大家早安~最近一個好朋友在挑選房子~夫妻和一個寶貝女兒,最終選上了中和遠雄悅河vs. 板橋家傳...以他們看上的物件來說,悅河的坪數大一點, ... ... <看更多>
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遠雄悅河mobile01 在 有人知道左岸豐河/悅河2 每坪的合理價格嗎? - Mobile01 的實價登入和評價
建議不要只看一個建案, 如果喜歡就把附近的遠雄新案子一起談談參考比較客觀. 華固建設將在豐河建案與悅河建案的中間空地.今年開工蓋新建案.請拭目以待. ... <看更多>
遠雄悅河mobile01 在 有人知道左岸豐河/悅河2 每坪的合理價格嗎? - Mobile01 的實價登入和評價
小坪數還面河景擺明就是要拉抬實價登錄的單價... 然後遠雄CASA & 和光沒河景的也是越蓋坪數越小...建材越蓋越差..也是先 ... ... <看更多>
遠雄悅河mobile01 在 遠雄悅河跟冠德蝴水映 - Mobile01 的實價登入和評價
遠雄悅河 跟冠德蝴水映 · 1. 雙面景觀:位於水岸第一排,前方戶別為水岸景觀,後方戶別面千坪的光之公園(走路1分內),享永久棟距,面水岸及公園,視野景觀佳。 · 2. 蝶型外觀 ... ... <看更多>
遠雄悅河mobile01 在 中和遠雄悅河vs. 板橋家傳的保值性? (第4頁) - Mobile01 的實價登入和評價
順帶一題一堆人說未來難脫手可是那邊幾間建案都看過基本上60坪以下好幾棟建案都完銷了以悅河來說45坪我買了最後一間(除裝潢戶) 所以見仁見智吧再說沒有出不去的房子 ... ... <看更多>
遠雄悅河mobile01 在 中和遠雄悅河vs. 板橋家傳的保值性? - Mobile01 的實價登入和評價
遠雄 的左岸成交價格有低過40萬過的嗎??? 河堤那一帶不能下去走走???猜你沒到過左岸到處走走吧!那麼大的遠雄左岸橋會看不到??? ... <看更多>
遠雄悅河mobile01 在 中和遠雄左岸悅河 - Mobile01 的實價登入和評價
中和遠雄左岸悅河- 請問有悅河住戶的Line群組嗎?(新北市第1頁) ... <看更多>
遠雄悅河mobile01 在 有人知道左岸豐河/悅河2 每坪的合理價格嗎? - Mobile01 的實價登入和評價
之前悅河有去看過,開價6x,二三月看的,初步談可以到55,後來因為風水問題就沒有繼續談,至於Park one ... 但是完工3年了還不開賣, 遠雄還蠻敢賭的. ... <看更多>
遠雄悅河mobile01 在 中和環河附近建案 - Mobile01 的實價登入和評價
最近在看這邊的新建案想說離台北市比較近像是遠雄CASA、遠雄百富還有幾個遠雄系列的建案 ... 另有最新3個建案CASA、百富、豐河(悅河2)完工等待出售中. ... <看更多>
遠雄悅河mobile01 在 中和遠雄悅河vs. 板橋家傳的保值性? (第3頁) - Mobile01 的實價登入和評價
中和遠雄悅河vs. 板橋家傳的保值性? - 要保值性一定是家傳,而且又是背對高架面,一整各勝出。遠雄左岸...前幾年買的,虧到一個不行,根本沒有生活 ... ... <看更多>
遠雄悅河mobile01 在 好家在當初忍住沒買遠雄左岸,否則現在死翹翹... - Mobile01 的實價登入和評價
老婆家就在河的對面 當看過河景之美的人就真的回不去了 所以我們也一直關注遠雄左岸這邊的房子 河岸宅當然是要看的到河 不然其他一堆地方的房子都可以看 ... <看更多>
遠雄悅河mobile01 在 遠雄左岸慘賠實登價(第2頁) - Mobile01 的實價登入和評價
其實左岸沒那麼不堪我常在河濱騎腳踏車所以我一直很想在那邊買一間這樣下班騎腳踏車運動就方便多了但仔細觀察,夜間很多外勞在左岸的橋上聚集幾次晚上騎車回來經過那邊 ... ... <看更多>
遠雄悅河mobile01 在 這週要去看中和左岸的遠雄百富 - Mobile01 的實價登入和評價
昨天在遠雄房地產的網站上預約,今天就接到電話來確認賞屋時間,表明我是想看58坪高樓層河景(不然何必買這兒)。來電的這個先生只是遠雄房地產的人, ... ... <看更多>
遠雄悅河mobile01 在 有人知道左岸豐河/悅河2 每坪的合理價格嗎? (第4頁) - Mobile01 的實價登入和評價
面河景的百富會比豐河貴面市區百富>豐河>CASA(新北市第4頁) ... 遠雄喜歡擠牙膏式銷售,好賣的慢慢開放,先給爛的樓層或不好賣房型,去年看百富就是這樣只賣四樓跟19樓 ... ... <看更多>
遠雄悅河mobile01 在 從2020年初看到現在,終於畢業了(遠雄Casa) - Mobile01 的實價登入和評價
價錢部分,百富開價最高,再來是豐河(23坪的總價比Casa26還高....),最後是Casa,所以最後考慮到自己預算,還是選擇了一個自己比較負擔得起的房子。總歸來 ... ... <看更多>
遠雄悅河mobile01 在 遠雄悅河mobile01 :: 職業工會大補帖 的實價登入和評價
職業工會大補帖,遠雄百富mobile01,遠雄悅河實價登錄,遠雄豐河缺點,遠雄豐河成交價,遠雄豐河開價,遠雄豐河591,遠雄豐河ptt,遠雄casa mobile01. ... <看更多>
