「總要有付出、有努力,才可能有成功的果實。我的起點就從 meta-analysis 文章開始吧!但是,沒有做過統合分析,真的可以在一天學會,並做出令人覺得很厲害的圖表嗎?」(奇美醫院 心臟血管內科 郭芳秀 個案管理師)
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以前曾經去進修統計的相關課程,但課程中真的是讓我有點頭昏腦脹,每每想起就感覺頭痛,但新思惟的課程讓我有了奮鬥的心,感覺自己好像 #真的可以。
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課程中發現老師們都是非常資深的 meta-analysis 寫作者,將文章的搜尋至書寫講得 #淺顯易懂,讓我這個門外漢萌生出:「原來 meta-analysis 是努力就有希望產出的文章!」運用手邊的資源(圖書館)、針對目前臨床上的問題、#不需要IRB、#不用經費,只要花下班後空閒的時間,就能產出一篇對自己工作有幫助的文章。
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新思惟的一天課程學習,教會我們從題目、寫作及分析技巧、文章架構及排版,到繪圖及美化圖表,製作出賞心悅目、令人不忍拒絕的圖表,教會我們如何快速踏入寫作的旅程中,告訴我們 meta-analysis 文章並不難,難的是你不願意開始,只要開始你就有機會拚出一篇自己的 SCI!
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🎯 克服經費與資源稀少的困境,帶您踏入統合分析的領域。
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☑ 統合分析研究規劃技巧
☑ 正確拆解論文架構
☑ 必學的重要專有名詞
☑ 互動實作:完成一套 Meta-analysis 圖表
☑ 以發表為導向的搜尋文獻
☑ Meta-analysis 圖表優化重點
☑ 給初學者的起步建議
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免收案、免 IRB,突破資源缺乏困境的機會!
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👨🏫 講者陣容
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#張凱閔,知名復健醫學與超音波學者,台大流病與預防醫學博士,SCI 論文超過 190 篇,並有 25 篇以上為 meta-analysis,探討臨床常見議題。
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#曾秉濤,專業精神科醫師,擅長從臨床工作找到發表議題,並組成研究團隊,SCI 論文超過 85 篇,並有 70 篇以上為 meta-analysis。
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#蔡依橙,專業課程開發與整合者,能迅速理解學門架構,並以初學者能理解的方式,建構學習流程。生涯被 SCI 期刊接受的圖表,已超過 500 張,熟悉學術審閱過程與要求。
多年的臨床工作,缺乏寫作經驗及學習時間有限,總讓我在寫作上有心無力,不知從何開始起步,如今因為新思惟的課程,減少在學習寫作上的碰撞,也讓我們的寫作之路有了少許的光亮。
同時也有21部Youtube影片,追蹤數超過2,460的網紅李宓,也在其Youtube影片中提到,李宓 2021 全新 EP《出嫁》 用滿滿的「幸福」感傳遞正能量 數位收聽 https://minalee.lnk.to/JustMarried 演唱:李宓&風田 詞曲:詹兆源 紅紅的燭火在案頭 我的心也照得發燙 紅紅的雙喜映眼中 臉上卻掛著淚兩行 總會有這麼一天 天真的一切都得走遠 我不知...
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[想攝影134] 細說分鏡 Vol.11
🎥 影片時間連結:https://youtu.be/3XpWY8Xbe5U?t=145
🖍當你心急著這些同時,時間在你的焦慮中,偷偷的消失了
🖍「這次,又失敗了,抱著失望的心情告訴自己 - 下次再來吧」
時間是「相對性的」,這裡不是什麼科學家愛因斯坦的「相對論性的時間」,而是指,相同的時間,對每個人心裡的感受是不一樣的,同樣的 10 分鐘,有人覺得無聊、漫長,有些則是剛好相反,就像 10 秒鐘一樣短,同樣的時間,相對於不同心境下的人,所代表的意義,心中的感受是完全不同的。
🟥心流
心流這一詞不是什麼新概念,在維基百科上是這麼說的:
🔺「心流(英語:Flow),也有別名以化境(Zone)表示,亦有人翻譯為神馳或沉浸狀態,是由匈牙利裔美籍心理學家「米哈里.契克森」首度提出,定義是一種將個人精神力完全投注在某種活動上的感覺;心流產生同時會有高度的興奮感及充實感等正向情緒。」🔻
當你身處理「心流裡」,你的心情是愉悅、享受、沉浸當下,外在再如何的影響到你,你都不覺得是一回事,此時的你確實是有著興奮的感受,感受希望等正向的情緒。
