小孩畫畫媽媽制器🍂十月有好課🕰有好市💡
▚ 來市集找我們玩 ▞
●「來去新家」市集
10/10(日) @新店IKEA x 嘎啦嘎啦市集
11:00~18:00@IKEA新店店
(小碧潭捷運站 2號出口 │ 新北市新店區中央路159號4F )
● 好好手感微笑市集
10/16(六)@臺灣文學基地(齊東詩舍)
12:00 ~ 17:00 pm@台北市中正區濟南路二段25號
▚ 一起來捏陶 ▞
●「塗鴉小碟工作坊」
10/2(六) 慢慢生活美
14:00-18:00 @臺北市昌吉街110巷13號1樓
報名連結 https://www.beclass.com/rid=254647f6118d2e95a313
●「一日一盤畫生活」秋季班
秋季班六堂課包含小陶杯與湯匙製作、小花瓶製作以及參觀博物館等課程。上課時間:11/29(ㄧ)、12/6(ㄧ)、12/13(ㄧ)、12/20(ㄧ)、12/27(ㄧ)、1/3(ㄧ)週一13:30-16:30 @新店崇光社區大學 (*10/25開放個人報名)
👉有任何問題,歡迎私訊詢問喔!😉
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過0的網紅李蘋果,也在其Youtube影片中提到,李蘋果首部MV【簡單生活】HD 【簡單生活】曲目介紹: 期待能透過青春洋溢的旋律,將充滿歡樂與活力的正面能量傳達給大家,希望那些在愛錯裡獨自傷心難過的人,能夠放下執著,甩開寂寞、找回笑容,簡簡單單開心的生活! —————————————-——— 【簡單生活 】 葉子在窗外輕輕擺動 冰涼的夜...
「微笑碧潭」的推薦目錄:
- 關於微笑碧潭 在 小孩畫畫媽媽制器 Facebook 的最佳解答
- 關於微笑碧潭 在 擁抱不完美&故事的療癒力量(敘事練功團) Facebook 的最讚貼文
- 關於微笑碧潭 在 許添財 Facebook 的最佳解答
- 關於微笑碧潭 在 李蘋果 Youtube 的最佳貼文
- 關於微笑碧潭 在 [心得] 看了一年的房,終於畢業了!(下) - 看板home-sale 的評價
- 關於微笑碧潭 在 微笑碧潭 - 樂居 的評價
- 關於微笑碧潭 在 【微笑碧潭】開價47~53萬/坪,格局規劃2~2房 - 591新建案 的評價
- 關於微笑碧潭 在 微笑碧潭mobile01,大家都在找解答。第1頁 - 旅遊日本住宿評價 的評價
- 關於微笑碧潭 在 【問答】微笑碧潭樂居 2021旅遊台灣 的評價
- 關於微笑碧潭 在 碧潭_永和河濱微笑單車 - YouTube 的評價
- 關於微笑碧潭 在 上碧潭591 - Hugoag 的評價
- 關於微笑碧潭 在 上碧潭591 - Jocelyne hofmann 的評價
微笑碧潭 在 擁抱不完美&故事的療癒力量(敘事練功團) Facebook 的最讚貼文
#你的不快樂跟你的負向記憶有關。
改寫根源記憶、讓自己的人生翻篇
.
昨天傍晚我做了一件瘋狂的事。
在狂風暴雨中,我站在碧潭吊橋上、迎接風雨,
直接與風雨做最貼身的邂逅。
風大雨大、我的傘幾乎快拿不住,
雨水打在我的雨衣上,我的鞋子全濕。
望著風雨飄搖、灰濛濛的天空,
碧潭橋下原本的青波綠水變成滾滾黃河,很壯觀。
不知怎麼了,置身在風雨中,讓我有一種刺激、莫名的興奮感,
甚至內心裡有一種平靜感。
.
我很變態、對不對?
告訴你,我不是最瘋狂的那一個。
當我來回漫步吊橋、享受風雨的同時,
竟然迎面而來一個上半身裸男,他沒有穿雨衣、沒有撐傘,在狂風暴雨中、跑步。
我吃了一驚,盯著他看,以確定我沒看錯。
沒錯,人家臉上還洋溢著滿足地微笑呢。
他應該有在練健身、胸肌飽滿、肌肉結實,是一個不折不扣的小鮮肉猛男。我在橋上漫步,他在橋上跑步,
跟他比起來,我優雅多了,一點都不瘋狂。(哈)
大風大雨的吊橋,兩個瘋子,一個散步、一個跑步。
嗯,這個畫面有趣。
這是一個特別且美好的颱風經驗。
.
