2020 Michelle Ting春季英文繪本招生中!
年紀還小的孩子別氣餒,夏季體驗搶先開放預約中!
平日- 竹北市高鐵/法院特區
新竹市關埔區
週末 - 台北新竹 Weekend Party (因疫情因素,近期暫停舉辦)
「培養孩子對英語的好感度與英語耳朵,運用生活中各式各樣題材,讓孩子對於英語產生興趣,引發孩子用此語言去探索未來更寬闊的世界。
幼兒知識學習的成長需要長時間的觀察與探索,重要的是探索世界學習的過程,養成孩子思考思辯的能力。
沒有制式的覆誦或閃卡,沒有美麗一致的成人加工勞作,沒有一定的遊戲玩法,親師與同儕間總處於個和樂歡笑的共學氛圍!」
#StoryAndMusic英樂繪本歌謠-
1Y3M以上即可參加• 各式各樣主題英文,無所不玩
#ABCPhonics學繪字母發音-
3Y6M以上,已跟Michelle半年以上課可與老師商量孩子狀況• 以繪本搭配國外教材學習自然發音,學會自行閱讀小書
#SightWordsFun玩繪閱讀常見字-
3Y6M以上,已跟Michelle半年以上課可與老師商量孩子狀況• 以繪本帶入各式活動,學會認讀字彙,並精確使用基本句型
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Q&A
⭐️該怎麼報名+詢問詳情?
請查看老師的課程時刻表,在此文章下留言,老師將會一一回覆
留言範例:
1. 小朋友暱稱,年紀
2. 可以的幾個時段,例: 週二、三、四早上皆可
3. 想要參加的課程名稱,例:【Story & Music 英樂繪本歌謠】
⭐️為什麼粉絲頁這麼少相關報名資訊呢?
我的每個課程小朋友們基本上都參與一、二年以上才畢業,通常寒暑假時小朋友去上學才釋放出較多名額。
⭐️老師專業為何?
MichelleTing為新竹教育大學英語教學與教育畢業,英語發音標準流利,教學多年,擁有美國Music Together、美國國際正向教養講師,德國華德福幼教師資證照。
平時喜愛進修,對於孩子們的發展、教學方式與班級經營有豐富經驗和方法,您們絕對可以放心的把孩子交給Michelle Ting。
⭐️Michelle Ting老師在課室裡與孩子們到底都在做什麼呢?
做中學,玩中學,爲Michelle Ting的教學理念初衷,給天真無邪的孩童一個與老師一起發揮創造力的會了時光!
照片有說明活動內容簡述,以及文章有孩子歡樂照片參考,還有家長們的評價。來上課就知道囉~
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❤️由於老師一人作業,常常忙於備課昏頭暗地,若無法立即回覆或稍有疏漏,請各位多傳幾次訊息提醒,也請多多見諒,謝謝大家 ><
*請尊重智慧財產權嚴禁抄襲盜用課程名稱內容及照片
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺? 三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0 去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最...
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2020新學年釋出名額,招生中!
也感謝家長們大力留言推薦!我會更努力在教學上回饋給孩子們❤️
2020新年度上課時間大風吹🌀
平日:竹北市高鐵法院特區
新竹市關埔區
週末:台北新竹 Weekend Party
Q&A
⭐️該怎麼報名+詢問詳情?
請查看老師的課程時刻表,在此文章下留言,老師將會一一回覆
留言範例:
1. 小朋友暱稱,年紀
2. 可以的幾個時段, 例: 週二、三、四早上皆可
3. 想要參加的課程名稱, 例:【Story & Music 英樂繪本歌謠】
⭐️課程名稱
【Story & Music 英樂繪本歌謠】-
1Y3M以上即可參加
【ABC Phonics 學繪字母發音】
【Sight Words Fun 玩繪常見字】-
建議3Y6M以上,已上過老師一年以上的課可與老師商量孩子狀況
【ABC Spelling 超繪字母拼讀】-
進階課,需有良好的字母認讀、熟悉字母發音的基礎
【Weekend Party 週末主題活動】-
活動報名資訊會公告
⭐️為什麼粉絲頁這麼少相關報名資訊呢?
我的每個課程小朋友們基本上都參與一、二年以上才畢業,通常寒暑假時小朋友去上學才釋放出較多名額。
學繪字母發音、玩繪常見字、超繪長短母音拼讀則是一年多才開一次。
⭐️老師專業為何?
