鐵路地下化綠園道彩妝行動 搭配綠園道工程全線6月底完工
今天前往臺鐵三塊厝車站,聽取工務局團隊關於園道工程當前進度說明,整體工程將可按預定期程於6月底完工。隨著中博高架橋消失於高雄地平面,許多市民朋友已經感受到高雄歷經鐵路地下化蛻變的城市新貌,將是開闊的、寬廣的,同時多元且包容,其中鐵軌下地後騰出沿線全長達15.37公里,同時橫跨5個行政區及8處通勤車站的綠園道工程即將呈獻於市民眼前。
隨著綠園道各段工程的陸續完工,率先帶來的景觀改變,即是沿線住家「後院變門面」的視覺變化,因此市府以都發局為主政機關聯合各區公所一起參與園道兩側老舊建築物的「綠園道建物彩妝行動計畫」;有如醫美手法,透過牆面創意彩繪,以「策展」概念,在沿線規畫了29個主題畫作,預計在年底前陸續完成,讓綠園道變成藝術長廊。目前已有4幅彩繪作品完成,並與設計者楊惟竹先生以及藝術指導林熺俊老師等在地藝術家們,以城市設計規劃的角度,檢視彩繪作品的成效,期望彩妝行動可以為園道景觀帶來畫龍點睛之效。
我與工程同仁們一路步行視察綠園道,也慰勉工作夥伴的付出,過程中我也提醒市政團隊同仁,雖是在疫情期間也要全力以赴,務必要在6月底前達標全線開放。同時也要求工程團隊落實各項防疫措施,確保施工同仁的身體健康。
鄰近鐵路園道旁的高雄中學,正在興建第七棟校舍工程,工務局報告指出,高雄中學新建的第七棟校舍外觀設計延續校內舊有建築典雅、優美的紅色磚牆特色,立面採用紅色系小面磚,運用在校園建築外觀的是深具歷史意涵的「紅樓」建築語彙。負責的建築師趙建銘建築師以及高雄中雄蘇代理校長告知;該棟建築目前結構體施工已完成,預計明年農曆年前完工。雄中與綠園道比鄰,可眺望整個綠園道的景觀美景,揮別過去舊鐵道南來北往火車的紛擾,擁抱寬闊嶄新的園道綠廊,新建校舍完工後,將提供師生嶄新的教學空間及優質學習環境。
鐵路地下化之後的綠園道帶來的,不僅是城市景觀的翻新,同時是高雄城市美學的具體展現,體現於有形的工程改造手段、同時也是無形的文化積累與生活美感的實踐;沿線揉雜果貿國宅社區、中都磚窯場、民族國宅社區、鳳山車站等舊部落,常民生活經年累月所凝聚的生活風貌,經由園道工程串接起的高雄巨蛋商圈,象徵著高雄蛋黃區內最為摩登的時尚地標,同時跨步連結於臺鐵左營站,保留島式月台此一富含鐵道意象的文資於其間,高雄將以鐵路綠園道為軸線,同時透過自行車路網與人行步道系統等雙重路網,建構市民生活休憩取向的綠色廊帶。
園道兩側人行道與退縮空間將成為市民朋友日常休閒的林蔭園道,與主要穿越性道路交會處設置的街角廣場,將會是周邊商圈的假日市集,或是節慶活動的聚會空間;自行車道與人本道路,連接各項服務設施及休憩據點,同時我們也不忘保留屬於這座城市的記憶,在園道設計上,市府透過局部保留軌道設施的手法,留存既有的鐵道設施,為市民封存關於鐵道意象的美麗印記。
工程團隊在兼顧城市意象、低碳環境、生態多樣性等元素,營造出帶狀,甚或塊狀的景觀空間,種植誘鳥誘蝶、具備色彩變化的喬灌木,並以適於高雄生長的遮蔭樹種為主,創造出依季節四時變化的多元風貌。
鐵路地下化後,接合原受鐵軌阻隔的城市兩端,以自然生態、居民遊憩、景觀歷史紋理,重新縫合城市之心,驅動高雄城市改變的脈搏,我們生活在這裡,與這座城市一同呼吸、律動。
行動工務局社區建築師 在 Facebook 的精選貼文
高雄危老168興革制度明年元旦上路 法規、獎勵措施整合輔導 鎖定鐵路地下化潛力區域先行
危老重建全國首案在高雄,由蔡英文總統親臨動工,並稱許高雄為全臺危老屋重建暨都市更新奠立新的里程碑,繼而陳其邁市長在此基礎上,指示我推動「危老168興革制度」,要將行政效能極大化,全速推動都更及危老重建,在高雄開花結果。
—工務局1條龍服務—
自110年起,由工務局專案窗口受理,從危險及老舊建築物認定、受理審核重建計畫、申請建使照等業務均由工務局提供一條龍服務,簡化程序以加速行政效率。
