【海砂屋,禁不起一次又一次的地震,不要等塌了才…】
上任以來家齊一直關心討論的正光花園新城海砂屋都更案,將滿一年了。桃園市海砂屋受災戶成了社會上爹不疼娘不愛的一群人,一生積蓄押在那,無力再購買新房,也不符合低收入戶或其他社會福利條件,實在難以落實蔡總統所說的居住正義。
本會期,家齊提出了三點建議:
1.都市更新容積獎勵上限僅有1.5倍,建商無意願進場,是否參考新北市海砂屋實施計畫已將海砂屋獎勵外加於1.5倍之上,建議應比照修正,以增加建商進場意願。
2.以東京大手町都市更新案為例,是否正光花園新城和正光路警察宿舍可以連鎖型都市再生更新方式執行?讓桃園市政府都發局成為台灣首創之軀。
3.台北市及新北市對於公告列管的海砂屋都有魄力的做斷水電或停止建物使用的執行力。六都民調之首的市長是否能與相關單位協議出個方案,例如:媒合社會住宅、結合市府包租代管、或其他方案讓這些住在列管危樓內的居民能有個安心生活的住所。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅說書人Vocal,也在其Youtube影片中提到,更正字幕:三鳳宮創立年代為1673,打成1968年 感謝網友提供資訊,影片中劇團為春美歌劇團! 據說全台最大的太子廟三鳳宮,其實同時也是大家都能拍出超級美照的殿堂等級景點!不管你是不是高雄的鄉親,都來跟我一起看看這間神隱少女般的夢幻神廟吧! 前十一集我從基隆出發,去了桃園的後厝港、苗栗的玉...
桃園 列 管 海 砂屋 在 郭昭巖粉絲團 Facebook 的最讚貼文
尚未通過任何審議案件 台北市府危老重建玩假的?
郭昭巖要求市府檢討危老審查流程 研擬補助方案 進行制度全盤檢討
1070518工務部門質詢新聞稿
台北市議員郭昭巖於107年5月18日台北市議會工務部門質詢時,痛批台北市政府推動危老重建態度消極,不把民眾生家安全當一回事,以致目前台北市危老審議通過案例成績掛「蛋」,她要求市府,應以積極的態度,進行制度面全盤檢討,尤其應思考如何簡化申請作業程序,以提升危老重建的效率,對於沒有能力整建維護住宅的經濟弱勢族,則應提供經費上的補助配套。台北市都市發展局長林洲民則回應表示,對於危老重建審查流程,將與相關局處再作檢討,而對於推動危老的經費補助,目前尚欠缺法源依據,但將配合郭昭巖議員的要求,去努力試試看。
郭昭巖議員指出,自總統府106年公布「危老重建條例」後,內政部於同年也發布施行細則,至年3月底,新北市、高雄市各自核准通過了2件、1件申請案,而桃園市、台中市也在今年4月各核准了一件,但是首善之都的台北市,雖然有3件進行審議案,卻一件也沒通過,成績至今掛「蛋」,而台北市在相關辦法製訂上也落後於桃園縣,讓人不禁懷疑,台北市政府真的有心積極配合中央推動危老條例嗎?
此外,台北市領有執照,而且屋齡30年以上老屋,已經高達60萬3750戶,在萬華和中正兩區則分別是3萬6378和5萬1225戶,這還不包括未領執照的一些違建戶,這些建物都亟待進行更新。加上臺北市是個盆地,具有盆地效應,一旦發生地震,後果更是不堪設想,而台中市屋齡超過30年以上的僅有34萬戶,都已經走在台北市前面了,郭昭巖議員質疑,台北市政府生鏽了嗎? 還是市長忙著選舉,忘了市政?
