小孩真的不能偷生!
說的是我媽,不是我啦😆
從我長大後有時候回家,大樓物業管理還會把我誤認成我媽⋯⋯
真的有這麼像嗎?!
#媽媽 #生日快樂 #母女臉
同時也有32部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210819自由時報 全民個資哪來?揭房仲「小白機」秘密 新聞360連結→https://youtu.be/JMMTEB7dKDs 一家家房仲門市找上門,這些業者涉嫌使用俗稱小白機的房仲神器,點開小白機,裏頭全是屋主個資,只要輸入姓名或地址,就可以查到手機號碼,和名下不動產的詳細資料。 記者/呂...
「大樓物業管理」的推薦目錄:
大樓物業管理 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
170826淡水區 淡金路 山河雙景觀 鋼骨泳池 水立方29-15
影片網址→https://youtu.be/l0roK2iAuyo
售價─4800萬;單價─55.7萬/坪;車位價─130萬
格局─3房/2廳/2衛/1室
建物登記─95.84坪;不含車位─83.9坪;車位─11.94坪
主建物─50.18坪
附屬建物─8.97坪(陽台6.73坪+雨遮2.24坪)
公設─24.75坪/29%
發照日期─103年1月28日
建築結構─鋼骨;外飾建材─玻璃帷幕
樓層規劃─地上41樓/地下6層;出售樓層─15樓
總戶數─166戶;該層戶數─3戶;共用電梯─2部
座向─大樓朝西北,客廳採光朝東南;邊間─是;暗房─無
使用分區─商業區;基地面積─1106.42坪;土地登記─5.02
月管理費─80元/坪+車位1000元/個=共7712元;警衛管理─全天候
建設公司─甲山林;營造廠─潤泰;設計人─李祖原建築師;外觀設計─李華武
車位說明
坡道平面X1
公設說明
閱覽室、交誼廳、空中泳池、健身房
特色說明
號稱北台灣最高海景建築地標
近捷運紅樹林站,google說走路11分鐘
大樓物業管理嚴謹,看屋請提前預約喔!
美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679;證號─(99)148-643
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/08/170826-29-15.html
大樓物業管理 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
210819自由時報 全民個資哪來?揭房仲「小白機」秘密
新聞360連結→https://youtu.be/JMMTEB7dKDs
一家家房仲門市找上門,這些業者涉嫌使用俗稱小白機的房仲神器,點開小白機,裏頭全是屋主個資,只要輸入姓名或地址,就可以查到手機號碼,和名下不動產的詳細資料。
記者/呂月琪 採訪報導……↓
民眾個資被不肖業者以3.6萬~5萬元不等的價格賣出,專門賣給房仲業務,就是鎖定他們有開發屋主的業績壓力,但竊取資料已經觸法,檢調大規模展開調查。
為了提高找屋主效率,一些房仲使用小白機抄捷徑,不法獲利的源頭是兩名離職的房仲兩年來非法蒐集上億筆屋主個資並開發搜尋資料系統,專門賣給房仲業務,用來開發隱性客戶,而經過清查,不法獲利至少數百萬元。
不只小白機,像這樣以大量個資做為賣點的屋主開發系統,在業界早已不是新鮮事,不少民眾都會收到這樣子的簡訊。
東龍不動產資深經理陳泰源:至少4分之1,最高3分之1,10個仲介可能就有3個仲介,不要說她現在在用,但是至少她可能曾經被推銷過,或是曾經使用過。販賣個資的系統業者也不單單只是一家而已,其實有好幾家。
高達上億筆個資外洩,這麼多資料到底從哪裡來,警方正持續追查,而個資來源的管道還有可能是。
東龍不動產資深經理陳泰源:當然也包含一些物業管理,一些可能管理比較不夠嚴謹的,一開始會先把整棟屋主所有的聯絡方式都先儲存備份起來,當然不會那麼快賣給仲介,基本上是等到他們離職了,或者是調單位了,從此跟這棟大樓再無瓜葛之後,她才會把這份資料拿去附近的仲介公司做兜售。像這種單獨一棟棟來講的話可能就是8千~1萬多塊錢不等。
小白機成為房仲之間的公開秘密,但背後卻是不少房仲的無奈和心酸,想要杜絕個資外洩的亂象,還是得回頭檢視房市交易過程中的競爭生態。
