【冰島、環島、極光、冰川】
千里迢迢來到北歐,怎可獨漏冰島?出發前查了挪威來回冰島的機票只要五千多台幣,心想:「怎麼這麼便宜?怎麼能不去!?」對,一般大眾會覺得台灣飛冰島的機票貴到不得了,然而透過一些廉價航空,或是熱門轉機點,仍可以找到平實價格的航班。
冰島位在北極圈66度周圍,整座島嶼幾乎都被火山覆蓋,又以「極圈火島」著稱。如今還有40-50座活火山,地熱資源豐富,即使冬季全島上冰天雪地,地底下的炙熱熔岩產生了無數個溫泉,讓這座舉世無雙小島有了外冷內熱的心臟。
前幾年冰島旅遊對台灣人趨之若鶩,幾乎成為觀光客旅遊清單上夢幻聖地,我問了朋友說:「你歐洲最想去哪?」十個裡有八個對我說:「冰島!」在2018年,前往冰島的遊客已經突破230萬,但冰島總人口數也才33萬人。
冰島旅遊到底有什麼吸引人的地方呢?主要來自他的自然風光驚人並「獨特」,島上有三個國家公園,分別是辛格維利爾、斯奈菲爾冰川、瓦特納冰川國家公園。夏天是露營探險健行的好時機、秋春之際則有滿天漫舞的極光美景,冬天冰雪覆蓋大地,在冰川下孕育的藍色冰洞。您可以體驗冰川健行、藍冰洞探索、黑沙灘、冰河湖、金圈瀑布、板塊間潛水、騎馬、雪上摩托車等各種行程。
這幾年冰島積極開發旅遊,誕生不少以亞洲客人為主的華語旅行團型態,只需要購買機票到當地,便有當地旅行社通包5天、7天、10天的行程,同時也提供各種一日行程,以首都雷克雅維克的巴士站為集合點,提供各種特殊行程服務,即使只有一個人,也是可以參加湊團。
#交通
不過論省錢自助遊冰島,交通以租車為上選,但請務必要做全額保險!在冰島馬路只有一大條,但出事率可不是開玩笑。開車偶爾會被前方濺起的小石頭砸到擋風玻璃,或著也可能破胎在一個人煙罕至的郊區,更可能輪胎就卡在馬路跟雪地間看不到的邊線,而且雪地開車超容易飄,很容易就打滑或失去重心。
#飲食
三餐還是盡量以自己煮食為王道,畢竟冰島上餐廳飯館少就算了,打開菜單看到價格會有種荷包貧血感,而每間旅館幾乎都會附共用廚房,自己煮才是省錢王道。聽說還有人自己帶米、一箱泡麵到冰島!就怕被餓到。
#住宿
冰島上的住宿並不便宜,淡旺季的價格差更是驚人,甚至有人因為冰島住宿太貴,決定帶帳篷去露營。而且冰島全境也沒有很多青年旅館可以撿便宜,集中在首都雷克雅維克,更沒有太多五星級飯店的選項,大半都是三四星樸實的民宿,建議要事先預訂,你也可以透過AIRBNB預定。
#行程規劃
冰島的行程規劃並不難,畢竟國土小外,島上只有一號公路,而且還是雙向馬路,每一個方向單只有一個車道,一號公路全程1332公里,夏日自駕可以欣賞沿途美麗自然風光,彷彿開車在如畫如電影的場景中,對應遠方的冰山與壯闊的大地。冬日因氣候不穩定,有人建議盡量不要開北方路程,而且常常會因為偶發的暴風雪而封路,整個行程都必須延宕或取消。所以夏季環島建議是一週,冬季則需要八天或十天以上。
真心建議在機場就租車,冰島上公車以及機場接駁巴士超級貴!而且班次少的非常可憐,許多景點大概開車40-50分鐘就可以到,倘若你選擇巴士來回可能從等帶到抵達到回來,就需要一天。當然也有人嘗試在冰島徒步、騎腳踏車環島,不在這次討論的範圍。
從首都出發,可以先抵達 A黃金圈瀑布,宿選擇維克,這裡有著名的 #黑沙灘 以及 #雷尼斯德蘭格,隔天就前往瓦特納冰川國家公園,欣賞傑古沙龍冰河湖,建議之前可以預訂藍冰洞或冰川行程,選當地集合,中間會經過 #鑽石沙灘。住宿可以選在 #赫本,若對白日夢冒險王這部電影有興趣,可以選住在 #塞濟斯菲厄澤,沿途會經過主角溜滑板的公路。
