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【Day 1】
2019年的年末,我和Montreal的朋友直奔Quebec老城度過了很漂亮的聖誕夜。回程多倫多時在Montreal和他們道別,並答應了下一次會來Montreal拜訪他們,在當地看看走走。
2020年因爲疫情影響,我們沒有安排這麼遠的旅行。但我們在Civic Day去了趟Kingston渡了個假,Montreal的朋友也特地飆來與我們聚聚。
然後2020就這樣莫名其妙的過了。
幾週前,Montreal的朋友來多倫多辦事,他們離去的前夕,我跟另一位朋友我們開玩笑的說「走啊,啊不然Civic Day殺去Montreal呀!」
然後三個人突然確認了一下眼神,沒有什麼糾結,就這麼臨時決定把長週末的旅行定在了Montreal,印象中出發的前三天才選好下褟的飯店、決定好想去的景點。
爲了避開繁忙的車流,我們於星期六清晨四點天還未亮就從多倫多向東邊出發。我們一紅一白的FK8像是熾紅和白熙的流星在高速公路上拉出長長的尾巴,夜色很美、星空很美,此時筆直的大道上,除了天地之聲,還有令人陶醉的「地球夢」之聲,那是紅頭引擎的咆嘯。
不知過了多久,熾紅、白熙的流星彷彿劃開了夜空,裂痕中緩緩探出即將渲染天際的朝霞。我望著遠方橙紅的天空,就在朝霞曇花一現的瞬間,我已分不清眼前無邊無際的是蒼穹還是黃昏的大海,而那一朵朵散落的雲,像極了一座座的小島,也是我到不了的地方。
頃刻間,晨曦的陽光明亮了大地,明亮了我們眼前的路。天空也從夕陽的大海變成廣闊的藍天白雲。彼時的我們在高速公路上暢行無阻,卻親眼目睹了一場驚悚的意外。我已忘了是在哪個路段,只見前面的車紛紛亮起了煞車燈,隨後看到一輛聯結車四周揚起了濃濃的塵沙。我本以爲是聯結車出了事故,當我緩緩從旁邊開過才發現是一個年老的重機騎士摔車在聯結車前,聯結車急踩煞車才有了塵沙瀰漫。老騎士坐臥在地上,而他的重機卻往一旁的壕溝行駛掉入其中。他的另一半在路肩停好自己的重機,向老先生飛奔而來。
在這裡還是要呼籲大家行車注意安全。
歷經530公里、4個多小時的車程,我們終於到了我們的目的地Montreal市中心。旅途的第一站便是和朋友約在當地非常有名、評價極高的一家名叫ARHOMA的麵包店吃早餐。店裡除了琳瑯滿目的各式麵包、烤三明治之外,也有聞名遐邇的各種乳酪起司。
烤三明治飽滿多汁的肉和香濃起司超美味,每一口都很有份量和飽足感。不一會兒的時間店外就開始大排長龍,很慶幸我們到的早,不然還不知道要排多久才能吃到這麼好吃的三明治。
我們用完早餐後的第二站,朋友帶我們去了Montreal的F1賽車場遶遶參觀。目前該場地只開放給人騎腳踏車,車輛入內行駛時速,不得超過30公里。
第三站是Montreal Biodome生態館。該建築是1976年Montreal夏季奧運會的體育場,後來內部改建成不同的生態館。有這各種不同熱帶、寒帶的小動物,尤其還有一隻喜歡和遊客拍照的小企鵝,相當可愛。這裡非常適合親子同遊,醫濕我非常推薦。
離開生態館後,我們一行人到了下塌的飯店Check in, 在稍作休息後,朋友帶我們去一家位於市中心的高檔法式餐廳享用晚餐。Montreal在加拿大屬於法國區,在這裡享受一下有別於多倫多的法式料理的氣氛。
每個人點的餐點一道道都讓人垂涎欲滴,醫濕我點的是烤帝雉…不是…我是說烤鴨腿。把皮烤的香脆香脆,腿肉卻是入口即化的軟嫩多汁,再撒上一點粗鹽點綴,美味至極。
用完餐後,朋友帶我們去小玩一下山路,然後在皇家山頂鳥瞰市中心的夜景作爲旅途Day 1收官之站,相當滿足的一天。
待續~
PS. 相簿無法放影片,好多在生態館拍的影片無法跟大家分享,我會隨後另外放在粉專上。
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《梅克爾下台倒數14天》BBC
