板橋藝文特區附近有8座公園還有板橋國民運動中心,環境蓬勃又靜雅,讓許多退休族群趨之若鶩😊
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同時也有23部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210815三立iNEWS 新板特區豪宅大廳 社區以防颱為由強占公共空間 三立新聞→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=982939 三立原影→https://youtu.be/pW5DAW9s-HQ 玻璃門上滿滿都是「防颱措施」的字樣把大廳圍住就像是「...
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新板特區範圍 在 Facebook 的最佳解答
210815三立iNEWS 新板特區豪宅大廳 社區以防颱為由強占公共空間
三立新聞→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=982939
三立原影→https://youtu.be/pW5DAW9s-HQ
玻璃門上滿滿都是「防颱措施」的字樣把大廳圍住就像是「防颱咒」,這竟然出現在新北板橋新板特區的豪宅外,但其實這是公共空間,沒想到豪宅社區把它圍起來,市府相關單位解釋,社區以防颱為由將1樓圍起,但颱風走了應該就要拆除,如果還是不讓大眾使用可能違法。
記者/張珈瑄、唐薏程 採訪報導(江采蓁整理)……↓
氣派建築物大門,但看看一旁外牆跟玻璃竟然密密麻麻貼滿「防颱設施」把1樓大廳圍起來,就像經文、咒語,沒想到這場景竟然就在板橋新板特區豪宅,連住戶也很問號。
住戶:「不反應也沒有用啊。」
住戶:「颱風如果警報過了就會拆掉。」
住戶反應不一,不過這可是遊走在灰色地帶,因為新板特區這棟豪宅當初建商是以「開放空間」換容積獎勵,顧名思義就是要開放,沒想到取得執照後卻將開放空間圍起來變成社區大廳,2013年工務局強制拆除只留下柱子,不過現在卻又以防颱需求為由申請架設防颱玻璃。
記者張珈瑄:「實際來到現場,可以看到其實這個大廳就是公共空間,不過他們卻架設這個防颱設施的門,看見媒體拍攝到一半才趕快把門推到旁邊。」
社區管理單位趕快動手將開放空間又開放也低調不願回應,只私下透露是因為疫情期間才封起來,不過市府相關單位解釋,當作防疫門是絕對不可,但社區的確有申請設置防颱措施,但依規定只能在氣象局公告颱風警報期間才可以短暫關閉。
城鄉局都市設計科科長李淑鈴:「警報部分已經取消或者是已經沒有的話,那基本上這個防颱設施就應該要移除,這個部分會回到建築法這邊會去裁罰。」
東龍不動產資深經理/陳泰源:「建商其實都會鑽類似這樣的漏洞,就是上有政策下有對策,各種名目、各種方式把它圍起來, 或者是一些比人還要高的植栽,就看起來好像是這個社區專屬的私人範圍。」
也就是說按照規定還是得開放還地於民,建商如果想鑽漏洞占用公共空間恐怕也觸法。
陳泰源YT→https://youtu.be/Y7TpNjctGsA
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210815inews.html
新板特區範圍 在 來趣新北金發局 Facebook 的最佳貼文
【#金小編 少女心大噴發😍 彷彿進入童話小鎮🕌
「2020新北歡樂耶誕城」再創美學巔峰‼】
除了讓您度過 #充滿迪士尼風味的耶誕佳節
這次「更擴大燈區」~
從市民廣場、站前廣場及萬坪公園,擴大至府中商圈✨
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新府路天橋 以 #愛麗絲夢遊仙境 為主題
新站路天橋 營造秋冬絕美風情
板橋車站天橋 藍黃交織的繁星光廊
小遠百天橋 以璀璨的金色燈海打造
麗寶天橋 五彩光廊
百揚大樓天橋 金白交織的星願光廊
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開城時間:11/13(五)至明年1/3(日)
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我的新北市
新板特區範圍 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210815三立iNEWS 新板特區豪宅大廳 社區以防颱為由強占公共空間
三立新聞→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=982939
三立原影→https://youtu.be/pW5DAW9s-HQ
玻璃門上滿滿都是「防颱措施」的字樣把大廳圍住就像是「防颱咒」,這竟然出現在新北板橋新板特區的豪宅外,但其實這是公共空間,沒想到豪宅社區把它圍起來,市府相關單位解釋,社區以防颱為由將1樓圍起,但颱風走了應該就要拆除,如果還是不讓大眾使用可能違法。
記者/張珈瑄、唐薏程 採訪報導(江采蓁整理)……↓
氣派建築物大門,但看看一旁外牆跟玻璃竟然密密麻麻貼滿「防颱設施」把1樓大廳圍起來,就像經文、咒語,沒想到這場景竟然就在板橋新板特區豪宅,連住戶也很問號。
住戶:「不反應也沒有用啊。」
住戶:「颱風如果警報過了就會拆掉。」
住戶反應不一,不過這可是遊走在灰色地帶,因為新板特區這棟豪宅當初建商是以「開放空間」換容積獎勵,顧名思義就是要開放,沒想到取得執照後卻將開放空間圍起來變成社區大廳,2013年工務局強制拆除只留下柱子,不過現在卻又以防颱需求為由申請架設防颱玻璃。
記者張珈瑄:「實際來到現場,可以看到其實這個大廳就是公共空間,不過他們卻架設這個防颱設施的門,看見媒體拍攝到一半才趕快把門推到旁邊。」
社區管理單位趕快動手將開放空間又開放也低調不願回應,只私下透露是因為疫情期間才封起來,不過市府相關單位解釋,當作防疫門是絕對不可,但社區的確有申請設置防颱措施,但依規定只能在氣象局公告颱風警報期間才可以短暫關閉。
