《老屋裝修改造系列》又來了~
黑媽身為房產小天后,
對於裝潢改造也是略知略知😀
#最喜歡看全能住宅改造王了耶
黑媽家當初裝潢是從小三房改成二房,
犧牲一個房間給公共空間,
所以大家才能看到我在家,
拍攝居家運動影片呀!
這次黑媽去開箱粉絲的家,
他們也是改造小坪數老屋
讓整體視覺看起來坪數空間更大。
只是這其中有什麼眉眉角角呢?
叁墨空間設計(原三字頭空間設計)的設計師,
又有什麼小坪數放大術,
可以讓我們偷師呢?
影片趕快play下去~
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過8萬的網紅Omitsai Mama's Exercise Life,也在其Youtube影片中提到,《老屋裝修改造系列》又來了~ 黑媽身為房產小天后, 對於裝潢改造也是略知略知😀 #最喜歡看全能住宅改造王了耶 黑媽家當初裝潢是從小三房改成二房, 犧牲一個房間給公共空間, 所以大家才能看到我在家, 拍攝居家運動影片呀! 這次黑媽去開箱粉絲的家, 他們也是改造小坪數老屋 讓整體視覺看起來坪數空間更...
大 二房 小三房 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳解答
也不知自由這篇會不會被茂德(東森電視)要求下架,但是江翠北側應該是最短命的重劃區:被眾建商炒作、拉高、猛力推案、違規假住宅,有人拉高房價有人三字頭搶客,然後才一個建案交屋,就馬上打回原形並且投資客出現拋售潮,最後發現,這一區的房屋有九成是不推薦的。
等你醒悟的時候,要等他蓋好並且開始發現漏水壁癌或要提告,這時才會覺得我的苦口婆心。
預售時代銷賣三字頭,連小記者都問我可否投資,我一邊罵心太黑,一邊笑小記者無知不做功課,這種建商怎能買,還細數漏水、爐渣、要告才有公共設施、以及封我的口的過往。
小記者一邊心驚,一邊居然還問:那我是不是交屋前脫手,我就不會遇到漏水或爐渣或提告的問題了?
有錢能使鬼遮眼,你也被遮眼了嗎?
但這重劃區問題在哪?
大概再五年你就會看到,除了河邊第一排(有景但也吵死臭死),其他都是緊緊相貼的超高大樓群,戶戶開窗就是戶戶,我曾說會變成新莊的頭前重劃區,房價會被炒上去也會有一堆投資客死在這裡。
這哪是人住的地方?好好的一個重劃區被蓋成這樣,一堆土星環的建案,一堆小二房小三房的擁擠千萬宅,住了是不會幸福的,況且裡面已經有建案出現工安意外,死了一個工人(難得不是遠雄),你說這些建商是在考驗消費者的智商嗎?
我還沒提各大建商的特色呢!有的專蓋漏水宅,有的一定偷工減料,有的平面規劃爛到極點,悶死、臭死、妻離子散宅、火燒頭宅、沒地方放鞋子宅、超小衣櫃宅,啥都有。
想要買一間60分的自住宅,有時在新重劃區的新房子之中,真的很難!
建商將本求利,理所當然,只是你不該跟他起舞,追逐那不屬於你的財富,你必須剝奪別人的血汗,才能成就自己的富貴,那你和這些黑心人士有何兩樣?我希望那個小記者沒有買,因為以他的收入,恐怕繳不起房貸,而想要獲利,更是緣木求魚。
最近這幾年新的重劃區,都在走一樣的模式,除了板橋江翠北側,中和左岸、土城暫緩、新店央北、桃園中路、台中單元二,都在大鍋亂炒中,而消費者偏偏喜新喜重劃,很容易中了套牢的獎。
大 二房 小三房 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最讚貼文
人口海嘯來了,不要以為離你很遠,二年後就瞬間掉了5萬人、六年後就掉了10萬人!
昨晚我跟友人聊天,他雙薪家庭,老婆在知名的私立大學工作,小孩漸漸長大了覺得可能要換屋,然後我屈指一算:你還是省一點吧,把大二房改為小三房比較妥當,而且你小學二年級的兒子應該不用唸私立國中,也應該可以上公立大學或是排名很前面的私立大學。
大學生大概一年有32萬人,尤其是大三、大四的學生人數規模還可,撐住學區外的出租市場與商圈,就像淡水有淡大、台中有逢甲這種知名人多的商圈,旁邊大量房屋,撐起一片天。
二年後只剩下25萬人,一下子掉了5萬,今年國中一年級只剩20萬餘,再掉近5萬人,今年小二更只剩16萬餘人,最恐怖的一年從32萬人掉到16萬多,根本就少了一半的學生。
就用20萬人來算吧,少掉的12萬人學生等於是砍掉半數以上的私立大學,才填得滿。現在各大學根本就收不滿也不想大減班減系減招,就等著海嘯來襲自然刪去法,而多數家長一定認為,公立大學最好通通留著,這樣我的小孩就可以輕鬆入學不用拚死拚活,搞不好哪天選擇題閉著眼通通選C,都念得到公立了。
大學收掉一堆跟你有啥關聯?當台北市曾經的萬人老松國小要變成社會住宅,你就知道一個廢墟學校與充滿年輕希望的社宅,大家會選擇哪邊了。私校退場怎可能變成公園?你看永達技術學院收掉,旁邊的出租公寓與大樓與商圈瞬間變成鬼城。
講實際的,到時候人多的學校一定遭殃,台北台中台南高雄都會出現一個個鬼城與商圈凋零,你說2.7萬的新莊輔大、淡水淡江、2萬人的逢甲到時候還會在嗎?學生少一半人就少一半,旁邊的出租套房也少一半,包租公只好拋售退場,最後渲染開來變成去搶上班族租屋市場,整個台中都會受到震盪。
大家都知道台北的學區已經不再是加價要件,不用買高價屋都可唸到過去的名校,而知名的私立高國中小孩還在蓬勃發展,你說那些你所知的公立名校,現在一點也不保值了。
回到我的朋友,當他還在繳房貸的時候,恐怕老婆的工作會不保,而念小二的兒子根本就不用拚死拚活就已經經保證上大學了,所以你說呢?
下一階段,就是三代同堂開始,因為大家都有房,大家都不需要買房了,何時會發生呢?我們拭目以待。
大 二房 小三房 在 Omitsai Mama's Exercise Life Youtube 的最讚貼文
《老屋裝修改造系列》又來了~
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黑媽家當初裝潢是從小三房改成二房,
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