【實價登錄2.0新制 7月正式上路】
#秘密客提醒 #以下這些情形將受罰
#延遲申報罰
過去不動產買賣申報登錄責任,由地政士、不動產經紀業或買方於登記完畢後30日內申報登錄,大多落後2~3個月,新制改為買賣移轉登記送件同時要附上實價登錄申請書,若接獲限期申報通知書之次日起7日內仍未申報,且買賣案件所有權已移轉,將受罰!
#價格不實罰
「實價登錄2.0」新制上路後,責任回歸買賣雙方,避免價格不實的情況,希望交易資訊更為透明化,如有未申報、價格不實及價格以外資訊申報不實時,則依所涉違失情形區分罰則,罰鍰為6,000元~150,000元不等。
買賣雙方於登記案件送件前,可先於「地政線上申辦系統-不動產實價登錄」網上列印申報書,填寫完成後,必須由買賣雙方共同簽章,並於辦理買賣移轉登記時一併送交,才算申報完成。
#資訊不實罰
新制施行後,除了填寫買賣方或代理人個人資訊外,包括交易總價、建物現況格局像是幾房幾廳幾衛浴、有無管理、車位為坡道或機械、車位價格多少都需一項一項列清楚, 若將「升降機械」誤填寫為「坡道平面」車位都將開罰。
◤實價登錄新制申報書下載網址:https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/content/90?mcid=3963
#地產秘密客 #實價登錄新制上路
▸《地產秘密客》官網:http://decohome1986.pixnet.net
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同時也有62部Youtube影片,追蹤數超過1,240的網紅山水畫家的藝術Taiwan Artist World,也在其Youtube影片中提到,#京懋#京懋敦和#青埔 京懋敦和位於致善路一段與致維街口,緊鄰老街溪,基地面積為2130坪,住戶坪數分92與107坪兩種規格,分前後兩大棟,以3房2廳格局為主,總戶數為88戶,地上23層,地下3層,預計2024年第四季完工。全案採大尺度規劃,以吸引金字塔頂級購屋客。目前工程進度已經開挖至地下2樓。...
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現況格局 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文
📌📌房地交易 買賣契約再更新,資訊透明更安心🏠🏠
為促進房屋交易資訊公平透明,內政部於2019年10月31日修正「#不動產說明書應記載及不得記載事項」及「#成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,並自2020年5月1日起生效。明訂不動產說明書應載明同棟建物是否設有 #中繼幫浦機械室或水箱,或於 #頂樓平台 設置 #行動電話基地台,並應說明設置之位置,以提供更詳實的交易標的資訊。另於「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,更進一步將 #海砂屋 檢測標準、是否裝設 #住宅用火災警報器、#建物型態、#現況格局 等詳加規範。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
現況格局 在 山水畫家的藝術Taiwan Artist World Youtube 的最佳解答
#京懋#京懋敦和#青埔
京懋敦和位於致善路一段與致維街口,緊鄰老街溪,基地面積為2130坪,住戶坪數分92與107坪兩種規格,分前後兩大棟,以3房2廳格局為主,總戶數為88戶,地上23層,地下3層,預計2024年第四季完工。全案採大尺度規劃,以吸引金字塔頂級購屋客。目前工程進度已經開挖至地下2樓。
步行4分鐘可達正在興建的桃園市立美術館,5分鐘就到青塘園生態公園。公設比為百分之34,社區中庭規劃為500坪自然系大庭園,讓綠意深入住家。每戶並設計有大陽台,可以種植盆栽,遠眺水岸景觀。這次京懋建設相隔十年後,再次推出百坪建案,有其指標性意義。
本次的拍攝只是過程,未來還會定期持續拍攝下去,直到完工為止,所以也歡迎訂閱並關注本頻道,好隨時了解青埔建案的最新發展與現況。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次,國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
水墨創作介紹:http://tom20030208.pixnet.net/blog/ca...
水墨材料介紹:http://tom20030208.pixnet.net/blog/ca...
藝術生活分享:http://tom20030208.pixnet.net/blog/ca...
台灣龍柱介紹:http://tom20030208.pixnet.net/blog/ca...
水墨藝術分享:http://tom20030208.pixnet.net/blog/ca...
台灣露營分享:http://tom20030208.pixnet.net/blog/ca...
國內旅遊分享:http://tom20030208.pixnet.net/blog/ca...
國外旅遊分享:http://tom20030208.pixnet.net/blog/ca...
空拍經驗分享:http://tom20030208.pixnet.net/blog/ca...