另一方面,你也會覺得時間過的飛快,一小時的拍攝時間,就像是 10 分鐘這麼短,確實這心情身為喜好攝影的我們,很常體驗過這種狀況,比較難過的是陪伴在旁的家人、朋友,相同的一小時,對我們是 10 分鐘,對他們…,嗯,可能超過一小時還要久。
無論用多少個馬錶、多精準的電子鐘來測量,「一小時就是一小時」,但是對於不同心境下的人「相對感受」就完全不同,這就是前面提到…,時間是有「相對性」,對於不同人心境下的人,感受就完全不同。
🟥心急如焚
除了處於心流的心境下,會覺得時間過的快,另一種同樣也覺得時間就像是被偷走的,就是在你慌張時,時間走的特別的快。
我一個人在國外旅行時常有這種感受,當抵達陌生的地點,尋找特定目的,透過 Google 地圖尋找的同時,地圖上顯示 20 分鐘步行可抵達,但實際上花費的時間卻總是超過這個 20 分鐘,並不是我步伐短及慢,就是常常花費更多的時間來走到,無論是心裡的感受 20 多分鐘,還是我實際上真的花超過 20 分鐘都一樣。
好吧,再提一個我更不想回憶,勸任何第一次去威尼斯島旅行的人 「千萬」不要在經驗不足、語言不通下,在任何一個島上閒晃,這是很危險的事情,這個城市會默默吃了許多旅人的時間,甚至是真的吞了你。
當時第一次一個人在那兒時,距離訂的火車還有 4-5 個小時,總不可能待在旅館裡消磨時間,而在這三天二夜,在聖馬可廣場一帶已經走到不想再走,於是想冒個險,走走沒走過的巷弄看看,有沒有更有趣的畫面可以帶回來。
🔺好了,這下真的好了,一但走出熟悉的路線,恐懼感慢慢的淹沒上心頭,原以為可以愜意散步方式悠遊在這美麗的城市,成為我直到現在最難以磨滅的回憶,並不是我被搶、被偷、掉東西還是受了傷,而只是單單的「迷路」。🔻
那時手上雖然有手機,也連上網路,使用 Google Map 也是行得通,但當年手機運算能力不夠好,GPS 信號也不是很準,明明將目的定在聖馬克廣場,卻總是走不到,甚至是照著路線走了十數分鐘,我的定位點就整個反過來飄往反方向另一頭去。
不只是如此,那裡每個城景、彎道、小橋、花園、噴泉,好像處處長的一模一樣,如果你看過電影「移動迷宮」,大概就是那個感覺,你千萬不能用視覺記憶眼前的景像,做為你的路徑方向,而是要用明確的座標,甚至是清楚的方向感、左轉幾步、右轉幾步,才能朝目的前進,不至於原地兜圈。
最後當然成功的找到原到旅館的路,提了行李急時的趕上火車,但那迷路的 3 個多小時的驚慌與恐懼,在我心中卻像是膽顫心驚的 30 分,甚至更短,這樣子的經驗絕對與「心流」完全沾不上關係,卻也是感受那種「時間的相對性」。
🟥拍照時的經驗
熟練的攝影人,輕鬆自在有著一套流程,自背包放下後,有條不紊地拿出器材,一一架設好,並且享受拍照的過程,還能偷閒地欣賞景像,與他人聊個天,交換不同的拍設想法
另一種極端一點的,從一抵達目的地開始,心跳與血壓就直線上昇,手忙腳亂開始整準備拍照,有的甚至連包包拉鍊頭在哪,一時間就傻掉了,相機拿出來,還在找電池在哪兒,一裝上去又發現這顆沒電,趕緊換下一顆。
記憶卡呢? 那一張是空的? 都長的差不多,該用哪一張才不會蓋掉先前拍過的照片?
還有腳架,拿出腳架扳開三根腳,轉開快拆板裝在相機上,好不容易固定好相機,下一步就是為了構圖,腳架高一點、底一點,縮那一段腳比較好? 還是把中柱縮短一點更快? 好像有點不穩相機搖搖晃晃的,「到底是哪一節的螺旋沒有鎖緊」,看著雲台有三個螺旋,轉哪一個才能固定相機,同時能水平旋轉改變方向?
這些都已經花了不少時間,但闖完這一關還有下一關「構圖與曝光」,又卡到該用哪個鏡頭拍攝比較適合? 要拍出跟網路上看到的美景一樣,那…,焦段該長一點還短一點? 完了,一開始就裝錯了鏡頭 – 應該拿望遠變焦鏡頭才對,又匆忙的取下相機,換上鏡頭,連換鏡頭的動作都不甚熟練,就像是初學者第一次摸相機一樣的拙劣。
再次將相機裝上腳架,好了,總算可以開始拍攝了,一不查覺時間,原來在這些動作中已經耗掉了不少時間 – 疑,怎麼會天色暗了? 不是才剛抵達嗎? 怎麼才剛開始拍,一個小時就過了? 當然曝光想法就要隨著時間天色重新思考一下,下一個大麻煩就是 – 還是那幾個變數,快門、光圈、感光度、白平衡等等,甚至構圖又要重新調整,排除、包含哪些光線。
在你心急的這些同時,時間在你蒼忙、焦慮的心態下,偷偷的消失了,時間對任何人都是一樣的,但在每個人心中產生的「時間相對性」就大大不同,最後不但影響照片的成果,也影響這次拍照的體驗。
🟥失敗了,重拍吧
一張對於自己是「成功」的照片,需要「天時、地利與人和」天時與地利是我們無法決定,只能預測與碰碰運氣,唯有「人和」是我們可以盡可能控制到最好。
🔺出門前就先將記憶卡、電池裝在相機上,並且需設構圖,先裝上最先使用 (或最常使用的鏡頭),到了現場就不用一直換來換去,對於腳架的安裝使用非常熟練,熟練到在全黑的環境下,單靠手掌與手指的觸覺,就知道自己在做些什麼,一但抵達地點,只是照本宣科,心中一個口令、一個動作的,將器材準備的好,開始拍攝。🔻
這是我的習慣,多年來的習慣讓我每次拍照,到了現場都不會發生前面提到那些讓我慌張失措的狀況,但這並不是一天就養成,我也曾經因為習慣動作沒有養好,到了現場對於手邊器材出現意外的狀況,甚至「天時與地利」也配合的不好,敗興而歸的經驗也是有的。
