11月要繳納地價稅,您知道自用住宅用地稅額比一般用地稅額至少省4倍以上嗎🤔?土地如果符合以下條件,請記得在9月22日以前申請,錯過申請期限就要等明年才能適用囉!
📣臺北市稅捐稽徵處提醒今(110)年地價稅將於11月1日開徵,您持有的土地如符合自用住宅用地條件,請於9月22日以前提出申請。
The Taipei City Revenue Service announced that the Land Value Tax for 2021 will be collected starting from November 1. If you own land that meets the conditions of self-use residence, please file by September 22.
🔰地價稅一般用地稅率&自用住宅用地稅率差異
🔹一般用地稅率10‰-55‰採累進課稅
🔹自用住宅用地稅率2‰
Land value tax: land for self-use residence or other purposes
● Land used for other purposes is taxed at a progressive rate, ranging from 10‰-55‰.
● Land for self-use residence is taxed at a flat rate of 2‰.
🔰適用自用住宅用地的條件
🔹土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且房屋為其所有。
🔹無出租、無營業
🔹都市土地面積300m2(90.75坪)內,非都市土地700m2(211.75坪)內
🔹土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬以1處為限
Land classified as self-use residence must meet the following conditions:
● The land owner or their spouse or immediate family members must complete the household registration. The house must be registered under the name of the actual owner.
● The land is used neither for rental nor business purposes.
● If the land is urban land, the area must be less than 300m2 (90.75 pings). If the land is non-urban land, the area must be less than 700m2 (211.75 pings).
● The land owner, their spouse and minor dependent(s) are limited to claim one self-use residential land only.
🔔土地經稽徵機關核准按自用住宅用地稅率課徵後,如使用情形未變更,不用每年重新提出申請!
Please note that when the tax is collected at the rate for self-use residence with the approval of the auditing authority, it’s unnecessary to re-file unless the land use purpose is changed.
(臺北市稅捐稽徵處廣告)
下方連結本處YouTube地價稅自用住宅申請影片
Please view the tutorial on YouTube for further information.
https://www.youtube.com/watch?v=Wp0s36TCvPY
同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過3,060的網紅SooYin,也在其Youtube影片中提到,今天的Room tour帶你來看看我在韓國的one room房間。 還有韓國的出租方式其實跟台灣看起來相似, 但其實還是有不一樣德地方, 月租是什麼? 全租又是什麼? 看我的影片一起了解吧!!! 00:00 75萬元的Room tour租屋房間大公開 07:33 租屋價錢大解析 08:08 韓國租...
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總覺得快到結局了,
就越忍不住想趕快看完它!
週末變涼了,
要注意保暖喔~
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📖 俐媽英文教室—EEC小說The Invisible Man
Chapter 1️⃣3️⃣ The House in Great Portland Street (p65~70):
🩸 rent (v.) 租
🩸 lodging house (n.) 出租公寓
🩸 equipment (n.) 裝備
🩸 funeral (n.) 喪禮
🩸 wool (n.) 羊毛
🩸 fabric (n.) 布料
🩸 fade (v.) 消退
🩸 chloroform (n.) 氯仿
🩸 mist (n.) 迷霧
🩸 tendon (n.) 肌腱
🩸 vivisect (v.) (活體)解剖
🩸 locker (n.) 寄物櫃
🩸 vein (n.) 靜脈
🩸 artery (n.) 動脈
🩸 track (n.) 行跡
🩸 punishment (n.) 處罰
🩸 gutter (n.) 排水溝
🩸 rough (a.) 粗糙的
🩸 pavement (n.) 人行道
🩸 mud (n.) 泥濘
🩸 footprint (n.) 腳印👣
🩸 bare feet (n.) 赤足
🩸 bleed (v.) 流血
🩸 splash (v.) 噴濺
Chapter 1️⃣4️⃣ The House in Drury Lane (p71~76):
🧀 assistant (n.) 助理
🧀 shelter (n.) 庇護所
🧀 advantage (n.) 優勢
🧀 digest (v.) 消化
🧀 dust (n.) 灰塵
🧀 costume (n.) 道具服
🧀 hunched (a.) 駝背的
🧀 bandy (a.) 向外彎曲的
🧀 slip (v.) 迅速溜進⋯
🧀 gag (v.) 塞住⋯人的口
🧀 tie (v.) 綁
🧀 wig (n.) 假髮
🧀 glance (v.)(n.) 瞥
🧀 reveal (v.) 透露
🧀 undo (v.) 解除
———————————————————
透明了,又想變回去⁉️
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寄寓,是由周庠跟郭彥廷一手創辦。
因為看見租屋市場上少有品質良好的租屋環境,
以及房東和房客之間的對立,於是他們決定轉身投入租屋市場,
期許能成為房東和房客彼此的溝通橋樑,同時改善台灣的租屋環境。
這次我們會帶大家一次去看他們的五個房間,並在最後做個小小的採訪,
有很多專業的租屋市場知識千萬別錯過啦!
🕐影片大綱
0:44 寄寓 大安館 RoomTour
2:50 寄寓 忠孝敦化館 RoomTour
5:33 寄寓 辦公室採訪
6:32 前房仲的身分是否有影響?
7:13 房仲做了幾年?
7:29 為何從房仲轉做包租代管??
8:15 如何看待政府的租屋法案?
9:23 對房東不繳稅的看法?
10:18 如何看待政府納管包租代管業者?
10:59 經營到現在多久了?
11:09 做網路行銷的目的
11:48 物件的種類有哪些?
12:10 為何物件都選在精華地段?
12:34 做這行業要有地緣關係嗎?
12:54 對公司未來的想像?
13:49 最近的疫情是否有受到影響?
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這次我們有幸採訪到他們最新完成的位於東門的獨立門牌套房,
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