* 歐洲女王曾經是梅克爾的眾多稱號之一。但現在,這位強大的德國總理,本月選舉後,將遠離政治,永遠離開她女王的標籤。
梅克爾是現任歐盟領導人中任職時間最長的領袖。她參加了大約 100 次歐盟峰會,經常被描述為“房間裡唯一的成年人”。
事實確實如此:她令人難忘地幫助引導歐盟度過了移民危機、歐債危機、Covid-19,甚至是英國退歐。
但這是兩個不同的梅克爾混合的故事。
她的歐洲遺產,就像她的國內遺產一樣,也是相互混合甚至矛盾的。
在她的家鄉,她仍受到批評——她掌舵德國的 16 年裡,她是一名 遲疑著Krisenmanagerin,或危機經理,經常等到最後一刻才採取行動;一個務實主義者,沒有遠見卓識——包括她在歐洲舞台上的記錄。
這些都很重要,因為在梅克爾離開政壇許久之後,它們都將成為她真正的歷史評價的核心。
務實主義者梅克爾可能已經幫助歐盟度過了無數生存危機。
但是,如果梅克爾作為歐盟最富有和最有影響力的國家的領導人,能夠更果斷地利用自己的長期地位,那麼她可能會讓歐盟變得更加虛弱和無舵。
以 2015 年歐元區危機為例。
即使是希臘火熱的財政部長亞尼斯·瓦魯法基斯也承認,梅克爾通過讓他的國家保持在貨幣中拯救了歐元,儘管希臘因此財政仍然拮据。
“確實,她最終負責維持歐元區的團結,因為如果希臘退出歐元區,我不相信它維持一體,”。
“但我對她的政策有一些非常強烈的不同意見。她對於歐元區從來沒有遠見。她從來沒有想過一旦她拯救了歐元區,該如何進一步處理它,而且她拯救它的方式變得非常分裂。無論是在德國還是在希臘。”
梅克爾知道大方向,但她太務實,走一步算一步。
希臘總理瓦魯法基斯 (Yanis Varoufakis) 引用了她強加於希臘的重大緊縮措施,批評她。
在雅典,2015 年反德和反歐盟的不滿情緒蔓延街頭。抗議者揮舞著梅克爾的標語牌,留著希特勒的小鬍子,有些人焚燒歐盟旗幟。
西班牙和義大利也被迫面對許多納稅人認為不公平的緊縮措施,他們認為,這是梅克爾強加給他們的。
於是義大利從一個狂熱的親歐派轉變為一個狂熱的歐洲懷疑論的國家。
憤怒的選民相信歐元區的規則是為了強大的德國利益而設計的,以支持其利潤豐厚的出口行業。
他們說,如果像德國這樣更強大、更富有的成員國不幫助較弱、陷入困境的成員國,他們就看不到加入歐盟或歐洲共同市場的意義。
當你需要他們時,德國納稅人在哪裡?他們想知道。
這導致了針對梅克爾的另一項批評:最終她的學說只是歐洲的“德國優先”學說。
你可能會說,這並不奇怪。
首先,每個國家當選的領導人都可能優先考慮他們的國家。
但是後來——這是德國特有的——因為納粹歷史,德國人和歷屆總理,常常對國際中扮演重要的領導角色,非常謹慎。
所以,歐洲女王的稱號當之無愧嗎?
梅克爾總理的確最終出手干預以拯救歐元區,但她也在歐盟內部引發了深刻的南北分歧。
在難民危機期間和 Covid 大流行開始時,這樣的分裂危機再次出現——南歐人感到被遺棄,他們總是首當其沖地面對這些緊急情況,而且孤立無援。
雖然最終他們仍然感謝梅克爾,即使她往往很晚才出手.才行動。
這就是為什麼她的歐盟歷史遺產好壞參半。
但她在歐盟也樹立了一個驚人的先例。
與之前的處理歐元危機慢吞吞不同,Covid-19 危機對像德國這樣的富裕國家,承擔了較貧窮的歐盟國家的疫苗需求及經濟債務。
這又突顯了德國總理必要會採取的激進立場,尤其她必須面對德國國內要求平衡預算的傳統壓力。
法國經濟部長Bruno Le Maire是歐盟 Covid 復甦基金的主要設計師,該基金由德國梅克爾夫人和法國總統馬克洪Emmanuel Macron) 共同向歐盟領導人提議。
由於梅克爾在大流行疾病時歐盟一體採購疫苗的勇氣,這位歐盟遊戲規則改變者認為:“事實證明,梅克爾能夠根據德國當前的思維方式做出決定,並支持歐洲大陸更好的整合和更高的效率.”