往北走會抵達 #米湖,體驗樸實的冰島溫泉並住宿一晚,畢竟機場附近的藍湖溫泉真的太貴了!附近還有一個眾神瀑布,隔日經過大城阿克雷里,到著名的極光小木屋區 #華姆斯唐吉 等待夜晚綠色女神降臨。可以多待首都一兩天參加冰島特殊團,例如冰河健行、攀岩、潛水、雪地摩托車、騎馬各種行程。
整趟冰島旅行不含機票,一個人花費約2萬多!最貴的是藍冰洞半天行程,一個人要6000多台幣,其餘住宿每人每晚平均1000,最貴的交通是是從雷克亞維克到維克三小時的公車,要1500台幣一人,冰川健行則是由 Travelairy 愛樂遊 贊助。
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【龔成問答信箱】(Q21101-Q21120)
Q21101:
龔成老師你好, 我是你股票班學生, 有些投資配置問題
本人一直採用7(水桶1):3(水桶2) 的投資比例係低位分注買入不同的優質股,特別是華虹半導體(1347),平均買入價14.47, 現價雖然下跌但仍有+200%的升幅,亦佔了我整個組合25.07% 問題就是:
1.我應否減持部分股票,轉入比較便宜的水桶1
2.我應轉入中國平安(2318) or 信義光能(968), 比較適合
3. 信義光能(968) 雖然潛力比較高,但估值上仍在較貴的水平,應等到合理價以下才開始減持華虹半導體(1347)?謝謝
龔成老師:
1)我地衡量水桶123佔組合比例的方法,是根據過往一段時間的股價的,以你持股的市值去衡量。
其實好多時都會出現這現象,就是水桶1的增長好快,令組合比例較多,由於我地配置是長期的,因此著眼點不是短期的股價令比例超過,但如果長期開始超過,就要配置翻。
另外,如果一隻股票去到貴,都可調整。
華虹半導體(1347)有質素,發展不差。
佢主要從事半導體產品的生產及貿易,開發及提供晶圓工藝技術組合,包括嵌入式非易失性存儲器及功率器件,以及RFCMOS(射頻互補式金屬氧化物半導體)、模擬及混合訊號、CMOS圖像傳感器、電源管理及MEMS(微機電系統)等多種其他技術。
佢客戶主要為集成器件製造商與系統及無廠半導體公司。中國因為想發展這方面的技術,政策在長遠會對這公司有利,增長正面。
這股長線持有無問題,但現時估值有少少貴,如果投資,我會建議你由25%減至15%-20%。
2)可以,因為可以令組合更加平衡鄧
3)信義光能(0968)近期股價比高位都回落翻,近期大多時間處合理區頂水平,其實都可以開始小注。
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Q21102:
成哥:真係好好笑,尋晚發夢竟然你黎咗我屋企玩,同你一齊傾計食飯打下機...講堅的!!依家諗返起真係笑死我!
首先多謝你成哥,我用你在書本及課堂上教導嘅理財知識已經存到第一桶金。準備置業當中,有問題想請教成哥你.
我白表居屋抽到第一個波,屬於排名好前既核心家庭(不是家有長者類別),黎緊下個月會揀樓,我一家3口,最驚係揀唔到心儀單位。
今期2020居屋有鑽石山,大水坑,火炭同粉嶺。鑽石山同大水坑地點最好,最近地鐵站,火炭同粉嶺地點偏遠。
以上居屋除了火炭可以今年尾入住外,其他的都要等多 1.5-2 年後先入伙。想請教你意見:
1. 因我有住屋需求,現時還在租樓住,但我屋企人有層樓可以俾我可以先暫住(住10年都得), 就算我抽到偏遠地區居屋,係唔係都應該照買呢?