老師本身為專業教育背景畢業,教學多年,喜愛進修並擁有多項專業教育認證,對於孩子們的發展、教學方式與班級經營有豐富經驗和方法,您們絕對可以放心的把孩子交給Michelle Ting。
⭐️Michelle Ting老師在課室裡與孩子們到底都在做什麼呢?
做中學,玩中學,爲Michelle Ting的教學理念初衷,給天真無邪的孩童一個與老師一起發揮創造力的會了時光!
照片有說明活動內容簡述,以及文章有孩子歡樂照片參考,還有家長們的評價,當然來上課就知道啦~
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由於老師一人作業,常常忙於備課昏頭暗地,若無法立即回覆或稍有疏漏,請各位多傳幾次訊息提醒,也請多多見諒,謝謝大家 ><
*請尊重智慧財產權嚴禁抄襲盜用課程名稱內容及照片
竹 北 法院特區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
竹 北 法院特區 在 陳善慧 Youtube 的最讚貼文
高雄市議會第三屆第三次定期大會,陳善慧議員市政總質詢(109/07/10),少一點政治口水,務實監督市政、認真爭取地方建設是善慧一貫秉持的態度。
善慧第三次市政總質詢,總質詢爭取要點如下:
一、本月2日立法院已經通過前瞻計畫後續四年預算,善慧要求市府向中央爭取~智慧型路燈建置計畫、強化數位教學環境、楠梓鐵路地下化、捷運路網完整規劃建置、國民運動中心、社福據點擴充與建設、後勁溪全面整治、提升污水廠效能、增設公共托育中心、增設二歲專班、提升公托與公幼環境...等經費。
二、高雄大學特區規劃至今已近20年,近年來建案增加,重型工程車進出頻繁造成大學特區多條路面損壞,應盡速全面檢視路段、逐步執行路平。
三、高雄大學特區的藍田公園,每逢遇豪雨即成大池塘,雨退了水還沒退,應盡速改善公園裡排水設施。
四、爭取楠梓區舊惠民捷道(惠民里往區公所方向)增設行人專用道讓行人與機車分離,改善單行道出口標示設施避免不熟路況駕駛逆向,並改善捷道側溝每逢大雨造成地下道易淹水問題,要求整合維護權責,避免局處之間各自為政。
五、持續爭取大右昌地區易淹水區域建設,如:幹線箱涵改建,新建右昌德民路、三山街口地下滯洪池,新建增設國昌抽水站及智昌街公園增設地下滯洪池,早日解決淹水問題。
六、污水管雨、污混流造成災情(如:右昌街污水孔蓋冒水、污水接管用戶因豪雨回流導致馬桶冒水、大樓地下室汙水管滲水...等),要求污水管接管須確實、重新檢視改善老舊接管;另請水利局擬訂豪大雨前污水預先抽排辦法...等。
七、爭取維護整修「翠屏吊橋」:翠屏吊橋位於高雄都會公園內,該橋為水利局權管,是都會公園一、二期銜接之景觀吊橋,吊橋橋面已裂損且有安全疑慮,需立即整修維護,給都會公園裡運動的市民一個安全的空間。
八、後勁溪益群橋上游,今年05月11日水芙蓉佈滿溪面,爭取設置「攔污索」以阻擋漂浮物及垃圾;另六月底發生魚群大量暴斃事件,要求進行後勁溪生態調查及環境改善。
九、高雄中油煉油廠東門平交道旁,中油廠商於109/06/29監測井施工作業時工安事件,07/02善慧到現場關心時現場尚有濃濃異味,善慧要求環保局應確實監督中油做好工安。
十、旗山廢爐渣需妥善清運,截至今年4月8日僅清運三台車次廢爐渣離場,未來三年內恐無法清理完成,清運經費高達82億元為承包清運的公司資本額2500萬的328倍,若遇承商無法依約清運時,市府恐求償無門;特要求環保局務必嚴加執法及管控。
十一、爭取巡邏箱電子化:台北、新北、新竹及嘉義等縣市均改採電子化巡簽,高雄警方仍停留在巡邏箱紙本巡簽模式,要求警察局跟上資訊化腳步,編列預算積極進行。
十二、爭取採購警用戰術臂盾,維護基層員警值勤安全:楠梓分局加昌所員警被襲事件,善慧得悉極為不捨,動念為基層員警爭取防護裝備~警用戰術臂盾,增加執勤安全。
十三、爭取楠梓區公共托育資源:楠梓區公共托育目前僅剩一間,右昌森林公園內的建物已移撥社會局作為使用,善慧請社會局盡速加緊腳步,落實公托資源平衡。