#烟花颱風北部豪雨特報。
清晨,窗外傳來嘩啦嘩啦的大雨聲把我喚醒。
6點起身,我先跑到後陽台看萬箭穿心的大雨秀、
聆聽著嘩啦的雨聲及遠山的雷雨聲,這是大自然的饗宴。
我很喜歡大雨,在風雨中、我心裡總會有一種莫名的平靜。
很奇怪對不對?我在想為什麼呢?
.
其實這跟小時候我的“颱風記憶”有關..........
(未完,全文請點入:https://blog.xuite.net/joe.chou/twblog/589909706
-----------------------
「童年記憶」、#過往經驗對我們的影響有多大呀。
.
親愛的朋友,
你童年的「#颱風記憶」是什麼呢?
.
我猜很多人小時候的颱風記憶可能都不怎麼美好。
(家裡屋頂漏水、功課沒寫被媽媽打、爸媽在吵架、停電好黑好可怕…)
這些經驗,都是造成你日後每逢颱風來臨,
心裡就有一種莫名恐懼的原因。
.
你對颱風的感覺如何?是恐懼?還是興奮?
請你回憶一下童年颱風經驗,你就會明瞭為什麼會這樣子了。
.
不只是「颱風記憶」會讓人恐懼,
我們小時候所遭逢的任何「#創傷經驗及負向記憶」,
都會讓我們長大以後,
只要面臨類似的情境,焦慮不安情緒就會自動冒出來。
(這是「#情緒重現」)
.
過去負向記憶對我們的影響如此深遠,
除非你找到「#根源記憶」,
重新解構它、詮釋它、並擁抱它,
否則,你一輩子會被那個記憶給禁錮,時常感到焦慮不安。
這也就是為什麼我們需要做「創傷療癒」的原因。
----------------------
圖一:
發現颱風天我好像比較會吃耶。
昨晚去吊橋散步回來、
煮了絲瓜湯,發現放入「炒蛋、香菇」後,
味道很棒、很搭耶。真好吃。
--------------------
圖二:好書推薦
#改寫根源記憶、新書推薦:方智出版。
.
家庭創傷療癒、請參考 #情緒治療。(方智)
--------------------
圖三:前幾日上山徒步、又撿到一片黃葉,美啊。
微笑碧潭 在 許添財 Facebook 的最佳解答
碧潭吊橋美景在窗前,遠眺觀音山影帶微笑,午時棟樑好友來相聚,舉杯歡慶結識五十年,我自返台算也有二九,此時此境難再半世紀,厚情隆誼永恆百萬年。(20210420午時記於新店捷運大樓陳府)
微笑碧潭 在 李蘋果 Youtube 的最佳貼文
李蘋果首部MV【簡單生活】HD
【簡單生活】曲目介紹:
期待能透過青春洋溢的旋律,將充滿歡樂與活力的正面能量傳達給大家,希望那些在愛錯裡獨自傷心難過的人,能夠放下執著,甩開寂寞、找回笑容,簡簡單單開心的生活!
