0507新加坡聯合早報
*【專家:病毒傳播率高 印度發生第三波疫情無可避免】
印度政府首席科學顧問拉加萬表示,鑒於目前冠病病毒傳播率居高不下,印度將不可避免發生第三波疫情。他說,目前尚不清楚第三波疫情發生的時間和規模,但應該為此做好準備。印度目前遭受第二波疫情衝擊。根據印度衛生部週四公佈的資料,過去24小時再增3980起死亡病例,累計死亡病例已破23萬起;新增確診病例41萬2262起,單日新增確診病例已連續兩周超過30萬起。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210507-1144859
*【世衛:非洲恐面臨第三波疫情】
世界衛生組織(WHO)警告,由於冠病疫苗供應受到延誤、接種運動進展緩慢以及新變種冠病病毒的出現,非洲恐將面臨新一波疫情。聯合國駐非洲機構發表聲明說,非洲在接種冠病疫苗方面遠落後於世界上其他地區。聲明說:“印度血清研究所為非洲生產的疫苗延遲運出、疫苗接種部署進度也延緩,加上新變種病毒的威脅,非洲出現新一波疫情的風險依然非常高。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210507-1144980
*【巴西累計冠病確診人數破1500萬】
巴西衛生部6日通報,過去24小時增加7萬3380起確診病例和2550起死亡病例。至此,巴西累計確診病例超過1500萬起,累計死亡病例達41萬6949起,染疫人數在全球排在美國和印度之後,死亡人數僅次於美國。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210507-1144974
*【馮德萊恩:歐盟準備討論美國有關豁免疫苗專刊保護的計畫】
歐盟委員會主席烏爾蘇拉·馮德萊恩表示,歐盟準備討論美國有關豁免對冠病疫苗智慧財產權保護的提議。馮德萊恩在義大利佛羅倫斯舉行的一次線上會議上說,歐盟準備以有效和務實的方式討論可以解決危機的任何提議。她說:“這就是為什麼我們準備討論,美國有關豁免冠病疫苗智慧財產權保護的提議如何有助於實現該目標的原因。” 馮德萊恩補充說,然而,從短期來看,所有疫苗生產國都應允許出口,並避免採取破壞供應鏈的措施。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210506-1144809
*【應對危機非常措施 拜登:美國支持放棄對疫苗智慧財產權保護】
美國總統拜登宣佈,美國支持放棄對冠病疫苗相關智慧財產權的保護,表明這是在全球疫情大流行危機下,必須採取的特殊和非常措施。拜登被指屈服于民主黨國會議員和全球百多個國家日益增大的壓力,作出支持疫苗智慧財產權豁免的決定,此舉讓製藥公司感到憤怒。生產冠病疫苗的藥劑公司包括兩家最大的疫苗製造商輝瑞和莫德納的股價當天都下跌。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210507-1144857
*【BioNTech:疫苗專利保護不阻礙生產和供應】
德國生物技術公司BioNTech表示,冠病疫苗的專利保護不會阻礙其與輝瑞公司合作開發冠病疫苗的生產或供應。BioNTech聲明中表示,“專利不是我們疫苗生產或供應的限制因素。它們不會在短期和中期內增加全球疫苗劑量的生產和供應。” 實際上,阻礙疫苗生產過程的問題在於製造工廠的設立、原材料採購,以及適合的工作人員。該公司警告:“如果不滿足這些要求中的任何一項,製造商或疫苗研發者都無法確保疫苗的品質、安全性和有效性。這可能會使疫苗的品質受到威脅。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210506-1144826
*【疾控中心:若按計劃維持接種率和防疫措施 美新增確診病例到7月或急劇下降】
美國疾病控制與預防中心(CDC)的研究預測,若能按計劃維持疫苗接種率和防疫措施,到了7月,美國新增冠病確診病例可能會急劇下降。為“吸引”民眾接種疫苗,一些州還推出“利誘”措施。該中心週三公佈發病率和死亡率週報,研究人員利用情景建模技術展示對新增病例、住院和死亡人數等潛在趨勢的長期預測。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210507-1144858
