【591新屋消息】
帝后花園 十全十美
達欣工程營造+鋼骨制震
總價2800萬起買54坪庭園麗景四房
好宅戰勝景氣,【帝后花園】十項全能熱銷奪冠:
(1)新板旁唯一近900坪大基地,坐擁新板府中雙商圈。
(2)板橋稀有〔新板特區+大漢溪畔〕前後雙景觀。
(3)凌空28層百米帝標,巴西黃金崗石外觀。
(4)22-31米前後大尺度棟距。
(5)約350坪水景庭園、約230坪空中花園。
(6)一樓挑高6米大廳、健身房...29.7%低公設比。
(7)達欣工程營造,品質值得信賴。
(8)零店面純住宅,戶戶樓高3米4。
(9)SRC鋼骨+新日鐵制震。
(10)頂級建材配備…總價1588萬起買豪華河景兩房,住近新板換屋首選,全案盛大開工,擁有珍稀席位,絕對不能再等待!
查看【帝后花園】建案物件詳情:http://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=104551
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社區概況 · 屋齡. 4年 · 總戶數. 162戶 · 建築型態. 住宅大樓 · 用途規劃. 住家用 · 建蔽率. 29.94% · 公設比. 29.7% · 建築構造. SRC造 · 基地面積. 883坪 ... ... <看更多>
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帝后花園591 在 Fw: [請益] 板橋新建案(帝后花園)? - 看板BigBanciao 的實價登入和評價
※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1Oj_9soi ]
作者: notoriety (聲名狼藉) 看板: home-sale
標題: [請益] 板橋新建案(帝后花園)?
時間: Thu Mar 2 18:22:43 2017
(借帳號po文)
最近和另一半討論到婚事,我們預計明、後年要結婚,
兩人家中都沒有房子,因此這陣子開始注意買房的資訊,
我本身是台北人,從小在松山區長大,
雖然現在在竹科上班,考慮到就近照顧父母,還是想住在雙北
因此衡量了通勤、房價等因素,
目前是鎖定想買在板橋,理想是希望走路10~15分鐘內能到板橋車站,
這樣才能控制到竹科的通勤時間約一個小時內。
(高鐵通勤,不想要額外養汽車,且開車通勤時間不夠穩定)
然而,新板一帶的建案價錢還是很高,或者多是一房的物件,
目前看到比較符合需求的就只有帝后花園這個建案,
距離板橋車站應該算走路可達的距離,且附近機能看起來還可以,沒什麼嫌惡設施
公設比相對低、小坪數應該會在我們的預算內
但查了好幾天的資料,發現這個建案的討論度實在很低,還有賓陽建設也沒聽過
想請問大家對此建案的看法(以長期自住需求而言)?有人實際去過拆除前的接待中心嗎?
然後也希望大家指教是否有其他的地點選擇&最近我們要開始看房是否直接先約房仲?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.35.225
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1488450166.A.CAC.html
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: notoriety (218.161.35.225), 03/02/2017 20:40:21
真的......新埔、府中、正江翠看起來價格都很硬
希望這建案交屋後價格有往下的空間
因為女友膝蓋有傷 希望盡量不要爬樓梯 因此不會考慮公寓
我又有必須通勤到新竹的需求 勢必要離板橋車站近
目前591,好房網所有離板橋車站走路10~15分鐘的案子看下來符合需求的真的好少....
不排斥中古屋,但是還是想要房子在15年內,畢竟要住一輩子,
花大錢買40,50年的房子不知道還能用多久?(若是我觀念有誤的話請指正)
d大您好!不知道能否站內信詢問您這個建案談到的價格?
此外也非常想知道這個建案有沒有甚麼缺點?(例如爬文東X好像就有一些八卦?!)
網路上都說價格很硬 談不下來
但預售期間價格應好像也算合理(畢竟價格若掉太多 之後交屋率可能會很難看?!)
家傳比較遠了一點,而且價格又更硬了;御極就在正對面但公設比活生生高上不少
國光街上的建案我來找找看!感謝告知~~
唉 其實我們也還不太確定帝后的小坪數是否真的會在預算內,
是以查到的低樓層小坪數(25)的價格來說的。
因為這陣子兩人都還比較忙,抽不出空實地跑,
大概也要下個月才會開始每個周末到處看看,
目前看到是對這個案子滿有興趣,但真的很想知道有甚麼缺點
只是想成個家 好難QQ
感謝,若是這個距離的範圍內找不到滿意的物件會擴大範圍尋找!
感謝提供資訊 就怕有不知道的缺點 新手買房 又沒有長輩可以問 超害怕的!
我們應該下個月會去接待中心看看
感謝認真閱讀內文!
感謝提醒,剛開始看房版,真的很多推文看不出來是反串還是認真的
感謝!下個月去看看!
預算上限大約等同於這個建案的小坪數的總價 當然越低還是越好
明、後年要結婚,小弟與女友對房市一無所知,
雙方家中無房因此也沒有長輩可以詢問,兩人又資質愚鈍
因此現在開始做功課,應該不算太早才是!
畢竟在預算不夠高的情況下,只能多看、多找了
※ 編輯: notoriety (114.36.128.23), 03/03/2017 23:03:27
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