—爭取中央6項經費補助—
針對自然人等符合資格之危老重建申請人,將提供最高5.5萬之擬具重建計畫補助。高雄將積極爭取中央經費補助,包含結構安全性能評估費用,初評每案1.2至1.5萬,詳評每案40萬,讓市民安心無負擔。
—8項行動方案—
「訂定本市危老作業要點」,「高雄市政府工務局受理都市危險及老舊建築物加速重建計畫作業要點」自110年1月1日起生效;「主動輔導危老建物」拆除執照申請、合法房屋證明案件。
為讓民眾瞭解政策利多,舉辦「社區鄰里說明會」,鎖定鐵路地下化周邊廊道兩側300公尺範圍內土地,提出沿線鼓山站、三塊厝站、科工館站及高雄車站等周邊地區為重點潛力地區之更新活化整體規劃。
成立「危老輔導團及工作站」深入社區,同時結合高雄厝成立單一窗口,每日有專業人員、每週有建築師駐點服務。
「培訓危老重建推動師」,集訓整軍專業人士,免費提供法令解說、協助社區住戶整合意願、輔導申請耐震能力評估等,擴大便民服務量能。
「調查重建潛力地區」,以既有依災害防救法或建築法列管之建築物、海砂屋、既有住宅耐震安檢結果等相關資料建置資料庫。
「危老案優先補助」,太陽光電、立體綠化、智慧電表等,以危老案為優先補助對象。
「成果發表與宣導」—有政府、會做事,讓市民看得到危老政策成效。
—高雄危老重建就是快—
受理案件1條龍,6天內認定危險及老舊建築物,8天內核定重建計畫書—在高雄,危老重建就是快!
行動工務局社區建築師 在 桃園市政府顧問 張肇良 Facebook 的最佳貼文
桃園區中路二號社會住宅開工 鄭市長:桃園社宅第一階段10處基地、4,000戶陸續動工,實現居住正義
桃園市長鄭文燦今(19)日上午前往中路重劃區,出席「桃園區中路二號社會住宅開工典禮」,鄭市長表示,桃園區中路二號社會住宅正式開工,規劃有212戶,也包括親子館、公托中心、長照中心等設施,是桃園推動社會住宅計畫、打造幸福社會的重要里程碑。鄭市長強調,市府社會住宅計畫第一階段有10處基地、共4,000戶,預計明(106)年全數動工、108年陸續交屋,實現居住正義,讓年輕人看到台灣的未來,安心追求夢想。
鄭市長指出,社會住宅不是二等住宅或傳統國宅,不會被標籤化。桃園的社會住宅是一個設施完善、品質良好的幸福社區,設置托嬰中心、親子館、青創辦公室等公益設施,並串聯周邊公園及綠帶,與社區環境融合。每棟社宅都是節能綠建築,均建置智慧化維護管理系統,不會發生轉租、黑戶等問題;社宅將有1、2、3房型,室內也將採「通用設計」,讓身障者、高齡者都能方便使用。
鄭市長說,桃園社會住宅配合《住宅法》規定,將總戶數3成出租給經濟及社會弱勢,申請對象以「7成青年、3成弱勢」為原則,租金約為市價8折,承租期限將以3年為一期,朝「3+3+3」方向規劃,最高可續約至9年。此外,桃園區中路二號基地位於中路重劃區,是目前桃園區的重要區段之一,生活機能將逐漸強化,地段也相當便利。
鄭市長強調,市府已在桃園升格的第一年,成立住宅發展處及住宅基金,住宅基金目前到位資金為45億,是全台各縣市之最。總統蔡英文非常支持社會住宅政策,桃園社會住宅第一階段4,000戶約需200億元融資,感謝內政部出面協調行庫,以長期低利率融資方式支持社宅興建,讓資金能循環利用,不會斷鏈。
鄭市長也表示,推動社會住宅應採取多元取得方案,包括:國有地或軍方土地合作開發、包租包管、都市計畫與都市更新回饋、租金補貼等。對於國有土地及軍方營區,市府會與財政部國有財產署及國防部協商共同開發、互利共享方案,興建第二階段社宅。此外,也感謝中央政府積極推動《住宅法》修訂,研擬法規鬆綁及配套措施,能讓市府在包租包管、餘屋轉社宅、都更、容積獎勵等方面得到更大支持。