*【澳洲5月15日重啟印度撤僑行動】
莫里森7日表示,澳洲政府將從5月15日起,派包機到印度接回目前仍滯留當地的澳洲公民。莫里森補充說:“我們原先的決定是在5月15日前落實生物安全指令,這個決定證明非常有效。這項指令將在5月15日前全面執行,不會有任何改變。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210507-1144973
*【澳洲說國際邊界或無法在明年年中前全面開放】
澳洲貿易部長特漢表示,澳洲可能得等到2022年年中或2022年下半年才能全面開放國際邊界。這一消息對航空公司和旅遊業來說肯定是個壞消息。特漢(Dan Tehan)接受天空台訪問時說:“最樂觀的預測是在明年年中或下半年開放國際旅行,但是,正如我們在整個大流行病期間所看到的情況,疫情發展隨時都會改變。”儘管如此,特漢表示希望澳洲能與更多國家開通類似澳洲和紐西蘭的“旅遊泡泡”。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210507-1144970
*【輝瑞將為東京奧運會代表團捐贈疫苗】
輝瑞公司及其德國合作夥伴BioNTech SE週四表示,他們將捐贈一定劑量的冠病疫苗,以幫助參加東京奧運會和殘奧會的運動員及其代表團接種疫苗。這兩家公司表示,首劑冠病疫苗劑量預計將在5月底交付給與會代表團,以確保代表團在抵達東京之前獲得第二劑。據報導,輝瑞首席執行官布林拉較早前提議向運動員及其代表團捐贈疫苗後,國際奧會與日本政府舉行了會議,讓這項計畫生效。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210506-1144815
*【馬國公衛專家:希望當局收回成命 讓大學生回鄉過節馬國病例可能翻倍】
馬來西亞政府准許全國各地超過10萬名大專生,今天開始分批跨州回家準備度過開齋節假期。這引起衛生專家的擔心,並希望當局收回成命。專家形容這個決定是“災難性”的,因為這可能導致馬國出現類似印度目前的情況。馬國高等教育部4月29日宣佈,砂拉越以外的全國各地大專生獲准自5月7日至12日期間,分批回鄉慶祝5月13日及14日的開齋節,然後在5月15日至21日分批返校。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210507-1144886
*【珠峰大本營至少17名登山者確診冠病】
尼泊爾境內的珠穆朗瑪峰大本營已有至少17名登山者確診冠病。大本營中的登山者和醫生透露,越來越多的人出現了感染冠病病毒的症狀。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210506-1144823
*【英將投資建新實驗室 加速研發應對變種病毒疫苗】
英國政府指出,將通過投資建設新的實驗室設施,加速研發可應對變種冠狀病毒的疫苗。英國衛生部長漢考克週三發佈聲明說,政府將額外投入2930萬英鎊,增加英格蘭公共衛生局的檢測設施。此舉預計能讓該機構每週檢測的血液樣本數量從700份增至3000份。這些檢測主要是評估疫苗誘導產生的抗體水準。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210507-1144862
*【消息:日本最快5月20日批准使用阿斯特捷利康和莫德納疫苗】
《日經新聞》報導,日本政府最快可能會在5月20日給予阿斯特捷利康和莫德納冠病疫苗緊急使用授權。日本衛生部官員計畫舉行會議,討論這兩款疫苗事宜。目前日本政府只批准使用輝瑞-BioNTech冠病疫苗。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210507-1144983
*【俄羅斯批准單劑冠病疫苗“衛星-Light” 】
俄羅斯直接投資基金表示,俄羅斯已批准使用“衛星Light”(Sputnik Light)冠病疫苗。該基金稱,這種縮小版疫苗對冠病的有效性為79.4%,每劑成本不到10美元。該疫苗已指定用於出口,並可能增加部分免疫力人群的數量。此舉可能有助於在感染率高的國家進一步供應疫苗。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210506-1144821