勒梅爾先生認為,梅克爾總理認為,如果她不簽約,歐洲在大流行之後的未來就會岌岌可危。
當然,另一種觀點是,梅克爾所以採取快速行動,仍然是以德國的最佳利益為首要考量。
她可能非常清楚,如果義大利、西班牙、法國或其他國家因大流行而在經濟上窒息,歐盟的單一市場可能會崩潰。
市場是德國企業的主要賺錢來源。
因此,危機經理梅克爾 (Angela Merkel) 挽起袖子,採取了戲劇性、務實的行動。
她不僅在德國,在其他地方創造了歷史和頭條新聞。
儘管此行達還沒有達到梅克爾對歐盟移民危機的回答所引發的令人興奮的程度。
2015 年夏末,梅克爾 (Angela Merkel) 向超過 100 萬難民和尋求庇護者開放德國邊境時,她登上了全世界的頭版——有人稱讚,有人嘲笑。
回到家鄉,一些人自豪地吹噓自己國家的 Willkommenkultur,他們歡迎他人的文化,以梅克爾 (Angela Merkel) 為標誌。
其他人被這些難民的到來激怒,湧向極右翼 AfD,促使其成為自第二次世界大戰結束以來第一個在德國聯邦議會中贏得席位的極右翼政黨。
她的移民決定對歐盟的影響是巨大的,也是喜憂參半的。
歐盟在 2012 年獲得了諾貝爾和平獎。然而,僅僅三年後,其成員國就開始相互封鎖邊境,以阻止難民進入,其中許多人是為了逃離曾經是英法分割殖民的敘利亞戰爭。
這位德國領導人的行動幫助恢復了歐盟作為歐盟創始原則第 2 條規定,人權捍衛者的聲譽。
據美國副國家安全顧問兼總統的得力助手本·羅德斯說,美國總統歐巴馬受到了她很大鼓舞。
“這是歐巴馬所處的時代,當時世界上很少有政治領導人會做一些他們知道會在政治上造成破壞民調、聲望的事情,儘管他們認為這是正確的事情。
“當梅克爾決定接納所有這些難民時,很明顯這會引起政治反彈,歐巴馬對此以及她為之辯護的方式,感到難以置信。”
根據羅德斯先生的說法,歐巴馬鼓勵德國總理更有力地為捍衛歐洲發聲,尤其是在川普當選和英國脫歐公投之後。
羅德斯先生說,到 2016 年底,歐巴馬先生開始相信梅克爾和柏林現在必將成為“自由民主秩序的重心”。
布魯塞爾從此沐浴在梅克爾的光芒中。
另一方面,你可能會問,為什麼梅克爾沒有向歐盟領導人施壓,讓他們在 2015 年移民危機之前做好更好的準備?
在敘利亞和利比亞發生事件之後,這並不令人意外。
絕望的難民和尋求庇護者在試圖非法越境進入歐洲的海上喪生,歐盟國家則在試圖將他們拒之門外時,進行假人道了表演。
先是人道主義,之後又是務實主義,梅克爾總理後來因在代表歐盟與土耳其獨裁總統埃爾多安(Recep Tayyip Erdogan)達成有爭議的協議中發揮的關鍵作用而受到國際特赦組織和難民組織的抨擊。
該協議要求土耳其不僅要防止難民和其他人登上開往歐洲的走私船,還要開始接回那些設法登陸希臘海岸的人。
還有更多“是的,但是”的例子,當談到梅克爾(Angela Merkel)時,所謂的歐盟捍衛人權的堡壘,已經是她的名字。
是的,今年夏天,她和其他 16 位歐盟領導人簽署了一封聯名信,以捍衛 LGBTQ+ 社區,當時就成員國匈牙利的一項新法律引發了激烈的爭議。
但多年來,梅克爾也被許多人視為匈牙利民主倒退的推動者。
匈牙利自封為“非自由派”的總理維克托·奧爾班直到最近還是梅克爾總理在布魯塞爾的中右翼 EPP 小組的成員,保證了它在歐洲議會中的更多席位和影響力。疏遠他是有問題的,她再次沒有採取果斷行動。
匈牙利及其歐盟盟友波蘭——德國企業的重要合作夥伴——令人得到的結論是,梅克爾和整個歐盟,在涉及其人權記錄和法治並不一致。
西班牙前外交部長兼世界銀行集團前副行長安娜·帕拉西奧(Ana Palacio)最近指責德國有效地領導了她所說的歐洲控制其非自由成員的“非戰略”。她說,如果德國想採取行動維護歐盟保護人權和法治的創始原則,它就會發生。
帕拉西奧女士還抨擊了歐盟的外交政策,將缺乏方向和“可疑決定”歸咎於梅克爾(Angela Merkel)的大門:從歐盟與土耳其的交易到與中國的全面投資協議。該協議於去年 12 月在德國擔任歐盟 6 個月輪值主席國結束時簽署,令當時即將上任的華盛頓拜登政府感到震驚。
2020年,中國是德國最重要的貨物貿易夥伴。
安格拉·梅克爾 (Angela Merkel) 經常受到抨擊,因為她似乎允許德國的貿易利益決定其國家的外交政策,從而對歐盟產生影響。
最後是搞好與俄羅斯的關係。
通過在俄羅斯和德國之間建造北溪 2 管道以確保更便宜的能源,她被指責削弱了歐盟的政治團結和戰略一致性,並讓普丁不感到他必須面對強大的歐盟影響力。
許多中歐和東歐國家反對這條管道。烏克蘭總統沃洛德米爾·澤倫斯基最近將北溪二號稱為“危險的地緣政治武器”。
梅克爾只堅稱,如果莫斯科濫用管道,歐盟將對其實施進一步製裁。
她的另一面,她一直是對烏克蘭制裁俄羅斯的熱情倡導者。 2020 年 8 月,當著名的俄羅斯反對派政治家阿列克謝·納瓦爾尼 (Alexei Navalny) 被毒死時,這位德國領導人讓他飛往柏林的一家醫院,在那裡她採取了非常不尋常的步驟,突然拜訪了他。
再一次混合面貌的梅克爾歷史臉孔。
這篇文章的目的並不是要求梅克爾 (Angela Merkel) 面對歐盟的所有弊病。
在布魯塞爾,梅克爾的師父科爾被視為現代歐盟的創始人。他支持歐元的想法,反對當時德國的多數輿論。他的理由是政治上的,而不是經濟上的。
科爾認為,共同貨幣將防止歐洲鄰國之間發生進一步的戰爭。
科爾還推動德國統一,這讓德國西部的納稅人付出了代價。通過這樣做,他使東歐和中歐更接近歐盟,即使加入歐盟的前景仍然很遙遠。
相比之下,安格拉·梅克爾 (Angela Merkel) 的歐洲王冠就不那麼好了。危機時期的關鍵歐盟人物?她只是讓幫派團結在一起的膠水?
