其實會解套
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土城預售屋ptt 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
土城房價在新北市仍屬前段班,有網友在論壇上PO文說看了土城的新建案、二手屋,大多每坪要價44萬,自已買的預售屋單價42萬,不買下去擔心後面更加難買,買了卻又擔心可能買到高點...
#土城 #套房 #二手屋 #新建案
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土城預售屋ptt 在 home-sale 看板- [請益] 土城一坪四、五十萬是什麼概念 - My PTT 的實價登入和評價
該說房蟲貪得無厭還是建商本太厚呢-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.251.177 ※ 文章 ... 91樓 → cloud7515: 是整個土城的預售屋我也不知道有哪幾家… ... <看更多>
土城預售屋ptt 在 看屋筆記:土城金城匯(個案+價格分析) - 樂居 的實價登入和評價
近一年無交易資訊。預計成交價約33~34萬/坪。 新潤心城預計2022年完工,預售屋。平均成交價42.16 ... ... <看更多>
土城預售屋ptt 在 [請益] 土城預售屋選擇- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的實價登入和評價
各位先進好,
後學今天看了土城海山捷運附近預售建案,每坪單價成交約50左右,有點難以選擇 想請
問大家看法。
購屋目的:自住,未來亦可能出租或換屋。想了解這兩個案子在租屋市場競
爭性或未來要賣掉換房的保值性如何(好不好賣)?
1.佶田好好:樓層共10層樓,權狀坪數16 -18(室內約9點多)無停車位 總價800多 ㄧ大
房 3米6可做夾層。
優點:海山捷運站走路約3分鐘,低總價付款彈性(低自備代銷稱可貸八成)ㄧ層四戶ㄧ
梯
缺點:總戶數僅36戶 管理費高(每坪90)無管理員收包裹,無汽機車車位,基地小緊臨
老公寓陽台(有多戶曬內衣褲 觀感不佳)剩中低樓層會切到老公寓頂樓加蓋
2.有富富玉:位土城重劃區商業用地 ,金城路邊,分兩大棟旁邊棟規劃為飯店與部分住
宅,另一棟純住宅棟ㄧ、二樓規劃為商場,總戶數為260戶,總樓高為15層樓,兩房坪數
約22 坪車位200-210 總價約1300多,ㄧ層7戶兩梯
優點:格局無浪費 兩間房可放雙人床 外觀較氣派 有管理,公設完善
缺點:總價較高 較高自備款 代銷簽訂與工程款收成為總價25%,驗收5%,房屋貸款僅70%
,海山捷運步行要10分鐘
懇請大家給予建議,土城建案的選擇,另外網路上這兩家建商評價不多, 感恩大家協助
,謝謝!
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10/03 09:23
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