#AD 國際建築密度最高、全球7位普立茲克建築大師的作品集中在這個重劃區!其中包括我自己很期待的「台中綠美圖」,邀請到2010年普立茲克建築獎得主、日本知名建築師 #妹島和世 操刀設計,以帶有流動、穿透的建築風格聞名,此次打造8棟高度12米-48米的白色建築,集合美術館、圖書館、博物收藏、演講廳、多媒體與閱覽室,將是妹島和世在台灣第一座公共建築。
最近固定每週會來台中一次採訪建案,前陣子經常開箱高總價的豪宅,有網友私訊希望可以看幾個雙薪家庭比較可以入手的建案,這次來看的台中建案 #達麗創世紀,基地位在台中最近關注度很高的水湳智慧城重劃區。
台中國際建築密度最高的水湳智慧城重劃區,總共有4座大型工程,由普立茲克建築獎得主操刀設計。
普立茲克獎(Pritzker Architecture Prize)被國際上公認「建築界最高殿堂」,獲頒的建築師都是國際頂尖的大師級人物,包括法國景觀建築師Catherine Mosbach、瑞士建築師Philippe Rahm、日本建築師妹島和世、西班牙建築師、美國建築教父Frank Gehry、西班牙RCR建築事務所等,可以說是全球少見世界級建築大師新聚落。
這次受邀好友邀請來開箱建案「達麗創世紀」,基地正對中國醫藥大學,基地面積將近4800坪、四面臨路,規劃21-36坪2~3房。
整個社區因為基地規模夠大,公設包括媽媽教室、兒童遊戲室、健身房、瑜珈教室、影音室、娛樂室,以及四間KTV室、VR遊戲室、露天泳池等,文內有說明總價帶與詳細介紹,可以點進文章看看。
#台中 #普立茲克建築師 #地產秘密客
同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,00:00 開場 02:37 基本資料 03:11 交通與生活機能 04:25 實品屋參觀 29:31 建築工法 34:10 心得總結 太平唯一高綠覆,低密度純住宅區 走路10分鐘可達長億公園、永成公園 5分鐘也可到達福星公園、永福公園 未來散步3分鐘距離也有8000坪的公園預定地 #泓大重劃區...
「台中大智路建案」的推薦目錄:
- 關於台中大智路建案 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最讚貼文
- 關於台中大智路建案 在 徐老師的男宿育兒日記 Facebook 的最佳解答
- 關於台中大智路建案 在 酸酸時事鐵絲團 Facebook 的最佳貼文
- 關於台中大智路建案 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
- 關於台中大智路建案 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
- 關於台中大智路建案 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文
- 關於台中大智路建案 在 [請益] 首購族疑問台中東區- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的評價
- 關於台中大智路建案 在 寶睿新湛 - 樂居 的評價
- 關於台中大智路建案 在 【富旺心海城】台中市預售屋,格局規劃2~3房 - 591新建案 的評價
- 關於台中大智路建案 在 昱泉建設評價、大村茄苳路建案在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於台中大智路建案 在 大智大樓建案- 台中建案查詢網 的評價
- 關於台中大智路建案 在 台中北屯區建案|寶睿新湛 - 青鳥樂居Happiness Living 的評價
- 關於台中大智路建案 在 台中港特定區市鎮中心大樓建案(第126頁) - Mobile01 的評價
- 關於台中大智路建案 在 台中市梧棲區 大智路一段 別墅 1280萬來電洽詢 04-26361000 的評價
- 關於台中大智路建案 在 大智路中古屋、新屋共有311筆房屋出售中-H591房屋比價網 的評價
台中大智路建案 在 徐老師的男宿育兒日記 Facebook 的最佳解答
感謝新平國小輔導室的邀約,徐老師今天來向全校老師們分享「自閉症光譜ASD的觀察及輔導」,開車下了快速道路後發現這一區有好多新建案的大樓社區,果然是台中市新興地區,和老師閒聊時才知道這附近已經新增兩所小學,可見人口數增加之迅速啊!