是的。
她是一個自信的新歐盟未來的建築師?可能不是。
法國的埃馬紐埃爾·馬克洪 (Emmanuel Macron) 渴望獲得這個頭銜。
四年前在巴黎,他要求在宣布總統選舉勝利時演奏貝多芬的第九首——歐盟國歌。綽號“歐洲先生”的他有一個雄心勃勃的歐盟改革計劃,包括從美國獲得戰略自主權——或者至少減少對美國的依賴,但他需要安格拉·梅克爾的幫助。
幫助為所謂的歐洲法德發動機注入活力 - 並幫助德國納稅人的錢投資,使他的 21 世紀歐盟願景成為現實。
這在德國並不是最流行的想法,因為安吉拉·梅克爾 (Angela Merkel) 非常清楚。
多年來,她一再的反擊和無休止的拖延戰術,直到 Covid 復甦基金,導致她被悄悄地稱為 Nein 總理。
柏林對法國總統的政府有自己的綽號,Scattergun。顯然是因為他們不斷為歐洲提出各種不同的想法:從擁有自己的國防力量到環境建議,再到新的歐盟貿易精神和歐元貨幣整合。
無論德國的下一任總理在本月的選舉之後是誰,而且競選已經白熱化,他或她將缺乏安吉拉·梅克爾多年來在布魯塞爾積累的經驗和莊嚴。
埃馬紐埃爾·馬克洪(Emmanuel Macron)看到了歐盟議席頭上的默克爾形狀的洞,並希望填補它。
如果他這樣做,歐盟可能會發生一些重大變化。這位在法國被稱為愛麗舍宮皇帝的人,很想被加冕為歐洲之王。
不過,首先,他必須贏得四月份的法國總統大選。
這絕非易事。
For her part, Angela Merkel insists the EU will impose further sanctions on Moscow if it abuses the pipeline.
She has been a passionate advocate of sanctions against Russia over Ukraine. And when prominent Russian opposition politician Alexei Navalny was poisoned in August 2020, the German leader had him flown to a Berlin hospital, where she took the highly unusual step of paying him a surprise visit.
A mixed legacy once again.
The aim of this article is not, of course, to lay all EU ills at Angela Merkel's door.
But when it comes to EU legacies, it's worth taking a look, as German journalists have been doing, at her late political mentor, former German Chancellor Helmut Kohl.
In Brussels, he is viewed as a founding father of the modern-day European Union. He supported the idea of the euro, against majority public opinion in Germany at the time. His reasons were political, rather than economic. Helmut Kohl believed a common currency would prevent further wars between European neighbours.
Kohl also pushed for German reunification, to the cost of taxpayers in western Germany. In so doing, he brought Eastern and Central Europe that much closer to the EU, even if membership was still a far-off prospect.
