跳空的現象對短線最好,但中長期還是不要漲太快
,
: 否則愈到後面會沒辦法賣,「跳空太快會沒飯吃」。
: 心得:
: 高雄漲到連代銷和建商都怕是什麼概念XD
: 現在建商應該很頭痛
: 明明價格翻倍了還是很快賣掉
: 不知道要怎麼定價才好
: 也來不及推案
: 賣太快了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.96.182 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633430250.A.FAB.html
奇怪了你不是說房價一直漲嗎?怎麼又改口了?
十幾年前台中人也不買老屋的好嗎?
※ 編輯: kusomanfcu (39.12.96.182 臺灣), 10/05/2021 18:42:47
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