「天時、地利與人和」,我認為是一張對自己來說「成功的照片」,就這三個要素,雖然前面說的「人和」是最好控制,事先準備,好過現場失控,但 3C 器材總是「3C 產品」,還是有耍任性、不聽話,甚至是…靈異的狀況都可能發生,我們能做的,真的只有盡量的做好我們能控制好的變數,其餘的天、地、運,就交給「緣份」吧。
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【週記|每月一次的想念東京】颱風天閱讀東京魅力名建築
雖然何時開放日本旅遊仍是未知,但看新聞提到之後可能會開放有施打國際認證疫苗者入境東京(一劑也算嗎?),因此眼前出現一道曙光!東京旅遊的感覺不能忘,所以開始每月至少一次找回東京的感覺,今天,就從甲斐實乃梨的《東京名建築魅力巡禮》開始吧~(旋轉)
先前分享的過日劇《在名建築裡吃午餐》,播出前我在日本買了日版原作,播完後中文版也已剛發行。書中25個「名建築」的共同特色是什麼呢?我想除了是經得起歲月考驗與無法複製的歷史感之外,應該就是長期佇足在東京人的生活場景裡,一起度過也交織著人們酸甜苦辣的回憶吧!作者也說:「建築物積攢著人們的思想,會流露出人情味也是理所當然。」
雖說10集的日劇裡多了角色故事的軸線與劇情場景等鋪陳,但翻閱收錄有25棟建築的書本,觀看精彩凝縮而凝結的一瞬,並能自行掌握節奏且仔細平靜地閱讀字裡行間的細節與寓意。當原本劇裡介紹時間的長短變成書裡篇幅的大小與多寡時,更感受到不同的載體代表的意義與魅力。
看日文書名「歩いて、食べる 東京のおいしい名建築さんぽ」(直譯:走著吃著東京美味名建築散步)就知道書中的內容除建築外,每篇還搭配美味或特殊的餐廳飲食及推薦的伴手禮(可惡想吃)。
至於書中還沒去過且很想去看看的,有:天花板貼有阿古屋珍珠、每間都有半圓潔白陽台的「新高輪格蘭王子大飯店」,是1982年建築師村野藤吾的作品;釉藥大師小森忍用1600片馬賽克磚的花鳥圖案裝飾雪茄室外牆的「小笠原伯爵邸」,伊斯蘭風格的雪茄室、西班牙風的宅邸,還有覆以蛋白霜的檸檬塔,都是其迷人之處;「立教大學」的紅磚外觀,中世紀歌德樣式的學生食堂彷若「哈利波特」電影場景(還供應長嶋茂雄也喜愛的豬排丼),這出自美國建築師之手的作品,禮拜堂裡的老鷹銅雕聖書台,都是少見的建築風景。
這些不太陌生的東京建築,藉著編輯角度又找到另一個觀看的精彩視野;那為什麼看建築、品嚐美食還需要先花時間來閱讀呢?因為透過琢磨、發現那些常存在身邊卻一直沒有注意到的事物,藉著提升自己的美感眼光,讓「懂得品味與欣賞」成為受用無窮的一項技能與生活樂趣!
悅知文化
知 森 堂 天 悅 在 李宓 Youtube 的最佳貼文
李宓 2021 全新 EP《出嫁》
用滿滿的「幸福」感傳遞正能量
數位收聽 https://minalee.lnk.to/JustMarried
演唱:李宓&風田
詞曲:詹兆源
紅紅的燭火在案頭 我的心也照得發燙
紅紅的雙喜映眼中 臉上卻掛著淚兩行
總會有這麼一天 天真的一切都得走遠
我不知所措 怎能不教我心慌
昨天的瀟灑少年郎 今天要變成大人樣
掩不住嘴角的輕笑 全都是期待和幻想
她長得什麼模樣 有沒有一卷長髮
和一顆溫暖包容的心房
對或錯有誰知道 能不能白頭到老
有沒有和我一樣
我用一生一世的心 等待一生一世的情
也許是宿命 也許是註定
我真的希望能多點好運
我用一生一世的心 換你一生一世的情
牽你的手 Hmmm
昨天的瀟灑少年郎 今天要變成大人樣
掩不住嘴角的輕笑 全都是期待和幻想
她長得什麼模樣 有沒有一卷長髮
和一顆溫暖包容的心房
對或錯有誰知道 能不能白頭到老
有沒有和我一樣
我用一生一世的心 等待一生一世的情
也許是宿命 也許是註定
我真的希望能多點好運
我用一生一世的心 換你一生一世的情
牽你的手 Hmmm
我用一生一世的心 等待一生一世的情
也許是宿命 也許是註定
我真的希望能多點好運
我用一生一世的心 換你一生一世的情
牽你的手 Hmmm
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李宓 & 風田 台日友好攜手合唱
翻唱婚禮必備 張清芳與優客李林名曲「出嫁」
李宓邀請到在台灣演藝圈耕耘多年的風田重拾麥克風,一起翻唱張清芳與優客李林的名曲「出嫁」,希望用滿滿的「幸福」感,讓大家都感受到開心的能量!「出嫁」1992年首次出版後便成為婚禮必備名曲,原唱張清芳與優客李林以清亮的嗓音唱出在媒妁之言時代的新人對結婚的忐忑與期待。這次李宓邀請到曾參與張惠妹、蔡依林專輯製作的黃晟峰老師擔任製作,將「出嫁」改編為帶有80年代電子音色的輕搖滾舞曲,讓這首歌的氛圍變得更輕快活潑且充滿幸福感。
「出嫁」MV由胡瑞財導演執導,在宜蘭度假飯店中的水教堂拍攝精心佈置的婚禮場景,貼合歌曲的動感節奏以舞蹈串連整支MV,充滿粉紅泡泡愛心感的甜蜜畫面讓人一看就沾滿幸福!編舞則請到曾為DD52女團編舞獲得導師楊丞琳稱讚的「哆啦女神」老師,以舞蹈劇的概念編排整體情節,配合歌曲架構從新娘與伴娘、新郎與伴郎在後台準備開心忐忑的過程,到步入禮堂的熱鬧歡慶,以舞蹈動作的方式來表現期待盼望、開心喜悅的心情。在第三段男女合跳的部分,哆拉老師編排了「一生一世」愛心手勢舞,搭配男女牽手的動作,簡單易學,讓大家都能在婚禮中輕鬆共舞,希望這首「出嫁」成為最紅的婚禮歌曲!
