鄉林董座賴正鎰稱,928檔期推案與銷售大增,建商已嗅出疫後遞延買氣
【財訊快報/記者張家瑋報導】隨著疫情解封,房市買氣逐漸復甦,鄉林(5531)董事長賴正鎰表示,今年928檔期推案與銷售大增,建商已嗅出疫情後遞延買氣,加上年底進入交屋旺季,房市交易會更旺,擺脫少子化與打房陰霾,人口紅利成新興區域剛需盤的主力。
新北市今年前8個月不動產交易累計達4萬2,587棟,較去年同期年增9.2%,他指出,後疫期房市明顯已回歸基本面,尤其具備人口紅利的區域買盤,更是受到強力支撐。
賴正鎰認為,新冠肺炎疫情與政策打炒房,原本被視為是今年影響房市的兩大隻黑天鵝,但從現況來看,房市反而因為營建工資及原料漲幅高,大家很擔心房價愈來愈貴而趕緊出手,而擔心通貨膨脹的高資產族也重新作資產配置。
他說,房地合一稅與實價登錄2.0上路2個多月來,房價與成交量持續上揚,市場爆出北台灣928推案量可能創新高的預言,其實就是建商已嗅出疫情加打房的房市沈澱之後,已有明顯的遞延性買氣。
新北市政府統計今年前8月設籍的家戶數,較去年12月底增加了10,382戶,其中增加設籍戶數的前五名行政區,分別是新莊、淡水、板橋、林口及土城。
新北家戶成長最快的新莊區,交易量緊追板橋,儼然成房市交易最熱區,他舉例像是鄉林3年前在新莊副都心推出的預售建案「鄉林淳真」,歷經半年就快速完銷,將於今年12月完工交屋,持續看好新莊區未來發展,將在新莊覓地推案。
同時也有41部Youtube影片,追蹤數超過28萬的網紅香蕉,也在其Youtube影片中提到,好快!住在新家滿一年了,非常踏實 帶大家最直接的感受在地,改變非常大 當時看全部都是田,如今都是大樓! 我喜歡老淡水平日的步調與味道 但我也期待交通改善與發展後的新市鎮 這紀錄唯一不變的是淡水最棒的『夕陽』美景...
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淡水 建案 在 先探投資週刊 Facebook 的最佳解答
鄉林董座賴正鎰稱,928檔期推案與銷售大增,建商已嗅出疫後遞延買氣
【財訊快報/記者張家瑋報導】隨著疫情解封,房市買氣逐漸復甦,鄉林(5531)董事長賴正鎰表示,今年928檔期推案與銷售大增,建商已嗅出疫情後遞延買氣,加上年底進入交屋旺季,房市交易會更旺,擺脫少子化與打房陰霾,人口紅利成新興區域剛需盤的主力。
新北市今年前8個月不動產交易累計達4萬2,587棟,較去年同期年增9.2%,他指出,後疫期房市明顯已回歸基本面,尤其具備人口紅利的區域買盤,更是受到強力支撐。
賴正鎰認為,新冠肺炎疫情與政策打炒房,原本被視為是今年影響房市的兩大隻黑天鵝,但從現況來看,房市反而因為營建工資及原料漲幅高,大家很擔心房價愈來愈貴而趕緊出手,而擔心通貨膨脹的高資產族也重新作資產配置。
他說,房地合一稅與實價登錄2.0上路2個多月來,房價與成交量持續上揚,市場爆出北台灣928推案量可能創新高的預言,其實就是建商已嗅出疫情加打房的房市沈澱之後,已有明顯的遞延性買氣。
新北市政府統計今年前8月設籍的家戶數,較去年12月底增加了10,382戶,其中增加設籍戶數的前五名行政區,分別是新莊、淡水、板橋、林口及土城。
新北家戶成長最快的新莊區,交易量緊追板橋,儼然成房市交易最熱區,他舉例像是鄉林3年前在新莊副都心推出的預售建案「鄉林淳真」,歷經半年就快速完銷,將於今年12月完工交屋,持續看好新莊區未來發展,將在新莊覓地推案。
淡水 建案 在 Facebook 的最佳解答
成蘆橋往八里左岸那這條自行車道是我的最愛,也最常騎的,整條車道沿著淡水河蜿蜒,可以一路騎到十三行博物館,沿途風景極美,走一次就會深深著迷!
伴月灣所在地就在成蘆大橋旁,若在這裡置產,以後從自家社區踩腳踏車出去,1分鐘就能進入自行車道,往左可到八里左岸市集享受美食,有吃有玩;往右就是蘆洲微風運河,可以玩風帆、SUP、釣魚、慢跑、散步,這麼豐富的休閒生活,真的是我夢寐以求的💕
不過這座水岸宅不只有豐富的自然景觀而已,因為侯市長的銀河灣計畫可望促進蘆北地區的發展,加上鄰近五泰輕軌成子寮站,之後還有增值性的期待。
總價不到千萬,建案預計於2023年底~2024年初完工。
✍️賞屋筆記 https://landodolo.pixnet.net/blog/post/559345381
📍伴月灣
基地面積▸951坪住宅用地
棟戶規劃▸2幢7棟 182戶住家、6戶透天住家、11戶社會住宅
格局規劃▸二房19~20坪 / 三房23~24、27~32坪
樓層規劃▸地上15層、地下4層車位
管理費用▸60元/坪
高速公路▸國道一號
快速道路▸64快速道路
學區▸成州國小、五股國中
生活採買▸全聯超市、成州市場、成泰路商圈、蘆北商圈
預約專線 02-8292-5511
接待中心 新北市五股區疏洪北路與成洲八路口
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淡水 建案 在 香蕉 Youtube 的最讚貼文
好快!住在新家滿一年了,非常踏實
帶大家最直接的感受在地,改變非常大
當時看全部都是田,如今都是大樓!
我喜歡老淡水平日的步調與味道
但我也期待交通改善與發展後的新市鎮
這紀錄唯一不變的是淡水最棒的『夕陽』美景
淡水 建案 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
購買實品屋是除了貸款額度可以高一點,
另外也省下許多裝潢的時間,
今天有機會能記錄實品屋驗屋的過程,
順便告訴大家實品屋與成屋的差別在哪裡~
胖胖驗屋專線 (02)8791-1356
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如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
淡水 建案 在 天下雜誌video Youtube 的最讚貼文
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