居屋市價65折真係好吸引,如果買出面私樓每月要供多好多錢,雖然我能力還能夠應該 700萬以下樓價。
2. 如果揀到細單位例如 1房,應唔應該間 2 房,先上車等以後再換大單位呢?
龔成老師︰
哈哈,好榮幸,竟然可以參與你夢中的活動~~~
1. 大炭的彩禾苑和旭禾苑,其實10-20分鐘步程,就會到港鐵站,唔算話好唔方便。但附近工業大廈較多,生活配套可能會弱少少。
至於,粉嶺山麗苑,地理位置和交通會較弱。
至於年尾入住和等1-2年,唔算好重點,因為你始終有屋可以暫住,所以考慮時唔洗放太大比重,係而個因素。
由於你這個是自住房,你應該較集中,在自己生活方向出發,去考慮這些樓盤是否適合。講緊唔係而一刻,而係5年、10年、以至20年後,佢配唔配會倒你生活所需。
如果係可以,而你有"供得起",咁就無問題。
居屋雖然投資價值私樓較弱,但勝在價錢較平。你可以令自己有較多閒錢,作投資增值。而且當你資金唔算好充裕的時候,居屋會係較好選擇。
因為,我地財富增值會講求組合平衡性,如果你將資金去晒樓市,咁就會太偏重物業類,令組合風險太高。
最理想係,你買完樓之後,都要有一定資金,去維持用優質股增值,才算較好。
2. 如果你現時生活,1房係無問題,只係長遠才有2房需要。你1房都可以要住先,用以資產追資產模式操作。
另一邊,就用優質股增值,到有一定資金,又有適合的2房物業出現時,才去細屋換大屋,咁會較好。
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Q21103:
龔成老師 第一次send message 給你 希望你在百忙中給我一點建議
我現時25歲 每個月收入約25000,2019年開始有月供股票 現時每個月我都會用6000$月供股票
現時為止有
1
2
5 (已停供)
11 (已停供)
823 (已停供)
939
我現時資產有25萬,每個月都儲到1.2萬,希望5年可以有100萬資產,所以而家想供一d增長股
諗住加供2318/1928/2382
請問老師覺得是否適合 定係有其他增長股更好? 感謝
龔成老師︰
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀計,應用"平穏增長股" + "潛力股"的組合,去累積財富。現時每月$6000儲蓄做月供,另外$6000儲起架策略正確。
但選股上,建行(0939)和中電(0002)主要係收息,增長力唔高,唔係咁適合。
至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。
以回報10%計(連股息再投資),你每月投資$12000 + 25萬股票,5年後大約會增值至120萬,故這樣安排相信很大機會達至你的財務目標。
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Q21104:
龔老師你好,我一向有追蹤此專頁,以及拜讀你的幾本著作,實在獲益良多,謝謝。
有以下幾個問題想請教一下你,謝謝解答:
1, 請問老師你如何看中石化(386.hk )這企業及前景?現價合理嗎?是否適合長線持有?
2,中國現時處於疫情後經濟復甦期,屬舊經濟的企業,業務應該開始慢慢pick up, 請問這個設定正確嗎?
