今天上午十點,我和 王婉諭委員、 吳玉琴 委員、 吳怡玎委員、 蔡壁如 委員以及 張其祿委員,一同出席巢運:無殼蝸牛全面進化 「政府不要繼續擺爛!儘速辦理疫情租屋紓困!」線上記者會。
疫情肆虐下,租屋族的生計受到極大的衝擊,我也在記者會上提出三點訴求,包括 #租金補貼納入紓困方案、 #修正紓困特別條例,以及 #落實租賃市場調查。
1⃣租金補貼儘速納入紓困方案。
時代力量在紓困4.0協商中提案請內政部針對因疫情生活陷困的租屋者,訂定租屋補助紓困方案。
提案通過後,內政部卻拿出今年度住宅租金補貼的擴大方案虛應故事,補貼金額雖然從每月2,600至5,000元調整為每月2,000至8,000元,#實際上卻要到2022年才會開始補助。
崔媽媽基金會於6月10日推出「弱勢家戶租金紓困計畫」,一個月內就累積了154件的申請案,申請民眾96.5%都具備弱勢身分,#有半數為低收入戶與中低收入戶。
在疫情之下,除了一般勞工收入受影響,社會弱勢的處境更是雪上加霜,#這個群體多半不是紓困方案所涵蓋的對象,在 #沒有收入、#領不到勞工紓困 的情況下,租金補貼納入紓困刻不容緩。
2⃣延長積欠房租終止契約期限、讓房客得和房東「無痛解約」。
時代力量多次表示 #應修正紓困特別條例,減輕受疫情影響的租屋族壓力,納入現行欠房租2個月以上可終止契約,#延長為4個月。
德國的國會在去年的3月25號就修正民法施行法240條,規定在面對疫情的衝擊下,出租人不得因承租人連續兩個月未繳房租,即終止租約趕人。
我國卻遲遲沒有訂定出相關規範,因此我再次呼籲 #內政部及 #法務部 #盡快針對延長終止契約期限研議相關規定。
除了延長終止契約期限,讓不動產承租人可以和出租人協議和#無痛終止契約,對承租人的權益保障亦十分重要。
不少不動產租賃契約,會約定承租人如果要終止租約,#必須給出租人違約金或者剩下租期的租金。也因為這些條款,出租人其實享有非常有利的地位,也沒有太多和承租人談判的動機。
面對這樣的狀況,應該要讓承租人有和出租人談判減少租金或延期清償的機會。如果雙方不能達成協議,也要讓出租人可以 #終止契約,而且 #不用給付違約金或押金等負擔。
從崔媽媽基金會提供的資料可見,在疫情升為三級後,5月的法律諮詢案中有12.59%為疫情案件,6月更是暴增到28.4%。相較於2020年前半年疫情案量的月平均數約佔總案量2.3%的比例。
其中,今年5月至6月 #終止租約 及 #押金返還 爭議相關的諮詢案件量的月平均值(54件),竟為2020年1到6月同類案件的6.75倍(8件)。
3⃣為掌握補貼對象,即時制定相關政策,中央主管機關應即刻進行租屋市場調查。
我國由於對租屋市場掌握程度不足,#導致政府面對疫情卻無法即時制定相關政策,並對不動產出租人做出有效的管制,以致於房客在疫情期間租金片面被房東調漲的情事頻傳,進一步使房客的困境更加嚴峻。
我也多次在內政委員會質詢,要求內政部落實住宅法第47條,#確實進行租賃市場的調查,以掌握國人居住需求以利進行有效且即時的相關法制作業。
⚠疫情期間,繳不出房租、店租怎麼辦:https://reurl.cc/xGWVzz
同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過1萬的網紅rios arc / 弧圓亂語,也在其Youtube影片中提到,北半球已經進入春意盎然的時節。還有什麼比春季活動更適合慶祝春天的到來?而且,「超級長耳兔」也將在這個活動中首次來到Pokémon GO!此外還會出現戴著花飾的小福蛋、吉利蛋等寶可夢喔! 香港時間4月4日(星期天)10:00~4月8日(星期四)20:00 活動內容 超級長耳兔將在超級團體戰中初次...
延長為4個月 在 rios arc / 弧圓亂語 Youtube 的精選貼文
北半球已經進入春意盎然的時節。還有什麼比春季活動更適合慶祝春天的到來?而且,「超級長耳兔」也將在這個活動中首次來到Pokémon GO!此外還會出現戴著花飾的小福蛋、吉利蛋等寶可夢喔!
香港時間4月4日(星期天)10:00~4月8日(星期四)20:00
活動內容
超級長耳兔將在超級團體戰中初次登場! 其他春天主題的寶可夢也將在團體戰出現。以超級長耳兔為主題的換裝道具也會在商店上架。
下列寶可夢在野外出現的機率將會提高:戴著花飾的皮卡丘、蛋蛋、正電拍拍、負電拍拍、捲捲耳、掘掘兔、瑪力露等。如果你夠幸運的話,還有機會遇見異色掘掘兔喔!
