聽說買車也是掛名在女方名下較好~
看來各位人妻有福囉☺☺
以下開放tag各位人夫
#女性 #買房 #吃香 #貸款
同時也有18部Youtube影片,追蹤數超過7萬的網紅艾倫的理財研究室,也在其Youtube影片中提到,今天我們來聊聊,你可能不知道的『資產配置黑洞』 過去幾年我和團隊夥伴接了好幾百場的財務諮詢和規劃案 我們發現在台灣大多數人喜好的理財方式都藏著這個黑洞 最嚴重的情況,可能還會導致有錢也無法自由使用的狀況 而大多數的這些情況幾乎都是發生在屆退或已退休者身上 你可以思考看看,我們辛苦了大半輩子才累積...
名下有房貸款 在 蘇家宏律師 Facebook 的最佳貼文
出借名字給別人買房,「借名登記」會有什麼事嗎?
小則背債,大則詐欺
有人問:親戚借我名義登記買房,房子登記在我名下,也沒有犯法,這個忙應該可以幫吧?
為什麼親戚不用自己的名字買房呢?
1. 他自己的權利用掉了,用你的權利(例如: 一生一次的土地增值稅自用住宅稅率,銀行首購利率)
2. “節省”稅賦,分散他的”所得”,因為所得稅是累進稅率。
3. 親戚欠債,名下不能有房產。
…..
但如果這位親戚繳不出銀行貸款來,親戚跑路了,銀行房貸就要你繳,因為你是借款名義人,銀行不管你是”人頭”,你就是法律上契約當事人,要負責還款。
等你把錢還銀行之後,再找這位親戚要,如果你找得到他的話。
更慘的是親戚有”超貸”,用假的買賣契約(實際上房子市價只有800萬元,但契約寫1500萬元)向銀行貸款1200萬元,這裡面的價差00萬被拿走,所以就算把房子賣了也不夠400萬 要還。
更慘的是,因為這涉及到偽造文書、詐欺等刑事犯罪,人頭也會遲到吃上官司,因為法律上屬於「共犯」或是「幫助犯」。
「借名登記」讓本來不是你的事,變成你的事。 請三思!
#心安傳財富
#恩典來守護
#借名登記

名下有房貸款 在 Facebook 的最讚貼文
《花錢要懂賺錢!》
《但也要懂得守、才能救命!》
上次跟大家分享不要捨不得花錢
賺錢就是用來花錢
得到很多朋友的共鳴
但懂得花錢也要知道
怎麼把它賺回來
你才會一直有錢花
這裡要說得倒不是要
花什麼大錢、賺什麼大錢
而是花掉的錢,要知道怎麼把它賺回來
正常上班省一點用存的ok
不影響身體健康去兼差ok
或者你用投資的方式也ok
正所謂君子愛財取之有道
只要你用的方式是正規的
是合法的,不管你是投資股票、買基金、投資房地產或者是炒地皮,都是你的本事!
但千萬記得,賺錢花錢都要做分配
會賺卻不懂得存、不懂的守
是一件很可怕的事!
有一個在朋友圈不算熟的朋友,過去是個窮光蛋,常常要跟朋友借錢過日子
但不知道怎麼的他突然變成暴發戶,或許過怕以前的窮日子,他有錢之後變得很會花錢、很捨得花錢
住在信義區的豪宅
出入有跑車、名車代步
出手大方、不手軟
吃的是山珍海味、鮑魚燕窩
餐餐大魚大肉
他說他就是要體驗富豪的生活
這樣死才不會有遺憾
了解之後才知道
他很懂得錢的槓桿、也很大膽
利用過世的父母留給他的土地
貸款來投資
他大多跟銀行借、利用錢滾錢
研究股票、基金
連期貨他也都進場
或許是運氣好吧
這三四年來賺不少
可能賺錢來得快,他不懂得守,賺500、花1000
好景不常,最近聽到的消息是
他中風癱瘓
但一堆錢被他揮霍所剩無幾
因為生病他沒有辦法再「錢滾錢」
身邊的女人、朋友也都很現實
在他沒錢的時候離開他了
他最後透過他的唯一的弟弟
再去跟銀行利用土地借錢
來付他的醫藥費
但想不到弟弟把錢貸出來之後
付了一些醫藥費人就不見了
其中他們兄弟有什麼問題
我是不知道
只知道銀行不是慈善事業
借錢總要還錢
他癱瘓沒有辦法再工作
只能變賣他的車子、名下的不動產
還完錢算一算
根本沒剩多少
最後連家人都不理他
成了人球
不停的被一些安養院
趕來趕去
最後是社會局協助
有些朋友去看他,他自己很感慨
卻也覺得滿足
他說至少那種紙醉金迷的生活
他經歷過了
如果再重來一次
他還是會一樣花天酒地
但他說這次會懂得存錢
現在只能努力復健
希望老天爺再給他機會
我是不知道他會不會有
我只知道當我們有機會賺錢的時候
的確要把握
但賺到了錢一定要把它守住
這個故事告訴我們
花錢要懂賺錢
但千萬得懂得守
未雨綢繆,有一天才有救命的即時雨
你身邊也有這樣的例子嗎?