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我們其實更喜歡買預售屋,因為價格會比成屋更親民些!其實2020年房市很熱門,我們問了竹北的四間預售屋,居然都被搶購一空,房仲打趣的說~~現在是有錢都買不到喔!因為投資的人不少。既然我們的預算竹北買不到,只好去新豐看房!這就是我們的初衷之一。
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「上德湛」位處於明新科大重劃區新核心,基地面積1821坪、三面臨路,開闊大地標,規劃豐富人文的中庭景觀與大尺度公共會館,提供住戶更大的機能運用,廣大中庭就如擁有一座「私有」的大公園,尺度寬約50M深30M,讓住戶與小小孩在家中庭野餐,享受安全的大樹生活,走入不同主題的灌木花卉區,帶來生活多樣的散步情懷,重點放在全區無障礙坡道,無論老人家、幼童都能安心的在花園裡活動,養一座公園在家,享自然健康、自在安全。
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金承俊國際圍棋道場 菅野裕樹
創立一間公司,就像開始下棋時的佈局一樣,要把將來的方向、方針、大局觀,都考慮得很仔細,深思熟慮才可以行動,因為走錯步就不能回頭。而經營一盤生意也如弈棋般,要就當時的情况作最好的決定,當行錯棋時則立即作出修正,希望盡快令全盤棋局恢復平衡,其實這道理做人如是做生意如是。
金成俊國際圍棋道場由前亞運南韓代表隊兼擁有職業九段的金承俊先生於2011年創辦,是南韓首家國際化的圍棋學院,而香港則有幸成為旗下首家海外分校的開設點,其院長菅野裕樹先生雖然年紀輕,卻是一位資深的圍棋棋手,他早於小學時期已經開始接觸圍棋,後來卻因為學業問題曾經把圍棋放下。「當我入讀大學建築系的時候,發現原來韓國的明知大學有圍棋學這一科,突然回想起小時候曾經很喜歡圍棋,當時想,如圍棋為成為我的事業,成為一本學術研究項目之餘,亦可能會在香港帶出一個新市場,於是我放棄了香港的建築系學位課程,遠赴了韓國,去完自己的童年夢想。」
明知大學是全球第一所提供圍棋學學位的學府,科目包括圍棋的實戰理論,除了提升對弈技術,還學到心理學,教育論等等與圍棋有關的範疇。菅野裕樹先生在韓國留學期間除了上課,還會到當地的圍棋學校觀摩,於機緣巧合之下認識金承俊老師,他是韓國職業九段棋手,同時亦是韓國國家隊代表兼領隊,及後更有幸跟金承俊老師研習棋藝,而從金老師身上,菅野先生的圍棋技術得到很大的提升和啟發。
於明知大學圍棋學學位課程畢業後回港,菅野先生亦先後在不同的棋院及棋藝學校工作,可是市面上流行的經營模式卻與菅野先生心中的截然不同,而且他也發現香港的圍棋水平比落後於其他地區,於是就令菅野先生萌起開設自己的圍棋道場,將韓國有系統的圍棋學所學帶來香港,從而可更有效地提高香港人的水平和對圍棋的興趣。
理想總是高高在上,可以現實卻是大家每天都要面對,菅野先生可以堅持自己的夢想,擁有自己的圍棋道場,是一件令很多人夢寐以求的事,究竟這位金成俊國際圍棋道場香港分校校長與圍棋有什麼淵源呢?菅野先生表示雖然自己讀書時代參加了其他球類校隊、田徑隊、泳隊、管絃樂團,可是回家後想著的就只有圍棋的棋盤;甚至長大後放低了樂器和各式各樣球類運動,但只有圍棋多年來仍不離不棄,所以家人都一直非常支他捉圍棋,不過之後學業日益繁重,故於圍棋上花的時間亦較從前少。
由於自己學校成績一直不錯,其中有關室内設計的科目亦名列前茅,所以大學時菅野先生便順理成章選擇建築系。可是入讀後發現原來韓國明知大學場的圍棋學學位課程,在思前想後下,覺得自己原來對建築興趣並不如之前想像的大,菅野先生知道自己的心仍然留在圍棋上,所以幾經掙扎下終於下定決心與家人商量都放棄香港的建築系,改投名知大學的圍棋學系。「這是一個非常重大的決定,因為一來建築系是其中一個大學發夢都希望可入讀的學系,二來韓國的圍棋學位課程對香港人而言是非常冷門,而且香港從來沒有人修讀過,有點像「白老鼠實驗」般。加上始終出國讀書的財政負擔會令家人擔心,所以這個家庭會議都經歷了一段時間,家人才支持我的決定。」菅野先生認為其中一個成功遊說家人的原因是自己的成績不錯,所以明知大學願意提供七成的獎學金,變相令學費跟香港的大學看齊,而且我對圍棋的熱愛亦感動了家人,所以最終決定讓我去韓國修讀這個前無古人的圍棋學學位。
