人間仙境透天別墅
深坑區風格街
總價:4980萬
登記建坪:82.93坪
型式:別墅
樓層:1-4/4
格局:4房4廳7衛
https://www.great-home.com.tw/view/index2.asp?lvn=89696&sn=ZB02102
深坑房屋 在 高嘉瑜 Facebook 的精選貼文
在百年老店南港林得勝商店
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「林得勝商號」位於南港路一段115號,是南港路上少有僅存老字號的商店。 店中高懸一塊木匾,上書「林得勝」三個大字,是民國15年由林先生的老朋友所贈,是南港區最有古意、歷史最久的商號招牌。
已故 林九王先生本住在後山埤,以種田為生。民國11年舉家遷租今南港路一段52號,以「林得勝商店」為商號,銷售斗笠及草鞋等農家用品,並以手工製造麻油,經營榨麻油的行業維生,被人稱為「麻油甘」。
民國15年,火甘公在今南港路一段115號以泥土磚自建房屋,繼續經營該店,並增售飼料及五金。早期以土埆厝為主的建築,後改為紅瓦頂,之後又改建為平房,雖經改建,但仍從店內陳設看出保留濃厚的鄉土風味。
民國72年,『林得勝商號』創立60週年,為回饋社會並宏揚孝道,當年的林九王先生成立「林德勝孝親基金會」,於每年母親節前後,舉行孝親楷模表揚大會,表揚由南港區、內湖區、汐止及深坑各級學校推荐的孝親楷模。
現在『林得勝商號』仍是南港區最具有代表性的傳統商店。
深坑房屋 在 Facebook 的最佳貼文
210418蘋果 台灣人平均月收不到4萬難買房 專家:先從蛋白區買起
新聞原址→https://tw.appledaily.com/property/20210418/UEAGUOWXAZFM3JXYSJ7AFBEU24/
根據2020年主計處人力運用調查報告顯示,全台914.4萬全日時間受僱者,每月主要工作收入平均僅約3萬9504元,低薪已成為許多民眾內心的痛。專家表示,台灣受薪族薪資普遍低迷,全台約8成受雇者月薪不到5萬元,若真想買房,以北部來說,建議第一間房別要求太高,先從桃園、淡水等蛋白區購置總價500~700萬的小宅,總價低也相對好入手。
(林佩萱/高雄報導)……↓
根據2020年主計處人力運用調查報告顯示,全台全日時間受僱者共914.4萬人,每月主要工作收入平均僅約3萬9504元,剛畢業的年輕人平均月薪21000起跳,到了24歲平均月薪大約28000,即便隨著年齡增長、工作經驗累積,收入仍未有大幅增長。
超過30歲的平均月薪都還不到4萬元,超過40歲的平均月薪才有4萬元,而平均月薪的高峰在50~54歲,但也僅4萬5215元,55歲之後開始走下坡。與剛出社會20~24歲年輕人的2萬8621元相較,奮鬥20多年每月薪資僅增加1萬6594元,顯見低薪狀況相當慘烈。
對於平均低薪的情況,民眾陳先生說,在台灣月薪超過5萬元,就等於全部工作者中的前20%,「幹了一輩子,主要工作平均薪資還沒5萬元,難怪一堆人要靠兼差才能活。」
以高峰值的4.5萬元來說,多數人收入都低於這一平均值。平均低薪、買不起房,不敢結婚生子,可說是年輕人的一大痛點。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,想有好的生活品質,每月房貸負擔不要超過薪水的3成,但目前台灣受薪族薪資普遍低迷,各年齡層收入差距其實不大,且約有8成受雇者月薪不到5萬元,若依內政部資料顯示全台平均購屋總價接近1200萬元計算,假設自備款2成,在房貸利率1.4%下,選擇傳統20年期的房貸專案,每月房貸負擔接近4.6萬元,已超過一般民眾顛峰時期平均月薪,在無兼職或靠家人共同負擔下,想靠單一固定薪水完全負擔房貸及一般生活支出,難度相當高。
天時地利不動產總經理張欣民指出,買下第一間房都是最辛苦的時候,建議民眾不要要求太高,第一間房買在蛋白區,隨著大環境改變,房價也會上漲,收入增加,再搬到都會區。
以目前北部房市來看,張欣民建議,先在新北市或桃園購置總價500~700萬元的小宅,格局為2房或1+1房,比如鶯歌、深坑、土城、淡水、泰山、五股這些地方,房價相對便宜,很多都在2字頭的親民價,入手門檻不高。
美商ERA不動產資深經理陳泰源表示,建議想買房的民眾開源節流,例如在台北就業的年輕人,可先跟父母同住省房租、回家吃飯降低開銷;娛樂開銷盡量用不花錢或省錢的方式,例如不看最新上映的電影,可以等看二輪片;少喝手搖飲改喝水也很健康。
陳泰源提到,上班族也可以利用周末兼差賺外快,不一定是為了生活所迫,而是用斜槓的心態創造生活其他可能,「我覺得用樂觀和正面的態度看待兼差這件事,把兼差扭轉成斜槓,一邊賺外快一邊累積經驗,來面對全球年輕人的普遍難題。」
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