#李宓 #風田 #出嫁 #張清芳 #優客李林 #胡瑞財 #哆啦女神
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出品:亞凰國際娛樂有限公司
監製:周彥彤 Teresa Chou
藝人統籌:李宛軒 Solo Lee
代理發行:華納國際音樂有限公司
風田經紀公司:承璽娛樂有限公司
藝人經紀:張瑛梓
【音樂製作】
製作人:黃晟峰 Ooi Teng Fong
編曲:黃晟峰 Ooi Teng Fong、劉宇哲(豚豚) Dolphin Liu
貝斯:劉宇哲(豚豚) Dolphin Liu
爵士鼓:李達文(鼓俠) George Lee
電吉他:史辣漆 Slashie
和聲編寫:黃晟峰 Ooi Teng Fong、風田 Win
和聲:李宓 Mina Lee、風田 Win、黃晟峰 Ooi Teng Fong
配唱錄音師:葉育軒 Yu Hsuan Yeh
配唱錄音室:強力錄音室 Mega Force Studio
錄音師:潘堯泓 Hendrik Pan
錄音室:強力錄音室 Mega Force Studio
混音師:黃晟峰 Ooi Teng Fong
混音室:MadSound Studio
母帶後期處理工程師:孫仲舒 Chung Shu Sun
母帶後期處理錄音室:鈺德科技 U-TECH Mastering Studio
【MV製作】
製作 恭喜發財映画
導演 胡瑞財
副導 林冠蕙
導演助理 羅婕 / 楊雅雯
導演組協力 劉芷妤
製片 劉韶恩
執行製片 莊惟凱
場地經理 李家銘
製片助理 杜宗撼 / 林韋廷 / 王昱森 / 陳亭安
九巴司機 詹曜營
攝影指導 莊竣瑋
攝影大助 馬崇智
攝影助理 簡靖宗 / 何晟豪
攝影組實習生 鄭又豪
攝影器材 鏡頭銀行
燈光指導 彭嘉慶
燈光助理 黃維宣 / 曾鈺展 / 江冠陞
燈光組實習生 張嘉恩
燈光器材公司 妄想機影業 / 柳松影業
美術指導 陳若宇@趴踢兔美術工作室
美術執行 王宥睎
美術場務 黃詠瑜 / 徐鵬森
道具卡車 林瑋
造型 蔣佳芸
妝髮 林亞靜
造型助理 伍婷婷
剪接 周雨青
調光 詹謹嘉@繼續映畫工作室
調光助理 黃明偉@繼續映畫工作室
特別感謝 香格里拉冬山河渡假飯店 / 綿谷結婚式 / 良夫洋服 / 胡焰棠 / 萬美麗 /林宸瑀 / 章淨涵
【舞蹈】
舞蹈編排:哆拉女神 @dola_lu
舞者:吳卓穎、陳亞棣、陳原禾、陳琬婷、許復翔、楊若歆
【藝人造型】
服裝造型:李懿格 YIKOLEE
李宓化妝:黃菀瑜 @Diva Beauty
李宓髮型:Danz @hairgarden_tp
風田妝髮:陳美莉 Alice
舞者妝髮:劉曉薇 Abby、劉筱茜 Amber
平面側拍:楊登翔 Stanley Yang
企劃:黃仲麟 Bryan Huang
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知 森 堂 天 悅 在 野人七號部落 Youtube 的最佳解答
6月21-22 是我們野人七號部落的「世界喜歡日」
在這個節日你可以盡情的、勇敢的表達你所有的「喜歡」。
在2020年6月29日我們上了第一部「世界喜歡日」
KID's Vlog#08 一起上天堂!KID的白日夢成真日
https://www.youtube.com/watch?v=f2l9T6bNMdk
影片如今相隔一年
因為疫情我們無法如期的出船拍攝世界喜歡日的內容
但希望在這個屬於我們的節日還是得「紀念」這個節日
2021/06/28 23:00 我們重製了去年的感動
製作了這一部紀念版片長1小時9分16秒
影片不會開啟營利
只想好好的和大家分享完整「那一天的喜歡」
#兩百年後的約定 #世界喜歡日 #野人七號部落
00:00:00 【忘了怎麼快樂 Forgotten happiness】
我們都 忘了怎麼快樂
拼了命的拉扯 自己的人生
你若太認真 這場比賽就輸了
因為生命不過就短短幾十年的旅程
我們都 忘了怎麼快樂
用力的去愛人 讓自己完整
就別太殘忍 讓自己的心受困
困在一個寂寞的 比孤單還孤單
00:01:03 出發
00:07:04 200年後的約定
00:09:21 火山爆發雞
00:10:43 乘船
00:13:42 妹妹坐船頭
00:16:03 故事就從這裡開始我壓力很大
00:19:02 暈船中
00:25:51 船上的寵物 可以再看一次嗎
00:26:29 記者聯訪
00:29:34 豬大哥講阿帕契
00:31:10 【海洋】