—————————————-———
【簡單生活 】
葉子在窗外輕輕擺動
冰涼的夜裡 讓眼淚它溫熱我
鏡子裡的我很不像我
你離開了以後 我變得好軟弱
甩開了寂寞 我大步向前走
一無所有反而輕鬆
找個人愛了 到底有沒有錯
我只要過簡單的生活
丟掉了執著 我要找回笑容
偶爾放肆一下真快活
隨便人去說 別再囉哩叭唆
我只要過簡單的生活
你的影子在每個角落
像提醒著我 沒有你我多寂寞
愛情怎麼是這種結果
你離開了以後 我變得好脆弱
甩開了寂寞 我大步向前走
一無所有反而輕鬆
找個人愛了 到底有沒有錯
我只要過簡單的生活
丟掉了執著 我要找回笑容
偶爾放肆一下真快活
隨便人去說 別再囉哩叭唆
我只要過簡單的生活
只要過簡單的生活
簡單的生活
只要過簡單的生活
簡單的生活
只要過簡單的生活
簡單的生活
只要過簡單的生活
啦啦啦啦啦啦啦啦
丟掉了執著 我要找回笑容
偶爾放肆一下真快活
隨便人去說 別再囉哩叭唆
我只要過簡單的生活
—————————————-———
數位平台收聽🎵
KKBOX→https://www.kkbox.com/tw/tc/album/rl56-YKsLkDt10F54eK3009H-index.html
Spotify→ https://open.spotify.com/album/0TI4QMjvX4iJXlm9627LnA?si=NuxyOOFPRYuwgeG_2TFZsA
friDay音樂→https://reurl.cc/5qlKQn
MyMusic→ https://reurl.cc/avreD3
蝦米音樂→https://reurl.cc/0OoKrY
QQ音樂→ https://reurl.cc/0OoK76
酷狗音樂→ https://reurl.cc/Y613WX
酷我音樂→ https://reurl.cc/Ez7Q2v
—————————————-———
製作人| 李蘋果
詞曲| 李蘋果
編曲| 姜道
錄音| 姜道
合聲編寫| 姜道
混音| 姜道
—————————————-———
MV友情客串
吉他手|武靖
貝斯| 阿京
鼓手| 小芳
完美工具人| 小木子
貓貓| 圓圓、萌萌
—————————————-———
MV製作團隊
Foolkids Film Studio
導演 | 呂小猴
製片 | 鄭城庭
攝影 | 張永日
攝影助理 | 廖柏竣
燈光 | 梁敦學、廖景棟
美術 | 林宗賢
美術助理 | Anna Huang
剪輯調色 | 鄭閎仁
妝髮|許家綺 Bonnie Hsu
妝髮助理|林慧雯
—————————————-———
【關於】
🍎李蘋果:詞/曲+Vocal+Guitar
一個個子嬌小,卻對音樂懷抱著熱情的女孩。從小學習古典鋼琴,2009年開始嘗試歌曲創作,自學吉他以及編曲,至今已累積百首以上作品!
2011年接觸各類表演工作,2012年取得街頭藝人證照,個人演出次數超過百場,翻唱過百首以上流行歌曲!
2013年獨立發行首張迷你創作專輯『嚇一跳』
關於愛情、還有生活的美好與失落,歡笑及感動。每段故事裡,訴說著她想傳遞給大家的各種心情。
像沉溺在陽光溫暖的午後,那麼放鬆自在;像陶醉在戀人的懷抱,幻想著去環遊世界!微笑哼著歌曲,拋開生活中的煩惱和壓力,只要聽她唱歌,就是那麼容易感覺到幸福!喜歡大聲笑鬧,自然清新的曲風,搭配著甜美的歌聲,李蘋果和她的吉他,要唱出讓你”嚇一跳"的音樂!
2017年獨立發行第二張數位創作專輯『睡美人』
睽違四年,見證李蘋果的蛻變,從事音樂創作與街頭演出,累積不少歌迷的李蘋果,在2013年發行第一張專輯後因聲帶萎縮,找不到人生方向,一度萌生放棄音樂的念頭,期間更罹患躁鬱症。在製作人、家人、粉絲們的鼓勵,與出國散心累積創作能量,將走過人生谷底的經歷譜成音符,用歌聲詮釋更成熟的的人生觀。
2020年獨立發行第三張數位創作EP 『簡單生活』
創作音樂至今已經十多年的李蘋果,為了發行第三張創作EP,她拍了生平的第一部MV。為了籌備這部MV的資金和製作宣傳,她付出相當大的努力!因遭逢疫情,演出和收入也跟著受到影響。為了讓更多人注意到她的音樂和創作,她開始嘗試轉型,沒想到竟意外的增加她的曝光度及點閱率!粉絲們看到她轉型,誤會她已經放棄音樂,其實她會轉型也是為了音樂。因為沒有在做音樂的人,很難體會做音樂有多燒錢,加上現在音樂數位化,會去買實體唱片的人是寮寮可數;想靠音樂賺錢生活更是難上加難!甚至去向銀行貸款做專輯。這十多年來,李蘋果沒有唱片公司、經紀公司,全都是自掏腰包。這條路上跌跌撞撞,也曾有過好幾次想放棄的念頭⋯但她還擁有最後一絲的夢想,還想繼續走下去。為了音樂她會繼續努力,也希望大家可以多多支持李蘋果的副業,讓她能繼續創作更多好聽的音樂給大家聽!
