為你整理鐫萃最新論壇討論,實價登錄比價王一手為你整合建商資訊,買屋比價更透明、更安心。最新更新時間:2022/01/20. ... <看更多>
鐫 萃 ptt 在 【鐫画】開價72~82萬/坪,格局規劃3~4房 - 591新建案 的實價登入和評價
591為您提供:「鐫画」位於新北市新店區,基地面積931.9坪、建蔽率25.45%,樓層規劃地上19層、地下3層,共有89戶住家,格局規劃3~4房、坪數規劃31~55坪 ... ... <看更多>
鐫 萃 ptt 在 央北大陸建設鐫画 - Mobile01 的實價登入和評價
大家好請問大家對於央北的大陸建設鐫画這個建案覺得如何呢?主要看中他有31坪三房兩衛的設計大家覺得價格應該多少才合理呢?目前央北的大型建 ... ... <看更多>
鐫 萃 ptt 在 鐫画 - 樂居 的實價登入和評價
地址:: 央北一路、斯馨路、合記街. 總戶數:: 89 戶. 總樓高:: 19. 土地使用分區:: 住宅區. 管理費:: 100元/坪/月. 公設比:: 33.80%. 基地面積:: 932 坪. ... <看更多>
鐫 萃 ptt 在 [新聞] 實價登錄2.0上路反推升房市買氣- 看板home-sale 的實價登入和評價
連結:
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1481266
內文:
不到3個月 北市預售成交揭露逾162億元
〔記者徐義平/台北報導〕「實價登錄2.0」7月1日上路,根據房仲業者統計,不到3個月
,台北市揭露將近500戶正在銷售中預售屋實價,累積成交總額162.7億元,每件平均總價
3369萬元,其中單戶每坪最高成交單價約221.8萬元。房產業者指出,此波政策上路時間
剛好碰上房市熱絡,無疑是火上加油,推升房市買氣。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,7月實價登錄2.0上路後,預售屋揭露速度更
即時;不過,一則以喜一則以憂,好處是價格揭露更快更透明,民眾有更多資訊可參考,
但若遇到景氣大好時,民眾看到許多成交資料與價格,反而會急著入市。他表示,預售案
揭露速度變快,也可做為個案熱銷與否的觀察指標,成為另類的房市溫度計。
根據統計,北市12個行政區中,預售案累積揭露總額最高為南港區44.9億元,其次則是松
山區30.8億元,尤其知名危老案包括「鐫萃」、「敦仰」、「忠泰衍見築」均在該行政區
,第3名則是文山區27.2億元,指標案有「元利森活莊園」。
至於今年第3季預售案實價揭露最高成交單價則是松山區「敦仰」,17樓總價2.68億元,
拆算每坪約221.8萬元;最低價則是文山區「蔚來之森」,單戶25.38坪、總價1340萬元,
每坪約52.8萬元;而且,今年第3季實價揭露北市還沒有單價不到50萬元的預售個案。
心得:
民眾說要時價登錄2.0打房
政府表示好喔~
然後房市買氣就被刺激到
房價也飆上去了
越打越旺
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如果還有來世,我想當一個獸人
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