*【印度北方邦制氧廠爆炸 至少三人喪命】
《印度時報》報導,事發時民眾帶著空的氧氣瓶排起長隊,等待充氧。爆炸非常劇烈,導致許多傷者當場失去手腳。有目擊者稱,“聽到一聲巨響,地面也在震動,還以為是地震。”報導稱,該制氧廠位於居民區,事發後工廠經理和許多員工逃離了現場。爆炸造成至少三人死亡八人受傷,其中兩名顧客一死一傷,其餘受害者均為制氧廠工作人員。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210506-1144819
*【試圖規避封禁川普措施 推特關掉多個帳號】
美國推特本周關閉了多個為分享前總統川普網站聲明而設立的推特帳號,理由是這些帳號違反其封禁一個推特帳號的規定。1月6日美國國會山遭川普的支持者暴力衝擊後,推特宣佈無限期封禁川普的帳號,他的推特帳號擁有超過8800萬名追隨者。除了推特,其他社群媒體平臺包括面簿、谷歌、Snapchat等也在國會騷亂爆發後,禁止川普使用它們的平臺。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210507-1144957
*【川普抨擊臉書繼續封禁其帳號 並指三科技公司使美國受辱】
美國前總統川普抨擊社群媒體平檯臉書繼續封禁他的相關帳號,並指臉書、推特和谷歌這些科技公司使美國受辱。他在其官方網頁上說,臉書、推特和谷歌的行為完全是對美國的侮辱。他還譴責這些公司剝奪了美國總統的言論自由,並稱他們腐敗。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210507-1144861
*【消息:拜登政府或保留川普的中國投資禁令】
知情人士透露,美國拜登政府可能保留川普時期實施限制美國投資部分中國公司的措施。不願具名的消息人士稱,拜登政府官員仍就川普針對被指與中國軍方有關聯的企業所實施的投資禁令進行初步討論,這當中包括中國三家最大的電信公司,目前尚未做出決定。川普政府去年11月公佈投資黑名單,禁止美國人士投資在美國財政部創建的“共產中國軍事公司”名單上的企業。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210507-1144979
*【拜登接受上調公司稅25%為基建籌集資金】
美國總統拜登說,美國國會必須通過其價值數以兆美元計的振興美國經濟方案,因為中國正在“吃掉我們的午餐”。拜登飛到共和黨的大本營路易斯安那州,大力宣傳他提出的2.3兆美元的大規模基礎設施建設計畫。拜登表示,這項龐大的計畫不僅是為了整修危險的橋樑和道路,還將能鞏固美國在國際舞臺上的領導地位。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210507-1144956
*【外長會議發表公報: G7首度支援臺灣參與世衛組織及世界衛生大會】
七國集團(G7)外長會議昨天發表公報,首度支持臺灣有意義地參與世界衛生組織(WHO)及世界衛生大會(WHA),並強調台海和平穩定的重要性,臺灣總統府和外交部誠摯感謝G7成員國對臺灣的堅定支持。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20210507-1144894
*【美國防長:無計畫把正在墜落地球的中國火箭擊落】
有報導指中國長征五號B火箭將在本週末墜落地球,美國國防部長奧斯丁表示,美國軍方無計畫把它擊落。奧斯丁向媒體發表講話時說:“我們具備多種能力可以這麼做,但直到現在為止,我們沒有計劃打下它。”五角大樓專家預計,從北京空間站分離出來後,長征5B火箭的機體將在本週六或星期天墜落地球表面,但其具體的墜落時間和地點目前仍難以預測。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210507-1144955
*【英法澤西島漁業糾紛持續升級 兩國派軍艦執行巡邏任務】
英法在澤西島附近的漁業糾紛持續升級,兩國派遣軍艦到該區域執行巡邏任務。歐盟執行官呼籲雙方保持冷靜,並指與英國的對話正在進行中。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210506-1144817