遠雄悅河mobile01 在 看屋筆記:中和遠雄豐河(個案+價格分析) - 樂居 的實價登入和評價
遠雄 豐河位於中和左岸河景第一排,享有河岸景觀,車程三分鐘可達華中橋,可便利接軌雙北 ... 遠雄豐河外觀圖建案特色:1. ... 遠雄豐河/遠雄悅河NO2. ... <看更多>
遠雄悅河mobile01 在 遠雄悅河mobile01 :: 全台民宿& 旅館情報網 的實價登入和評價
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遠雄悅河mobile01 在 【問答】遠雄日安mobile01。第13頁 - 旅遊台灣 的實價登入和評價
我有看到一個實價登錄,賠售好像是40左右,是遠雄的案子,如果原屋主開始多殺...多的應該是日安,牡丹園跟錸儷,明年會有和光跟悅河,打完案名後發現目前遠雄 ...,榛果 ... ... <看更多>
遠雄悅河mobile01 在 遠雄悅河Mobile01 - 旅遊貼文懶人包 的實價登入和評價
提供遠雄悅河Mobile01相關文章,想要了解更多遠雄豐河缺點、遠雄左岸生活機能、遠雄左岸Mobile01相關旅遊資訊或書籍,就來旅遊貼文懶人包. ... <看更多>
遠雄悅河mobile01 在 2022悅河遠雄-汽車保養配件資訊,精選在PTT/MOBILE01討論 ... 的實價登入和評價
2022悅河遠雄-汽車保養配件資訊,精選在PTT/MOBILE01討論議題,找悅河遠雄,悅河精品旅館命案,悅河精品旅館火災,悅河命案在Facebook社群貼文開箱資訊就 ... ... <看更多>
遠雄悅河mobile01 在 悅河遠雄、奢華悅河在PTT/mobile01評價與討論 - 外送快遞貨運 ... 的實價登入和評價
在悅河遠雄這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者ritalin0925也提到餐館名稱:花蓮遠雄悅來飯店早餐地址: 電話: 營業時間: 每天平均價位:飯店住房方案其它: 圖 ... ... <看更多>
遠雄悅河mobile01 在 遠雄左岸悅河| mobile01、ptt、FB - 實價登錄比價王 的實價登入和評價
為你整理遠雄左岸悅河最新論壇討論,實價登錄比價王一手為你整合建商資訊,買屋比價更透明、更安心。最新更新時間:2022/05/10. ... <看更多>
遠雄悅河mobile01 在 新北市最新文章 - Mobile01 居家 的實價登入和評價
請問一下版上前輩, 目前有人有看過遠雄悅河跟冠德蝴水映嗎看版上都沒有人討論有看過的朋友可以分享一下心得嗎? 謝謝!!... 注意行人反而被怒罵. July 18, 2018, 6:24 am. ... <看更多>
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一堆有錢人買元大的又買遠雄的其實我真的 ...,關於A7遠雄新未來及金捷市和竹城宇治-請問各位大大,對這三個建案. ... 藥師家 · 遠雄悅河mobile01 · 遠雄常御mobile01 ... ... <看更多>
遠雄悅河mobile01 在 遠雄百富mobile01 的實價登入和評價
中和遠雄百富議價– 最近在看中和左岸那一片想問問看百富那個建案成交價錢會落在 ... 年內就會完工了吧(有的蓋到6.7樓、有的已經蓋到10幾樓了) 可是現在和光、悅河都 ... ... <看更多>
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樂居提供:遠雄豐河/遠雄悅河NO2總戶數207戶,屋齡0年,共有45筆成交資料,0戶在二手市場銷售中。歡迎諮詢達人蘇亭戎、魏子鈞. 重要訊息:樂居專屬優惠請點我看過左岸重 ... ... <看更多>
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遠雄悅河mobile01 在 Re: [請益] 中和左岸- 看板home-sale 的實價登入和評價
: 中和左岸重劃區己經不是七年前那樣了 算發展了九年了
: 我也來分享一下我的幾點看法好了
: 1.街廓舒服 人行道沒有停機車 不需與車爭道 這點是舊市區無法提供的
: 2.這個重劃區在以前買在5x甚至6x真的是賠爽爽因為都是大坪數,實價登錄都看得到
: 但是以目前低樓層非面河可以4x入手的價位 不敢說漲但是未來要賠售很難
: 3.順應潮流 推出中小坪數未來有更多的人口遷入:百富、casa、豐河 總共約1000戶
: 4.環狀線 進台北市都要轉乘 但是至少還有大眾運輸
: 有直達中原站的木棧道約5分鐘 萬大線在2025通車後也更加方便
: 5.遠雄左岸橋 直達對面河濱公園 假日或平日晚上走走心情開闊
: 6.目前看得到的重大建設 (歡迎對左岸熟悉的板友指教)
: a.華固月光 (豐河旁邊)
: b.華固商辦 (casa對面)
: c.橋和站 冠德 環球百貨 (costco旁邊)
: d.國泰三井開發案 預計四棟住商大樓(33樓高)
: e.新美齊中原站共構案
: 六大建設公司都要來開發了
:
: 缺點
: 1.隔著中原街就是工業區
: 2.純住宅區 是優點也是缺點 生活機能欠佳
: 3.環狀線目前半殘 還沒完全通車 不太好用
: 4.風水問題 有人說是反弓煞 這年代還有人信風水?