—————————————-———
【表演傳記】
河岸留言、女巫店、覺響Live house、樹樂集
台中迴響、台南Room335、台東鐵花村、三峽甘樂文創
SNAPPP、A House、阪急音樂花房、7-11門市開幕演唱
D.Cafe 、Trip Cafe、Somebody Cafe、口袋咖啡、桃園There Cafe
信義誠品店、天母店、台中店、台南店、高雄店等文藝空間或咖啡店演出
【駐唱經歷】
公館PIPE水岸廣場、131 pub
漁人碼頭、紗帽古溫泉音樂餐廳、好客燒烤餐廳、碧潭水灣、淡水榕堤、巴塞隆納
內湖737巷夜市、桃園御花園夜市、八德興仁夜市、西門町、信義區等街頭表演
【電視經歷】
2006年8月我猜我猜我猜猜猜-網路美女
2010年3月國光幫幫忙-音樂美女
2011年11月鑽石夜總會-吉他彈唱大賽
2012年7月超級偶像七-前20強
2013年12月中天、東森新聞採訪報導
2014年7月我要當歌手-3集
【電台經歷】
警廣-播音747專訪
飛碟-阿宅的反抗軍
News98-愛你22小時
教育電台-麻辣學堂
【發表作品】
寶島鐘錶55週年廣告曲
超視偶像劇『33故事館』插曲
警察廣播電台台呼製作-入圍電台廣播金鐘獎
2013年3月獨立發行首張迷你創作專輯『嚇一跳』
2017年獨立發行第二張數位創作專輯『睡美人』
2020年獨立發行第三張數位創作EP 『簡單生活』
【活動代言】
2013年代言網路遊戲『劍俠Q傳』,創作兩首遊戲主題曲,網聚活動自彈自唱演出
—————————————-———
🍎李蘋果🍎
YouTube➤ https://reurl.cc/0OgOlM
Facebook➤ https://reurl.cc/r8d89r
Instagram➤ https://reurl.cc/GrZrpZ
Twitter➤ https://reurl.cc/av0veD
街聲Street Voice➤ https://reurl.cc/Ld13ba
蝦皮➤ https://reurl.cc/8n4n8M
🔎演出、教學、婚禮、商演、駐唱、活動邀約歡迎來信:mrsapple7763@gmail.com
微笑碧潭 在 微笑碧潭 - 樂居 的實價登入和評價
樂居提供:微笑碧潭位於文中路58號,總戶數31戶,屋齡0年,規劃2房20/27/29坪. ... <看更多>
微笑碧潭 在 【微笑碧潭】開價47~53萬/坪,格局規劃2~2房 - 591新建案 的實價登入和評價
591為您提供:「微笑碧潭」位於新北市新店區,基地面積131坪、建蔽率44.32%,樓層規劃地上12層、地下2層,共有31戶住家、1戶店面,格局規劃2~2房、坪數規劃20~29坪。 ... <看更多>
微笑碧潭 在 [心得] 看了一年的房,終於畢業了!(下) - 看板home-sale 的實價登入和評價
因昨天文章打到一半,臨時外出取材(誤)
所以今天再把後半段補完~
前情提要:
在看了新北市多個行政區後
最後篩選到剩下板橋、新店、中永和在考慮
一開始女友說中永和那邊太擁擠,感覺很阿雜
所以就先從板橋跟新店開始看起
只能說不愧是新北房價前幾名的區域
即使條件設定:
開價1500萬以內、屋齡20年內、3樓以上(不含頂樓)、室內16坪以上
能夠選擇的還是非常有限
先從新店區開始說起吧!