對於台北市推動危老完全沒有成效,郭昭巖議員認為,可能是因為相關都市設計審議、水保計劃審查等流程,太過複雜冗長,造成民眾在申請過程中阻力重重,因政府推動危老條例,就是要加快重建的速度,但北市府仍以重重的審查關卡綁手綁腳,難怪危老重建成績,一直無法突破,這些問題必須作全盤的檢討,台北市都市發展局長林洲民則回應表示,對於危老重建審查流程,將與相關局處再作檢討。
郭昭巖議員另表示,她曾向市府要求提供,老屋健檢後有危老疑慮,且已經申請危老重建方案的統計資料,結果市府只提供健檢後有疑慮的統計資料,而其中申請危老重建方案的資料未作提供,這反應了市府做事的不夠積極。在市府協助老屋健檢後,發現房屋有問題,就應該進一步主動積極協助做整建維護。
郭昭巖議員強調,市府雖然不可能對私人房舍,提供全額經費協助重建,但可以思考類似老屋健檢、外牆拉皮的模式,給予相關經費的補助,協助民眾整建維護住宅,對於弱勢居民較多的老舊社區,如果市府沒有相關經費的補助,他們可能就只能繼續住在有安全疑慮的房子了。都市發展局長林洲民對此表示,目前對於推動危老重建的經濟補助,尚欠缺法源依據,但會去努力試試看,郭昭巖議員則要求市府盡全力去規劃,否則,等到大地震來了,造成民眾生命財產的重大損失,再來賦予法源,再編列預算,一切都太晚了。
此外,郭昭巖議員指出,台北市尚有許多類似新隆國宅的海砂屋危樓問題,也都還沒有解決,而內政部已經令釋海砂屋及震災紅黃單建物,均可適用危老條例申請,尤其依危老條例海砂屋是可以獨棟申請的,市府應將此訊息,廣為傳達給海沙屋的受害民眾,都市發展局長林洲民則表示,相關訊息已在網站公告,郭昭巖議員則認為,訊息應用多元方式傳達,並主動告知所有海沙屋的受害戶,讓有需要的民眾受惠。
郭昭巖議員另外表示,面對地震等天然災害,除了危老建物需要重建,週邊維持房屋生活功能的5大管線(電力、電信、自來水、瓦斯、污水),也需進行慎密的查檢作業,因這五大管線與民眾生活息息相關,尤其瓦斯管線斷裂,更可能台北市瞬間全城陷入火海,1923年日本關東地震後的全城火海災難,就是舉世聞名的例子
郭昭巖議員強調,雖然近年台北市後巷美化及橋梁耐震能力補強等努力,都有值得讓人肯定的成果,而最近五年,在土壤液化潛勢圖製作方面,也領先其他縣市,但這只是有如表層的皮膚病治療,而土壤液化問題,才是必須深入探討的骨骼結構問題,工務單位不可以只膚淺地處理表面問題。工務局長彭振聲則表示,十分感佩郭昭巖議員對工務問題的深入研究,未來將加強對於相關問題的把關與研議。郭昭巖議員則進一步要求工務局,對於地震造成五大管線受損可能衍生的相關民生問題,進行研議後提出解決方案,另對提升建物耐震減震,思考改善對策,並向議員提出書面報告。
桃園 列 管 海 砂屋 在 桃園市議員林俐玲 服務勤快 守護龜山 Facebook 的最佳解答
107/03/28(週三)
鄭文燦市長工作報告
107年3月28日定期會
桃園市長鄭文燦今(28)日率市府團隊出席桃園市議會第1屆第7次定期會施政報告及說明,就市議員林俐玲提出桃園航空城計畫、A7開發盈餘、海砂屋住宅;等質詢事項進行說明
有關林俐玲議員詢問桃園航空城計畫昨日通過內政部都市計畫委員會再審定議題,鄭市長表示,桃園等了十年,市府會最大程度反映民意,即將正式啟動桃園航空城區段徵收,並進行安置用地取得作業,預定最快109年第三季起進入航空城開發階段。鄭市長強調,市府會提出時程表,依據地上物拆遷先建後拆、一村一安置、離鄉不離村等原則,與居民充分溝通,並研議是否拉高拆遷補償基準,市府會全力以赴,讓爭議結束,建設留下來。