3,我和丈夫共同持有一何文田的單位(已供完),本來作自住用,所以沒有特意留意投資回報。
現在由於為了小朋友學校,一年多前搬了港島區租屋住,於可見將來也應不會搬回九龍住。
本想放租此單位,因它屬於名校網,本以為容易出租,但疫情一整年都沒有租客,加上同區
大量新樓盤落成,樓價自2014年買入後都沒有升幅,而此單位另一缺點是管理費貴
加上每月攤分差餉地租等成本,每月的支出也不少。
我們打算放賣此單位,換一港島區的物業
會選擇比較容易出租的大屋苑。這個策略正確嗎?因以我們的預算,買不到近小朋友學校
的單位。
謝謝你的寶貴意見及時間。
龔成老師︰
1) 中石化(0386),質素算是不差,但又未到好好,始終這只是商品企業,沒有一些太大的優勢。生意近5年只是上上落落,無乜增長力,這是受油價等因素影響,反映佢處於一個被動的狀態。
佢上年的股息理想,但翻查之前的幾年,股息都不是好高,佢由2014年-2019年的每股股息:0.25/0.18/0.28/0.60/0.5/0.39
個別年度計,股息是吸引的,但如果佢之後的業務,無之前度咁樣,股息就會下跌,而佢過往的股息亦唔算太高。加上佢的股息不太穩定。
此股算係收息股類別,但質素屬中等。現價合理,可以分注,但不宜佔太多。
2) 現時大多數舊經濟股,估值上算係合理區。相比起好多有輕微過熱架新經濟股,此刻舊經濟股值博率會較高。
其實,我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
3) 何文田有不錯學校網,港鐵發展優化了該區的交通,再加上啟德發展區,都會為何文田區帶來機遇。
雖然有唔少新盤,但長線此區都有一定需求。唔好太過因為短期疫情影響左分析,我地要從長線回報和發展潛力架角度去考慮。
整體而言,你這個物業係有持有價值。
建議你找多幾間地產代理行放租,以及減少少租去放,我相信一定有市場的。
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Q21105:
龔sir你好,這是我本人的情況,希望你為我提供意見
家庭狀況: 30多歲,已婚,未有子女(但有計劃過)
收入: 二人月入$80000左右,工作穩定,扣除供樓,家用,雜項後每月可剩餘$1.5-3萬 (視乎情況)
物業: 一年前自置物業,月供$25500
股票: 以分注買入形式投資$53萬 (幾多手@平均價)
舊經濟股
0002 中電([email protected]),0003 煤氣([email protected]), 0005 匯豐([email protected]), 0012 恆基(4@34), 0178 莎莎([email protected]),
0823 領展([email protected]), 1038 長建([email protected]), 1928 金沙([email protected]), 6601 朝雲([email protected]), 6993 藍月亮([email protected])
科技股
1137 港視([email protected]), 1810 小米([email protected]), 2158 醫渡([email protected]), 2382 舜宇(2@145, 6060 眾安(4@57), 6618
京東健康(2@134), 6988 樂享([email protected]), 9618 京東([email protected]), 9991 寶尊([email protected])
ETF
2800 盈富(1@23), 3033 南方科指([email protected]), 3067 安碩科指([email protected]), 3088 華夏科指([email protected]),
3086 BMO納指([email protected]), 3140 領航標普([email protected])
另加:
實體股票(沒有存倉)
0823 領展(5@10), 3988 中銀 ([email protected])
港幣存款: $15-20萬
外幣存款: (GBP,USD)約$40萬 (作旅行,應急之用)
目標: 3-5年內資產多一倍
狀況:
這個投資組合在一年前才剛開始,舊經濟股大部分在疫情初期買入,現時在憧憬重啟各地經濟的前提下才稍為有少許增值
科技股在下半年才開始買入,受惠於熱潮帶動,起初增值不錯,然而在今年初債息問題開始後一直滑落,
抵消了所有增幅,部份虧蝕相對大,令整個配置大致上沒有增長
問題:
1. 組合中的選股有沒有很大問題嗎?
2. 有哪些股份未來時間可以加注,有哪些應該盡早換走?抑或暫時維持多一段時間?
3. 不少銀行劵商都會對同一隻股票發表報告,列出目標價,但部份相距頗大,應如何看待?