(三) 新店區
由上面的條件設定下
符合條件的只剩:
新店區公所站附近五峰路上、碧潭周邊、北宜公路周邊
尤其越往北宜公路裡面
價格越便宜
本來有考慮北宜公路巷內的美麗國特區
(這邊1200萬以內可以買到3房)
剛好有個朋友就住在那邊
他說那邊假日跟半夜很常聽到重機呼嘯而過的聲音
還說都已經離北宜公路有一段距離了
還可以聽到重機的聲音
更不用說住在北宜公路上的話
重機的噪音會嚴重到什麼程度........
除非對噪音的忍受度很高
可以考慮住這一帶
但小弟睡覺無法忍受噪音
所以北宜公路附近的就直接pass了
接下來是五峰路上的陽光樂活
也有看到預算內的物件
可惜這間是在2樓,有管線轉折的疑慮
就暫不考慮了
最後是碧潭周邊的物件
其實主要都集中在碧潭吊橋西側那一帶
查了一下估狗地圖
發現那一側的生活機能很差
一定都要走過吊橋
或是騎車過碧潭大橋
才有一些生活機能
雖然那一帶走路到新店站不遠
大概10~15分鐘就會到了
但生活機能太過不便
幾經考慮後還是決定放棄
(四) 板橋區
其實搜尋板橋物件的時候
還滿令人困擾的
因為搜尋出來的物件
有87%以上的地址都是在:
金門街、篤行路、新崑路(Super city......)
就是所謂的「板橋門牌、樹林機能」
把這些都過濾掉之後
只剩不到13%的物件可以考慮
最後找了2個可以考慮物件:
信義樂章、新站歐洲
(1) 信義樂章:
雖然是掛板橋門牌
但其實非常靠近土城
不過衝著屋齡2年+預算許可下
還是跟仲介實地去社區看看
信義樂章的社區外觀看起來滿氣派的
2房的格局我跟女友也都算滿意
但唯一的疑慮就是:
2房物件開窗都是面信義路上
信義路的車流量其實滿大的
加上離亞東醫院也不遠
很怕半夜被救護車的聲音吵醒
而走到捷運亞東醫院站其實也要將近20分鐘
因此幾經評估之後
決定不考慮了
(2) 新站歐洲:
當初搜尋到這個物件時
老實說還滿驚訝的
因為它屋齡才10年出頭
附近的生活機能非常強
走路15分鐘內可以到府中站
唯一的疑慮就是:在南雅夜市隔壁
於是我就問仲介:
「請問這個物件有面夜市嗎?」
仲介說有
難怪價格可以低於附近的行情.......
不過這社區滿大的
應該也有不少戶不是面夜市的
所以就先暫時保留這個社區
等之後有別戶釋出時再考慮~
新店跟板橋都看完後
還是沒看到尬意的物件
此時我就跟女友說:
「中永和這麼大,也是有相對不阿雜的區域吧?」
她想說既然板橋跟新店都找不到了
姑且就先看看中永和吧
一樣上591下一樣的條件搜尋
發現99%都是中和的物件
一看地圖才發現:
原來永和離天龍區很近,難怪都搜尋不到......
最後就鎖定中和的物件
(五) 中和區
中和的範圍很廣
大致可分為以下幾個區域:
中和廟口、雙和醫院、景平路、南勢角、四號公園、積穗地區
其中四號公園是網路上公認中永和最宜居的區域
但價格也........
所以四號公園就GG了
景平路雖然有捷運環狀線經過
但這條路的車流量太大
噪音也十分明顯
要是以後住在景平路旁的社區
每天出門就看到高架橋在眼前
就有股莫名的壓迫感跟阿雜感.........
所以景平路上的物件也完全不考慮
而南勢角那一帶好像有不少外勞
加上去年才發生過火災燒死9人的新聞
雖然房價在中和區算相對親民
但基於上述原因也不考慮
積穗地區則是比較靠近板橋
但離捷運藍線跟橘線都很遠
所以也不考慮~
最後就只剩中和廟口跟雙和醫院了
其實小弟上個月有在本板發過文
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1524390801.A.188.html
可能條件限制太多
結果沒人理我QQ
只好自己在591上尋找一些物件
最後找了幾個物件:
錦和聚、森之郡、合康雙捷市、新歐洲、皇樓
以下都是小黃仲介帶看的
(1) 錦和聚:
屋齡2年的社區
公設比據說不到30%
地點在錦和運動公園後面
本來覺得這間應該還不錯
唯一缺點就是離捷運景安站頗遠
要搭公車比較方便
反正選擇已經不多了
就抱著加減看的心情去看
到了現場
外觀感覺滿氣派的
健身房就在大廳門口旁邊
器材感覺都很新
仲介就帶我到物件內部看
一進去後就覺得......離高速公路超近!!
