#台中建案OMG超豪奢
前陣子解封後,跑去看台中買的房子第一期成屋聯悅聚,有點期待也有點擔心,因為我們買的建設公司聯悅雖然股東陣容豪華、代銷非常悠久然後優轉投資建設,但畢竟還沒有實際作品端出來,所以買了以後,很怕實際的第一期不如他們廣告與口說的豪華。
結果我從進去到出來,完全都被震撼的不要不要的,不只是外牆、內裝公設用料超好超豪華,而且是有氣質的豪華,不是土豪的豪,是非常文藝氣質的豪!覺得當初以1字頭買到的人應該超級開心,太值回票價,我去永和看過一個豪宅建案,一坪破70萬,公設都沒這麼豪華氣質爆表!(而且公設比才32%)
豪氣照片都在照片說明,譬如:整個大廳都是紅銅片裝飾、廊道上都是畫作真跡彷彿在逛美術館、兒童遊樂室你會以為自己在誠品書店兒童館、音樂教室小中大提琴都有未來還可以預約老師教學、畫室非常專業優美根本不需要去外面學畫、家教間裡面還有昆蟲植物標本我以為自己走進科學館......
史上最美健身房,居然有空瑜與完善核心運動小器材;有氧設備都用matrix是非常高規格的,這在建案超少見,通常不會給這麼高單價的器材;重訓綜合訓練台竟然有leg press……練臀超必要!
最愛的是與紀伊國合作選出的閱讀間,根本就是書店!裡面的閱讀氛圍非常棒、書很多很新,我的業務池池説:「這邊只有25坪左右,一年換一次書;到時候第三期書屋部分會破百坪,而且一個月換書一次喔~」,天啊明明是要買來投資的,結果聽完好想自己住過來,我真的爆愛待在書店與看書的,想到孩子在這樣的公設內成長一定美學才藝書香味濃厚啊~(而且搞不好二寶還來得及用到兒童遊戲房哈。)
結束後回到聯悅第三期接待中心坐坐,我很喜歡自己的業務池池還有他的同居女孩Candy,Candy去年還在林口銷售房子時曾接待過我們,那時候在林口看房子看到灰頭土臉,不少業務知道我們當時頭期自備款後,都會瞬間變臉懶得理我們,但是Candy是第一個知道我的能力後,還努力去幫我跟主管談付款方式與金額的人(但是後來談半天也是沒買龜山房,而是買下青埔的房);後來來看聯悅臻時,我才知道接待我們的Rainy池池,是Candy的大嫂,兩個年輕女生從台北來台中,人生地不熟、沒有勢力範圍,乾脆一起住一起打拼賣房子;因為整個太有緣份的相遇,我也非常喜歡她們的服務,很熱情與貼心,加上我直覺台中港重劃區一定會發展起來,於是這次就成為了她們的客戶。
她們兩一直很努力在服務客戶和經營自己的粉絲專頁,粉絲需要看聯悅的房子我很推薦她們~
❤️Candy & Rainy 聯悦小天地
https://www.facebook.com/Candy-Rainy-聯悦小天地-102354452024357
最近我有一個粉絲,私訊我說很開心因為我的介紹,加上他自己做功課,結果聯悅臻揪團買了三戶。他自己是台中人,研究與做功課、跑來看現場與看第一期後,就開心下手了,他覺得雖然還需要一點時間,但這裡很像是當初的台中七期初期;而池池的老公是看著林口由空城轉繁榮的資深房地產人,他們也看好台中港重劃區這邊會跟林口一樣發展起來。
我買青埔房,去年買到現在已經價格上揚很多很多;我買聯悅臻(聯悅第三期)到現在,隨著當地發產趨勢越來越強、聯悅第四、五、六期規劃陸續出爐,房價也是水漲船高。我買聯悅臻是因為有蔦屋書店的合作書屋,第四期的聯悅八九不離十蔦屋書店與商城會直接進駐,就算我只生活在重劃區,也能豐衣足食很快樂~(蔦屋台灣老闆是梧棲人,發展家鄉的決心我超欣賞)
當然這個重劃區的魅力其實見仁見智,目前第一間百貨公司已經即將邁入第三年,消費力超強大讓三井百貨集團再建設了第二間百貨(明年初登場);另外的觀光議題還有海洋生態館(也是明年開幕);除此之外最大的公眾建設還有今天通過確認的捷運藍線議題(應該也是要等十年以上就是);還有飯店已經確定就在附近,連帶也會有商場......這樣算算未來這個重劃區內商場百貨就有四間,總之我很相信自己的直覺,會發展、獨樹一格、覺得這兒跟我買的青埔感覺很像!