老師說這兩年感受到確診的學生數明顯增加,令大家感到不解,於是徐老師先從心智理論來談自閉症光譜孩子的特質,診斷標準的變化、此類型孩子的各項特質及輔導策略,搭配影片分析和輔導方式的說明,讓老師們對於自閉症光譜的孩子有更完整的認識。
ASD的孩子從外表完全看不出來有何不同,因此很容易遭受旁人的誤解:「這孩子怎麼如此沒家教?」、「一定是爸媽沒教好!」。其實並不是孩子故意的,更不是爸媽沒教好,只要我們多一些些對自閉症光譜的認識,便能理解孩子諸多怪異行為背後可能的原因,更能從孩子角度來找到他們的優勢能力,幫助孩子有更好的學校適應。
感謝今天參與的每一位老師努力學習認識這群特別的孩子,也期待各位在未來的日子能和家長合作,創造一個更友善孩子的學習環境!
#週三教師研習
#自閉症光譜
#尊重特質找到優勢
#成為孩子的重要他人
台中大智路建案 在 酸酸時事鐵絲團 Facebook 的最佳貼文
Jun Tsai:國民黨(黨主席)、民眾黨、時代力量、綠黨,都站出來了。
#各位
#開戰啦
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=115124450588103&id=100062716465005
Chun Tse Cheng:你看人家都直接說出來
核四開下去
藻礁護起來
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10208826913187225&id=1745581734
T.J. Chang:為了可悲的「社運」,南鐵一堆人變成都市計畫與建築專家,提出一些專家看了就知道會死的設計,然後說為什麼不這樣做,政府有其他方案等等。
現在有人當經濟部與能源局的人都是白癡,開始說臺灣用電量不需要那麼多之類的。你是誰啊?我信你為什麼我不信楊志良防疫?
一些混蛋就是這樣,為了他的什麼無法量化的「聖牛」,其他明擺著就是會出事的專業預測就當空氣,你只要關心偉大的「粉紅色」藻礁(粉紅你的大頭,騙人沒去過,對了,連署的還大多真的沒去過),就可以對國本經濟指手劃腳。
你這樣行的話,那楊志良為什麼被罵?他談防疫亂來,但比起你隨便亂抓數據談用電需求,好像也沒有比較蠢。
而當國民黨和你站在一起時,這代表的就是你的議題在智力與道德上有極重大的缺陷。是你的缺陷與邪惡引來國民黨和你站在一起的,這個議題不是切開的。
#勿忘剿匪
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1407480336261634&id=100009990430581
許政維:總統府前三不五時就在示威,其中環團也主揪了幾場,說「環團都不選國民黨執政的時候抗議」確實有失公允。但並不是兩黨分別執政環團都有出來抗議就好棒棒。🙄
過去許多「社運團體」害怕被貼標籤為「政治鬥爭」,於是長年都謝絕以政黨名義(#aka民進黨)報名參與遊行;我實在不明白為何環團突然接受國民黨的「奧援」。
更何況過去國民黨70年執政,完完全全就是站在環境議題的對立面,無論是在能源、空污、森林、礦業各議題上都絲毫不理會環團的聲音,
你他媽的是健忘還是犯賤,竟然跟國民黨站在一塊?🤬
若這不是洗白國民黨,那什麼才是洗白國民黨?
2015年核定將天然氣接收站蓋在藻礁上的,#就是你馬英九政府。當時興建計畫的面積是232公頃,碼頭就是要填土做在大潭藻礁區上。
2018年,蔡英文政府重新評估興建計畫,把建設移開藻礁棲地,整個開發範圍縮減為必要的23公頃。
試問,環團此時這種「一步也不退讓」的操作手法,到底是何居心?
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10222741329033428&id=1580695095
薛舜文:誠懇的、很怕惹人不開心的me,完全支持大家關心環保關心藻礁以及沿岸生態圈,但幾件事情我希望參與連署的你我可以理解:
(我要承認我有參與連署,是看到國民黨大力推動覺得不爽所以去翻看相關資料,如果有誤煩請不吝告知、討論)
(1)第三接收站是三小?
為了減碳,因此提高其他供電之比例,這個接收站是為了儲存天然氣,為了提供 #桃園大潭電廠 使用。降低其他造成更多污染的發電方式,為的是全民安全 #非核家園 的承諾。
(2)為什麼在藻礁生態區建造?
