今天來談風水外煞之「泰山壓頂」泰山壓頂,所謂泰山壓頂就是住家背後的建物高出住家高度2倍以上,也就是住家高度的3倍以上,
那就是所謂的泰山壓頂,我們都知道住宅背後如有建物高出自家住宅不多,此解為有靠山吉像,不過如果高出自家住宅2倍以上那就不宜有如泰山壓頂之勢。此為高壓而來,為賓欺主的格局,宅主沒有威嚴容易受欺負、壓力過大的效應發生。
泰山壓頂,會讓人喘不過氣來,容易導致前途受阻、運勢衰退。
在風水學裡,住家周邊的樓房都不宜高過自宅太多,如果高過住宅太多形成泰山壓頂之勢,代表住在這裡的人行運必會受到外在的壓制,事業和財富都難以突破,健康也會受到外在之氣的干擾而產生疾厄,比有胸痛、頭痛之症,子孫也會受損。
所以在挑選住家時儘量挑選周邊件無大略等高為佳,不要高出自宅太多或是低於自宅太多都不好。
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同時也有25部Youtube影片,追蹤數超過1,270的網紅方生糖-不只是房子設計,也在其Youtube影片中提到,本範例平面圖,乍看很好,但是緩下來細看有兩個小bug,可以再優化 1. 通往陽台的走道 2. 很寬敞的客廳,絕對是貴族單身漢,但是只有一張沙發 跟大家分享一下,我是怎麼看到的 ------------------------------------------------------------...
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今天來談風水外煞之「明堂陷落」明堂陷落,所謂明堂陷落就是陽宅前面朱雀方落陷,似建築在懸崖峭壁上,有搖晃易墜的感覺相當
不好,居住在這種明堂陷落的房子內,必定運勢不穩定,缺乏安全感的隱憂,宜多注意水土保持。
在興建時移內縮吞入興建,留一大片明堂才能這底化解此問題。
明堂陷落,需多高級別墅都是蓋在陡峭的山坡上或是可以遠眺都是全景的山崖邊,就景色而言是相當優美,不過就風水角度來看,陡峭的山波上的房子有山上的氣流直沖,其本身的宅氣因明堂陷落也會向山下直洩,會導致家內會有很多是非干擾不斷,
同時會有損丁洩財之虞,屬於敗退的格局,山崖上的房子無法承接地氣,亦代表有日漸衰敗之局。
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好室研研格局 在 工商時報 Facebook 的最佳貼文
【買房要買一衛好還是兩衛?】
有網友在PTT論壇上的Home-Sale版發文表示,「因為資金有限,選擇兩房的房型,但目前在考慮兩房兩廳兩衛或兩房兩廳一衛,其中一衛的格局是採光比較好,所以現在就是採光跟衛浴之間的抉擇,想問大家會怎麼選?」
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比起房價,我們反應該在意居住在屋裡的空間品質,畢竟房子其實用來住的
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好室研研格局 在 方生糖-不只是房子設計 Youtube 的最佳解答
/一個喪失客廳功能的客廳重新改造/
這個591華廈物件,非常地罕見,他們有3間大臥室,每間都大得跟獨立套房一樣
推測住在這裡的人,應該是3個獨立的家庭
他們可能一回家就往各自的臥房裡待了
導致公領域區域客廳,逐漸沒落
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我提案的設計策略是:
給這個家"重塑一個客廳"
這個客廳可以容納所有人,也可以切分給很多個別小群體使用
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好室研研格局 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
180620蘋果 大直SNG哥搞連線拉人脈 陳泰源還清200萬債務
蘋果原影→https://youtu.be/E1dWikEjyoQ
新聞網址1,有影片→https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180619/1364583/
新聞網址2,有影片→https://tw.appledaily.com/finance/daily/20180620/38048235
有如房市縮影的房仲執業家數,近5年走勢呈現一個倒V型,最新資料顯示,今年4月全台房仲店數落在6331間,雖然相較去年同期的6323間回穩,但相較2015年同期高峰約6900間,仍未回水準。房仲業者指出,房仲店數其實是房市延後表現的數字,止跌回穩雖然沒有大幅上升,表示市場已回正常軌道。
黃阡阡/台北報導......↓
不動產經紀業資訊顯示,今年4月全台房仲店數落在6331間,略高於去年同期的6323間,而房仲業百花齊放時期的2016、2015年,有高達6634、6894間的水準,就連2014年同期,全台也有6579間房仲店數。
住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,相較於成交價量,房仲由於靠成交的服務費用經營,能做為市場興衰的反應指標之一,房仲店數經過多年的下修,總算在近期止跌回穩,顯見房地產市場最壞狀況已經過去。
為了撐過最壞時期,第一線的房仲業者最有感,美商ERA不動產經理陳泰源,除了主要賣台北市大直區物件外,也是外界熟知在Youtube上,猶如電視台記者SNG現場連線介紹物件的房仲。
陳泰源說,台北市大直區總價高,也是台北市指標住宅區之一,因此房市下修的第一時間最有感;以平均成交狀況來說,房市巔峰期每2~3個月就能成交1件,但房市一走下坡,平均半年才能成交1件,「而且當時不是價格能談,是連看屋的人都沒有。」
至於如何撐過這個時期,陳泰源除了積極開發客戶,也透過拍影片的方式看屋賣房,吸引到不少消費者的注意,但要談起他當房仲的原因,就要回溯至過往參選市議員敗選,20多歲就背起200萬元債務。
陳泰源說,「當時想要償還債務,領固定薪水是不行的,所以就想說做業務,至於選擇房仲業,主要是想在做業務之餘,培養高資產族的人脈。」
為了行銷手上的物件,他選擇最沒行銷成本的網路影片。口才流利的他,從8年前入行至今,請不同的同事幫忙掌鏡,僅簡單的用手機拍攝,約5至8分鐘的短短影片,但最特別的是,他使用了電視台記者現場連線手法,詳細地介紹房屋內部格局,內容相當活潑,廣受顧客歡迎。也讓其他同業開始引用他的手法推銷物件。
陳泰源說,自己手上的客源,最高紀錄有高達7成,都來自觀看影片的屋主,隨著口碑的建立,老客戶介紹新客屋的比例漸高,來自影片觀看的客源比也逐漸下降。現在陳泰源早已把300萬元債務清償,往後則考慮投資店面。
高昂的債務還清,房市也雨過天晴,陳泰源說,以第一線的有感市況來看,整體買氣確實有變好,從2017年底到今年年初,看屋族群陸續出籠,降價換成交是目前的交易關鍵。
徐佳馨表示,相較於過去的百家爭鳴,經歷市場空頭洗禮留下的業者,也有其生存之道,除對專業提升之外,對消費者服務與自我能力提升更為要求,也相信當市場由燦爛歸於平淡之後,對產業將有正向發展。
除了買氣持續出籠,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,2016年房地合一稅預告上路,多項不利房市稅制頒布,加上政經局勢動盪,房仲店家數出現逆勢走衰折點;但近年市場回溫,加上各加盟品牌打出轉招牌優惠,開店成本降低,也是房仲店數出現止跌現象的原因之一。
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