而高速公路的車流聲也很明顯
雖然仲介一直強調晚上車子很少,不會有噪音
但這一聽就知道是在話唬爛
後來仲介又一直說再過幾年萬大線就通車了
這邊離雙和醫院站很近
但萬大線我估狗預定是2025年才通車
根據過去經驗
實際通車時間應該會一直延後
我猜至少要2028年以後才會通車........
而錦和聚走到雙和醫院站
估計也要20分鐘以上.......
綜合評估後,決定不考慮了
(2) 森之郡:
屋齡10年出頭
這個社區在開價1500萬以內
可以買到三房的物件
看地圖離捷運景安站也不算太遠
結果實際去現場時
才發現......要爬一段超~陡的上坡
仲介一直說這邊離塵不離城
晚上很安靜
上下班還可以當作運動
而且屋齡才10年左右而已
他很推這間
但我看到這個上坡
就決定要放棄了.........
更不用說森之郡
餵估狗有查詢到一些關鍵字.........
(3) 新歐洲:
一樣屋齡10年左右
外觀看起來非常氣派
但這個社區戶數將近700戶
感覺組成有點複雜
管理上也非常困難
加上新歐洲餵估狗也有出現一些關鍵字
所以.......連看都沒看就放棄了
(4) 合康雙捷市:
屋齡10年左右
外觀也滿氣派的
公設也很豐富
有健身房、閱覽室、游泳池......etc
老實說這個社區本身
我跟女友都滿喜歡的
但我們要看的那個2房物件
格局不太方正
加上仲介又說屋主價格頗硬
所以就先暫時保留這個社區
(5) 皇樓:
屋齡將近17年
在中和廟口附近、南山高中旁邊
該2房物件的屋況還不錯
我跟女友看了也滿喜歡的
但實價登錄每坪單價大概42~45萬間
該屋主原本開價一坪56萬
我用一坪42萬請仲介斡旋
結果仲介說:
「屋主價格很硬,他說一坪沒51萬不要來談」
我:「我照實價登錄出價還行吧?又不是實價登錄再八折出= =」
仲介:「這個我們也跟屋主說過n次了,他這間已經賣半年以上了......」
因為不想改姓潘
只好暫時放棄這間
等屋主願意降價再說ZZZ
PS:
前幾天上去看這間
發現屋主還沒賣掉,只好加價賣
從一坪56萬加到一坪將近63萬.......
原來「賣不掉就加價賣」不是都市傳說啊.......
看完這幾間
還是沒看到各方面都達標的物件
雖然仲介後來有陸續傳幾個物件給我
但不是面高架橋
就是在2樓或頂樓
說到這個
不得不提一下這個仲介
這個仲介很年輕
感覺剛出社會沒多久
我一開始就有跟他表明我的需求:
1. 不可為凶宅(如:該社區曾有人自殺、該建地以前曾火災或地震死過人)
2. 不可為山坡地住宅或工業住宅
3. 不要面向高架橋或大馬路 (如:64快速道路、景平路、中正路、連城路...etc)
4. 不要樓中樓或夾層屋
5. 離福地方圓100公尺以外,且開窗不可見到福地
6. 不可為2樓或頂樓
7. 走路到捷運站20分鐘內
雖然他聽到我這個條件
心裡應該覺得我是從澳洲來的
但後來他推薦給我的物件
幾乎都符合上述條件中至少一項.......
讓我覺得他根本就是亂槍打鳥型的仲介
只能說如果真的要拚成交的話
第一要件就是要先了解客戶的需求
而不是一味地傳一些芭樂物件賭運氣
尤其現在網路這麼發達
很多資訊估狗一下就可以查到不少資料了
還以為這樣就可以騙買家成交嗎= =?
