台南市房價漲勢
恐怕很快600萬元買正三房會絕跡
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台南南區房價 在 好房網News Facebook 的最佳解答
這重劃區可以買到2房+千萬
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台南南區房價 在 護台胖犬 劉仕傑 Facebook 的最佳解答
32年前的今天, #無殼蝸牛 運動震撼全國,那年我才9歲。
我依稀記得,小時候從新聞上看到的畫面。當時的我,完全無法理解這個運動的意義。
什麼是高房價呢?小男孩不懂。當時我們家住在台南市南區的國宅。要到很久很久之後,我才理解原來那叫做階級差異。
當然,9歲的小男孩也不可能想到,在自己長大之後,竟然要面對比小時候更高不可攀的房價。
買房對於現在的年輕人來說,已經越來越難以想像,連做夢都是奢侈。兩三百萬的頭期款,在沒有家人的幫忙之下,幾乎不可能。好不容易湊齊了頭期款,每個月的房貸幾乎讓你喘不過氣。
年輕人怎麼敢結婚?
年輕人怎麼敢有小孩?
連自己要吃飽都很困難,談個戀愛已經是難得的幸福。結婚?不,結婚後要換房子,負擔更高的房租,哪來的錢?而且結婚之後,長輩就開始期望抱孫。
抱孫?敢想嗎?政府縱使有生育補助,但比起養兒育女的昂貴開銷,那些補助幾乎是杯水車薪。
小孩很快長大,接下來就遇到上學的問題。公托不足,只好念私幼,一個月兩萬多的費用一年得紮紮實實繳滿12個月。
沒關係,努力工作吧!但年輕人很快發現,低薪的困境幾乎是日日夜夜揮之不去的陰霾。
更別說,高物價。一張千元大鈔,一家四口出去吃飯,一下就沒了。你的薪水,能有幾張千元大鈔?
政客還在 #吵藍綠,但同時也不忘默默 #炒房。
每天一堆政治口水,互相指控對方不愛台灣,假裝對這塊土地有滿滿的感情,但選舉一到,建商的紅包一塞,幹什麼新政治都是唬爛。
32年前,我真的不懂無殼蝸牛運動為何引起人民的憤怒。
想不到,32年後,連要當個無殼蝸牛都還得唯唯諾諾,努力卑微地解釋「高房價真的存在」。
不,政府說,囤房不明顯。網路上一堆不認識的帳號跟粉專也說,對啊,囤房不明顯,你他媽自己魯蛇就不要怪政府。
突然想起「海角七號」片頭那句話:我操你媽的台北。
買不起房,是年輕人不夠努力。建商養了一堆議員,選上之後一個一個都乖乖聽話。
到底要我們怎樣?
#年輕人你怎麼不生氣
#無殼蝸牛運動32週年
#高房價
#高物價
#低薪
#公托不足
台南南區房價 在 呂維胤-為你打拼 Youtube 的最佳解答
20200930 財經部門業務報告及質詢 財政稅務局、主計處
截至目前第三季為止,今年度總額4億的第二預備金僅用了1億三千元左右,今年度剩下不到3個月的時間,然而每年到預算決算總檢討時卻都全數用罄。
編列第二預備金主要的目的是當遭遇重大災害或特殊狀況時做使用,要求主計處應妥善運用第二預備金,秉持備而不用的精神。
維胤更再次要求財稅局應擬定稅制或其他機制來抑制炒房、投資客,讓房價能夠回穩至正常水平,保障市民「住」的權利。
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聯絡維胤:lyuweiyintainan@gmail.com
台南南區房價 在 呂維胤-為你打拼 Youtube 的最讚貼文
20200924 第 3 屆第 4 次定期會開議
維胤提出台南高房價、路樹修剪經費、台積電所需資源和南、安平區觀光推廣不足等問題
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台南南區房價 在 呂維胤-為你打拼 Youtube 的最佳解答
20200612 呂維胤議員市政總質詢-市府應將南區警察彩繪村改建為「青銀共居」型社會住宅,解決年輕人居住和長者照護等問題。
食衣住行育樂是每個人的基本權利,然而台南市合併為直轄市這十年內,不僅沒有解決青年成為「無殼蝸牛」的現象,反觀房價卻節節升高,情況越來越嚴重。同時,市府在興建社會住宅的腳步又過於緩慢,難以改善都市弱勢族群的居住問題。
維胤要求市府,應加速規劃社會住宅,並將南區警察彩繪村改建為結合青創基地、日照中心的青銀共居多元社會住宅,一來不僅可解決弱勢青年居住需求,二來也能讓尚居住於警察彩繪村中的警眷能有更舒適宜居的住所,除了解決青年居住問題外,也從根本協助青年更多的創業機會,才能真正的為地方注入新活力,讓台南成為更宜居的城市。