謝謝
龔成老師︰
1) + 2) 記住,唔好因為大市氣氛高漲,而跟風去買股票,咁係好危險。因為同一時間好多人去入貨,好大機會個已經係貴晒。
過去一段時間,新經濟股被熱炒,好多都去到貴架水平。而在回調,只係令佢地慢慢變翻合理少少,但好多都仲係略貴。
現時你股票數量太多太亂,以你金額計,建議你組合維持10隻以內好了。
當我地進行人生財富累積時,會運用「先增值,後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產,而較年長的,就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形,同時負擔較少,可以承受較高風險,所以應以增長為先。
例如初期投資較有潛力股票,令財富增值較快,到一定金額後,可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時,才換成收息股去為自已創造穏定現金流。
你現時的年齡,應以增值為主。中電(0002)、匯控(0005)、中銀(3988)都係收息股,增長力欠奉,唔適合你。
其他股票都有質素,可以長線去持有。
但留意朝雲集團(6601)、樂享互動(6988)這類新股,好多時都要2年倒,先見真章,唔建議持有太多。
另外,港視(1137)、醫渡(2158)、眾安(6060)、京東健康(6618)有潛力,但不確定性好高,同樣不宜持有太多。
南方科指(3033)、安碩科指(3067), 華夏科指(3088)同樣都係追蹤科技指數,當中3067費用率較低,長線用佢會較好。
長線計,建議你用月供"平穏增長股" + "潛力股",去創造一個增值組合。現在你每月5成儲蓄,去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
至於餘下的現金和現有存款,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。
3) 這些目標價,建議你只用作參考好了。
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Q21106:
龔成老師你好,請問你點睇心動公司2400及心通醫療2160呢兩隻股票?
之前我在差不多最高位時入了心動2手及心通1手,現已蝕差不多3分1,請問
你認為此兩隻股票值得長線嗎?還是應現在止蝕?
謝謝你
龔成老師︰
心動公司(2400)集團主要於中國、亞洲、北美洲、南美洲及澳大利亞開發和營運網上遊戲,網絡遊戲都為免費,收入主要來自銷售遊戲內的虛擬物品所產生。
集團同時也開發及營運付費遊戲,以及與第三方遊戲開發商合作發行及營運授權遊戲。
業務上,有吸引地方。不過,我一向都新股半新股都無興趣,因為真實面要慢慢先見到,所以估值困難。只建議小注,同時你要明白當中的風險。
如果持貨不過多,都可以守。
微創心通醫療科技(2160)有潛力的。
係一家中國醫療器械企業,專注於心臟瓣膜疾病領域創新的經導管及手術解 決方案的研發和商業化。
佢自主研發的第一代經導管主動脈瓣植入(TAVI)產品VitaFlowTM,於2019年7 月獲國家藥監局審批並隨後於2019年8月在中國進行商業化。
根據資料,截至2021年1月17日,有五款TAVI產品在中國獲批准或商業化,其中,VitaFlowTM是首款使用牛心包作為瓣膜組織的產品。
佢亦推出第一代自主研發的AlwideTM瓣膜球囊擴張導管及AlpassTM導管鞘,使其成為中國唯一一家全面提供自主研發互補性TAVI手術配套產品的醫療器械企業。
VitaFlowTM II是唯一在中國研發並已在歐洲開展臨床試驗的TAVI產品。
除TAVI產品之外,佢目前還擁有五款經導管二尖瓣(TMV)在研產品,通過自主研發及與全球合作夥伴(即4C Medical及ValCare,均為專注於二尖瓣及三尖瓣醫療器械研發的醫療器械企業)的共同開發戰略性地針對所有主流可行的二尖瓣返流經導管瓣膜療法(TVT)方案。
企業有一定獨特性,同時長遠發展不差,不過估值方面就十分難,因為這刻仍未有似樣的盈利。若佢佔你組合唔多,可長線持有,等佢更大收成。
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Q21107:
老師你好,我今年38歲,想好好設計自己長期投資組合,如果改善同部署
1)883 5000股 $8
2)909 8000股$55.35
3)941 2500股$55
4)981 5000股$26.7
5)9988 1300股245.3
另外上個月開始月供股兩隻
1)2388 500股 $28.2
2)3067 300 股$18