*【美國聲援烏克蘭 呼籲俄羅斯停止魯莽和侵略性行動】
美國國務卿布林肯呼籲俄羅斯停止對烏克蘭的“魯莽和侵略性行動”,並稱莫斯科已在與烏克蘭的邊界附近部署“規模顯著的軍事力量”。布林肯5日在訪問烏克蘭基輔時作出上述表述。他表示,美國正密切關注俄羅斯對烏克蘭持續構成的威脅。布林肯在與烏克蘭總統澤倫斯基會晤時表示,烏克蘭邊境仍有俄羅斯大量兵力,“我們希望俄羅斯停止其侵略性行動”。布林肯還表示,美國一直在積極尋求增加對烏克蘭的安全援助。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210506-1144813
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過36萬的網紅升旗易得道,也在其Youtube影片中提到,【8.4時事!】升旗易得道 2020年8月4日 主持: Tony Jaa 1.5 (超時空干擾廣播) 8.4 【獨家揭露】是誰令滙豐墮落到如此地步?股價重返金額海嘯家鄉! _______________________________________________ 【2020年7月...
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201209壹電視 槓央行?賴正鎰稱「打房原子彈」恐重挫房市
壹電視原址→http://www.nexttv.com.tw/NextTVApp/Home/News/UpToDate/2020-12-09/322168.html
上週行政院端出健全房市專案,要來防止炒房抑制房地產的炒作,而央行在4天後火速端出,4大打房新措施。
記者/游任博 採訪報導……↓
央行總裁:「房地產不要讓它飆漲很高,不然飆太高之後又硬著陸,這對建商來講也不好,對銀行也不好。」
央行下重手打房,這讓外界普遍認為是居住正義時,馬上就有人跳出反對。
鄉林建設董事長/賴正鎰:「這一顆原子彈將會對房地產帶來衝擊,業者還有消費者都沒有心理準備,對房地產整個市場,將會帶來重大的影響。」
鄉林建設董事長賴正鎰直言央行出手太重了,會這麼憂慮是因為他旗下的鄉林建設是台灣大型建商。
鄉林建設主打自然為本融合當地環境,鄉林的建案以台中市為大本營,2006年北上插旗台北,之後在士林推出許多建案,2013年起進軍新北市,現在還鎖定台南彰化高雄等地,除了在國內之外,鄉林也在中國發展,在青島、成都、南京等地都有建案。
看看鄉林近期股價,12/3開盤前每股還在17.6塊,政院宣布打房後,4號就跌到最低點15.6塊,如今再爆出中國建案遭法拍,股價隨之重挫。
房仲業者/陳泰源 表示:「這個打房政策坦白說應該確實是有效,斷了建商跟銀行之間的金流,這個財務操作槓桿,會讓一些中小型建商比較支撐不住。」
央行打房打中要害,建商唉聲連連,也難怪賴正鎰第一個跳出來反對。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201209.html
鄉林建設股價 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳解答
原來賴說的原子彈是這顆,不是台灣央行!
你個人公司的行為,不要賴給全體建商好嗎?過去賴正鎰唬爛的例子真的很多,士林官邸就是一例,剛開賣時說要一坪300萬,然後又說賣的有多好,接著被踢爆是一般事務所,只能辦公不能當豪宅,然後完工後謄本一查,根本就沒賣掉,至今還高掛租售。
台中的鄉林皇居,也是開價嚇死人、成交笑死人的案例,當初預售40~70萬/坪震驚世人,結果實登一堆二十初頭萬,現在已經十年成屋,現在竟有近300戶轉售中,簡直就是大逃亡!不知住戶是否感應到啥我們不知道的東西。
當然涵碧樓的開發,也有股東糾紛的問題。
鄉林建設自然要否認,但如果是真,你得小心他的股價囉。
鄉林建設股價 在 升旗易得道 Youtube 的最佳貼文
【8.4時事!】升旗易得道 2020年8月4日
主持: Tony Jaa 1.5 (超時空干擾廣播)
8.4 【獨家揭露】是誰令滙豐墮落到如此地步?股價重返金額海嘯家鄉!