依偎在碧海藍天
悠遊自在的我
好滿足此刻的擁有
啊嗚 喔 海洋
啊嗚 喔 海洋
海洋
00:32:13 【披星戴月的想你】
順其自然的藉口 像森林般圍繞著你我
消極的笑著 痛快的哭
生命真的很難形容
順其自然地回答 你要喝咖啡還是泡茶
下班後你快樂的上哪
我是真的不想回答
我會披星戴月的想你
我會奮不顧身的前進
遠方煙火越來越唏噓
凝視前方身後的距離
我會披星戴月的想你
我會奮不顧身的前進
遠方煙火越來越唏噓
凝視前方身後的距離
00:33:51 典哥會來
00:34:41 【怪美的】
00:35:59 鬼哥slow的歌【死了都要愛】
00:36:51 【不屑】
允許我 保留我最後一點點特權
赦免我想念妳的心碎
如果我 眼神裡閃爍不屑
可能我 心裡一半已經殘廢
那一半 跟著你走遠了的那一天
這一半漸漸一一瓦解
(如果我 還有一點點不屑
別想要 說服我純潔的絕對
我只是 世界上某種絕種的蕨類
悄悄的 失眠了一光年
如果我 還有一點點不屑
那是我 自己虛榮心在作祟
自以為 或許有一天我們會重疊
我可以再愛妳第二遍 )
00:36:50 最愛鬼哥的一首歌
【地球上最浪漫的一首歌】
如果我這次猜拳猜輸了
會不會我就被神取消了 我愛妳的資格
未來會怎樣誰敢保證呢
此時此刻怎麼輕飄飄的 好像不是真的
真的 以為情歌還不都是騙人的
真的 忘了變成啞巴 有多久了
依依不捨 捨不得 地球上最浪漫的一首歌
我怕太超現實的快樂 只是妳借給我的
緊緊抱著 擁抱著 地球上最浪漫的一首歌
我的靈魂二十一公克 因為妳而完整了 完美了
把此刻反折反折再反折
折成一萬一千一百一十零一隻千紙鶴
如果說夢是現實的反射
能不能就這樣讓我們賴在一起睡著了
真的 自己原來還有做夢的資格
原來 傷過心的心還是 肉做的
依依不捨 捨不得 地球上最浪漫的一首歌
我怕太超現實的快樂 只是妳借給我的
緊緊抱著 擁抱著 地球上最浪漫的一首歌
我的靈魂二十一公克 因為妳而完整了 完美了
00:44:16 【Without You】
我們之間太多 的我捨不得放手 yeah
失去妳就像失去我的麥克風
我不要我的fans 不要IG的followers cuz
I don’t wanna live without you
I don‘t wanna be alone and
想念妳的每個角度
如果我們還能夠重來
Oh
You don’t know how I feel inside
So
I don’t wanna live without you
我沒有辦法
00:44:17 那看誰先
00:45:16 鄭中基與張學友的差別
00:46:57 2020/06/21 23:58 日環食下的最後告白
00:49:31 【阿飛的小蝴蝶】
看不見 終點
絢爛的夜 深紅的眼
極盡誘惑的一切
聽不見 是非
身在這一個混沌的世界
一路就向下墜
發現 突然間 觸碰 ...
發現 突然間 觸碰 妳指間
還有機會 能夠感覺 愛一個人的純粹
妳是我的小蝴蝶 我是妳的小阿飛
00:51:38 【當】
讓我們紅塵作伴 活得瀟瀟灑灑
策馬奔騰 共享人世繁華
對酒當歌 唱出心中喜悅
轟轟烈烈 把握青春年華
00:53:02 三點就寢
00:53:44 五點起床眾人皆醉我獨醒
00:56:08 起床吃早餐
00:56:32 驢教練早安
00:58:43 【地球上最無聊的下午 Nevertheless】
沒有風 沒有雨 沒有了頑固
沒有甜 沒有苦 也沒了孤獨
這裡沒有重量 也沒有真相
天使們也不會跳舞
想帶你去澀谷的街上走走
穿越幾萬光年逛逛我的星球
但是外頭 太多 太熱情的面容
日常是誰的茶餘飯後
雖然 我的願望有點老套
可是 有你的微笑就剛好
感謝你 對我 默默的 應援加油
讓辛苦變幸福的小怪獸
(在這危險地球)
把不可能變可能
(讓我不曾墜落)
只想再跟你一起
玩很大 再鬧一場
瘋狂的 哭和笑
然後再用力擁抱
(穿越平行時空)
停留在這一刻
(讓我想起怎麼快樂)
刻劃幸福的模樣
01:00:00 【我不是空笑夢 Dream It Real】
面容上的皺痕
有辛苦 有艱苦 攏無怨無恨
看著你背影的心酸
為著阮付出青春
現在換我 替你遮風雨
紲落來人生的路
請你甭閣操煩 甭閣驚我艱苦
知影你放袂落 永遠想欲來照顧
請你放心 我的堅持 我的路
繼續行 繼續拚 繼續做
看你憂愁 頭鬃白
你的每一句話 攏是你的體會
請你支持我的夢 毋是𨑨迌無彩工
這是我的願望
希望你會了解 我毋是咧眠夢
希望你會諒解 我毋是空笑夢
Do you know? Do you know?
