👨🏫 南部小天王
今年 4 月在桃園的金融股主題講座,講座最後有提到 17 間銀行股的超級比一比,而經過全面性的比較,我們可以發現 這間專注在南部的企金型銀型股 京城銀 (2809) ,績效是好得嚇人,雖然規模不大,但在所屬的能力圈內,卻表現得非常優越。
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🧐 京城銀 (2809)是怎樣的公司!?
前身為台南區中小企業銀行,成立之初以投標式合會開始,其後隨著經濟社會發展之需要,改制為商業銀行,2005 年辦理現金增資 36億元,引進京城建設資金,並改名為「京城商業銀行」,簡稱「京城銀行」。
京城銀原由蔡氏家族所掌控,京城建設董事長蔡天贊 2005 年入主成為大股東,2010 年私募可轉換公司債 15 億元,轉換價 10 元,吸引國際資金進駐,由現任董事長戴誠志認購 10 億元,其餘 5 億元由前高盛集團亞洲區副董事長宋學仁認購。
2014 年,京城銀釋出 11.43 萬張持股,全數由三商美邦人壽承接,躍升成京城銀最大單一股東。至 2020 年 3 月 ,三商壽持有京城銀8.26% 股權。
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🧐主要產品 :
公司共有 66 家國內營業據點,分布於雲嘉南及主要都會區,其中北部地區 14 家、中部地區 4 家、雲嘉南地區 43 家、高屏地區 5 家,皆為全功能分行。
京城銀營運策略在都會區主攻企金為主,雲嘉南地區則以存款、財富管理業務為主,88% 存款來自於雲嘉南地區,12%來 自都會區,放款雲嘉南地區與都會區各佔 50% 左右。
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2019 年產品營收比重:
放款約佔50% (企金 47%、消金 3%)、外匯約佔 7%、財富管理約佔 4%、投資約佔 36%。
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👨💻👨💻京城建設 「雙轉變」進軍頂級商辦、前進北高雄🏘🏘
在 #高雄房地產市場「#喊水會結凍」的人物是 #京城建設集團董事長蔡天贊,他的動向會牽動高雄房地產發展趨勢,2019年蔡天贊做出「兩大改變」,第一、 #跨進頂級商辦,第二、#跟著政策往北高雄走,#定焦楠梓、#橋頭區。
京城建設從興建販厝小建商,一路發展到現在精緻高端住宅的建設集團,也跨入了五星級H2O水京棧國際酒店,近年來,京城建設集團不斷展現著高超建築設計理念,以及持續精進的建築技術!這成功發展背後最重要掌盤人物,就是人稱「#高雄南霸天‧#港都土地公」的京城建設董事長蔡天贊。
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美術館區旁216地號土地,以18.11億元脫標,換算每坪土地116.7萬元,得標人為京城建設董事長蔡天贊。
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