花錢不懂得存錢……
#希望這個不熟的朋友早日康復
#也把他的例子讓大家借鏡
#你我共勉之喔
名下有房貸款 在 艾倫的理財研究室 Youtube 的最佳貼文
今天我們來聊聊,你可能不知道的『資產配置黑洞』
過去幾年我和團隊夥伴接了好幾百場的財務諮詢和規劃案
我們發現在台灣大多數人喜好的理財方式都藏著這個黑洞
最嚴重的情況,可能還會導致有錢也無法自由使用的狀況
而大多數的這些情況幾乎都是發生在屆退或已退休者身上
你可以思考看看,我們辛苦了大半輩子才累積出來的資產
在中壯年期間,可能是為了溫飽、買房、養兒育女
到了快退休的時候,財務規劃的重心除了放在退休以外
更希望的就是這些資產還能夠好好的照顧我們所愛的人
人到了真正退休後,就不像退休前一樣能用時間來換收入
這時就算有大把的時間,也不會有人認為你的時間很珍貴
手上唯一有的王牌,就是在退休前長年累積下來的資產
有很多人在退休前買了些房子、買了些股票、存了不少錢
就是為了在退休後能讓自己的資產使用得更有掌控性
但事實上想要全盤掌控,你還得經歷最硬的一道關卡...
00:00 賺再多錢都不一定能自由分配?
02:21 退休和屆退者真正關心的事?
03:32 價值的摩擦導致你的資產完全失控!
05:50 名下有不動產,可能會讓失控加劇!
08:00 Q&A時間
預約專業諮詢
https://www.surveycake.com/s/KBywY
臉書粉絲專頁
https://www.facebook.com/allenpage666
加入我的LINE
https://lin.ee/PkykJIL
想讓事業拓展,吸引網路流量嗎?
你可以參加這個Youtube營銷課程:
https://reurl.cc/8yzgGX
還是想透過經營Youtube增加廣告收入?
那我推薦你參加這個Youtube課程:
https://bit.ly/3cTngfU
合作/演講/諮詢聯絡信箱:
allen750528@gmail.com
#資產配置黑洞 #台灣人不會注意 #但它卻會失控
名下有房貸款 在 八爪博士 Youtube 的最佳解答
:00 開頭 本次分上集下集.非常有含金價值!(完結篇)
0 土地登記自己名下,竟被長輩隨意出售!?
0 新房鄰居是凶宅,陽台隔壁直接見乾屍!?
0簽約價錢談不攏,遭房仲鎖電梯卡八樓!!
1 鎖電梯還不夠!! 仲介勾結買家洗違約金!!
1仲介急當日簽約,未告知擅自刪除審閱期!?
2 現金足夠的情況下,還需要貸款嗎?
2少子化高齡化社會來講,對於未來房市有什麼看法?
2總結
►訂閱八爪YouTube頻道:https://pse.is/S9B2H
►追蹤博士唉雞:https://pse.is/PLWKS
►八爪粉絲團:https://pse.is/SEYHP
名下有房貸款 在 八爪博士 Youtube 的最佳貼文
:00 開頭 本次分上集下集.非常有含金價值!
0 土地登記自己名下,竟被長輩隨意出售!?
0 新房鄰居是凶宅,陽台隔壁直接見乾屍!?
0簽約價錢談不攏,遭房仲鎖電梯卡八樓!!
1 鎖電梯還不夠!! 仲介勾結買家洗違約金!!
1仲介急當日簽約,未告知擅自刪除審閱期!?
2 現金足夠的情況下,還需要貸款嗎?
2少子化高齡化社會來講,對於未來房市有什麼看法?
2總結
►訂閱八爪YouTube頻道:https://pse.is/S9B2H
►追蹤博士唉雞:https://pse.is/PLWKS
►八爪粉絲團:https://pse.is/SEYHP