此預訂地為18年前便已經規劃,但影響(破壞)範圍太廣,在民進黨執政後縮減原預定範圍十分之一。整個海岸線如果我沒記錯是28公里長,目前使用的沿岸大概2公里,而且「已經是水泥地」,這個意思就是政府使用的區域是「18年前就已經破壞的預定地」。
除了大潭藻礁,沿岸還有 #觀新藻礁 跟 #新屋藻礁,桃園市府投入非常多資源,做相關的保護措施。
(3)雖然現在沒有新增破壞區域,以後呢?
我可以理解中油和台電都不值得信任(咦?)也確實無法保證所有「如果的事」,但就現階段而言,希望參與連署的各位稍微緩和一顛顛,一顛顛就好:沒、有、新、增、破、壞、區、域。
(4)所有問題都是政治。
單純提醒一下,我沒有其他要多說的了。
我只是對國民黨支持的所有事情會保持懷疑,就這樣。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10161034232061164&id=663261163
抓到了!這梗很綠:你永遠都猜不到,這個淺碟又去脈絡化的社會,還會發生什麼更荒謬、更前後矛盾的事情。
.
粉專【TW觀察人】原文連結
https://www.facebook.com/TWspectator/posts/250156663403553
TW觀察人:#去脈絡的淺碟社會
#竟是如此荒謬又諷刺
我們找來黨國體制下的既得利益者馬英九談228和解;環團結盟覆滅藻礁的國民黨一起來抵制友善藻礁的民進黨;股市上萬六,一堆人在五星級飯店一邊吃下午茶一邊罵政府、罵景氣差。沒有進口半公斤萊豬,然後在LINE群假摔說自己被萊豬迫害,要發動罷免立委。
這裡還有更辛酸的,日以繼夜幫你拚了一年半防疫的陳時中,就因為跟德國談疫苗合約,還要被一干想幫中國業配疫苗的親中派抹黑是「偷雞摸狗」
更好笑的,打從娘胎就認定「國共不兩立」的蔣中正是宇宙偉人的泛藍選民,反而是台灣現在瞎挺親中派源源不絕的能量來源。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=3843264872416056&id=1759886480753916
Adeline Thomas Tsai:我知道我版上有一些動環保人士。
請你們不要去參和那個矯情的藻礁公投。不然就拜託你們歸隱山林不要用電。
然後拜託別來我這邊玩「這跟國民黨有什麼差別」這種兩邊各打五十大板的話術,我告訴你有什麼差別,國民黨殺了藻礁,民進黨盡力在救,然後現在有人跟著國民黨在那邊嚷嚷說,不管,你們沒讓藻礁全部復活就是騙票,就是這樣。
方小頁:國民黨規劃開發232公頃。
民進黨協調後開發23公頃,使用18年前已經開發過的地區,還避開藻礁區跟潮間帶。
結果環團現在跟著國民黨護藻礁。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10158919183214508&id=633434507
林艾德:藻礁已經在那裡生長了7600年,你是否支持大潭電廠的天然氣接收站遷離藻礁海域,不要破壞難得的自然生態?那我當然蓋同意。
同一天公投的下一題就是,你是否同意重啟核四啟封商轉發電?反核這麼多年,我當然不同意。
理想狀態是這樣,但現實會這樣運作嗎?
2018年,在國民黨大力反對在新北興建深澳電廠的情況下,當時的行政院長賴清德做出「桃園替新北,觀塘換深澳」的決定,因為北部用電量就是這麼大,核一核二要除役,國民黨的新北又不讓蓋電廠,那只好在自己人的桃園大潭新增天然氣機組,觀塘的中油第三天然氣接收站也變得勢在必行。
同年觀塘的環評過關,環團把第三接收站改到台北港的替代方案在當時就被否決了,並不是因為台北港條件不符合,而是時程上來不及。核一已經除役,今年核二也準備除役,2024年基隆的協和發電廠也計畫除役,原本在2025非核家園的計畫下,大潭電廠預計2022年就要接氣,現在如果要遷到台北港,那屆時環評可能都還沒完成,目前評估最快建好也是2030年以後。
難道不能為了保護藻礁,再稍微等一等?當然可以,但要先確定這幾年的電要從哪裡來。核二延役不可能,協和發電廠現在就因為環保限制發不到30%的電,中火北送台中人也不會同意,這時候我再問你一次:你是否同意重啟核四啟封商轉發電?
