✨莎莎看房趣第三集✨
這次莎莎帶我們前進 #金城舞5,
在黃金板南線上,5分鐘就到海山站!
還有百貨影城,超棒的生活機能!
外加享受四季之美3000坪皇家花園!
不但是小資族購屋首選,
也是適合爸媽退休的好宅唷~
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位於土城暫緩重劃區
鄰近舊市區機能
有著雙捷運加持
據說是超人氣A咖地段呢!!
#暫緩重劃區
#海山站
#萬大線
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投資興建:家泰建築團隊-秀泰建設
營造公司:青鈿營造股份有限公司
基地位置:新北市土城區明德路二段與學士路交叉口
接待中心:新北市土城區金城路二段(斬龍山公園旁)
基地面積:約599坪
樓層規劃:2棟 地上13-15 層 地下5層
登記類別:第二種商業區
戶數規劃: 65 戶住家 66 戶事務所 6 店面 141車位
坪數規劃:18 ~ 37坪
房型規劃:2+1房~3房
公設比例:約33.50%
管理費用:預估80元/坪/月
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包,
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
海山站預售屋 在 【世界花園】開價58萬/坪,格局規劃2~4房 - 591新建案 的實價登入和評價
預售屋 住商用近捷運景觀宅近公園. 單價58萬/坪 ... 建案規劃2-4房產品,主打步行約5分鐘至捷運海山站、3千坪4大主題花園泳池。 2022年03月03日. 建案主推1058萬起, ... ... <看更多>
海山站預售屋 在 售新北市土城區莊園街.海山站【大同莊園景觀4房】 - YouTube 的實價登入和評價
海山站 【大同莊園景觀4房】 ... 多學區、公園綠地環繞,上學、休閒好便利~歡迎來電預約賞屋~ 陳蕾勳0939-990-217 ... 以2016年00莊園一期 預售 為例。 ... <看更多>
海山站預售屋 在 [請益] 土城預售屋選擇- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的實價登入和評價
各位先進好,
後學今天看了土城海山捷運附近預售建案,每坪單價成交約50左右,有點難以選擇 想請
問大家看法。
購屋目的:自住,未來亦可能出租或換屋。想了解這兩個案子在租屋市場競
爭性或未來要賣掉換房的保值性如何(好不好賣)?
1.佶田好好:樓層共10層樓,權狀坪數16 -18(室內約9點多)無停車位 總價800多 ㄧ大
房 3米6可做夾層。
優點:海山捷運站走路約3分鐘,低總價付款彈性(低自備代銷稱可貸八成)ㄧ層四戶ㄧ
梯
缺點:總戶數僅36戶 管理費高(每坪90)無管理員收包裹,無汽機車車位,基地小緊臨
老公寓陽台(有多戶曬內衣褲 觀感不佳)剩中低樓層會切到老公寓頂樓加蓋
2.有富富玉:位土城重劃區商業用地 ,金城路邊,分兩大棟旁邊棟規劃為飯店與部分住
宅,另一棟純住宅棟ㄧ、二樓規劃為商場,總戶數為260戶,總樓高為15層樓,兩房坪數
約22 坪車位200-210 總價約1300多,ㄧ層7戶兩梯
優點:格局無浪費 兩間房可放雙人床 外觀較氣派 有管理,公設完善
缺點:總價較高 較高自備款 代銷簽訂與工程款收成為總價25%,驗收5%,房屋貸款僅70%
,海山捷運步行要10分鐘
懇請大家給予建議,土城建案的選擇,另外網路上這兩家建商評價不多, 感恩大家協助
,謝謝!
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