【房市沒被疫情擊敗】
近期市場上買方「撿便宜」的心態濃厚,未來房市趨勢、表現,與建商讓利與否息息相關。
🏠房市買氣關鍵 房價>降息
https://ctee.com.tw/news/real-estate/255545.html
#房市 #房價 #住展風向球
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過9萬的網紅侯漢廷為民請命,也在其Youtube影片中提到,起初質詢市長,確認了要重新課徵囤房稅的態度,下一步就是讓財政局及稅捐處提案。郝龍斌時代,建商持有3戶以上,房屋稅課3.6%,而到柯文哲時代,未售出的代銷房屋,1年內房屋稅率從3.6%降為2%、隨後又降到1.5%。柯文哲市長儘管解釋是「議會偷襲」,仍被批靠攏財團、忘記世上苦人多。 今年,在我的建議及...
「建商讓利」的推薦目錄:
建商讓利 在 591房屋交易網 Facebook 的最佳貼文
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燒騰騰第一集來了!聽說這次介紹的建案,除了有雙捷運,格局更是大有玄機?本集節目幫大家實測一遍!
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建商讓利 在 東森新聞 Facebook 的最佳貼文
綠建築是幌子?砸2300萬豪宅竟藏垃圾屋主怒控
#莉莉編:廢棄物可以這樣亂埋?
●危老重建1坪換1.5坪!這區建商讓利地主賺翻
https://news.ebc.net.tw/News/Article/170627
#豪宅 #北投 #廢棄物
建商讓利 在 侯漢廷為民請命 Youtube 的最佳解答
起初質詢市長,確認了要重新課徵囤房稅的態度,下一步就是讓財政局及稅捐處提案。郝龍斌時代,建商持有3戶以上,房屋稅課3.6%,而到柯文哲時代,未售出的代銷房屋,1年內房屋稅率從3.6%降為2%、隨後又降到1.5%。柯文哲市長儘管解釋是「議會偷襲」,仍被批靠攏財團、忘記世上苦人多。
今年,在我的建議及與局長的討論下,認為第一年課徵1.5%、第二年起課徵3.6%,既給建商售出時間,也期許建商讓利出售。局長認為大的擔憂點,是議會的態度。我認為,不論議會多數是持什麼態度,但市府該提案就該提案,不能因為預設議會持反對意見,就什麼都不碰,否則如何實現柯市長的「改變成真」?
此外,多課徵稅收,必定也要降低其他稅收。接到選民陳情,反應「無償供給使用之法定空地減免地價稅」,礙於中央母法存在相當問題,經調查,台灣各縣市的態度多認同,即便是法定空地,只要確實符合無償供給使用,和市府簽訂契約後,應該還是減免(部分)地價稅。中央去年五月便說要討論,將近一年,漢廷希望台北市能催促中央,盡快決定,造福全台民眾。
建商讓利 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
160602三立財經 殺價取量 五月捷報六都移轉棟數增加
影片網址→https://youtu.be/BQ0XbAiUZ3o
五月房市傳來捷報,六都買賣移轉件數較上個月增加2成,移轉量最多的地區就屬桃園居冠,有銀行也趁著建商讓利降價,把貸款成數拉高到8成5,利率不到1.7%,找回買氣。
記者鄭諺隆、邱子玲/台北報導……↓
仔細介紹格局,近期房仲帶客看屋組數終於有增加,5月成交量也比前幾個月回穩,讓房仲總算鬆口氣。
台灣房屋房仲陳泰源說:「5月份他是有成交量,但是不代表說房價是往上的,就是說你一定是降價換成交、殺價取量。」
價格下修,買家開始看房,5月六都買賣移轉件數較上個月增加兩成,不過今年前五月還是呈現衰退,顯示房市交易緩步回暖,但是還沒回到去年同期水準。以最新公布5月房屋移轉量,棟數最多就是桃園4千多戶,買氣遠遠贏過雙北,最少的在台南只有1千多戶。
為了搶救房市,央行早已鬆綁一般住宅貸款成數限制,民營銀行趁勢推出,貸款成數拉高到8成5,利率不到2%、限首購族,相較官股銀行貸款成數到8成,還推出第一年利率1.69%起。
民眾說:「貸款成數很高,貸款每個月付出的金額會很多,可是他可能付一段時間,付不出來之後就變成很多呆帳。」
五月房市傳來捷報,營建股也動了起來,漲了超過1%,冠德一度漲停最後上漲超過7%,長虹皇翔緊追在後,在低迷已久的房市氣氛中難得一片紅通通。
新聞網址→http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=152320&PageGroupID=2
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/148543632
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代銷南霸天上揚國際創立建設品牌清景麟,在高雄、台南都推出建案,面對低迷的房市,清景麟近期也開出第一槍,自建案有5~10%的讓利。 ... <看更多>
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今天有台積2奈米確定在暖市設廠新聞
先不論這新聞真假,我想問台中市政府都發局在衝殺小
去年選完後都發局長遲不上任,中科局資料早就準備好急的要死
https://money.udn.com/money/story/5612/6872221
今年2/8中科二期擴建環評通過,市政府仍然牛步
好,等他大爺上任了,3月底好不容易慢條斯理召開都審會,結果要求補件
https://www.chinatimes.com/newspapers/20230330000558-260107?chdtv
不意外,官僚公務員退件是一定的,但退件後一個月中科局馬上補足資料送件
竟然拖了三個月,好不容易預計7月底要再開都審,但沒看到新聞,八成又沒開成
https://reurl.cc/zYajgp
不知道為何都發局持續擺爛,你們說有水電問題,但暖市就沒有嗎?
暖市沒水庫,台中還兩座大型水庫
我不喜歡暖市這種噁男恐怖情人放話的手法
但不能否認他們對於台積很積極幫忙解決問題
前年台積總裁親自率隊拜訪中市府,可見台積設廠首選就是興農那塊地
https://www.taichung.gov.tw/1948786/post
台中市政府在幹什麼?
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