<今天講跌價>你家房價要跌了!不過有些跌,是撿不起的,社區的人知道,附近的人知道,連你看了這則新聞也會知道,但半年後……,你只會看到「國泰建設蓋的御博苑,看起來很漂亮房子,應該可以吧買?」然後等你買了、住了第一天、去旁邊吃早餐,然後才聽說:「唉呦你社區有人跳到三樓喔,驚死人驚死人。」啥,你剛好砸大錢買露臺戶??
你查台中、國泰等關鍵字,就又會出現國泰蓋了漏水屋「頤湖苑」,是國泰不認真,還是國泰跟台中八字不合,只有國泰清楚。
就像永和綺華建設蓋的「有仁愛」,施工不當導致附近地層下陷,附近所有人都會記得此建商蓋房子居然蓋得這麼恐怖,縱使三年後房子終於蓋好,看起來船過水無痕,可是當你入住了第一天,又走到隔壁去吃早餐,老闆娘又會「嘖嘖嘖夭壽,害我房子差點垮了,你們這建商真是爛!」
此時網酸就會又再度提起台北站前新光三越大樓,當年蓋了一半,旁邊的馬路也是地層下陷啊!對啊,所以新光不是主流建商真好啊!
此時我又會想起,上回我去了林口遠雄,那被活埋壓死的六個勞工,這個回憶又再度浮起;然後去了汐止的遠雄購物中心,頭馬上緊繃了起來,因為這裡的電梯是穿刺過一個工人的,只是不知道是哪一台,讓我不敢搭電梯,轉走手扶梯去。
我雖心存善念,但惡人頻頻加害無辜者,我們只好避而遠之,然後不要碰那些有問題的房子,縱使再便宜,你也不該亂買一通。
不要買預售屋也是其一,想要避免買到建商蓋的死人屋,唯一的方式,就是不要買預售。
就像新莊的那棟巨宅,高聳入雲的遠雄九五,有一次我去旁邊吃東西,也是聽到老闆在說:「可惜蓋那麼漂亮,一個工人被吊臂砸死耶,還好沒親眼看到,不然會嚇死,新聞報那麼大,沒人敢住也是正常啦。」
此時我馬上想起高雄農十六一堆興富發,一大堆轉售量高居排行榜前三名,這些房子蓋起來也很漂亮啊!價格也並不算天價,怎都沒人願意買呢?
在地人一定知道,又有啥新聞沒報的故事了呢。
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<明天直播講哪裡跌價>到現在還是有這種不公不義的內容,實在是令人髮指與感慨,而這批房屋的規劃,也曾惹人非議至今,我倒要看看這怎麼收尾。
中鋼的地來自於國家,他是公司化的前國營產業,土地資產照理說是全民共享成果才是,現在變成員工大樂透?買到就賺500萬?你以為入住五年就可以解了大樂透的業障?
這仍然是大樂透,你看林口合宜住宅一樣也綁五年,也是投資客的大樂透,更是建商們的大樂透,爭議到最後才變成板橋的綁十年,然後還是被建商的黑心給終結。
中鋼拿國家給的地,蓋房子讓員工賺,你覺得這樣對嗎?
蓋得好不好,又是另一回事,中鋼沒蓋過房子,很容易被廠商給蒙蔽,人家國泰建設蓋了幾十年房,還是會漏水,而寶佳蓋了幾十年房,也一直在漏水。當初你中鋼幹嘛蓋房?2014年時可是房價高峰,人人都想買屋獲利呢!你的初衷真的是蓋給員工住嗎?還是蓋給員工爽的?
中鋼的那批大坪數宅,本來還有傳說是給高層「享用」,後來才變成今天可能的釋出買賣。啥時中鋼的立業精神,是要來蓋房獲利?而今你蓋出這批大坪數房,受到同社區中坪數的影響,既不豪宅也不平價,五年後又可能有大量「買到就賺500萬的轉售潮」打擾,想買這種房的人可能也買不下去,而高雄的大坪數豪宅還在滯銷呢!你看國硯賣了那麼多年,怎麼也還不完,就是個下場。
再者,中鋼打掃的人與中鋼的高層,照理應該同享購屋優惠,但你覺得那些打掃或基層員工,真能凌駕那些待了幾十年的老中鋼人?不用講老中鋼,中生代的中鋼人多數也都有房,你中鋼還硬要蓋一批房給員工,當作員工福利?年輕的中鋼人或許剛出社會,可以買一間房,那中年中鋼會讓賢給這些無房者,還是管他有沒有房,抽中就算好運?
問題一堆,所以售屋方案還不敢出。
當年蓋屋已經有問題了,你要怎麼收尾?
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今天去看了國泰的案子
建案的規劃很好 格局也很棒
一層四戶做到三面採光雙衛開窗
重點是老婆跟老媽都有喜歡
一整個很上火啊啊
唯一疑問就是價格了
代銷是說國泰的價格沒啥空間
頂多總價小砍一點......
想請教有沒有鄉民實際買過國泰的
價格真的硬梆梆嗎?
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