菅野裕樹先生除了是金承俊國際圍棋道場香港分院院長,同時是香港圍棋協會的董事,他本身亦是香港圍棋代表隊成員,曾代表香港到世界各地比賽。多年與圍棋作伴,令菅野先生最難忘最深刻的就是當年以觀眾身份於韓國參加了一個Samsung Cup的職業圍棋賽。正常而言此類大型比賽一般人士不能進場,但由於金承俊老師關係,他有幸到場觀摩,甚至進入場內的研究室以第一身參與中國及韓國國家隊的比賽研究會議,每當比賽完結他們都會回到研究室,這種大場面很多香港棋手甚至其他國家的棋手都很少可以接觸到,所以是次經歷令菅野先生歷歷在目。
菅野先生隨了將在圍棋上於韓國的所見所學帶回香港,同時亦與其母校合作,讓金承俊國際圍棋道場香港分院的一系列教材,由段位課程甚至Playgroup課程均由韓國明知大學設計,定制出適合香港小朋友的課程,另外韓國職業九段棋手兼韓國國家隊代表及領隊的金承俊亦定期訪港,菅野先生表示於香港的職業棋手大概不多於5人,更加沒有達到世界級水平的棋手,所以金老師會定期來香港並親身指導香港分校的學生,對香港圍棋界及棋手是一種福氣,這也是金承俊國際圍棋道場香港分院的最大優勢。
另外,香港大部份的棋院都是以補習社形式,上課一小時,下課就到第二班,菅野先生覺得這種流水作業的學習模式亦是令香港整體圍棋水平不能提高的原因之一,所以菅野先生希望可以在有系統的教材底下能夠提升學生興趣之餘同時升他們的水平。其圍棋道場亦提供一個空間讓學生們隨時能夠下棋對弈,或看看韓國的圍棋比賽直播,又或者參閱有關圍棋知識的書籍,讓金承俊國際圍棋道場成為熱愛圍棋的朋友有個聚腳地。
雖然圍棋是一個規則很簡單的遊戲,但一些深層次的理論需要有一定水平的導師教授,所以菅野先生對師資的要求亦比較嚴格,金承俊國際圍棋道場的導師基本都達到段位水平,同時道場亦定期向老師們提供合適的進修課程,一起研究職業棋譜,而導師們的進修課程棋局也會讓金老師及其他幾位職業老師作出評價,從而提升導師的技巧及經驗。
除了一般圍棋課程之外,金承俊國際圍棋道場亦設有兒童圍棋班和圍棋Playgroup,因為有大學研究指出圍棋並不只適合成年人的遊戲,其實年紀越小的小朋友去學圍棋就越早能夠訓練不同方面的能力。圍棋本身就可以訓練邏輯思維、集中力、判斷力、觀察力甚至勝負心。對弈不外乎贏或輸,要做到「勝不驕、敗不餒」,亦要從錯誤中學習,是訓練小朋友心態的理想方式。圍棋還可以訓練抗逆能力,因為下棋可能會處於劣勢,往往要思考如何反勝,找出對方的錯處,而不是少少挫折就立即放棄。此外,每下一局圍棋都需要一定時間,如果小朋友下棋時能夠穩坐半小時都有一定難度,但大部份圍棋學生都能夠做到,這些種種都是圍棋的魅力。
對於金承俊國際圍棋道場未來的發展,菅野先生指出自己和金承俊老師有著同一的心願,就是希望金承俊國際圍棋道場能夠令圍棋在香港更加普及,令更多香港人認識圍棋這項活動,未來可以舉辦大大小小的比賽令社會更關注圍棋的發展。
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看屋分享:聯上世紀 https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=115719
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補充一下:
1.我的穿著是完妝、跟鞋、黑色連身洋裝。
2.我的年紀的確還沒有到30歲。
3.其實看現場在我們之後沒有其他客人。
可能的確很習慣自我反省,我也在思考如何歸因代銷用這樣的態度
不是說要多好,只是讓看房都成為阻礙也是挺困擾的。
*前言:
這是我看屋以來最糟糕的一次經驗,
我與代銷的對話、代銷的態度及分享實品屋會交錯在文章內,
雖是我的主觀感受及文字描述,但因為和同行看房的友人都經驗一樣的情緒,
在此分享,希望若要看此建案可以三思及有心理準備。
若對於只是想要知道房屋資訊而對描述代銷沒有興趣了解,建議左轉不須閱讀此篇心得。
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一、進入聯上世紀展示會館
整棟建築的外觀
展示中心門口望去,是廣天寺的大佛,對有些人來說是嫌惡設施,但我沒有太在意。
接待會館空間並不大,進去的時候有三組桌子正在談,站在那一陣子
後來來詢問的男生是專案經理,告訴我們現在很忙,要我們等待一下。
我們就東看西看,大概等了二十分鐘吧,這過程當中看到專案經理
很熱絡接待在我們之後而來,看似路過來看看的退休夫婦。
後來我們打電話約代銷跟我們說:「先坐。」 但其實不太知道哪裡可以坐
到處都是剛剛前面客人留下的杯子與資料,也不太確定他們結束了沒.....