Thankyou
龔成老師︰
我地做投資選項時,會因應自已年紀和取態去決定。以你年紀,重點應放係累積財富上面。
中國移動(0941)只係收息股,增長力弱,不宜有太多。
中海油(0883)和中芯(0981)雖有增長力,但質素只屬中等,不宜持有太多。
明源雲(0909)較新,這些新股好多時要2年見真章,暫時唔可入太多,咁會較穏當。
月供方面,無問題。但留意,現時大市只在合理區,每月資金唔好盡用。最好留有部份,等大跌市出現時,可以用來掃貨。
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Q21108:
你好龔sir, 想請你比下意見我
本人現在28歲, 股票本金$30萬, 現金$10萬, $3500月供緊一份基金債券(供左3年, 帳面蝕緊 $2萬)
以下是我現在持有的股票:
3手3067 @ 17.5
1手 1810 @$27
1手 883 @$7.9
1手 762 @$4.86
2手 728 @$2.3
1手 1833 @$138.1
1手 2333 @$26.45
2手 6618 @$114.75
2手 9633 @$58
1手 1789 @$12.5
1手 175 @$35.95
2手 9988 @$248.1
3手 6993@$14.46
1手 981 @$24.5
請問以上組合可以怎樣改善才有更好的回報呢? 想資產有所增長但股票和基金都蝕緊錢
龔成老師︰
你要知道就算再優質架股票,中短期都會有波動。只要係優質,長線持有就可以。
中海油(0883)、中芯(0981)質素只係中等,唔好佔組合比重太多。而愛康醫療(1789)、京東健康(6618)不確定性較高,只宜小注。
其餘股票都可以,現時大市只在合理區,餘下10萬就等大跌市,才出手。
債券,這其實只是「產品」,物業、優質股是「資產」,所以從財富本質上,我地應較集中持有「資產」,才對我地最有利(你可以睇睇《財務自由行》一書,我從財富本質上,講述了當中原理)。同時,現時息口低,但未來有機會重回加息週期,債券未必是最好的投資工具。
至於債券基金,坊間分好多種,你要小心睇,因為有d風險低,無乜問題,有d則有潛在的風險,絕對不是保本的產品,有機會出現了「賺息蝕價」的情況。
第一,有些基券基金,會投資「高收益債券」,即是「垃圾債券」,你一定要睇睇佢所佔的比率。
第二,債券基金往往不是單純地持有債券,而是可以作買賣,以及利用衍生工具作對沖等策略,即是可能有價格上的波動。
第三,不少銀行都會提供借貸,以槓杆去放大回報,以平息借貸去賺取息差。低息環境時間題不大,但進入加息週期,不止借貸成本增加,同時債券價格往往在加息期下跌,雙從打擊下,投資價值成疑。當然,若然加息步伐不快,息差利潤就可觀。
我不是說債券基金有問題,只是說明當中的風險,因為市面上的基券基金好多,你要仔細分析。
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Q21109:
您好啊,我是新手,因為之前傻傻地買左01612永勝醫療,2.3入手
依加跌到1.66,我想問下我係未放左佢就算了,買左成幾個月
本身想等佢派股息,點知仲跌得仲加多,所以想問下你意見,謝謝你。
龔成老師:
永勝醫療(1612) 業務為製造各種醫療產品,主要包括呼吸產品、造影劑壓力注射器一次性產品以及骨科支護具康復器具。
佢過往幾年收入都好波動,加上賺錢能力唔算太強,質素一般。
雖然佢盈利有增長,但股價近一年都上升了不少,你預上落都大。
這股唔適合持有太多,你如果小注就守,太多就要減。
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Q21110:
老師你好,我其實早幾年都開始接觸股票,但近一年認識了你之後先懂得買入股票作長線投資,希望財富增值,現在亦正拜讀你本「股票勝經」
希望可以真正認識股票更多。我想問下有甚麼股票可以類似比亞迪咁,有好大潛力可以長揸?謝謝你。
龔成老師:
現時好多潛力股都升晒,強行追入反而會有風險。
你可以留意下中生(1177)、褔壽園(1448)、小米1810)、必瘦站(1830),都有潛力,但現時在合理區頂至略貴,回翻D先買入會較好。
當然,要好似比亞迪(1211)升咁多就未必得,但長遠都有質素的。
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Q21111:
老師你好 我想問下你意見。我一路都唔識投資,而且保守。年過四十有個小朋友,想幫佢儲多d錢。手頭上股票全部都仲坐係艇。
5、728、857、9988
有大概15萬現金可以再做投資. 請問有咩好選擇? 我應該賣哂手頭上蝕本貨嗎?