有人覺得這些事情不該扯在一起,我們可以同時不要深澳燃煤,延後大潭的新天然氣機組運轉,也不用啟用核四,因為我們可以節電、可以調度、可能提高能源使用率等等。
我相信你做得到,但這件事不是你一個人當環保小尖兵就可以,而是至少百萬人和各大用電企業都要跟你有一樣的共識跟熱誠,別問我信不信,在這個連頂新都抵制不了的島嶼,難道你信嗎?就算你真的信,那至少告訴我,如果辦不到,那備案的發電量要從何而來?
以核養綠的支持者看得更實際也更清楚,他們早就說過,核能要養的綠不只是綠能,更是環境的綠,核四就是他們的備案,公投前若看到「核四護藻礁,兩案都同意」的宣傳也不會讓人意外。
當然,我相信絕大多數環團都不願意被核能或背後的國民黨代言,但實際狀況是,核四公投在國民黨動員下早就連署好在等,而環團用盡全力,在截止前一週護藻礁的連署都還收不到所需的30%,兩者動員能力跟聲量的差距,真正公投時無論你再討厭國民黨跟核電,他們就是可以輕易地代言你。
因此,當初最先把藻礁海域規劃成天然氣接受站的國民黨,現在也開始動員幫藻礁連署,而一路把232公頃的佔地,改到現在直接避開藻礁區跟潮間帶、使用之前就填海造好之舊有地的民進黨則成了眾矢之的,表面上這是單純的環境生態問題,背後卻是兩大黨能源政策的角力。
你當然可以自由選擇你要支持或反對,但請記得,每個選擇都伴隨著後果,如果現在這個避開藻礁區的接受站我們仍覺得有破壞環境的可能而無法接受,要推翻它讓一切重來,那未來必定會出現一段電力的空窗期,到時我們要接受核能還是忍受空污?這才是我們應該先思考好的問題。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=3693438307372576&id=100001193286838
莊嘉榮:當初最先把藻礁海域規劃成天然氣接受站的國民黨,現在也開始動員幫藻礁連署,
而一路把232公頃的佔地,改到現在直接避開藻礁區跟潮間帶、使用之前就填海造好之舊有地的民進黨則成了眾矢之的,
表面上這是單純的環境生態問題,背後卻是兩大黨能源政策的角力。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=5341523332532017&id=100000232097238
迷因力量:[藻礁公投爭議懶人包]
1.國民黨多年重北輕南,把發電廠都蓋在中南部,南電北送導致北部電力不夠,2001年才興建桃園大潭發電廠,北部唯一天然氣發電廠
2.大潭發電廠不斷擴大,需要更多天然氣,馬英九與國民黨計畫在大潭規劃"232公頃"的第三天然氣接收站
3.民進黨執政,把國民黨規畫大幅縮減,環評僅通過"23公頃"
4.2018最後修正成只有用18年前的既有填地,毫無改變當地生態,完全環保考量(見圖)
5.發電廠的排水渠道避開藻礁,讓排水不影響生態(見圖)
6.天然氣接收站施工採用不同工法,把接收天然氣的工業港往外推(見圖)
7.工業港與工業區採縷空方式用棧橋聯繫,讓海水與藻礁自然生存(見圖)
8.環團多年強力運作要求大潭發電廠應停止運作,以保護藻膠之名發動連署公投
9.天龍環團不接受大潭發電站天然氣站的任何縮小改良,不接受更環保的各種工程,不接受北部任何發電廠的建立,請問電從哪來?
10.核二廠即將除役,一但大潭發電廠停擺,整個北台灣肯定電力不足,影響擴及新竹與各科學園區,到時科技廠出走或全台缺電,重挫台灣經濟發展,這些完全不關天龍環團的事情,猜猜最後受害的是誰
11.沒有一座發電廠是不影響環境的,北部拒絕興建任何發電廠,中南部人該死?發展經濟與環保是最難取得平衡點的,請問天龍環團這種極度嚴苛的環保標準,是台灣所需要的?全台燒柴吃草?