所以我們又愣在那裡一陣子。
二、感覺不太想介紹的代銷
代銷:「你們想看什麼坪數的?」
我:「可以看45坪與56坪的房間格局圖嗎?」
代銷:「妳怎麼知道有這兩種格局?」
我:「恩...妳電話裡面有說。」
(代銷是邊走動邊跟我們說話,後來我們就坐下來開始看資料。)
代銷:「我們賣的很好,只剩下個位數了,只有13、14樓的D跟F。」
我:「請問有實品屋可以看嗎?」
代銷:「你們看平面圖跟看實品屋都一樣拉。」
(我想說這不是預售屋,已經成屋一陣子,想要看實品屋應該不過分吧?)
可以感受到我們的代銷不太想帶我們去,問我們要哪一個坪數?
直到另一組退休夫婦想要看,專案經理才請我們的代銷王小姐一起帶我們去看
我們才順利看了實際的成屋。
格局圖
客廳
客廳後方空間可彈性規劃是否為房間
主臥
主臥浴室
主臥浴室與衣櫃間的梳妝台
次臥
次臥
健身房器材(非常少大概五六台)
頂樓健身房望大佛
三、幾乎只與退休夫婦談話且很沒有耐心
看屋的過程,當然代銷也有介紹建案的優點,但幾乎就只專為另一組介紹的感覺,
偶爾要說明的時候會請我們一起看。
這個建案我做了一些功課,大廳挑高多少公尺、每層樓多高設計師是誰我都知道了,
所以代銷在解說時,想說我們被放生也可以自己看...
只是詢問關於實品屋的問題感覺都不太想回應,也是蠻無奈的。
直到看完大坪數、健身房、戶外區之後...
我:「請問我們可以看一下45坪的嗎?」
代銷:「56坪空間比較大比較好規劃啦!」
我:「嗯...那我們方便看一下實際的狀況嗎?」
代銷:「好啦!動作快一點,我後面還有很多組客人。」
我:「嗯...好,看得出來今天真的很忙。」
(我們大概看了兩分鐘就快速出來了。)
四、談價的態度與沒有討論的空間
告訴代銷我們想要56坪的實品屋,想討論跟了解一下相關價格資訊。
代銷:「你們畢業了嗎?」
我:「嗯?什麼意思?」
代銷:「大學畢業了嗎?」
我:「嗯...我們都畢業很久了啊。」
代銷:「喔,你們看起來像大學生。」
(因為我詢問過最近交屋的價格,代銷明顯故意開了一千七百多萬的高價給我。)
我:「現在的價格還是蠻高的嗎?」
代銷:「對啊,我們這賣得很好,也剩下個位數的戶數了。」
我:「真的蠻想要的,這個價格還有可能可以調整嗎?」
代銷:「妳不能接受這個一口價就沒什麼好說,這又不是夜市討價還價。」
我:「如果同坪數空屋的話有可能便宜一點嗎?」
代銷:「就差在裝潢費,沒有差多少。」
我:「朋友買同樓層同坪數價格沒這麼高,少了幾百萬,是因為什麼因素有差嗎?」
代銷:「妳不用跟我說別間啦,我就是在跟妳賣這間,這個價格看妳要不要。」
我: 「車位價格兩層有差,我方便看剩哪個位置嗎?
代銷:「你們有確定買再看,沒有要買看了也沒有用。」
我:「我想說先看一下我們也好決定那層樓。」
(我是講半天請她給我們看他才心不甘情不願的去拿車位位置圖。)
代銷:「如果想要便宜一點就買空屋啦,不然我只有一間實品屋,
你們買了還要借我兩個月我才能帶給客人看。」
我:「好,那我們再想一下。」
代銷:「妳們價格沒辦法也沒關係,反正這裡房子很多可以慢慢看。」
(後來好像有隱約地說可以先付訂金可以再跟建商討論,
可是我實在壓抑蠻多情緒就不想多說,填資料跟留Line就交給友人了。)
*總結:
我與朋友都是有禮客氣地詢問,不好意思、請問、謝謝幾乎句句掛在嘴邊,
不論今天到底是因為我的年紀/性別/社經地位...等因素而用此態度對應,
句句酸言酸語及充滿攻擊性,都是讓人感到非常不被尊重。
真的是有一種很被看不起的感覺,也蠻傷心有想要的房子結果遇到很沒緣分的代銷。
平常也不是玻璃心或是被害妄想,所以對於有這樣的看屋經驗感到印象深刻。
看房不是非常長的時間,不知道是否也有人遇到類似的代銷經驗?
還是我忽略了一些什麼需要注意的?快要結案會變成一口價?也麻煩提點QQ
或是哪些代銷公司的人較常出現這樣的狀況嗎?如有類似請提醒我會避開。
最後,其實還是蠻喜歡聯上世紀的房子,地理位置、三房格局等都蠻符合需求,
但代銷的敵視很難有後續討論,不知道有沒有機會去哪裡換代銷之類的,
或是有人看過類似的建案可以推薦嗎? 萬分感謝。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.146.245
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我出來都只能佩服自己沒爆炸...
這麼說好像安慰一點XD 只會當做累積經驗值...