城鄉局都市設計科科長李淑鈴:「警報部分已經取消或者是已經沒有的話,那基本上這個防颱設施就應該要移除,這個部分會回到建築法這邊會去裁罰。」
東龍不動產資深經理/陳泰源:「建商其實都會鑽類似這樣的漏洞,就是上有政策下有對策,各種名目、各種方式把它圍起來, 或者是一些比人還要高的植栽,就看起來好像是這個社區專屬的私人範圍。」
也就是說按照規定還是得開放還地於民,建商如果想鑽漏洞占用公共空間恐怕也觸法。
陳泰源YT→https://youtu.be/Y7TpNjctGsA
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210815inews.html
新板特區範圍 在 Bradley說故事 Youtube 的最佳貼文
「一般大眾應該怎麼看待桃園航空城?」
過去我拍了很多討論青埔的影片,今天我想討論一個更大的主題:
「一般大眾應該怎麼看待桃園航空城?」
航空城是繼台灣十大建設之後,土地規模最大的一個開發計畫,總計4,500多公頃。我支持桃園機場必需要擴建、升級,但是,我對於整個航空城計畫的規模和內容抱持存疑態度,影片裡我會跟你說明我支持及懷疑的理由。
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桃園現有重劃區:經國、藝文、中路、小檜溪、八德、青埔等等
從機場到台北重劃區:新板、林口、新莊等等
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背景:
曼哈頓 | 紐約市 - 紐約 ,美國 - 一個旅遊之旅 - 4K UHD
https://youtu.be/FjU_x1106pg
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🎁零工經濟實戰班研習會連結🎁
https://bit.ly/bradleygig
🎁TRW直銷革命軍研習會連結🎁
https://bit.ly/bradleytrw
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https://bit.ly/BradleyKOLF
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新板特區範圍 在 陳柏翰 Youtube 的精選貼文
#新北耶誕城#新板特區#christmas
新北耶誕城:板橋車站和新北市政府週邊範圍
instagram: https://instagram.com/brian721217/
新板特區範圍 在 【新板特區房價】近一年成交價75萬/坪- 樂居 的實價登入和評價
新板特區 房價 ... *大樓類型的統計資訊排除:透天、公寓、一樓及特殊交易,成交價為扣除車位後的交易單價。 ... <看更多>
新板特區範圍 在 【新板寶蒔】38筆成交,均價64萬/坪- 591實價登錄 的實價登入和評價
位置:「新板寶蒔」位於新北市板橋區中正路,步行即可達新板特區、板橋車站,生活機能佳、交通轉乘便利。 社區規劃:單層4戶配雙梯,梯戶比1:2屬低梯戶比。 ... <看更多>
新板特區範圍 在 [生活] 新板特區好在哪? - 看板BigBanciao - 批踢踢實業坊 的實價登入和評價
這算是閒聊文吧.剛剛看到賣當當遭住戶抗議開罰的新聞.就想到新板特區的一些問題.
剛好昨天家中聚餐.家裡老人討論到新板特區的一些話題.感覺還蠻有趣的.
想提出來跟大家討論看看.
昨天主要的爭論點是.當初為何不買新板特區的房子.
畢竟當初問的時候.板信雙子星一坪也才35萬.而且還是面對市政府的方向.
現在漲到至少8X萬一坪.投資報酬率超過整整一倍阿.
不過反駁方提出下列意見.讓我聽了之後也不禁在想.新板特區的房價是不是真的偏高.
1.超高建蔽率.新板特區的房子雖然坪數大.但是建蔽率都逼近40%左右.
你買個50坪的房子.實際使用面積大概只剩下30坪.感覺實在不划算.
而且管理費又高.有提到但是我忘記一坪要多少錢了.
不過印象中的價位都可以租一間學生公寓了.
2.文化路交通繁忙.車多噪音多.半夜也是一堆救護車的聲音.樓下旁邊又屬於商圈.
現在又有新北歡樂耶誕城.居住的安寧跟舒適度實在不太好.
PS.這裡好像有個八卦.據說大遠百某樓餐廳的廚房廢氣都直接往外排.
導致旁邊某間高檔建案的住戶必須忍受空調噪音跟廢氣油煙的騷擾.
住戶反映.目前正在提告中.不過這只是聽來的八卦就是了.
3.房價高.但是同樣價錢為何不直接買台北市區.遷入戶籍後.新北市跟台北市還是有差距.
簡單說.買新板特區你自介的時候只能說我是板橋人或北部人.
沒辦法直接說叫我天龍人.特別是我幾個認識的台北市朋友.真的會說我不是北部人.
我是台北市人!?
4.停車問題麻煩.新板特區的停車格價位高.而且供不應求.雖然看似有很多公共停車場.
但是每當有假日或是有活動時.停車問題之痛苦.而且人潮多.像是東方富域的停車場.
要進出還要小心行人.感覺就不太舒爽.
5.相對於高昂的房價.出租的租金收入卻不高.幾乎無回收的價值.
雖然聊到這幾點所以不爽買新板特區的房子.不過其實對我爸來說.最重要的一點應該是.
就他的原話來說 "反正買了也只是爽到你.那還不如去買球證.至少我沒事還可以去打球"
不過說真的.新板特區的居住性似乎真的不怎麼舒適.相比較台北市類似的SOGO商圈.
以及信義區商圈.百貨公司附近似乎是以商辦為主.並不像新板特區這樣主打居住性能.
請問有住戶願意現身說法.告知選擇住在新板特區的感想嗎?
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◆ From: 114.42.193.96
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