後患無窮,板橋的英倫公園施工不慎,居然弄倒了新板艾麗的儲藏室,地下應該也破了一個洞,以後雨水恐會滲漏。如果你是買了這兩個案子的人,會氣死,而住附近的人,會嚇死,直到房子蓋好為止。
鄰損可能會一再出現,只要你家旁邊有人正在蓋房子,你就得小心。
早教你不要買預售,你看房子要怎麼蓋下去啊?縱使蓋好,這連續壁的問題也恐怕會老是漏水,或是你可能會怕萬一他又破了一個洞。
我的功課是這樣做的:
1. 查是玖益建設,新公司,這種公司的預售案最不能碰,萬一搞不起來,公司很容易倒,而前期作品也很難查到評價。
2. 小巷子卻蓋了22層樓,感覺很壓迫,自己壓迫,別人也壓迫,壓來壓去,不會是我考慮的購屋目標。
3. 如果想買有景觀,預售的那些圖面都很難判斷,中間樓層很容易變成別人家的風景,買了被監控的房子,還要耗資千萬?不妥不妥。
4. 等蓋好不會怎樣,因為缺點會全部露,如果此時建商硬要漲價,就代表這個建案並不適合你。建商無良不代表你得通通承接,中古社區也有很多管理優良的。
5. 這則新聞可能會被下架,建商就是這樣,代銷為了幫他賣房子,也可能會這樣。
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