戴著花飾的吉利蛋將在野外出現,戴著花飾的小福蛋則會從蛋中孵出。如果你夠幸運的話,還有機會遇見牠們的異色型態!
「暗影蛋蛋」在GO火箭隊對戰的出現機率將會提高!
下列寶可夢於2公里蛋中孵出的機率將會提高:戴著花飾的皮丘、戴著花飾的伊布、戴著花飾的小福蛋、波克比、捲捲耳、露力麗、小卡比獸、掘掘兔、蛋蛋、毛頭小鷹。
在活動時間內,可透過造訪寶可補給站和打開友情禮物,獲得活動限定的春天主題貼圖。敬請把握機會!
完成活動限定田野調查課題,將獲得捕捉瑪力露麗、毛頭小鷹的機會!
在活動期間內完成春天主題收藏家挑戰,將獲得幸運蛋、超級長耳兔能量、XP。前往「今天」標籤頁來追蹤你的進度吧!
獎勵加碼內容
蛋孵化時獲得的糖果加倍
幸運蛋的效果延長為1小時
在這段期間放入孵化器的蛋,孵化所需的行走距離減半
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● 4月活動內容!7天獎勵有輕飄飄(藍色),土地雲靈獸型態終於登場了!
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● 4月社群日公佈!藤藤蛇為5代御三家打頭陣!烈空坐回歸,大家可以捕捉更多龍系了!
https://www.youtube.com/watch?v=TVoi9jINc70
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延長為4個月 在 rios arc / 弧圓亂語 Youtube 的最佳貼文
4月社群日新主角是藤藤蛇,並非傳聞的呱呱泡蛙!這次是Pokemon GO第一隻第5代御三家的社群日喔。
活動時間
香港時間4月11日(星期天)11:00~17:00
活動內容
藤藤蛇在野外出現的機率將會提高。如果你夠幸運的話,還有機會遇見異色藤藤蛇喔!
在活動開始到結束後的2小時之內讓青藤蛇(由藤藤蛇進化而成)進化成「君主蛇」,牠將學會「瘋狂植物」。
在社群日拍幾張Snapshot照片,獲得驚喜!
活動期間內將推出限單次購買的「社群日禮盒」,售價為1280寶可幣,內含50個高級球、4個星星碎片、4個藥草誘餌模組、1個厲害特殊招式學習器。
只要1美元(或是當地貨幣等值金額),就能參與藤藤蛇社群日限定的特殊調查故事:「藤藤蛇的日光浴」。 請持續留意後續消息,以得知特殊調查故事的票券開賣時間。票券無法退票(遵守適用法律與服務條款中規定的例外事項)。請注意:本次特殊調查不包含遊戲內獎牌。
獎勵加碼內容
捕捉寶可夢時獲得的星星沙子增加為3倍
在活動期間使用薰香,效果將延長為3小時
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● Pokemon Go:《天氣週》開始!色違夢幻課題很麻煩,4月社群日是第五代御三家!
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你知道嗎?濃郁的香味是毒薔薇有活力的證明。牠的花香能讓人放鬆心情喔。敬請期待以毒薔薇為主角的2月社群日活動!
活動時間
香港時間2021年2月7日(星期天)11:00~17:00
活動內容
毒薔薇在野外出現的機率將會提高。如果你夠幸運的話,還有機會遇見異色毒薔薇喔!
只要在活動結束後2小時的最終期限讓毒薔薇進化,就能獲得學會特殊招式火屬性的「氣象球」和一般招式「種子機關槍」的羅絲雷朵。
在社群日拍幾張Snapshot照片,獲得驚喜!
活動限定限時調查即將登場!完成這些限時調查課題,你就能獲得神奧之石。
活動期間內將推出限單次購買的毒薔薇社群日禮盒,內含1個厲害一般招式學習器、4個薰香、4個超級孵化器和30顆高級球,價格為1,280寶可幣。
只要1美元(或是當地貨幣等值金額),就能參與毒薔薇社群日限定的特殊調查「好一朵美麗的毒薔薇」!訓練家們,別忘了,只要在台灣時間2021年2月4日(星期四)15:59前購買「Pokémon GO Tour:關都地區」的入場券,你就能免費獲得這個2月社群日的特殊調查喔!
可從2公里蛋中孵出含羞苞。
請持續關注,以得知[名稱待定]特殊調查故事票券的開賣時間!票券無法退票(遵守適用法律與服務條款中規定的例外事項)。請注意:本次特殊調查不包含遊戲內獎牌。
獎勵加碼內容
在活動期間放入孵化器的蛋,孵化所需的行走距離減為四分之一
在活動期間使用薰香,效果將延長為3小時
感謝各位訓練家針對社群日主角寶可夢給予我們許多寶貴的意見。敬請期待接下來的社群日主角寶可夢!
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