弟弟買到面海景觀房我真的羨慕,因為面海房漲聲最高、住起來最美;媽媽買面中庭泳池也超讚的整個渡假風;有點後悔我為了撿便宜買面北低樓層.....但已經買了就這樣吧~
池池跟我說聯悅臻第三期,最後一棟100多戶會在9/11公開,大家可以利用週末假日去看屋、賞屋、看看令人琛目結舌的豪華公設與書房......搞不好我們會有機會當鄰居喔~超推薦有小孩的家庭去置產,完全就是為了孩子而擁有的家~~就算沒有買房去三井走走、去高美濕地吹吹風,也是非常棒的體驗。然後可以找池池或是Candy,我真的很喜歡她們。Candy和池池的賴我放在留言,大家可以自己聯絡他,可以報上名說是筋肉媽媽的粉絲,我相信會給更多照顧的喔~
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過8萬的網紅小新新講,也在其Youtube影片中提到,#德國吸塵器看說明 #加入賞屋群組私訊 #梧棲 #小新新講房產 #移民台灣 #老人化 #青埔 #高鐵 #小檜溪 #新竹 #竹北 #竹南 #桃園 -[吸塵器]過年要到了,又到了清理車子跟房子的時候了,這時可以參考這支德國藍寶無線吸塵器,吸力有15Kpa應付家裡及車上灰塵足夠,最重要是超輕巧功能超...
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梧棲新成屋 在 筋肉媽媽 Facebook 的最讚貼文
【理財規劃與我的成家計,關於理財的月記】
#一堆建案拍的照片也太業配感
#不是業配啦只是我們難得三口合照多
昨晚,趁著美股還不錯,我當了韭菜小姐,總體賠10%出場。
身邊在投資股市的朋友都說我很呆,為什麼不繼續放著呢?買的標的都不錯一定可以漲回來。
因為買了很多科技股、方舟基金,一度曾經賠到4成以上,雖然說那筆錢就是要投資沒有急用,但想到賠掉的金額就很槌心肝。
我知道應該要放著等回來,但是我也知道一直讓自己內心懸念會導致壓力荷爾蒙直線上揚,間接導致影響到上班不專心、夜晚睡不好、還變胖......加上對美國市場真的理解不夠多,於是我選擇止血,雖然賠10%,但換來的身心安穩我覺得值得。
#繼續放著就是賭一把心態
#學會放手出場也是一種獲得
贖回來的美金,除了投入到今年的美元儲蓄型保單內,剩下的會投入台股,繼續在台股練升級。
台股目前投資獲利已經攤平美股賠掉的,ETF已經從一開始配置的一堆科技股,轉換成部份科技股、部分傳產、部分中概。
台股有長期投資的,也保留了部分餘力來研究中短期進出,譬如生技類、房地產、科技產業鍊概念股......其實很好玩的,譬如有一天我關注的一只股票台灣高端疫苗(肺炎疫苗話題),出了新聞關於收案卡關,當天股價掉落到170多元~~我超想進場但手頭資金不足殘念,後續開始常常漲停板,沒幾週已經漲到快300!沒什麼懊惱,反而覺得這就是練習投資股海的方式之一,買不了的學習觀看;買下去的就寬心操作。
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投資理財,我聽大家的意見,但其實不太受影響~~畢竟個性與可承擔風險都是很個人化的,不慣做任何事都要練習有自主的思考。
我知道自己個性,不太適合一直把錢放到股海中。所以打算如果短期進出的收益,就要另外換成更穩健的投資標的。
那就是房子。
嘿~先別急著罵我又不是投資客,本人只是想要以「第二屋」的概念,來找重劃區預售屋;一來付款比較沒壓力、再來後續可以收租、萬一租不出去就當渡假房,而且老了以後,一個我和筋肉老爺住,一個給奶諾住,是用這樣的心情去找房子的。
找房子真的很看緣分與直覺感!
#適合自己的房子出現時會有命定感
譬如現在購買即將交屋的青埔大樓,是當初和家人渡假時眼睛一瞥看到的,當時根本沒有想要買房子!