鄭市長又說,過去幾年來,土地、房屋價格飆漲,造成許多年輕人、勞工、弱勢家庭買不起房子,無法實現居住正義。「住得起房子」原本只是人生的基本條件,年輕人奮鬥的目標不應被貶值為「一生買一棟房子」,而是擁有房子後,去追求更大、更多的目標。中路二號社會住宅正式開工,可以為台灣新的居住正義價值打下基礎,也需要民間、專業部門,以及中央、地方共同努力,達成桃園「4年2萬戶」多元化社會住宅的目標。
鄭市長提到,他曾參訪荷蘭、法國的社會住宅,深深認同社宅不只是住宅,而是實現政策的起點。去(104)年3月市府邀請曾獲普立茲克獎的法國建築師Christian de Portzamparc,舉辦「千塘之介」系列活動,探討桃園市未來都市景觀及建築發展,Portzamparc建築師特別提出,社宅不只是建造一間房子,而是要讓居住在裡面的人產生價值、互動及人生的意義,社宅是一個嶄新社區及生活社區的概念。
鄭市長說,市府已在機場捷運沿線都市計畫、場站開發計畫中,預留社宅基地,例如A10山鼻站就預留570戶社會住宅,將於108年動工。鐵路地下化的7個車站、捷運綠線場站開發,也都預留基地興建社會住宅。按照人口成長速度,桃園市的人口將在12年內超過台北市,未來機場捷運、捷運綠線、鐵路地下化等3條便捷路線周邊都會有社會住宅,歡迎其他縣市的年輕人移居桃園,在桃園追求夢想。
總統蔡英文首先指出,桃園一口氣規劃興建10處社會住宅,對於這種積極態度及推動社會住宅的用心與努力,給予鄭市長及桃園市府團隊最大的肯定。桃園從選擇區位到編列基金,並融入多功能社會住宅興辦模式,相信可成為台灣推動社會住宅的典範。
蔡總統說,桃園是新生的直轄市,也是六都中最年輕的城市,更是年輕人追逐夢想的地方,政府必須是年輕人築夢最重要的後盾。安居樂業是社會進步的基礎,若要讓年輕人勇敢築夢,首先就要讓他們在居住上沒有後顧之憂。因此,新政府執政最重要的工作也是透過推動社會住宅,減輕年輕家庭的居住負擔。
蔡總統也說,新政府對於推動社會住宅的目標不變,將在8年內透過透過興建、包租代管等多元方案辦理20萬戶社會住宅,協助年輕人和經濟弱勢者找到安居樂業的家。在讓大家住得起之外,更要住得好。就像桃園所選定的社會住宅基地,皆為區域條件好、交通方便的精華地段,在興建過程也納入智慧化管理元素,並結合親子館、公托中心,打造多功能社群。
蔡總統表示,改變台灣要從具體行動開始,行政院已提出《住宅法》修正草案,目前正在立法院審議。待修正草案通過,就能透過降低土地取得成本、租稅政策等政策,作為住屋合理且長期安心居住的社會住宅。
蔡總統提到,擁有社會住宅,是城市的驕傲,今日動工將成為政府上下總動員、展開社會住宅運動的重要里程碑。未來行政院和所有地方政府將共同努力,無論中央和地方、政府和民間,要攜手同心、全力以赴,解決社會住宅推動過程中要面對的過程與挑戰,實踐完成此項國家進步的重要願景。
蔡總統也談到,如同鄭市長所說,「升格不是變魔術,但每天都要有進步。」改革也像蓋房子,剛開始打地基時,必定煙塵瀰漫、噪音極大,但這也是最重要的階段。只有地基打好,地面房子才會堅固。施工按照步驟,最後一定會看到一棟漂亮堅固的房子,等待是值得的,改革最終也將成功。
今日包括立法委員陳賴素美、鄭寶清、內政部長葉俊榮、營建署長許文龍、市議員李家興、呂林小鳳、張運炳、徐其萬、林政賢、王浩宇、李光達、林俐玲、黃景熙、邱素芬、蘇家明、張肇良、陳美梅、游吾和、范綱祥、陳治文、市府秘書長李憲明、都發局長盧維屏、新聞處長張惇涵、青年局長陳家濬、法務局長周春櫻、主計處長陳慧娟、觀旅局長楊勝評、地政局長陳錫禎、民政局長湯蕙禎、工務局長黃治峯、政風處長沈鳳樑、地稅局長林延文、財政局長歐美鐶、桃園區長張世威、新屋區長徐同治、八德區長陳玉明、龜山區長劉仁撓、龍潭區長鄧昱綵、平鎮區長何明光、中壢區長林香美均出席開工典禮。
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