#房市週記 #生活實用不動產
#明芳開講 #注商混和不動產優缺點
嘉姐出租了房子給2個租客
(阿芳) 這種格局比較寬,方便存放東西
(阿明) 可是...住在樓上,常常被雜音吵醒
(阿明) 因為屋齡老舊隔音不好,
而且安全性也低
(阿芳) 這種住商混和型的房租低嘛,
多體諒一下
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因為房價高漲的因素,
想在都市開店生活不是那麼容易,
有許多店家在租店面時都會傾向
住商混和型的格局。
住商混合的老房子一樓內部空間會比較大,
店面的寬度會比較寬。
因為樓梯位置關係會使店面格局不方正。
所以2樓以上通常會出租或做
為住家使用。
所以優缺點也較明顯。
優點是租金低,而且商圈也較為方便,
但相對的出入也較複雜,
而樓下店面太髒亂,房齡較高也比較老舊,
也建議大家在簽約前都可以
簡易評估安全結構。
注意一樓牆體是否經過變更,
是否過度隔間(消防安全)、
以及上下層柱子是否對其(耐震能力)。
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斗內一下先 在 賣厝阿明 Facebook 的最讚貼文
#房市週記 #早餐店 #地域性 #地點優先
#覺得有道理快在PO文點頭如搗蒜
在廟旁開香燭店,
不僅來拜拜的人可能順路買香,
若有廟會慶典,還會帶動一波商機。
老住宅區開情趣用品店,
雖然住戶多人口穩定,
但是人口年齡偏高反而不太使用相關
產品,所以經營會不如預期。
所以要確實做好地域性消費需求調查。
包含解析消費人流、
消費型態及消費年齡層等,
以確保店是開在正確的地點上。
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斗內一下先 在 賣厝阿明 Facebook 的最佳貼文
#阿明小教室 #想聽阿明說
#買第二間利率會不會更高 #怎麼讓條件更好
A名下有一棟還在貸款的房子。
A的老婆是家管,名下沒有資產。
這樣的情況下他們如果買第二間房,
利率會不會更高呢?成數會不會更低呢?
想知道怎樣申請才能得到比較優惠
貸款條件要特別注意什麼嗎?
大家有遇到類似的問題嗎?
想知道買第二間房低利率眉角
#快快分享此貼文
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斗內一下先 在 美絮子 Melody Youtube 的最讚貼文
沙漠大叔真的強啊~獵人好厲害。
來製作新武器啦,打那麼多龍都沒有作新武器升級一下XD
VOD時間點傳送門
00:05:57 開始玩寶可夢大集結(Pokémon Unite)
00:42:25 開始玩魔物獵人物語2(Monster Hunter Stories 2: Wings of Ruin)
02:30:18 挑武器囉
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07/30(五)PM23:30 邊緣人的最高境界,一個人三頭龍真D棒
08/01(日)PM23:30 今天玩什麼好呢?
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斗內一下先 在 綠眼鏡Punk Youtube 的最佳貼文
辛苦了,感謝陪伴我五年的夥伴,iphone 7 plus。補充一下後來發現的小缺點,不知道是不是我的電腦不夠好,用電影模式拍的影片丟進PR剪片後,預覽會卡頓而且輸出後影片檔會閃爍跟重複跑一樣的畫面,我得先用別的程式轉檔一次才能剪,所以畫質跟亮度飽和度會被降級一次,來來回回找資料試方法全部重剪一次多花了5個小時~ 之後回台北再看看好一點的電腦能不能直接順剪,但撇除這問題這代的電影級錄影功能真的是滿不錯的,可以給到9分,感謝家人們的五倍卷們讓我能有第三機可以在以後影片新增更多畫面!!!
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對此,關注時事議題、網路現象的網紅四叉貓,2日在臉書發文表示,看到有人在討論朱學恒YouTube上的斗內金額,於是就幫忙整理了一下最近兩週的數據。 四叉 ... ... <看更多>
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