: 結論
: 沒有十全十美的房子 只有適合自己的房子
: 如果沒有以上的缺點 價格就超出自己的守備範圍了
: 加上這邊未來的發展 蠻看好這一區的
:
看了看台北市的新電梯大樓預售屋和二重疏洪道右岸重
劃區預售屋的案子,被開價嚇到吃手手。
(問了某二重右岸預售高樓層水岸宅,一坪比幾個月前
貴了十幾萬,接待中心說:不好意思,這兩個月我們一共
調了六次價了)
接著坐捷運環狀線到中原站,看看遠雄左岸。
首先,環狀線比不上高運量綠線、藍線和紅線,但乘車感
受大贏木柵線。
中原溝木棧道,google一下品質,本來不抱期待,但試走比
想像中寬敞乾淨,而且很短,一下子就走進左岸重劃區。
撇開生活機能是0外,街道寬闊乾淨,走在社區非常舒服。
鎖定水岸宅,所以CASA先跳過不看,只看百富和豐河,
百富SRC結構,豐河RC結構。
先看豐河,近期網路很紅,好幾個開箱Youtube短片,面河
三戶,一層九戶三支電梯,左右戶43坪,中間31坪。
中間小坪數說完銷了不給看,看實登,高樓層成交64~65萬,
(偉哉中和水岸威能,嚇到吃手手)
左右43坪,格局比想像中好,當天水位頗高沒有沙洲外露,
從左岸看台北市的開闊河景和市景,且前面沒有高架橋,很
有氣勢且美麗。三樓可以直接騎腳踏車到河濱公園。
缺點:是1.旁邊是抽水站、2.九戶用三支電梯太擠、3.公設項目
不夠豐富、4.生活機能0。
再看最近mobile01被負評一波的百富,網路找不太到開箱Youtube
影片,只有遠雄自己的宣傳片。
分ABC三棟,A棟有臨路退縮,前面沒有高架橋,主要公設項目和櫃
檯都在A棟,所以A棟比BC棟貴上不少。
面河四戶,一層六戶三支電梯,左右戶58坪,中間31坪。
和豐河一樣,中間小坪數說完銷了不給看。看實登,高樓層似乎成
交單價比豐河低??(疑惑~SRC賣輸RC,豪宅設定賣輸年輕族群設定,
這種價格倒掛很奇怪...)
只給看58坪的,室內不贅述了,這樣的坪數很好隔間。亮點是從來
沒看過這麼美的河景呀。可能是陽台比較大,河景比豐河43坪的壯
闊許多,非常吸引人。
優點:公設豐富,電梯六戶用三支,SRC,無敵河景,A棟退縮且無
高架橋。
缺點:總價高,帶看人員姿態高,生活機能是0。
再開車去江翠北DE區,和二重疏洪道重劃區看看,
中和左岸已經蓋得差不多,不用忍受工地狀態數年,而且你看其他
重劃區狂漲,左岸幾年前的芭樂價也跌到快比其他重劃區低了。
撇開河景贏二重和江翠北,造鎮的舒適度比江翠北和二重疏洪道好
上不少,且大部分建案前面沒有高架橋。(江翠北、二重有高架橋攔
腰煞,中和左岸反弓煞,覺得反弓煞比較不影響生活品質)
參觀心得:
如果想住新大樓、大車位的人,中和左岸現在是個CP值蠻高的選擇。
當然如果你以置產為考量,保值為考量,未來性為考量。
我覺得還是台北市蛋黃區老公寓是首選,特別是三、四層樓高,土地
持分多,近國家級建設,近捷運站,臨8米巷以上,最好是商三用地的
老公寓。
※ 編輯: Freighter (101.10.56.58 臺灣), 11/05/2021 00:55:21
... <看更多>