十四、加強滅鼠,嚴防漢他病毒危害:關注武漢肺炎及預防登革熱同時,本市亦應嚴防漢他病毒的危害。
十五、爭取蓮池潭兒童公園加裝遮陽設施:蓮池潭兒童公園親子戲沙池毫無遮蔽,夏日的高溫有中暑風險外,沙地設施經過日曬恐有燙傷風險,觀光局應盡速加裝遮陽設施。
十六、讓左營舊城南門亮起來:其他縣市的古城門因為燈光設計得宜,夜間極美,反觀左營舊城南門的晚上卻黯然無光!建請市府盡速讓左營舊城南門亮起來,成為左營亮點之一。
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竹 北 法院特區 在 張麗善 Youtube 的最佳貼文
行政院長江宜樺在百忙當中,特別撥出時間來到雲林縣為縣長候選人張麗善加油,並且和退休公教人員舉行座談會,會中張麗善特別針對雲林縣未來發展,提出七大願景,包括爭取麥寮港改制為工商綜合港、修正財政收支劃分法、開闢台78線北韓支線、爭取雲林自由經濟示範區、開發斗南交流道特定區以及規劃雲東國家風景區、海洋生態教育園區和布袋戲文創園區以及宗教文化特區,讓雲林縣徹底脫胎換骨。
針對張麗善所提出的種種規劃,江宜樺也認真看過縣政規劃白皮書,對張麗善可以提出詳細規劃,江宜樺表示非常肯定,也承諾未來張麗善當選縣長以後,中央政府會全力協助實現這些政見。
張麗善強調,雲林縣已經將近十年沒引進重大建設,欠缺工作機會,鄉親家戶所得減少,讓大家很鬱卒,她呼籲鄉親這次選舉一定要勇敢站出來,選擇張麗善,也選擇一個讓雲林縣可以改變的機會。
《歡迎來坐》
國會研究室:臺北市中正區濟南路1段3-1號2103室、
青埔服務處:雲林縣虎尾鎮平和里青埔2-23號。
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《財團法人雲林縣青埔教育基金會》
http://hanreporter.blogspot.tw/2012/0...
《懇請支持國民黨提名縣市長參選人》(依徵召提名順序排列)
苗栗縣長徐耀昌、南投縣長林明溱、連江縣長劉增應、彰化縣王惠美、臺東縣饒慶鈴、新竹市許明財、宜蘭縣林姿妙、雲林縣張麗善、花蓮縣徐榛蔚、基隆市謝立功、臺中市盧秀燕、嘉義市黃敏惠、澎湖縣賴峰偉、新北市侯友宜、桃園市陳學聖、嘉義縣吳育仁、屏東縣蘇清泉、臺北市丁守中,金門縣楊鎮浯。
《敬請關注國民黨立法院黨團委員群》
蔣萬安、李彥秀、蔣乃辛、費鴻泰、賴士葆、林德福、羅明才、陳學聖、呂玉玲、顏寬恆、
盧秀燕、江啟臣、林為洲、陳超明、徐志榮、王惠美、馬文君、許淑華、楊鎮浯、陳雪生、鄭天財、廖國棟、孔文吉、簡東明、王金平、柯志恩、陳宜民、林麗嬋、許毓仁、曾銘宗、黃昭順、吳志揚、張麗善、徐榛蔚、王育敏。
《雲林鄉鎮市》
斗六市、虎尾鎮、斗南鎮、四湖鄉、土庫鎮、 臺西鄉、崙背鄉、水林鄉、二崙鄉、麥寮鄉、口湖鄉、褒忠鄉、大埤、虎尾。
《雲林景點》
劍湖山世界, 北港朝天宮, 蜜蜂故事館, 雲林故事館。
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建物門牌:新竹縣 竹北市成功十街
房屋屋齡:7年
房屋類型:電梯大樓
所在樓層:本案在6F 總樓高10F
建物權狀:37.846坪
主建物 :16.465坪
附屬建物:2.441坪
共同使用:8.768坪
車位 :10.172坪
權狀坪數是否包含車位坪數:是
土地權狀:7.891坪
格局 :2房2廳1衛2陽台
開價 :1180萬
停車位 :B1平面車位
交通 :自強五路 成功八路
本物件附近地址實價登錄截圖:
本物件兩年內上一筆實價登錄:無
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台慶不動產-竹北高鐵嘉豐加盟店(世大興股份有限公司)
公司地址 :竹北市嘉豐六路二段97號
公司電話 :036670000
經紀人姓名:鄭惠如(100)中市經紀字第00784號
營業員姓名:魏少庭(101)登字第219813號
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