堅持我的路
我一定予你驕傲
01:04:39 收心餐
01:05:33 【我是歌手 Singer】
Dalala 這題答錯 哥只是 做效果
純誇張 娛樂大眾 笑越狂 越寂寞
最大的 掌聲給你 砸派就交給我
機會要來了 誰能緊握
長大後 滿天星空 覺得渺小 如我
記憶中 都在追求 更堅決 更灑脫
有時候 懷疑自己 不適合 住地球
要 學會不同 卻又相同
我是歌手 還是 偶像歌手
唱得自由 卻由不得我 的 潮流
世界再大再瘋 都任憑我創作
無法度 拎北哇 住宇宙
我是歌手 也是 質感小丑
笑得 那麼放縱 卻讓人感動 把淚流
世界再大再瘋 都任憑我遨遊
敬 全力完成夢想的我
真正的我 真正的我
01:07:31 【天堂有多遠?】
喜歡你溫暖的擁抱
燦爛又詭異的微笑
默默一起走過
哭著 笑著 都陪著
01:07:58 【地球上最浪漫的一首歌】
我的靈魂二十一公克 因為妳而完整了 完美了
把不可能 變可能 地球上最浪漫的一首歌
妳眼神裡那一種光澤 心裡還是熱熱的
最親愛的 心愛的 地球上最浪漫的一首歌
把苦苦的變的甜甜的 因為妳失而獲得 找到了
01:08:33 【扛得住 Carry On】
男人一生一條路
心裡有話總是說不出
苦一點累一點算什麼
我一定扛得住
人生總是起起落落
還是要堅強的生活
哪怕天塌下來 只要有你一起度過
我會扛得住 我扛扛扛得住
01:09:16 唯有經歷故事才有說故事的能力
留下來的故事,就是我們一起活著永遠的故事。
知 森 堂 天 悅 在 馬天佑 Mayao Youtube 的最讚貼文
Music: Kreen Anhao
Director: Not Sure Plus Production
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Styling: Yoyo Kwan by Fame Glory
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知 森 堂 天 悅 在 新北天悅大廈在售中古屋 - 591實價登錄 的實價登入和評價
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知 森 堂 天 悅 在 [心得] A7畢業心得(A7建案分享) - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的實價登入和評價
承上篇當選完區位後,
接下來小弟就是集中火力看這個區位內的建案了
BUT! 光A7就至少40個建案起跳
這是優點也是缺點
好的是選擇多,壞的是很難選
所以我也是幾乎把全部的建案看完後才下決定
(已完銷的沒看到但有研究)
大家看房的重點不外乎就是
位置 價格 格局 採光 棟距 建商 設備 保固等要件
但真的就要看得夠多
你才知道這些點在你心中的比重各佔多少
對小弟而言 格局 採光 價格跟衛浴設備是最重要的
當你原本是帶著看其他重劃區(像土城、塭仔圳)的預算
來到A7就會發現 WOW~~世界還是有希望的
下面皆以個人主觀意見闡述介紹
文超長請注意
在開始講建案前一定要先介紹A7的分區
A7的大小是186公頃
(我覺得蠻合適的大小,太小容易受限,太大風險高)
裡面包含了產專、住宅、商業、公家預定等用地
用位置分列如下
A.北邊 樂善科技園區+郵政園區
產專區,後續算高科技低污染的工業區跟物流園區
主要就富宇上城、禾悅花園、璞岳等建案
路寬大 北面有景觀宅
人口起來後 禾聯致茂商城也會在此區
B.西北 樂善學區
以樂善學區為中心的住宅區,建案較密集、路寬較小
旁邊是林口工業區、舊市鎮及長庚醫護村
算機能起來很快的區域
但個人認為算是發展上比較受限的位置
較壅擠,算是A7的低價區之一
C.西南 華亞科區
臨近華亞科(人稱臭氣第一排)
跟D區夾著公墓,機能上不是很夠 但陸續有建案完成
到A8也是直直一條路過去算很近
可以吃到園區內的優勢(大路、機能公園、景觀)
目前也算是A7的低價區之一
算是賭博區的好區位XD
(如果賭到公墓遷移、臭味改善、聯捷運計畫道路開通)
此區會很不錯
D.中間 捷運核心商業區
整個A7中心位置 旁邊接著公墓區
離捷運近的價位也非常驚人(遠一、捷市達)
基本上此區幾乎都是超高樓
只有部份零碎地會是15樓的
會是日後A7的主要商業區
發展強 但適不適合自住就看個人喜好
要注意的是本區目前看到的景觀跟棟距
都有可能在後續被其他建案擋住
E.東邊 文青學區
個人最喜歡的區域
臨學區、郵政園區、部份建案有景觀宅
面南可以直接看到整個谷地跟合宜
往東可以看到台北盆地
有些位置能同時吃到學區與捷運
但相對的目前價格也是A7漲幅最兇的地方
此區幾乎吃不到抗性(臭味機率最低、公墓最遠)
就最東邊離捷運稍嫌遠
目前機能最弱,但個人認為會是後續發展最強的地方
F.南邊 合宜區
基本上此區就是有合宜的現有機能,算非常方便
沒有黑暗期的問題,離捷運近
但相對蓋滿比較沒有進步空間
合宜低價區也有住戶擔心鄰居的問題
路寬中等,容易在文青路上塞車
介紹完區域,由於A7建案過多
以下只介紹指標案件或較有特色的
不然實在太大篇 部份價位就請參考即可
時期不同價位動盪很大 價格上也不一定準確
還是要自己談過
下面文章各建案名稱都有故意打錯字
再麻煩自己認一下建案了
A-1和耀恆每
算是耀台北的二期 與一期兩個ㄇ字型的設計
變成整個口字型的社區
而耀台北南邊又被皇普MVP包住(不忍直視的棟距)
北面有景觀宅 東邊面禾悅花園的中庭大花園
設備很不錯跟皇普一樣都有VAF 淨水等
買此區 真心不建議買中庭戶
還算便宜 面東邊的高樓層有談到24過
A-2禾悅花原
禾聯建設的首支建案 超高樓設計
L型社區 送冷氣、新風機等不錯的智慧居家設備
早鳥有非常漂亮的價格22-23 現在應該已經漲到26-28以上
面北的景觀戶是主打 面中庭的大花園也不錯
此建案最大缺點是 格局很屎....