最後發現靠仲介推薦似乎沒洨用
只好自立自強
後來無意間找到一個非常實用的網站:樂居網
可以在估狗地圖上
找到很多社區的成交價格跟屋齡
甚至連房屋座向都有
我個人覺得滿方便的
最後也透過這個網站
在中和找到一間符合上述條件的物件
一開始屋主開價14XX萬
某小綠仲介說屋主1300萬願意賣
於是我就出價1100萬
後來仲介帶我們到小房間來回橋
最後橋到1200萬時
我跟家人都表明最多就1200萬了
再多就走人
仲介則是說屋主最低1260萬才願意賣
最後差了60萬破局
因為還滿喜歡這個物件的
本來還猶豫說如果再加個10萬
說不定屋主就願意賣了
但板上的大大們都說「態度要軟,價格要硬」
所以還是懶趴捏著不加
結果就在前天
仲介突然打電話說
屋主願意以1200萬賣
當天晚上就急忙帶著相關證件
到現場簽約了
我猜這中間
仲介應該有犧牲一些服務費才促成吧XD
看房看了將近一年
說不累是騙人的
尤其是有看到喜歡的物件
卻因跟屋主價格落差太大而無法成交的那種無力感
看房看到後來
都覺得不知何時才能買到房的那種徬徨感
真的深深體會「台北居,大不易」
不過這一切的一切
終於劃下句點了!
接下來要煩惱的是傢俱的問題了......
最後,感謝板上的豐富資訊
讓小弟在看房及買房時
有留意到一些平常人不會注意到的細節
當時心裡就想著:
「如果買到房,一定要上來回饋一下!」
感謝各位看完小弟這篇冗長的心得
希望能給還在這段過程辛苦的人
有一個可以參考的方向
文末,附上一些實用的網站:
樂居--實價登錄查詢
https://www.leju.com.tw/page_search_result
災害潛勢地圖網站:
https://dmap.ncdr.nat.gov.tw
(可查詢土壤液化、順向坡、斷層帶......等資訊)
內政部不動產資訊平台:
https://pip.moi.gov.tw/V2/Default.aspx
凶宅查詢:
https://www.hbhousing.com.tw/safe/?file=unluckyhouse#
【全文 完】
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.74.152
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1526804747.A.E39.html
但本身主要依賴捷運跟公車通勤
希望離捷運站不要太遠
買在安邦公園附近的巷子裡
晚上應該滿安靜的
本來也是覺得中永和巷道亂又擠
永和還有八卦陣
但深入了解後才發現
中和還是有一些區域
環境是相對安靜的
重點是環狀線通車後
中和往板橋或新店都很方便
更不用說原本的中和新蘆線
到公館跟東區也很方便
不過當初設定屋齡20年內
就把這間過濾掉了.........
那個仲介居然沒跟我說
真的是為了成交,故意隱藏一些資訊......
一併把那邊也過濾掉了QQ
到時候應該會比較方便
但公設比高到爆.......
應該也有誠懇實在的小黃啦
不知宮廟會不會很多?
比較容易找到物件
像我這樣條件設定一堆的
就要找很久很久才會找到.......
所以希望交通便利的地方
才會慢慢釐清自己要的是什麼
宮廟密度越高,遇到8+9的機率就越高
沒辦法行情就是這樣......
沒有買貴也沒有買便宜
而且那邊感覺很吵鬧.....
在安邦附近騎個車很快就可以到廟口生活圈了
尤其現在租的地方樓下是便利商店
半夜時常有8+9聚在門口聊天喧嘩
所以不想住在8+9密度高的區域
之前看這區的成交價
馬上放棄........
除非買30年以上的老公寓
真的很佩服你!!
還有一些外勞
感覺環境比較複雜
就沒留意到重劃區那塊
佩服大大!!
不,應該說是恨
沒考慮到已經嚴重妨害到他人
很多遶境活動不僅妨礙交通
走過必留下一堆垃圾
只想說這種低俗的活動怎麼不早點消失?
就狂按喇叭逼他閃邊
結果幾個8+9差點衝過來打我XD
服務費乾脆給我算了!!
捷運站這個距離我還能接受
主要是安靜~
當然不能馬虎XD
畢竟這只是諧音的問題
不像2F跟頂樓有實質存在的問題
我也是看在中和到各區的交通都很方便才選的
※ 編輯: sunblues (123.194.157.216), 05/22/2018 20:21:32
... <看更多>