定屋後後被身邊人唸了一輪覺得我莽撞,為了避免自己真的太過衝動,也開始和筋肉老爺到處看房比較,看到心很累、腿很酸......終究沒有一個有第一眼命定的房子喜歡!
簽約後,最近看到接近成品的房子真的愛翻了,恨不得趕緊搬進去住,自始至終的愛感恆定不變~~
命定的感覺,第一眼就會知道;
直覺不是迷信,而是因為經歷生活與挫折後,懂自己的感受、有適合個性的判斷....這些經驗累積成為了直覺。
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總之,上週末我覺得自己又遇到了命定的房子!
從買屋後,我和筋肉爸爸不論出差、遊玩、到哪都在注意新建案,也常常看各式各樣的建案廣告,有的真的好土豪感、或者氣派裝過頭....看建案廣告變成了日常興趣。
有一天廣告跳出一個結合蔦屋書店、有大圓弧健身房的海景建案,我們同時被深深吸引了~~
問題是這個建案在我們從沒去過台中港,我們還是被吸引了,反正又不是自住優先考量,一種呼喚感,於是週末已經在台中高鐵等待建商貼心派遣的賓士車車接我們去建案銷售館。
總結這個房子的公設我們愛死!(我就是會被公設吸引的傻呆,對我來說公設狂重要因為越老越宅,而且老公很需要社區公設輔助復健運動、更別說小兒多需要游泳與閱讀是空間)
是非常有品位的公設,譬如:蔦屋書店選冊就在社區閱覽室(我愛死蔦屋書店)、大環形健身房下面是大環形游泳池(要是找飯店看到這種設施的我一定立馬下訂)、成屋配備的廚具美到想哭(而且還送你蒸烤爐)、格局方正良好、工作樣台配備洗衣台整體美翻天.......這樣的社區房現在還有單坪1字頭可以買!是11111111111111!
非常迷幻的離開了建案後,驚喜來惹~這臺賓士車車整天隨行~~~想去哪就去哪!建商到底多豪氣可以讓我們這樣包車遊台中啦~不是我貪小便宜但真心有賺到的感覺!
於是我們請司機帶我們去附近的三井outlet吃飯晃晃,吃完飯離開後司機推薦我們可以去高美溼地走走,於是又賺到了一家三口第一次高美濕地行.....
最後玩到晚上了,司機先生貼心送我們回高鐵搭車。
我的命定房有個特色,就是看房這天會有度假感而且玩得很開心很幸福;我就愛遠離塵囂又不太過於僻壤的建案~~當了一輩子台北人真的非常想出逃!
真的也是很愛梧棲港的環境~很寬廣的路、有國家建設議題、周邊有工業區就業潛力、有好逛的商場、可以看到海雖然是商業港口......加上一堆大型建商都已經買地建案們蓄勢待發,很期待未來五六年後,這個小重劃區會是多美麗的光景!
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總結我目前的資產配置:
台股定期定額買ETF(買啥再刷動態)
台股部分中短線進出
美元儲蓄型保單六年期當孩兒教育資金
賺到的我要投入第二屋
筆記到此,其實也是給予自己勉勵,為了人生成家立業要有不段鞭策自己向前衝的動力!
40歲了,而且想要好好照顧好最愛的筋肉老爺與奶諾,這些都是促使我財務規劃與執行的動能....
當開始後,雖然壓力爆大,但能夠從理財掌握人生的感覺真的非常踏實滿足。
想到過去我也是有多少花多少的敗金小姐,還曾經一屁股卡債只是因為愛購物,人生零保險每天都像在賭博......
挫折真的會使人奮發向上~不是嗎?
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#台中賞屋 #佳鋐樂灣 先建後售新成屋 🏢
最近..新聞常報導,買預售屋 #一屋多賣 或 #還沒蓋好建商就落跑。害的購屋族~心驚驚~不知該怎麼買才好?
全台最大 #三井OUTLET ⛲年底就要在 #台中海線梧棲 開幕啦!
想必未來房價應該會再漲價?
最近陪朋友到梧棲 #新天地餐廳 後方 #頂魚竂公園 旁 #賞屋
發現附近的生活機能不錯ㄝ~ 緊臨梧棲3大商圈、銀行、郵局、菜市場、學校都在2公里左右就可抵達。上西濱或國道(國1、國3、國4)都蠻方便Der
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