基本上自住又很吃格局的話
至少得三房兩衛以上的大坪數才會舒服點
A-3富宇上成
面北有超強景觀 八棟大設計
格局好(富宇格局都不錯)
基地非常大 最大缺點就是交屋時間過長 早鳥約24
單價偏高(目前代銷應該也都開到接近30或以上)
離產專區有點過近 走路下班的概念
但建商的低自備方案配合交屋時間
可以算是很輕鬆的入手選擇
A-4宜昌璞岳
唯一在郵政園區的建案 還是要介紹一下
是A7搶手建案豐岳的二期(更正 是頤昌建設)
西邊緊臨郵政天幕公園 門前有7-11
格局中等 設備不錯 走高CP路線
北邊有一個不確定的變電所預定地
但離捷運非常遠 目前似乎已完銷
對這個建案沒特別感覺 實在太遠
B-1禾發大鏡
算是此區蠻新的建案(今年開案)
獨立的ㄇ字型社區讓他比起此區黏在一起的建案
多了一些採光與通風
格局從來不是寶佳的弱項
旁邊有全聯 前面的鴻典也會有超商
機能很強 早鳥差不多在23左右
目前猜應該在24-25左右
B-2 樂甜甜 台北國記村 浴子原
算是此區建案漂亮的低價指標(早鳥大概20左右)
格局都有不錯的亮點 目前應該蠻多都完銷了
可以看看還有沒有轉手的
蓋起來的外觀品質尚算不錯
B-3 富宇墩封
富宇系列最早拆架的ㄧ個建案
外觀來講真的是蠻漂亮的
格局設備都不在話下 但就是貴
中庭還有一個沒買下來的歧零地
算是很大的硬傷 面樂善學區的有不錯舒服的景觀
旁邊的滯洪池也算是永久棟距
C-1文華天既(合遠三期)
今年5/1才開案 早鳥隔天就漲價
早鳥有23-25還算漂亮的價格
走豪宅超高樓設計 設備格局以寶佳來說都算是高分
甚至兩房的格局還配有四件式、且廳房衛皆開窗
L型的設計跟二期又變成一個口字型社區
但在南邊有個滯洪池公園做為破口,採光通風都還算不錯
三年後交屋,如果不介意園區第一排算是不錯的選擇
目前鎖A棟 僅開賣B棟
C-2允將大做
也是走豪宅設計 31樓的超高樓設計
搭配頂規設備(目前A7看到最好的配備)
算商業區用地 規畫上有對高樓層做退縮
採光設計外觀都很不錯 但旁邊緊臨加油站
缺點是樓層高 梯戶比算起來比較不夠
格局幾乎都是開放式廚房 IH爐
客廳需間接採光,個人不愛
基本上住進去跟住飯店一樣
早鳥也是不錯的價位 中低樓層有26.5左右
C-3新潤X麗
這有兩間 一個用地是商業區 一個是住宅區(就在隔壁)
都是飯店宅設計 新潤都主打防疫宅
還有送餐機器人(允將也有)
格局個人不愛 去年價位也差不多在26上下
離捷運有段距離 不算是能走路到的位置
二樓有店面辦公室的設計 有廊道
但樓梯與住宅好像有分開(有點忘記)
D-1遠雄星未來一
無庸置疑目前A7的龍頭 捷運第一排 高樓也有景觀
前面配合後續的廣場(廣18、廣19)
自有的商城+家樂福 合宜的機能
基本上前幾年買下手的都賺了一大筆
單價高 目前轉手賣的大概在33上下 即將成屋 已拿到使照
跟斜對面的捷視達 是目前最接近捷運的建案
D-2金捷視
寶佳打造的高樓豪宅 有大家最耳熟的瀑布事件
但內部狀況其實還好 個人認為品質影響不大
有朋友是內部住戶,後續處理算是讓人滿意
公設裝潢非常華麗,進去走一趟算很舒服
外面的人行道寬敞回家會很舒適
格局中規中矩 商業區 離捷運算是步行距離內
且後續會有空橋連結
跟甲子園中間還有一大塊地 蓋起來後面中庭的採光堪憂
面樂善二路會是比較好的選擇
E-1富宇哈佛願
文青學區的霸主,不管是格局配備還是區位
學區的第一排,面南的高樓層景觀戶絕對是整個A7的霸主(價格)
L型的設計讓整體都有非常好的採光通風
格局相當用心,菱角設計讓幾乎全部格局都是邊間雙面採光
就連兩房,都可以看到很不錯的採光跟設計
送全室木地板+天花板 也是A7少見的設備
24樓高、前臨郵政園區,後面文青學區,商學住的中心區位
跟遠二是唯二直接面對學區門口的建案
外觀個人認為是目前A7設計最好看的
但價格也相當驚人 早鳥就有26-28
現場目前幾乎成交在33以上 開價38以上
小弟也是買此建案(公布答案)
此建案真的很不錯 且敦豐成屋的品質也相當不錯
讓人對富宇有期待感
但價位實在太高 建議對此案有興趣的
先找網上轉約戶優先,小弟也是買轉約的
談到32-30以下都算是很不錯的價位
E-2遠雄興未來2&3
遠二也是面文青、郵政的景觀設計(永久棟距)
但35坪以下格局都不甚佳
已完銷 但談轉約可以談到不錯的價位 約29以下
算是哈佛太貴的話可以選的選項
遠三的話則又更東邊一點
基地超大 公設豐富
離捷運遠 價位較遠二高 交屋時間長
但一樣有低自備方案可以考量
E-3合周金剛
寶佳文青學區內的首選
早鳥有很漂亮的價位22-24
配備不錯 防水給到寶佳少見的3年
格局算是精心設計 採光面向都不錯
衛浴蠻漂亮且有排水設計
可惜的是 往北被遠三擋住 往南則部分被君邑擋住
也算是較偏東邊的區位 剩沒幾戶目前開到28以上
合理價位建議在26-27左右(要很努力談看看)
E-4邱比特
算是這區域內很特別的建案
君邑此區的第一個建案
歐式設計配鮮紅大字算很獨特的外觀(個人不愛)
格局上算尚可,但一樣目前剩下的戶數不多
曾有火災,但修復鑑定後看起來沒太大問題
公設有非常特別的"羽球場" 覺得不錯XD喜歡
建案在整個文青區最東南邊的位置
也是稍嫌遠,離壽山路很近
蠻接近邊坡,但個人認為不太需要擔心
一樣有景觀 不是個人首選 價格比金剛貴
E-5合簽學
也是文青的寶佳系列
今年開早鳥 價位即在27以上
相當高價的做法 看來是在為整個區域的寶佳定錨
區位很不錯 北邊面對富御捷進 南邊有超級景觀
大退縮的基地 有很不錯的人行空間
算是同時吃到捷運與學區的好位置
BUT!