12.當你無腦連署保護藻礁,完全不考慮蔡政府已經做的努力,讓大潭發電廠停擺,最後回來的只有拼裝核四與國民黨
13.當年弄出最糟糕天然氣擴建案的國民黨,竟然江啟臣,趙少康,羅智強,蔣萬安,都發文力挺藻礁連署公投,不顧現實的左膠覺青,果然是黨國復活的最好養份
14.國民黨要的就是以藻礁連署案推公投綁大選,以公投養民粹力量,以公投再贏2022,不怕國民黨完全執政,快去連署無腦追殺發電廠的環團公投吧
15.我還沒看過堅持最嚴苛環保,又能保持經濟成長的國家,除非你把汙染工廠發電廠都丟去中國亞洲非洲,這正是歐美先進國在做的事情
16.最後提示一下小清新與左膠小雞,很多環團就是靠操作環保議題與公投來募款付薪水的,請拒絕環保撈仔跟統派環團,勿忘那些台中反空汙團體,盧秀燕上台後完全安靜
#勿忘2018的以核養綠跟反核食公投慘劇
#如果任何替代性發電從火力天然氣太陽能風力都抵制
#最後你只會得到滿出來的核廢料
#請廣傳
#請拒絕連署國民黨支持的藻礁公投
(最後回應一下有北七在說蔡英文沒有實現保護藻礁的政見承諾:
觀新藻礁,也就是大潭電廠南方的區域設置保護區,鄭文燦、蔡英文也承諾設置。市府也確實在觀音、新屋藻礁區設置觀新藻礁生態系野生動物保護區,兌現了他的競選承諾。
#保育觀新藻礁的承諾已兌現)
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=432023041466558&id=111757243493141
Lim I-Chen:而且那23公頃還是使用既有填區,沒有要多覆蓋一公分的藻礁,現在整個港都改到外海去再用棧橋連接把天然氣送回陸上儲氣槽,連船隻以後都是在外海卸氣
土星六號之狼:以前國民黨時期三接計畫覆蓋面積是232公頃,整個藻礁區是直接覆蓋上去,完全沒在跟你講這些甚麼生態甚麼毛的。
民進黨執政,將面積縮減為23公頃,占地只有原本10分之1,而且而且那23公頃還是使用「既有填區」,那個地方本來就沒有藻礁了,完全迴避藻礁區。
然後規劃232公頃滅藻礁工程的國民黨,說他們要發起保護藻礁公投,而所謂「環團」趨之若鶩。
這其實跟柯文哲找馬英九來談二二八是差不多道理。
找兇手談和解、找汙染源談環保。規劃破壞232公頃藻礁的國民黨是環團好夥伴,縮減成23公頃的民進黨是環保殺手。
我這輩子最厭惡的NGO就是環團無誤,NGO界的柯文哲。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4077869828913866&id=100000726674440
江昺崙:簡單說一下觀塘三接(天然氣第三接收站)的現實困難。
我認為這個議題沒有絕對對錯,端看國家能源跟環境政策怎麼分配。
Q:三接會不會影響藻礁生態?
A:會。就算退縮了九成,但其實多少還是會影響到藻礁生態。
Q:但三接可以不蓋嗎?
A:三接主要是為了讓燃氣的大潭電廠穩定運作,降低燃煤林口電廠的負載。如果三接不蓋的話可能會影響北部的空氣品質。
核一核二核三會在2025年之前全部退役(年限已到),屆時火力發電的比例會加大,所以如果接收站無法如期完成,那火力發電只好繼續燃煤,燃煤就會帶來空污。甚至之前賴清德說要擴建深澳火力電廠,也是在這種狀況下提出的。
Q:那三接不能換地點嗎?
A:這是最大的爭議點。因為三接是要供應大潭電廠,所以有兩個地點很合適,第一個就是桃園觀塘,第二個就是新北市的八里台北港。
台北港其實也是個不錯的地點,因為港口大致上已經規劃完成,如果程序跑得快的話或許並不會像中油說的那樣,需要十年才能完成(工時這部份民團跟中油說法有極大出入)。
莊秉潔老師認為地理條件上台北港比較合適,是有道理的。
不過,我認為台北港最大的困境是「當地居民反對」,因為管線會從八里經過林口、桃園機場海岸再到大潭。
這就變成是「政治議題」。大家可以搜尋一下,其實當地國民黨議員鄭戴麗香非常反對三接設在台北港,他們說當地有47座儲油槽跟焚化爐,所以拒絕再接受天然氣管線(也開了一個反對的社團)。
新北市政府也「轉知」了當地居民的反對聲音。
所以如果重新選址於台北港,我認為工程上應該比較簡單,最困難的是,要怎麼說服居民接收天然氣管線?要怎麼讓侯友宜同意興建三接?那就是「政治議題」(放入引號強調)。
Q:三接重新選址會怎麼樣?