龔成老師:
最重要不是睇「賺蝕」,不是睇「買入價」,而是睇質素。質素不好,增長力弱,就有可能賣出,蝕都要賣。
你要分析「之後的組合情況」,不是過去,是將來。應該持有那些優質股,比例如何,能為你帶來怎樣的長期財富。
你要分析你的投資目標,你想潛力股的比例多少?平穩股的比例多少?組合風險程度如果?
即是你想設計一個怎樣的投資組合?長期、優質、平衡、適合你。
你持有的股票,都是有質素的,你可以持有。
如果你目標想增值,就可考慮將0005、0728、0857,上翻較多時,轉其他股。
只要你未有把握時機及企業估值能力,令你在貴的價位投資。
建議你之後,應該用月供或分注的模式投資,可減少你一次過在高位買入的風險。
你之後可投資一些ETF,我相信會比例較合你,例如盈富(2800)+恆生科指ETF(3067),比例上前者可較多。
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Q21112:
龔sir,最近本人有想法投資香港的小型物業用於放租。請問現時物業是否值得投資?
有些中介推薦了奧運的新樓利奧芳給我,我留意了那邊一房單位198尺,尺價在26000左右,總價500-550。
同樣的預算可以在康城買大一些的單位。請問是面積大一些投資價值高還是地理位置好一些投資價值更高?謝
龔成老師:
奧運利奧坊有質素,但的確有點貴,不過我地投資,會以質素行先,如果要上述2選1,會考慮利奧坊。
當然,更好的選擇是一些舊少少的樓,如10年-20年,大翻少少,市區,會更有投資價值。
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Q21113:
龔sir, 我是新手,一直有關注你的分享,也認同價值投資理念,想請教三個問題
1.若是用了較高價格買入了一間質素不錯的公司,股價升了應該先止賺等回到合理價再買入?還是持有並等回調加注?
2.本人36歲,是否可更多投資水桶一作短期獲利來滾大本金,然後再放入水桶二,三作長期持有?
3.若所買的股票升到了較貴水平,該在什麼時候加注,等待時間回到合理區再加?
謝謝抽空回答!
龔成老師:
1)要睇持貨情況,如果持貨較多,應該減部分。
理論上,當股價處貴的時候,部分減持是正確,但這都會面對一個風險,就是股價一直唔跌。有些優質股增長力強,今天的貴,過一年後由於企業價值增長,會變為合理。
因此,如果該股好優質,賣出後就有機會買唔翻,這是最大的風險。
2)36歲,可投資水桶1,但不可短炒。
好多人以為短炒能更快滾大資金,但根據我過往多年做銀行及證券行,統計客戶投資成績的情況,短炒反而會輸錢,你這樣只會令本金減少。
3)到合理價先加注。最多進行月供。
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Q21114:
龔成老師你好。我30歲,剛開始學投資。十幾萬儲蓄,15K,每月儲5000-6000,過多一兩年會結婚但唔會使大錢。
好後悔禁遲先學,儲蓄同人工都好有限,所以都有D 心急。初步打算長供,如果我只儲到呢個數應唔應該成份儲蓄去供股?
如果正如老師所講最好要留一半現金等市跌,只供3000又似乎太少,但供曬又擔心無現金揸手唔穩陣。可以請你比一下意見嗎?
定調返轉,郁儲蓄,直接入幾手2800定都係用月供既方法好?