難得看到寶佳的格局設計上算蠻弱的
且四戶僅1梯! 算是給比較特殊的客群取向
非正常上下班時間搶電梯者 喜好景觀退縮環境者
E-6鴻廣興A7
寶佳系列 區位前幾好的位置
格局普普通通 小坪數只能配機械車位
也是口字型社區設計 面中庭的邊角位置都蠻不好的
採光通風棟距都不甚佳
面路的倒是可以考量一下 南邊被富御捷鏡擋住
區位第一的考量下會是蠻不錯的選擇
捷運近 學區不遠 早鳥也是便宜高CP值
但現在也是漲到高價27-29以上
F-1櫻花澍
寶佳格局設計上的典範之一
兩房三房都很不錯
配上良好設備 早鳥高樓成交價僅22-25
CP值超高(跟豐岳並列全A7 CP值最高的兩案)
直接吃整個合宜的機能 離捷運600米
算很不錯的建案 但後續轉手價格都已飆漲到27以上
CP值大減,只能說 去年11月有買的都賺翻了
F-2富宇天惠
富宇目前最接近捷運的建案
但兩房格局不佳 有機械車位
單價高昂 若要選富宇系列個人不會以此案為首選
A7整個建案實在太多,選擇很廣
只能概略上的介紹,且以個人主觀觀點為多
希望能幫到大家
對跟我一樣的首購族而言,價格絕對會是最大的考量因素
直接影響到你能買的坪數大小跟區位
雖然大家都說寶佳不要碰
但整個A7有7成大概都是寶佳
其實以價位跟實際品質來看真的沒那麼不佳
還是有很多不錯的建案
且扣除寶佳後 投地最多得就是遠雄跟富宇
而富宇算是在A7投入相當多的心血 要看後續的成品如何了
努力打這麼多跟分享
都還是希望大家有辦法搶到便宜又喜歡的案子
A7真的是不錯的區域 未來性發展都不錯
希望可以招募到更多的鄰居來改善這區的環境
另外有買邱比特的可以當我朋友嗎
我想打羽球XD 呱~
目前建案都有不斷調漲的狀況
建議大家趁七月前
努力去談價(找轉約的也可以)
不然後續只能持續被建商割肉
現階段疫情影響 現場人數成交量都有減低
房仲代銷都有受到影響 卡到轉約的也都變得好談
分享大概這樣
祝福各位在A7都能找到喜歡的建案
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.113.138 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1622309400.A.986.html
※ 編輯: ts00288843 (1.160.113.138 臺灣), 05/30/2021 01:33:57
但代銷價格實在太高 希望做起來是真的豪宅就是
個人覺得管理上 跟居住品質會有點混亂
中庭的部份完全被自己建案包起來
面南的部份跟金捷市一樣 一但中間蓋起來
採光通風都不太好
但竹城的格局設備都算尚可
看您需求了
其餘區域都有機會聞到
完全看風向的 大概在假日、平日晚上容易遇到
今年很多建案都衝高了
另外 目前A7 預計下半年或明年度還有多案會開(已經在蓋但時程都不確定)
像 富御捷徑2 允將2 君邑2 群泰開發(還沒拿到建照)
知森堂建設 富宇致茂 豐邑樂善 大華建設
也是很值得去搶早鳥聽聽看建案的
※ 編輯: ts00288843 (1.160.113.138 臺灣), 05/30/2021 02:49:57
以現在現場代銷各處都開在25以上居多
回頭找文青好建案的轉約 還不到3開頭
不買難道 買金剛28?還是合謙28?
同區位 遠二 豐岳都不錯
排斥富宇的話還是很多可以選喔
配備跟設計都不錯 但格局個人不愛
離金捷市很近 外觀大廳很美
二期水悅 價格則是拉到26
規畫上沒特別亮點 就不太關注他了
我猜價格因素 寧願用RC+制震技術
也不願用鋼骨
別浪費這次疫情跟合一稅啊~
那區之後應該也是生活蠻方便的一區
也沒什麼災情
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