_______________________________________________
【2020年7月1日, 升旗易得道就港區國安法公告 - 】:
因應港區國安法, 本台嚴正作出如下聲明:
1.本台節目於港區國安法生效日起作出全面重組和整合。
2.本台於2020年7月1 日前所作的所有節目均為節目主持或嘉賓之個人意見, 與本台立場無關。
3.本台所有節目之內容均並非在香港特別行政區境內或中華人民共和國之境內製作。
4.本台所有時事節目內容均為引述消息來源、新聞媒體報導 (包括海外媒體, 香港媒體等) 之內容而作出, 與發言者之政治立場或、主張或意見無關。 本台節目內容包含戲仿、滑稽、政治戲仿、諷刺等內容, 與真實之人物並無任何實質關係。
5. 任何接收本台節目內容、收聽的接收者請注意: 本台所有節目內容謹為對新聞時事之評論, 不論在任何時刻均無意構成任何 “煽動、協助、教唆” 行為。 本台節目內容包含戲仿、滑稽、政治戲仿、諷刺等內容, 與真實之人物並無任何實質關係。
6. 最後, 本台據悉港區國安法內容可能帶來極嚴重法律後果, 本台奉勸所有接收本台節目內容、收聽人士小心其條文內容, 切勿以身試法。
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現時, 香港形勢危急, 我們希望各位團結一致, 運用智慧應對。
希望所有支持者能在各方面支援本台繼續擴播。
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本台一直致力提供日報式的時事節目予大家。 Youtube 局部恢復了廣告, 但是無理打壓依舊。 廣告收益難以維持本台營運及支援工作。故此, 我們仍然希望聽眾能月費支持本台擴播!
我們經營困難, 因此本台必須改變舊有方式以繼續維持營運。 經商議後, 我們將向聽眾及支持者收取自願性的“每月贊助”。 初步將每月收取贊助港幣200元 (考慮到我們節目集數比同類型網台節目多更多)。 我們致力於降低營運成本,不希望謀取任何暴利, 以達到聽眾及支持者以合理公平的成本即可聽取時事節目。 我們不希望阻止一般大眾繼續收聽節目。 因此, “每月贊助”, 是完全自願性的。我們會在一段時間後檢討計畫內容, 希望各位有能力的, 能盡力支持!
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7.21, 8.31, 7.1。 我們, 退無可退。
齊上齊落! 團結一致, 不分割, 不譴責!
我們與前線抗爭者站在一起!
我們認為, 現在是世界歷史的重要關口, 能和近代歷史中的重大變化相比較。 2019年及2020年的事件均顯示出香港人對於民主、自由價值觀的追求, 並同時令這股浪潮捲進全世界, 不可逆轉。
保留實力, 等待黎明!