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現況格局 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210220中山北路七段 雅致三房贈美式木屋庭院頂加 晴園別墅114-36-14-7
地址-台北市士林區天和里14鄰中山北路七段114巷36弄12~18號
影片→https://youtu.be/-eFsIUjWUXY
【物件資料】
售價-2388萬;單價-68.4萬/坪
格局-3房/2廳/2衛/1陽台;加蓋格局-1房/1廳/1衛
建物登記-34.91坪
主建物-27.85坪
附屬建物-陽台2.87坪
公設-4.19坪/12%
土地-6.91坪
月管理費-約1000元有找
室內主要採光面朝向-南;邊間-否;採光-2面
出售樓層-7樓;該層戶數-2戶;挑高-2.8米;共用電梯-1部
【頂加說明】
本物件之屋主為第一手持有,約15坪之頂加的所有/使用權,雖無白紙黑字,但長年經全體社區住戶們「默契默認近40個年頭」為七樓屋主「約定專用」之「既存緩拆」違建。房仲僅作現況陳述。
【特色說明】
一手屋主,原始乾淨屋況,標準方正三房格局
南北座向,鳥語花香,綠意環繞,安靜天母好宅
【社區資料】
大樓外觀朝向-北
警衛管理-無;車位規劃-無
基地面積-238坪;路寬-8米
建築完成日期-70年12月21日
層/棟/戶數-地上7層/2棟/29戶
構造-RC,鋼筋混凝土;外牆建材-二丁掛
土地使用分區-住宅區;建物謄本用途-住家用
建設公司-太平洋建設;設計人-陳士廉建築師
【生活機能】
其他-郵局、銀行、派出所
學區-三玉國小、天母國中
公園-東和公園、天和公園
商場-新光三越台北天母店A館
市場-家樂福便利購中北店、天母生活市集、全聯天母店
公車-東和公園站、天母圖書館站、天母新村站、天母總站
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋,請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210220-114-36-14-7.html
現況格局 在 那些電影教我的事 Lessons from Movies Youtube 的最讚貼文
🔥想要大外宣的各國政府都應該要看看這部片,簡直就是大外宣教科書!
🔥如果川普金正恩文在寅都被綁架了,誰才會是最大獲利者?
🔥影武者計劃揭密!美朝核武角力的真相?台灣其實非常重要?新影片一次告訴你!
部分內文引用自范疇《2022台灣最後的機會窗口》:https://www.books.com.tw/products/0010828794
這次要介紹的,是用了極精準的眼光,詳細分析並且神準預測了東亞情勢的韓國電影《鋼鐵雨2:深潛行動》Steel Rain 2:Summit。
我們原本就很喜歡第一集《鋼鐵雨》,而這次的《深潛行動》卻又更上一層樓,不只整體格局更大,在視覺特效與執行上可圈可點,就連看似天馬行空但卻又合情合理的國際政治劇本都能發揮地極好,使整部電影成為了一部極富娛樂性的超強大外宣,讓全世界看見南韓現況的方方面面,不管是委屈、野心、苦衷、還是盼望。
《深潛行動》雖然跟前作一樣都冠上了《鋼鐵雨》的名字,但兩部作品在故事上卻沒有直接的關係,只是都以南北韓之間的紛爭作為骨幹,並且採用了大部分相同的演員,在兩部作品裡各自扮演不同的角色。在第一集中的主要衝突圍繞在朝鮮半島的南北韓,但到了第二集整個格局被大幅提升,不只加入了美中日,就連俄羅斯都被牽扯出來,而且還很用心地讓各國領導人都下場演出,甚至還重演了2018年美朝韓三國領導人『川金帶寅』的經典場景。
今天的節目我們想要嘗試點不一樣的,直接藉由電影的關鍵劇情來解析當今的國際情勢,從越演越烈的『美中大戰』,到不斷升溫的『日韓情結』,再到一直沒有平息的『美朝核武角力』與越演越烈的『南海危機』,讓你在享受電影樂趣的同時,徹底了解正在台灣周圍發生的潛在危機!
在繼續看下去之前請先訂閱我們的頻道,並且開啟字幕。另外我們之後也會在Podcast頻道上聊更多《鋼鐵雨》,歡迎到Apple與Spotify等平台上搜尋『那些電影教我的事』,就可以免費收聽喔!
【Podcast 收聽資訊】
Apple Podcast:https://apple.co/3fZIWpl
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Castbox:https://bit.ly/2CMjgy8
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Spotify:https://spoti.fi/2BGZ4Nx
SoundCloud:https://bit.ly/2BhmAkh
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#鋼鐵雨2
#深潛行動
#那些電影教我的事
現況格局 在 【買屋觀念】擔心買到爛格局?新手買房必看!預售屋兩房格局 ... 的實價登入和評價
新手買房該怎麼看 格局 ? 如何找到符合自己的房子?兩房最常見的 格局 一次告訴你!樂居共同創辦人用自身經驗帶入跟你分享~00:20 兩房的需求03:14 狹長型 ... ... <看更多>
現況格局 在 【賣厝阿哲】115 獨賣思賢國小公寓二樓-新北市房屋出售 的實價登入和評價
2房2廳1衛. 格局. 18.6坪. 權狀坪數. 單價. 41.29萬/坪. 現況住宅. 用途住家用 ... 房屋位於2樓免爬高且格局方正,屬於低總價之物件,適合年輕人或是預算有限之客戶。 ... <看更多>