A:其實也不會怎麼樣,就是時間會拉比較長,重新環評、說服居民也要一段時間,那麼2025年以前一定無法完成。中油自己評估是說至少需要11年。
而假使2025年以前核電廠又一定要除役,那就會出現燃氣供應不穩定的狀況,北部還是必須仰賴林口的燃煤機組等等。
簡單說,在能源轉型期間,三接重新選址就有可能要讓核二(2023.3到期)、核三(2025.5到期)延役。目前最有可能延役的是位於墾丁的核三廠。這樣2025非核家園就會落空。
如果讓核二、核三繼續運轉的話,我認為三接是可以重新評估台北港的。只是這就是究極選擇了。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=5698219893525286&id=100000119955466
【回顧】
一「王浩宇回應護藻礁公投 王世堅狠嗆:裝鬼嚇人 - 政治」
【時代力量】
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1928826967257373&id=584986081641475
台中大智路建案 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
00:00 開場
02:37 基本資料
03:11 交通與生活機能
04:25 實品屋參觀
29:31 建築工法
34:10 心得總結
太平唯一高綠覆,低密度純住宅區
走路10分鐘可達長億公園、永成公園
5分鐘也可到達福星公園、永福公園
未來散步3分鐘距離也有8000坪的公園預定地
#泓大重劃區
#長億國小
#別墅
-------------------------
投資興建:生活家建設有限公司
營造公司:冠昌營造股份有限公司
基地位置:台中市太平區長弘街及長億十二街口
基地面積:約141.76坪
樓層規劃:四棟 地上4層半
登記類別:住宅區
戶數規劃:4戶
坪數規劃:約95~110坪
主力房型:5~6房
公設比例:0%
管理費用:0元/坪/月
--------------------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠,想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播,一起和Ted聊天吧!
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享,你們的支持是我們最大的動力!
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包,
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
台中大智路建案 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
烏日高鐵特區
不只有三鐵共構的條件
周邊還有工業區
和科技園區的條件支撐
未來的ATT 4 FUN 與超級娛樂購物城
也將進駐此區域
00:00 開場
00:50 地理位置
05:12 民間投資建設
08:29 房價推案量
10:25 總結
#高鐵台中站
#捷運烏日文心北屯線
#三鐵共構
----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠,想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播,一起和Ted聊天吧!
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享,你們的支持是我們最大的動力!
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包,
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
台中大智路建案 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文
大樓與透天到底哪個好呢
相信大家都有自己的選擇
底下留言一起討論吧!!!
#透天厝
#土地增值稅
#房屋稅
----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠,想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播,一起和Ted聊天吧!
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享,你們的支持是我們最大的動力!
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包,
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
台中大智路建案 在 寶睿新湛 - 樂居 的實價登入和評價
地址:: 大智路436號. 總戶數:: 76 戶. 屋齡:: 1. 總樓高:: 13. 土地使用分區:: 住2住3. 管理費:: 60元/坪/月. 公設比:: 33%. 基地面積:: 404 坪. 建案規劃: ... ... <看更多>
