非常急迫的情況下,終於可以開始裝潢了!
其實遠方是看得到85大樓的,不過可能因為比較多的公設比,室內坪數少少的!
感謝 UWOOD優渥實木 的 Peggy 大力支援,後面就交給他們了,一個月後再見~
同時也有28部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,0:00 開場 3:47 基本資料 4:21 交通與生活機能 5:02 環境公設與工法 17:36 實品屋參觀 29:01 優劣勢分析 賞屋專線:02 22456655 豐河在左岸的位置極佳 串聯跨堤天橋外 更有眺望台北101的景觀 不管運動休閒娛樂一應俱全 附近更是有國小國中以及好市多 #中和...
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公設比室內坪數 在 Glenn 小陳房地產 夢想成家 Facebook 的精選貼文
💎正五期家樂福優質華廈高樓層💎
屋主好佛心😇😇四房不用千萬✨✨
🌈行政區:南屯區
🏠建坪:45.85坪
📭地址:南屯區大光街
🚗車位:坡道機械
🛏格局:4房2廳2衛1廳3陽台
💰售價:998萬
1️⃣大墩路公益路繁榮不敗鑽石蛋黃區商圈生活機能極優
2️⃣集學區大型公園綠地交通捷運購物
3️⃣成熟商圈地段無可取代
4️⃣超低公設比室內坪數實在虛坪少買買的超划算
5️⃣五期稀有免千萬即可擁有政四房副休旅車位的好房
美屋交給住商小陳
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公設比室內坪數 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
0:00 開場
3:47 基本資料
4:21 交通與生活機能
5:02 環境公設與工法
17:36 實品屋參觀
29:01 優劣勢分析
賞屋專線:02 22456655
豐河在左岸的位置極佳
串聯跨堤天橋外 更有眺望台北101的景觀
不管運動休閒娛樂一應俱全
附近更是有國小國中以及好市多
#中和左岸重劃區
#遠雄左岸
#遠雄豐河
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投資興建:遠雄建設事業股份有限公司、遠雄人壽保險事業股份有限公司
營造公司:遠雄營造股份有限公司
基地位置:新北市中和區中原街68號
基地面積:約1415.16坪
樓層規劃:1 棟 地上26層 地下2層
登記類別:住宅區
戶數規劃:206戶住家 208車位
坪數規劃:約23~45坪
主力房型:2~3房
公設比例:約33-34%
管理費用:100元/坪/月
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Tel: (02)8791-1356
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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
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公設比室內坪數 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
00:00 開場
02:37 基本資料
03:11 交通與生活機能
04:25 實品屋參觀
29:31 建築工法
34:10 心得總結
太平唯一高綠覆,低密度純住宅區
走路10分鐘可達長億公園、永成公園
5分鐘也可到達福星公園、永福公園
未來散步3分鐘距離也有8000坪的公園預定地
#泓大重劃區
#長億國小
#別墅
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投資興建:生活家建設有限公司
營造公司:冠昌營造股份有限公司
基地位置:台中市太平區長弘街及長億十二街口
基地面積:約141.76坪
樓層規劃:四棟 地上4層半
登記類別:住宅區
戶數規劃:4戶
坪數規劃:約95~110坪
主力房型:5~6房
公設比例:0%
管理費用:0元/坪/月
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公設比室內坪數 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最佳解答
對於推薦建案,其實很看地區/地段/地點,以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年,購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了,對於鉅陞建設在青埔的三個案子,分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉,如果由我來下結論,我覺得鉅陞建設的案子因為預售、客變、裝修、後續物業管理一條龍的設計,特別適合這幾個角色:
-單身貴族:內含基本櫃體裝潢,旁邊IKEA買買傢俱即可入住,不會花費太多裝潢預算,後續換屋有增值空間!物業管理完善省去許多生活負擔。
-雙薪新婚小家庭:坪數適中、零虛坪的規劃讓總價能夠再降低,減少許多購屋款負擔,室內也涵蓋基本裝修(鞋櫃、廚具、浴櫃),公設完善機能十足,下班之餘可以有豪華公設,在外時間多,回家頂多休息,整體都十分夠用!