針對機場捷運A7體育大學站公設案內政部開發盈餘分配,及未來公共設施移交接管如何分工維護議題,鄭市長表示,本案由內政部出資開發,無法採取與市府分配盈餘模式,僅編列3年2,800萬元撥付給市府使用,撥付金額過低,且包括公共設施(幼兒園)、水溝及滯洪池用地、道路用地等進度落後,未來權交後,市府需負擔30至40億元,對市庫負擔過重,就此部分會持續與內政部營建署溝通協調。
針對林議員提出山鶯路公寓海砂屋住宅倒塌一案,鄭市長表示,過去海砂屋危樓採都更方式,原容積獎勵30%,市府會規劃防災型都更,讓海砂屋危樓容積獎勵提升至50%為目標,吸引廠商投資,並責成都發局協助市民免費鑑定。
107/03/28(週三)
鄭文燦市長工作報告
107年3月28日定期會
桃園市長鄭文燦今(28)日率市府團隊出席桃園市議會第1屆第7次定期會施政報告及說明,就市議員林俐玲提出桃園航空城計畫、A7開發盈餘、海砂屋住宅;等質詢事項進行說明
有關林俐玲議員詢問桃園航空城計畫昨日通過內政部都市計畫委員會再審定議題,鄭市長表示,桃園等了十年,市府會最大程度反映民意,即將正式啟動桃園航空城區段徵收,並進行安置用地取得作業,預定最快109年第三季起進入航空城開發階段。鄭市長強調,市府會提出時程表,依據地上物拆遷先建後拆、一村一安置、離鄉不離村等原則,與居民充分溝通,並研議是否拉高拆遷補償基準,市府會全力以赴,讓爭議結束,建設留下來。
針對機場捷運A7體育大學站公設案內政部開發盈餘分配,及未來公共設施移交接管如何分工維護議題,鄭市長表示,本案由內政部出資開發,無法採取與市府分配盈餘模式,僅編列3年2,800萬元撥付給市府使用,撥付金額過低,且包括公共設施(幼兒園)、水溝及滯洪池用地、道路用地等進度落後,未來權交後,市府需負擔30至40億元,對市庫負擔過重,就此部分會持續與內政部營建署溝通協調。
針對林議員提出山鶯路公寓海砂屋住宅倒塌一案,鄭市長表示,過去海砂屋危樓採都更方式,原容積獎勵30%,市府會規劃防災型都更,讓海砂屋危樓容積獎勵提升至50%為目標,吸引廠商投資,並責成都發局協助市民免費鑑定。
桃園 列 管 海 砂屋 在 說書人Vocal Youtube 的最佳貼文
更正字幕:三鳳宮創立年代為1673,打成1968年
感謝網友提供資訊,影片中劇團為春美歌劇團!
據說全台最大的太子廟三鳳宮,其實同時也是大家都能拍出超級美照的殿堂等級景點!不管你是不是高雄的鄉親,都來跟我一起看看這間神隱少女般的夢幻神廟吧!
前十一集我從基隆出發,去了桃園的後厝港、苗栗的玉清宮、台中、南投橋聳雲天、雲林金光大佛和五年千歲暴龍公園、信仰堡壘北港朝天宮、嘉義的巨大三國英雄神像,試吃知名嘉義火雞肉飯!後來上了阿里山一探廢棄鐵道眠月線、走進廢棄的學校,遇到了台灣特有的動物,也好好的看了奮起湖和神社遺跡,拍了台南麻豆代天府的巨龍和地獄天堂,然後到了高雄帶大家去吃最厲害的義大利麵,去了充滿美景和故事的蓮池潭,還沒看的話別錯過前十集喔!
- 環島系列的由來 -
你也想過環島嗎?我想了很多次,但是一年拖過一年,擔心這擔心那,也懷疑自己真的能夠自己一個人在外面待那麼久不回家嗎?這一次,我不想再拖了,我是怎麼過這些日子的,影片裡好好一點一點的告訴大家吧!有疑問就留言吧。
台灣是我們的老家,藏著許多故事和美景,但卻常常被忽略,太可惜了。
我帶了許多自虐的攝影器材到了那些從小就好奇的城市、遺跡、海洋、山上、建築、信仰,想親自看看到底會遇到什麼樣的風景和人,跟我一起來吧!