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鄉林建設股價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
150826東森財經 賣房救股真有影 降價總量與降幅8月雙增
影片網址→https://youtu.be/ZgAuHVWPOgs
房仲 陳泰源:像我現在為您介紹的這間套房,它當初開價一坪95萬,那最後是85萬成交。
成交沒多久,位在大直中山區的套房每坪降10萬成交,總價從868萬掉到780萬,差價快百萬,這類型的降價屋,恐怕股災後越來越多。......↓
房仲業者 陳泰源 表示:股災這件事情,導致有很多的買賣雙方來打電話詢問賣房子價錢的鬆動。
真的是賣房救股嗎?根據房仲調查開價下修的物件8月比7月多了1個百分點,降價屋總量更比6月份增幅24%降幅從6.4%升到7.1%,新北也有7.3%提高到7.5%。
房仲業者 陳泰源 表示:可能要被斷頭急缺錢所以他勢必要在很短的時間內把房子賣掉,所以就很有可能賤賣;另外一種投資人他是看到遍地可口價位的股票,想要大量買大量逢低布局,這個時候他也希望變現大量的現金。
房仲粗估,9-11月恐怕會有一波房市爆量,建商也出招。
鄉林董事長 賴正鎰:股市上的錢、資金,會退到房地產,我們必須做一點讓利,跟過去比起來,讓個5%左右。
刺激買氣,再下藥方,鄉林三大建案將以平均成交價再讓利5%,麗寶建設董事長 吳寶田 則認為,房市從去年4月開始急凍,現在擔心是崩盤的開始,但房地產是硬資產,不會像股票,隨股價一瀉千里成為壁紙。
鄉林董事長 賴正鎰:會賣股來救房,不會賣房去救股啦!房地產的上下跌幅,不會那樣的明顯。畢竟房子買賣成交,前後也得花1個月的時間,短期救股效應不大,但長期爆量不無可能。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/100819007
鄉林建設股價 在 林佳龍 Youtube 的精選貼文
今(14)日林佳龍立委在交通委員會質詢NCC主委石世豪,有關電信法修正草案牽涉中華電信最後一哩是否面臨業務分離的命運,政府怎麼處理中華電信的固網網路?石世豪表示,希望採「業務功能分離」,打算將來強制中華電信讓出現在獨佔的固網網路讓競爭者共享。
石世豪表示,甲案就是維持原案,採市場主導者(中華電信)的「功能性分離」,乙案是市場主導者要提供公平的用戶迴路及電路費等價格,也就是自己使用的價格跟競爭對手(台固或速博)使用價格要一致。
林佳龍問石世豪,NCC引進了「業務功能分離」(Functional Separation),打算將來強制中華電信讓出現在獨佔的固網網路讓競爭者共享,行政院則擔心影響中華電信後續釋股股價,你個人比較支持哪一案?石世豪表示,甲案可行度比較高。林佳龍稱石世豪是務實主義者。
林佳龍表示,就NCC的報告中完全未提及既有無線電視電台無條件換照使用頻率?並沒有說明如何創造新的競爭秩序,吸引新進業者,為電視市場引進活水,資金的投入創造更大的質量服務。
石世豪表示,這部分還在研議當中。現在的廣播電視法規範下,讓無線電視可以從事的事業比較有限,對頻率使用彈性不大,在數位匯流下將有彈性業務規劃空間,營運模式也會比較容易建立。
林佳龍指出,第二梯次數位無線電視只開放2張執照的目的何在?石世豪回答,現在規劃採用多梯次釋照,這兩張是第一批釋出,如果再檢討確實有成熟的營運模式,再陸續釋出第二批。林佳龍表示,順序應顛倒,應有最理想的營運模式,再分階段釋出,不然先投資的業者對未來的預期會存在很多風險。石世豪也表示,第二梯次數位無線電視釋照方案,考量釋出新的頻段由業者來申請,原來限制既有業者申請,現在考慮調整既有業者也可以來申請,畢竟無線電視規模有一定限度。這次釋出頻率,由於多數國家多採歐規新的規格,新的發展趨勢在未來釋照會考量。