-理財規劃:鉅陞建設推案都會選精華地段,未來前景看好,現階段出租率、租金也很豐厚,未來增值/轉租也都更有保障 (我問過了!青埔這三個案子都已經賣完了,過了最好時機!只能再等等他們新推案嚕~)
其他地區鉅陞建設的建案我沒看過,但就青埔這三個案子都算是十分成功的銷案!提供給大家參考~但因為鉅陞建設的建案已購住戶小換大、回購多,加上增值效益高,價格普遍都較強硬!(白話文就是:真的不怕賣不掉~大家搶著要XDDDD)這算是蠻多團友看房遇到的問題!兩個角度思考,價格硬跟高如果後續看漲也更為保值,跟可以過濾不少居住品質不佳的投資客。
雖然我目前查到的資料大多數建案都漲幅不錯,鉅陞建設的提供的有感配備也確實令人心動,但畢竟是預售屋還是得評估自己的需求與未來付款、生涯規劃,仔細評估後再決定!
花絮和大家分享的活動資訊在這邊👇
鉅陞建築團隊x departure旅行趣 兩大品牌跨界鉅獻【塗鴉夢想家,有感繪幸福】
獨家讓孩子的童趣塗鴉,呈現在行李箱上帶著走
現在只要將「 #家的幸福記憶 」塗鴉作品
在8/15(日)前上傳至活動網頁,再經網路投票,就有機會獲得「 #客製化塗鴉行李箱 」與「 #鉅陞嘉義亮點旅店三天兩夜VIP專案貴賓住宿券 」
疫情過後,帶著這些美好一起去旅行!
一起來參加吧!
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#冰蹦拉 #鉅陞建設#有感建築 #精緻代管 #allinone一條龍服務 #departure #luggage #suitcase #fashion #holiday #Taiwan
※這支影片是商業合作影片※
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✨土耳其搭熱氣球:https://youtu.be/uT5gmj3kebs
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✨紐西蘭自駕:https://youtu.be/hpU8VUKEZ7k
✨首爾姊妹購物:https://youtu.be/6O2ElmkDDGY
✨美到爆炸潛水系列:https://youtu.be/9yhNCY4QjZE
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公設比室內坪數 在 3成房價花在這公設比原來這樣算 - 591新聞 的實價登入和評價
買新房不少人看到高公設比就會搖頭嘆氣,花大錢卻好像用不到,加上現在大樓新建案公設比至少30%起跳,也就是說買的房子實際室內坪數直接打7折,到底錢 ... ... <看更多>
公設比室內坪數 在 【新手買房8堂課】第六堂公設大解密! - 樂居 的實價登入和評價
2. 小坪數規劃:小坪數規劃的建案,通常一層的戶數會比較多,一層的戶數變多也會讓公設比變高。 我們預設一層是100坪,以上圖為範例來看: 單層1戶:室內 ... ... <看更多>
公設比室內坪數 在 [請益] 建商的公設比定義- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的實價登入和評價
想請問大家
例如建商廣告的公設比是32%,假設權狀100坪
那麼意思就是室內要有68坪
但是實際上是包含外牆才會到68坪,真正的室內坪數只有60坪
這是常態嗎?這樣對買家來說是買了40%公設比的感覺阿
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.149.24 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617180574.A.0B9.html
看大家的回覆應該是沒啥好吵的,建商就是按法規來,就是覺得牆還是柱子吃面積也吃太
兇
權狀上寫室內60坪、附屬建物陽台7坪
但我量室內53坪、附屬建物陽台7坪
少了7坪全是室內啊......
※ 編輯: hans50316 (122.121.119.29 臺灣), 03/31/2021 19:27:15
是三年內新大樓哦
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