社會大眾對中古屋買賣的認知往往是仲介服務費率要付成交總價的6%,不過6%是內政部規定服務費率的收取上限,在監察院糾正內政部有關房仲收費標準遭扭曲後,房仲業深恐該服務費上限會遭調降,因此,已要求不動產從業人員勿說內政部規定要收6%仲介服務費率。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過18萬的網紅公視新聞網,也在其Youtube影片中提到,PNN公視新聞議題中心 ( http://pnn.pts.org.tw/ ) PNN 粉絲專頁 ( http://www.facebook.com/pnnpts.fanpage ) PNN Youtube頻道 ( http://www.youtube.com/user/PNNPTS ) PNN Ju...
仲介服務費收費標準 在 公視新聞網 Youtube 的最佳解答
PNN公視新聞議題中心 ( http://pnn.pts.org.tw/ )
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"買屋賣屋只要透過房仲,業者就會收取仲介服務費,但日前有民眾向監察院反應,有房仲人員在收費時,對外宣稱因為內政部規定6%的仲介費,卻沒告知有1%到5%的彈性空間,有誤導消費者之嫌。
監察委員訪查發現,房仲業者大部分收取6%最高仲介費,如果以動輒上億元的豪宅來說,如果收6%服務費,仲介利潤相當高。不過房仲業者卻認為,仲介費用會收到6%主要是因為仲介公司內部的管銷成本可能不低。
根據地政司2000年訂定規定,仲介服務費最高上限6%,也就是買賣雙方加起來不能超過6%,但學者表示,服務費最高上限6%原本是給業者彈性調整,沒想到業者以這個最高上限來收費,因此,建議政府效法美國、日本的專任委託制,減低賣方拉高價格的手法。
而監察委員則表示,目前各國仲介費標準不一,將會召開會議,徵詢各界意見,總結之後再對內政部地政司等相關單位提出建議,是否降低最高上限或者是用房價分級距來收費。"
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