林佳龍也提到數位廣播政策,他說,新聞局根據當時的政策發了六張,現在只剩下一家,政府必須承擔起政策,怎麼去收尾,怎麼去引導,廣播也是數位匯流的一部分,但NCC的態度比較消極,好像希望它自然消失。石世豪表示,盡量考量業者給他很大的彈性調整空間與時間,調整它的營運計畫比較符合實際可以經營。林佳龍指出,有政策大家才足以依循,舊的政策目標已經改變,政策已改變,政府的投資也不足,造成繼續經營的人遇到問題,政府的角色基於公共利益及政策未來要改面,必須要有更積極的正面做法。
林佳龍也提出,NCC要求「5年內,其系統網路提供數據傳輸下行峰值速率具100Mbps以上之基地臺電波涵蓋範圍應達營業區人口數50%」。所謂「營業區」乃指全國,而現行光六都之人口總數即超過「營業區人口數50%」,因此業者很有可能把1000臺的基地臺多數建置在六都以符合標準,而忽略鄉村寬頻服務的建設。
石世豪回答,經營者面對政府對頻譜拍賣的價值、普及建設義務的政策目標,達成的方法有很多種,若以強制的方式要求會造成頻譜價值的減損,並會造成實際LTEA技術擴建速度的減緩。NCC現在是讓新技術盡快布建,同時要求普及服務義務,盡快開通新服務,在需要普及的地方,再用普及基金的方式去補足。石世豪表示,林佳龍委員的意見,會在NCC相關規範中一定會納入考量。
鄉林建設股價 在 鄉林價漲量增均線向上- 工商時報 的實價登入和評價
鄉林 (5531)傳出「鄉林玉川」幾近完銷,「鄉林山海匯」近期去化順暢, ... 可望衝高;股價長期以來偏低於淨值,月前實施庫藏股,股價已築底止穩。 ... <看更多>
鄉林建設股價 在 鄉林建設Mobile01 - 科技貼文懶人包 的實價登入和評價
央行為何下重手? 原因是怪獸要誕生了(第5頁) - Mobile01。 2020年12月9日· 上市公司鄉林建設受惠新案完工交屋的業績面利多,近期股價從10元票面價飆漲至17元上下,大漲7成 ... ... <看更多>
鄉林建設股價 在 Re: [標的] 鄉林無腦多- 看板Stock - 批踢踢實業坊 的實價登入和評價
摘要一下,中國出現三則法拍訊息,5億的一半已付清;必要時可能對全資子公司
鼎康置業進行必要處分。
※ 引述《boob5566 (@@)》之銘言:
: 1. 標的:鄉林5531
: 2. 分類:融資多
: 3. 分析/正文:第四季轉虧為盈,下半年度涵碧天下開賣,300億營收即將開盤
: 4. 進退場機制:長期看30,現在甜甜價永不停損
【獨家】扯! 鄉林百億中國建案遭法拍 未爆彈公司竟稱即將開賣
https://tw.appledaily.com/property/20201209/TCADOJAHVVGNBJJJ5ZM7RNJPPY/
【獨家】扯! 鄉林百億中國建案遭法拍 未爆彈公司竟稱即將開賣
40分鐘前
鄉林建設遭爆成都建案遭法拍。設計畫面
圖片來源 : 蘋果新聞網
上市公司鄉林建設受惠新案完工交屋的業績面利多,近期股價從10元票面價飆漲至17元上
下,大漲7成;公司在9月底的法說曾對外宣稱,中國四川成都先建後售大案「涵碧天下」
,第一期R4和R6項目,總銷新台幣300億元,明年可望開賣,為鄉林帶來爆炸性成長。
不過,《蘋果新聞網》接獲爆料,近期四川省官方委託京東的司法拍賣平台上,出現三則
拍賣訊息,都與涵碧天下有關,內容提及涵碧天下第一期R6項目的3棟地上物,將於12月
