想買的房子公設比35%算不算高?
社區有很大的中庭花園,公設比一定很高嗎?
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#買好宅 #高雄賞屋
東高雄三民的蛋黃區 #文山特區
綠地多 公共設施近10公頃
電線桿地下化 全下水道系統
土地因使用限制無所謂八大行業進駐
居住環境單純
陽明國中國小、東光國小優質學校
吸引了高雄長庚醫師護理師
企業主、退休族等客群購屋換屋
🏡澄清路建案 文山艾美
於未來的黃線捷運線軸上
將與紅線、橘線、台鐵作串連
肯定是通勤族的福音勢必帶動房價🔝
目前業已規劃文山特區1800坪唯一百貨商場
走路2分鐘就到了
#文山艾美 地上15層、地下3層
共95戶住家+2店面 公設比35%
每坪落在28~30萬元
參觀了A棟10樓61.33坪四房二衛新成屋
高雄厝美化之景觀陽台
落地窗穿透延伸的視野
房間、浴室皆有對外窗
樑柱外移、格局方正
☀️採光光線明亮充足 空氣流通
戶數單純、交通便利、成熟優質的生活圈
0~100歲都適合居住
真的是很讓人心動的好宅喔🤩
📍基地位置:高雄市三民區澄清路660號
☎️專線:07-7777617
公設比35 在 Z9 的看板 Facebook 的最讚貼文
鐫豊 12x萬/坪 嘖嘖...
彰銀天津街都更案
地下5層/地上23層 公設比35%
話說中山北路到花博這一段也太多新建案😱
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公設比35 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
110303全球富邦房屋內湖巷上雲海極品
影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=hSvbgLVf7_4
案件名稱:內湖巷上雲海極品
建設公司:欣聯建設
售價:1180萬
單坪單價:56.7萬
格局:1+1房/2廳/1衛/1廚/1陽台
總坪數:20.785坪
主建物:9.695坪......↓
附屬建物:3.696坪
公設:7.394坪
公設比:35%
建物完工日期:98年/12月/04日
屋齡:1.5年
座向:坐西南朝東北
現況:空
所在樓層:7樓
總樓層:地上9層/地下2層
戶數:一層6戶
電梯:1部
土地分區:住3
車位:無。需要的話,屋主可幫忙處理買到較便宜的車位
建物管理費:1871元/月
構造:RC,鋼筋混凝土
外飾建材:二丁掛
邊間:是
採光:3面
生活機能
學區:麗山國小、西湖/麗山國中
市場:美聯社
交通:捷運西湖站
特色
小坪數,低總價,近內科,「巷」中取靜。
背有靠山環繞,好風水,芬多精多!
稀有高樓層、邊間、3採光!要買此棟就該先買這一間!
全球富邦房屋
陳泰源
0920-120-504
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/35669194
公設比35 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
110215大直買屋大直寧境香都特區住辦
影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=LteOTpHdGNk
物件名稱:大直寧境香都特區住辦
建設公司:良茂建設
售價:4380萬
座向:座北朝南,文昌財位
格局:2房/2廳/1.5衛/1廚/2陽台/1未納入權狀之大露臺
總權狀:45.924坪
主建物:25.869坪......↓
附屬建物:3.611坪
公設:16.444
公設比:35%
車位:機械平面,1個,含於公設內,每半年輪一次
土地持分:11.085坪
建物完工日期:87年/12年/08日
屋齡:12.3年
所在樓層:2樓
總樓層:地上9層/地下1層
戶數:一層2戶
電梯:1部
土地分區:住3
構造:RC,鋼筋混凝土造
邊間:是
採光:3面
管理費:2000元/月,半年繳一次
生活機能
學區:永安國小(超近!)
市場:大直市場
商圈:北安商圈
捷運:大直站
公園:明水公園、永直公園
特色
良茂建設,品牌保證!
座北朝南,文昌財位!
緊鄰永安國小雙語學區,近大直市場、北安商圈、捷運大直站、社區公園,生活機能特優!
含將近40坪未納入權狀之專屬超大露台,實際使用面積達近70坪!買到賺到!
看屋時間
(一)~(五)─4:30pm前
(六)~(日)需提前一天預約
台灣房屋大直特許加盟店
區主任─陳泰源─0920-120-504
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/35099978
公設比35 在 台北新屋公設比降0.2%、終止連三漲!專家 - 風傳媒 的實價登入和評價
據住展雜誌統計,2021年截至11月15日止,台北市新成屋、預售屋建案(統計範圍為華廈、大樓建築,不含5層樓以下的公寓、透天)平均公設比為35%, ... ... <看更多>
公設比35 在 跟你想的不一樣新案公設比最高縣市是他 - 591新聞 的實價登入和評價
591新建案調查全台各都會區在售新案公設比早已突破30%,其中高公設趨勢更是蔓延至中南部新案,高雄新案公設比中位數衝破35%奪下全台最高。 ... <看更多>
公設比35 在 [請益] 套房公設比35% - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的實價登入和評價
最近看了個套房的建案
公設比35% 計入樓梯間 大廳
其餘甚麼公設都沒有
就想問問這樣的公設比是正常的嗎???
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