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台南南區房價 在 南區交易統計 - 樂居 的實價登入和評價
台南 市南區,近一年的房屋成交狀況屬於價漲量縮:近一年平均成交價格為20.05萬/坪、成交量為400戶。目前銷售中建案有4案。近一年人口數約12.23萬人、總戶數約4.76萬戶 ... ... <看更多>
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591實價登錄2.0台南市南區社區地圖定位,提供獨棟房屋門牌實價查詢。資料來自內政部,分類台南市南區中古屋、新建案,支持格局查價、剔除特殊交易/車位查價。 ... <看更多>
台南南區房價 在 [新聞] 台南房價飆漲專家曝數據:小資作夢地方- 看板home-sale 的實價登入和評價
連結:
https://udn.com/news/story/7241/6007702
內文:
2022-01-04 10:32 經濟日報 / 記者游智文/即時報導
台南過去房價便宜,年收入40萬購屋不算稀奇,過去一年都有1000多件,半年有7、800件
,但屋比房屋統計聯徵中心資料,2021年上半年僅644件,比2011年同期大減逾26%,顯見
薪水不高的台南民眾正逐漸面臨買不起房的窘境。
屋比房屋總經理葉國華表示,台南是歷史文化底蘊深厚的慢活城市,文學前輩葉石濤曾評
價「台南是一個適合人們作夢、幹活、戀愛、結婚、悠然過活的地方」。
然而近年台南房價狂飆,短短兩三年推案從一字頭跳到三字頭,甚至四字頭,這對於薪資
成長有限、年收入不高的在地受薪族來說,買房壓力有如瞬間爆表,房價若繼續飆漲、炒
作下去,未來台南將不再適合作夢、悠然過活。
根據屋比房屋彙整金融聯合徵信中心資料,台南年收入20-40萬內的購屋族,去年上半年
新增房貸數量共644件,相較2011年上半年的878件,大幅減少了234件,降幅高達26%。
另外,從台南年收入20-40萬的族群的十大貸款買房熱門區域也發現,10年前的購屋熱區
與目前雖大致相同,不過,10年前台南蛋黃區「東區」還有上百件的貸款買房件數,今年
上半年卻僅剩下51件,銳減超過5成。
這樣的狀況也同步發生在北區、中西區、歸仁區等地區,甚至就連過往薪資不高,受薪階
級偏好的永康區,今年上半年40萬以內收入新增房貸數量也僅有119件,與2011年同期的
206件相比大減87件,減幅高達42%,都明顯開始出現買不起的狀況。
葉國華表示,台南近年著力房地產開發,推出許多重劃區,如北區「鄭子寮重劃區」、東
區「平實重劃區」、安平區「市政特區」、永康區「鹽行重劃區」、安南區「九份子重劃
區」、歸仁區「高鐵特區」,都吸引很多建商購地推案。
台南近年招商引資,推動多項重大建設的推動,例如台機電設廠、鐵路地下化、北外環、
南科、綠能產業園區等,也讓房市多出很多上漲的題材。目前台南很多地區新屋房價普遍
都從過往的1字頭,快速跳到2字頭,甚至3字頭,這讓很多口袋不深的民眾難以負荷。
葉國華指出,伴隨台南房價飆升,目前財力不豐厚在地上班族買到精華區的機會已越來越
少,只剩下南區、新營區、仁德區等房價一字頭的區域,未來如果台南房價持續飆漲,這
些區域房價也開始大幅攀高,小資族恐將無路可走、無家可買,值得地方政府加以重視。
心得:
以前會幫忙罵雙北炒房、房價高
現在台南和高雄都沒看到有人在罵
其實高興的台南人不少吧?
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如果還有來世,我想當一個獸人
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.211 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641309943.A.8DE.html
※ 編輯: humbler (211.76.92.211 臺灣), 01/04/2022 23:26:25
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