13日與20日分別進行法拍,拍賣底價約2.2億人民幣(約10億台幣),成為鄉林建設在中
國的未爆彈。
根據鄉林法說會資料,可以看出這次遭拍賣的地區皆為R6住宅區的房子。翻攝證交所網站
圖片來源 : 蘋果新聞網
據了解,鄉林建設於2013年透過全資子公司鼎康置業,耗資約10億多人民幣(約44億多台
幣),取得四川成都市金牛區鳳凰山公園附近的大面積土地,總共有7個地號,其中4個地
號為住宅,2個地號為商業用地,1個為酒店用地,R4、R6住宅部分,鄉林建設曾多次對外
表示將於今年銷售,正式開賣期卻持續遞延。
根據公開資訊顯示,涵碧天下至今仍未完工,許多地上物還沒蓋好,其中R6項目的6棟建
物僅蓋至一半;R4項目7棟建物更僅蓋至地下室封頂,有如「爛尾樓」,加上尚未取得限
高解除批覆,根本不可能如鄉林對外宣稱即將開賣。
鄉林成都建案遭拍賣公告。讀者提供
圖片來源 : 蘋果新聞網
而且,根據四川省官方委託京東的司法拍賣平台,鼎康公司當時用10億多人民幣取得土地
,至今只付了約5億元,仍欠當地政府約5億人民幣款項。爆料人透露,若包含多年的利息
與滯納金,鼎康公司積欠成都政府的錢,恐怕遠高於此金額。
不僅於此,爆料人指出,鼎康公司當時委由知名營造廠中國建築第五工程局(中建五局)
興建涵碧天下第一期R6項目的6棟建物,但蓋到一半就停工,且鼎康至今仍未支付約1.2億
人民幣的工程款項,因此中建五局提出仲裁,要求鼎康公司支付工程款。
後來,經中國國際經濟貿易仲裁委員會判決仲裁結果,鼎康公司應支付工程款給中建五局
,鼎康雖提異議卻遭法院駁回。因此,12月中法院拍賣涵碧天下第一期R6項目的3棟地上
物,就是要來清償鼎康所積欠的工程款。
京東拍賣平台上有3筆涵碧天下的拍賣資訊。翻攝京東拍賣平台
圖片來源 : 蘋果新聞網
而根據拍賣文件顯示,鼎康公司當時取得的土地,因鄰近成都鳳凰山機場,所以有限建高
度。據了解,當地政府宣稱會協助解決限高問題,而鼎康也希望「賭一把」,若限高問題
解決後,建物可以蓋更高,取得更多樓地板面積,進而擴大利潤,但時隔7年,限高問題
仍未解決,但鼎康也不願意就此完工,導致現在的僵局。
不過,隨著時間拉長,爆料人表示,鼎康積欠成都政府的利息與滯納金也日益增加;此次
僅拍賣7塊地當中1塊地的3棟地上物,若法院持續拍賣其它土地與建物,鄉林在四川成都
的大手筆投資恐「一切歸零」,成為台商進軍中國鎩羽而歸的又一血淚案例。
鄉林董事長賴正鎰。資料照片
對於鄉林在成都建案淪為未爆彈,被爆積欠工程款,中國建案涵碧天下有3棟樓將被拍賣
,《蘋果新聞網》向鄉林建設董事長賴正鎰查證,他回應爆料是「亂講,沒有此事。」他
也沒聽說法拍、訴訟之事,不知亂七八糟的傳言從何而來,拍賣的不是涵碧天下建案。
他指出,涵碧天下之前傳出的飛機航道限高,的確是事實,但是機場半年前就遷走了,限
高問題已解決。之前蓋到15樓,現在政府已核准可蓋到30樓,所以也會繼續蓋,因為機場
遷移的時間較晚,推延工程,預計明年底可完工,進帳也要等到明年。
雖然涵碧天下的完工時間延宕,賴正鎰也強調,慢了幾年對公司更有利,之前1坪可賣
8000元人民幣,現在1坪可賣到2萬人民幣,漲了1倍。
爆料指出鄉林仍積欠成都政府5億多人民幣的購地款,賴正鎰解釋,之前有航空限高的問
題,因此只付一半,另一半款項近期會處理。他也表示,鼎康置業並非鄉林100%持股,持
股公司太多,他忘了持股多少,需要細查。(財經中心/台北報導)
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