東龍不動產資深經理陳泰源:如果通通都是專任約,只要委託一個仲介,其他仲介就不能委託,如果台灣未來是這樣的房地產概況的話,那就不會再有這種想要竊取個資然後去騷擾屋主、拜託屋主委託這樣的情況發生了。那因為國外都是專任委託,只有台灣有所謂的一個房子可以同時委託2345678家仲介的狀況,所以衍生了這樣的竊取個資氾濫的行為。
民眾個資被當成商品交易,已經觸犯個資法,可以處5年以下有期徒刑,得併科100萬元以下罰金,這回不少房仲為了業績觸法,也揭開小白機長期在市場橫行的亂象。
陳泰源YT→https://youtu.be/2WAzB5X7l18
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210819.html
大樓物業管理 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210802林森北路 高樓遠眺101+圓山飯店 毛胚忠泰味351-20-1
地址-台北市中山區中山里16鄰林森北路349、351號
【物件資料】
總價-6568萬;單價-101.6萬;車位價-300萬/個(只賣1個)
建坪-77.85坪;不含車位-61.72坪;車位-16.13坪(只賣1個)
格局-open
主建物-35.15坪
附屬建物-7.04坪(陽台3.97坪+雨遮3.07坪)
公設-19.53坪/32%
土地登記-5.33坪
月管理費-9025元(房8025元+車1000元)
該層挑高-3.4米;室內主要採光面朝向-北
出售樓層-20樓;該層戶數-4戶;共用電梯-2部
【車位說明】
不賣:權狀登記,坡道平面,B4-25+26號雙車位
賣:351號二十三樓登記之車位,B2-74號單車位
【特色說明】
高樓美景
生活機能無敵
物業管理完善
忠泰建設好口碑
屋齡新、毛胚屋,格局方正好規劃
【社區資料】
發照日期-102年11月01日
月管理費-建物130元/坪;車位500元/個
建物結構-鋼骨造;外飾建材-玻璃帷幕+二丁掛
棟層戶數-1棟、地上24樓/地下4層;共98戶
警衛管理-全天候;大樓外觀朝向-西;路寬-20米
土地使用分區-商4(原屬商3);建物謄本用途-住家用
建設公司-忠泰建設;設計人-王克誠建築師;營造廠-大億營造
【公設說明】
1M(一二樓之間)-健身房,游泳池
1F-交誼廳、挑高氣派大廳
【生活機能】
學區-吉林國小、新興國中
公園-中安公園、康樂公園
公車-華泰飯店站、中山里(民生)站
捷運-雙連站、中山國小站,google顯示距離約600~650公尺步行約8分鐘
--
【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人/證號─王棟隆/(107)00528
營業員(接案人)/證號─陳泰源資深經理/(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化,若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210802-101-351-20-1.html
大樓物業管理 在 hketvideo Youtube 的最佳貼文
滙豐專家同你分析2021英國、澳洲同加拿大樓價同匯價走向,仲教你海外置業同買賣外幣有咩地方要留意。想了解更多?即刻click入 http://bit.ly/394g9yI 睇睇詳盡分析!
講者:
王震宇(Eric) —— Bricks & Mortar Management 總裁
龔偉怡(Ada)—— 滙豐香港區財富管理及個人銀行業務投資策略總監
李永熙 (Ravel)—— 滙豐財富管理及個人銀行業務高級策略研究經理
投資及貨幣兌換涉及風險。
(資料由客戶提供)
#滙豐 #投資滙客室 #滙豐財富遠見 #市場前景 #貨幣走勢 #專家分析 #海外置業
大樓物業管理 在 好社區物業管理很重要六大方法教你挑 - 591新聞 的實價登入和評價
由於物管公司人員需要負責社區許多事,包含收取管理費、尋找修繕廠商等,因此挑選物業人員時,要注意對方有無「公寓大廈事務管理人員證照」,另外,郭紀子 ... ... <看更多>
大樓物業管理 在 大樓的管委會和物管好壞~真的是很重要~~ - Mobile01 的實價登入和評價
前幾天回到國安一路賣掉的大樓~~看了令我嚇了一大跳~才不到2年時間,變化真大~~中庭木地板好幾 ... 現在大樓除了保全還有物業管理公司,你大概不了解~~ ... <看更多>