環島共花了近一個月(有些素材則是更之前就拍了),從基隆開始,走桃園、苗栗、台中等一路往南到墾丁再往東,值得去的地方太多,因此很多城市還是無法兼顧,我想以後還會有很多趟吧。
剪輯:Ouo Rastves
https://www.facebook.com/Rastves
封面文字:寒星
https://www.instagram.com/zizizizichan/
hanxxingchan@gmail.com
英文字幕翻譯:Cathy
英文字幕製作:Rayjay
喜歡的話記得留下你的感受和問題喔!你的支持,總是讓我很感動。
想看更多:
FB:https://www.facebook.com/XGVocal/ 電競說書人Vocal
IG:https://www.instagram.com/xgbboyvocal/
攝影器材:
機身:Canon EOS M50、iphone7+(成都、重慶vlog)、Canon EOS R(2019/10)、Osmo action(2020/01)
鏡頭:EF-M 11-22mm F4-5.6 IS、EF-M 22mm F2.0、EF-M 55-200mm F4.5-6.3、Bitplay HD超廣角2代(for iphone)、EF 16-35mm F4 IS L、RF 35mm F1.8 IS
穩定器:大疆Ronin SC(2019 8 )、智雲Weebill S(2019 11)
麥克風:Rode VideoMicro
Vocal與他的暹羅貓阿香:
Vol.1 接阿香回家 https://youtu.be/dKP-_PS4auU
Vol.2 同居生活開始 https://youtu.be/UA9xEYmlXzE
Vol.3 阿香吃雞了! https://youtu.be/yaddB1rO-yo
Vol.4 貓生低潮! https://youtu.be/iId1DVu6hdw
Vol.5 陽光小暹羅貓 https://youtu.be/Mcv-CqMh8ZI
Vol.6 阿香平時喝甚麼? https://youtu.be/q5yQrDx1zPA
Vol.7 誰在跟蹤本貓?鬼鬼祟祟的!出來喔!https://youtu.be/hCE-x1JfgTI
Vol.8 小貓的第一次Petree自動廁所(貓砂盆)體驗!再也不用鏟屎啦!https://youtu.be/5XFKUa6qGz0
Vol.9 為了給貓跟我更好的環境,買了小米空氣清淨機!
https://youtu.be/UMb5hdFEzRc
Vol.10 誰說貓就愛吃罐頭的?
https://youtu.be/awvEPVzRdOk
人性系列:
Vol.1 除了加油,你還能怎麼安慰人?
https://youtu.be/QX3Dr6ThkrI
Vol.2 朋友?兄弟?閨密?你可以試試在出事的時候找他們看看。 https://youtu.be/ETB8QO8Td0A
旅行Vlog系列:
Vol.1 「凡事太盡,緣分勢必早盡。」 台灣人的四川成都風雲大佛之行!錦里吃擔擔麵!
https://youtu.be/yYcRpbZH2Co
Vol.2 穿過你家門口的霧都輕軌!台灣人的重慶「黃金甲」、「變形金剛」場景探險,老火鍋不能錯過! https://youtu.be/hZgN-o3FJyI
Vol.3 警察出來洗地啦!去周星馳拍攝「功夫」場地玩,對比兩個不同年代,三個台灣小夥子的上海旅行!不可錯過的外灘夜景! https://youtu.be/rrnlF6SsRsM
Vol.4 你受的了嗎?比猛獸還猛的孩子(氣)!三個台灣人的上海旅行最終章,超多汁的豫園小籠包!
https://youtu.be/-eViCDDNbgI
Vol.5 外內外跑法之北宜公路靈魂車手Feat小咖!一探隱密千島湖、坪林、基隆中正公園、通堂拉麵~
https://youtu.be/yy_pUDZMTCI
Vol.6 滿滿的台灣味就在這片!基隆人的侯硐貓村、九份、基隆廟口美食之旅。
https://youtu.be/y4LNW-q1qrY
Vol.7 台灣人的深夜驚悚北京上集,吃到平價但好吃的烤鴨!
https://youtu.be/6lC8V920Bh4
Vol.8 終於來到歷史中的帝王神宮紫禁城!三里屯、故宮之旅、懷念老歌金曲之北京下集
https://www.youtube.com/watch?v=4gjLQ...
電競解說:
Vocal的西安TGA吃雞手遊和平精英決賽解說精華
https://youtu.be/LXF421q1fpM
華麗登台?你錯了,電競主播(解說)其實是這樣的!跟我來工作一天吧!上集。(PUBG M/吃雞)
https://youtu.be/MyB3IvnfFBY
華麗登台?你錯了,電競主播(解說)其實是這樣的!跟我來工作一天吧!下集。 Feat 阿梅、美少女宅宅
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桃園 列 管 海 砂屋 在 桃園有海砂屋嗎 - Mobile01 的實價登入和評價
桃園 有海砂屋嗎 ... 聽朋友說,居然買到海砂屋(透天十幾年屋)....真是貪小便宜...找麻煩... ... 八德大福街透天就是海沙屋。 但仲介一定會先說明,他們也要避免後續麻煩。 假如 ... ... <看更多>
桃園 列 管 海 砂屋 在 最新買房工具-海砂屋查詢 - 591房屋交易 的實價登入和評價
目前官方已公佈的海砂屋列管名冊主要是台北市的名冊,信息為民國104年8月4日更新。 您若查詢的房屋不在名冊中,並不代表一定不是海砂屋,若想判斷自己所賣的房屋是否是 ... ... <看更多>