他們沒有開放給外賓停!開再好都停路邊XD
真的是想買都變成不敢買了...
n大似乎也有相關經驗嗎?願聞其詳!
啊... 沒有想到這件事,因為對房子還是有喜歡,謝謝您的提醒。
也有人猜過這個可能性!!!
對啊真的不想給她賺錢。
好!
真的會很生氣欸天,買得起也不想買。
P大感覺一點都不魯XD 我也不懂,可能房子真的很好賣?看不爽就酸兩句當娛樂?
這也是落差蠻大的,太現實了吧QQ
但實價登錄根本沒這麼貴,室內才36坪。
※ 編輯: meatball0925 (42.73.111.255), 03/17/2019 01:20:09
還不太確定投訴管道,我可以考慮,謝謝!
謝謝n大分享,其實我都有XD 但我可能踹不了門哈哈哈
摁摁有點像是刻意抬高的感覺,但其實根本沒那個價值。
年輕看房錯了嗎QQ 我同意真的也有這種很好的代銷!不是說什麼要求服務態度,我覺得
代銷也是一種專業,只是求一個彼此尊重...
是啊,會再慢慢看適合的~
也太!!!
謝謝d大您的提醒,我當下真的很努力想和代銷好好對話,也沒想過要po文抱怨,所以沒
有存證。是離開後覺得蠻受傷所以才想來板上尋求了解代銷現狀。您的方式我會留意,但
很希望別再遇到類似的代銷。
好像理解是正常現象也蠻被同理的,這方法我也會學起來!
好的,感謝提醒話語權的取得關鍵!
嗯嗯八樓以下都是地主戶,我也知道她故意開高價。
※ 編輯: meatball0925 (42.73.111.255), 03/17/2019 10:03:40
謝謝提醒!了解,表達是否喜歡跟留資料與否我之後會多留意。
我了解~ 可能還沒習慣這種看錢改變態度的代銷XD
是啊蠻侮辱的... 不過誠意這件事在我想展現之前就被弄得心情好悶。
會的我們會繼續去看別的XD
謝謝s大建議還有提醒地主戶造成影響的部分:)
真的... 只好讓自己慢慢變得沒這麼好欺負XD
真的蠻有道理欸XD
要放棄這種人之間的基本尊重來負面行銷真累QQ
我看房也穿著差不多,真的受到的對待差異蠻大。同意您~我也是預設是平等的關係只是
需求不同,所以遇到這麼高姿態真的嚇到。
謝謝溫暖的拍拍:) 感覺蠻有自信的,換案子是好方法!
好吧我只能當練EQ了哈哈,之前看85坪也沒遇到這種對待!是不能突然中了樂透膩XD
因為一些因素所以沒有找,我逐漸接受這件事了XD
希望大家都能遇到好代銷買到好房子!
您太幽默了XDDDDDDDDDD
可能因為已經交屋一陣子了不是非常新?
這篇真的挺詳細的!
※ 編輯: meatball0925 (42.73.111.255), 03/17/2019 13:26:04
真的沒有,也謝謝用心分享。
虧不虧還好,因為也是要自住啦~
真心希望不要遇到這種。
好的,謝謝推薦!
恩...我再想想怎麼樣是逛屋的感覺。我是有直接說有興趣的坪數,想看一下剩的格局圖
就
要看實品屋了,因為建案優點建材工法等我都略有了解才去,反而隔壁夫婦才說是來逛逛
的...... 連整個青埔目前發展都沒概念。我看其他家也沒被白眼過啊QQ
謝謝您~真的還是不想放掉彼此尊重的基本禮儀,或許學習如何不卑不亢,不然我遇到這
種事都會內傷QQ 真的不想給她賺!
我也困惑。
會的,恭喜g大找到適合的家!
哈哈好的,非常感謝分析與建議!
※ 編輯: meatball0925 (123.193.176.220), 03/17/2019 20:15:47
我很需要學習爆炸技巧XD
有3房,只是他給的資料名稱寫次臥1&2我沿用~
嗚嗚k大辛苦了,這真的不好受,拍拍><
我想聽為什麼不推建築師~~~?
大家分享下真的理解是某些代銷風格了!
是啦,只能祝福代銷賺大錢了...
※ 編輯: meatball0925 (123.193.176.220), 03/18/2019 08:40:39
下次遇到這種真的要錄音!
對啊我決定避開他們家,也不知道何時換,可能沒想好好賣房吧XDDD
※ 編輯: meatball0925 (123.193.176.220), 03/18/2019 22:04:16
哈哈有看到過三代一起出現代銷都很認真XD 好我們再考慮請長輩來湊人數(?
筆記!我也會轉告身邊的人多留意
海悅我之前遇過也算客氣,謝謝您的祝福:)
真的!你
※ 編輯: meatball0925 (1.167.52.118), 03/19/2019 13:58:26
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