台中大智路建案 在 【富旺心海城】台中市預售屋,格局規劃2~3房 - 591新建案 的實價登入和評價
型態華廈. 開售銷售中. 完工2023年第二季度. 格局二房(18~25坪),三房(31坪),2+1房(24坪). 地址台中市沙鹿區大智路一段&民族路80巷. 沙鹿區AI嚴選榜第4名. 全部建案. ... <看更多>
台中大智路建案 在 [請益] 首購族疑問台中東區- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的實價登入和評價
房板的前輩們好~文長
因為是首購族 又年輕
想請問大家什麼是我們忽略沒注意到的缺點
在台中看房子約2-3個月
沒有看一定的地點 幾乎整個台中大推案的地方都看了
我跟男友上班屬於到處跑的業務類型
男友住北屯有一個10-20年的大樓三房
近四維國小捷運站
我自己是住彰化市 公司在台中
我們不喜歡台中太偏的地方
例如潭子、太平、東山
最後看到東區 價格合理
新建案也不多 目前剩豐邑新案約不到時間去看
最喜歡-國聚之禮
基地優點:1.近台糖湖、三井百貨、秀泰
2.近74
3.四面臨路
4.面旱溪永久棟距
我們屬於很愛逛百貨公司跟看電影
每個禮拜都是遠百報到
覺得基地走去三井、秀泰都很近
基地缺點:1.學校正隔壁,有鐘聲
2.機能稍嫌不足,市容老舊
3.遠處樂成宮
白天都在上班 鐘聲沒有影響
我目前居住的也是高中正旁邊 隔圍牆覺得假日也沒什麼影響
除了沒有小吃外 路口全家、711都有
過樂業橋有全聯、樓下清心、50嵐
小吃去大智路也不遠
之後建案還有11個店面
然後實地勘查 樂成宮有段距離
建案優點
1. 8米車庫雙向出入口 2. 7米8大廳挑高
(覺得這個價格區間 有豪宅感)
3. 戶數少 200內 4. 格局好,六戶3部梯
5.公設算實用 基本健身房含重訓、瑜珈教室
建案缺點
1.管理費有點高 一坪$80
其他暫時想不到~~~~~
現在的重點 我們24、27歲 5年內不會有小孩
預計交屋到搬進去是110年的10月、111年的5月
現在買很硬,
每個月生活費2人20000,吃住家裡,扣掉所有保險、養車開銷,
付完預售屋頭款所有款項+代書費那些
帳戶可能餘15萬 交屋後使用寬限期一年
邊存裝潢、家電費用 所以預計交屋隔年的4-5月搬
看的是3房4樓1100萬含1車位
第二個車位想去秀泰旁租立體停車場一個月$1500
想問大家 應該趁年輕 苦一點2-3年把這個非常喜歡的房子買下來嗎?
又擔心武漢肺炎影響房價在後面還沒開始
第二個方案是 多存2-3年 完全足夠的頭期再買3房
1.擔心房價漲,同樣的錢買不到同樣的位子了
2.回頭再買這間丟出來的中古 價格可能高了 預算還會被樓層設限
3.還是預計買預售屋或是蓋一半的,因為要繼續存結婚的錢
4.整個時間會往後拖5年
第三個方案
現在改看2房的案 10年後再換3房
以地點來看 東區火車站周邊一起新推案的預售屋
沒有2房了
好像只能往單元12、G0站找
但是單價更高!!
這篇好像變成預售案評比+人生規劃了XDD
還是想請前輩多給些意見 謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.101.67 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1583041216.A.6CC.html
好的採光、景觀剩頂跟低樓層
我們會去看看的 謝謝
※ 編輯: zzz41432 (39.9.101.67 臺灣), 03/01/2020 14:14:21
周邊實價登錄有查詢過 落在25-26 建國市場那邊
※ 編輯: zzz41432 (39.9.101.67 臺灣), 03/01/2020 14:15:52
※ 編輯: zzz41432 (39.9.101.67 臺灣), 03/01/2020 14:33:06
找天走看看 騎車沒停紅燈 1分鐘吧....
※ 編輯: zzz41432 (39.9.101.67 臺灣), 03/01/2020 14:44:28
現在都是晚上繞去那邊看看 滿安靜沒什麼車
走東光回北屯也很快 主要的餐廳生活圈 還是會在北屯(朋友)或市中心一點
※ 編輯: zzz41432 (39.9.101.67 臺灣), 03/01/2020 15:15:13
※ 編輯: zzz41432 (39.9.101.67 臺灣), 03/01/2020 15:20:36
※ 編輯: zzz41432 (39.9.101.67 臺灣), 03/01/2020 15:28:39
※ 編輯: zzz41432 (39.9.101.67 臺灣), 03/01/2020 15:31:51
新光本體就是太平 都過旱溪了
※ 編輯: zzz41432 (39.9.101.67 臺灣), 03/01/2020 19:05:59
新手不碰預售 可以等國聚成屋再看看
漲價的部分請父母能不能幫忙QQ
※ 編輯: zzz41432 (39.9.101.67 臺灣), 03/02/2020 14:02:44
※ 編輯: zzz41432 (39.9.101.67 臺灣), 03/02/2020 16:18:04
... <看更多>