最近開始睇你專頁,睇你答問題都學到好多野,多謝你無私分享禁多知識。謝謝!!
龔成老師:
由於你準備在1、2年內結婚,而我地投資,要長期先有回報,同時中短期可以因市況上落而有不確定性,無人知道你要結婚同錢一刻,市況如何。
因此,你要先計算結婚所需的支出,留這筆現金,餘下才投資。
除非出現大跌市,否則,你應該考慮左結婚的現金先。
餘下部分,可以進行長線投資,月供ETF相信好適合你,你可以考慮盈富(2800)+恆生科指ETF(3067),長期儲貨。
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Q21115:
你好,成哥,我一直都有睇你fb,我覺得你教人投資好叻,我知道自己好衰心急,忍唔到,都無賺過。
我有個問題想請教你,我前排高位買左1177,9.45一手,你話人口老化咁我要溝嗎?仲有2013買左1手52.5又係好高位,現在38都見到,都溝嗎?
3號買左1手13.62,滙豐57蚊買入3手,以上是我的投資組合。我有分析銀行股買386,3328,3988長揸有息收就算,但我之前輸左好多錢唔敢亂買
想聽下你意見先,見到好多隻都跌左好多好多心想買呢隻想買個隻,但資金又唔夠,愈想搵返失去嘅錢就愈心急行錯路。
請問1177,2013溝邊隻好?
龔成老師:
中生製藥(1177)是潛力股,人口老化令佢長遠有唔錯的增長,無論是政府投入的行業資源,又或是人民生活質素令可控制資金上升,都令人們更在醫療方面投入更多。
佢已建立一套完整的商業系統,有多個已賺錢的藥品類別,同時毛利高,可以不斷將錢投資在新藥裡,這模式運作很好。
但這類藥物企業,難免有一點風險,因此要久不久檢視,中短問題不用理會,但如果有一些核心性的問題,就要再全面分析。
就這刻來說,這股可以一直持有,因為商業模式理想,高回報,不斷再投資令股東利益快速增長。加上睇翻佢的業績,保持增長,這令企業價值有實際的上升,令股價得以支持。
現價合理區頂至略貴,你有貨可持有,如果要加注,$8以下小小注好了,$7以下會更有值博率。
微盟集團(2013)集團主要在中國從事提供軟件即服務產品及營銷服務。
佢的產品分為「商業雲」解決方案、「營銷雲」解決方案及「銷售雲」解決方案三類。
「商業雲」可助商戶開設線上業務並助彼等提升顧客參與度、轉化率、收益及忠誠度。「營銷雲」通過大數據分析能力及AI技術為商戶提供智能營銷服務。
這些都是將來發展的大趨勢,從業務潛力上,的確是有的,見佢財務數據的增長都強勁。但在估值上都唔平,所以,你持有小注好了,暫時都唔好加。
至於另外幾隻,其實不是無質素,可持有,只是部分較入價有少少貴但可以守,不過就反映你投資時機把握力不足。往後投資,宜用月供,又或分注投資,減少一次過在高位買入的風險。
中生及微盟,如果加注,就中生。
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Q21116:
老師 想請教你一個無關股票的投資。我同我男朋友最近睇左個江門既溫泉度假別墅項目,150萬人仔一棟別墅,之後可以裝修成為民宿放租比遊客住,視乎裝修設計,可以租到1000-3000一晚。
我地諗法係,可以當半個投資項目,因為唔可以保證一定會有好高回報,但係即使冇回報,都可以以後退休用。
我地會加按層樓去做哩個投資,借貸利率大概2.05%,都算好低。剩餘既一部分錢 可以放入股市或者基金,當係分散投資。
我個人黎講都幾睇好哩個項目,因為依家普遍消費能力高左,大家旅遊都會租別墅黎玩,之後如果順利的話,可以有現金流,如果利益不達預期,可以當係以後自己住。
我相信5-10年大彎區有所發展,都難以哩個價錢買到別墅。想請教你意見,哩個項目值得投資嗎?感謝
龔成老師:
我都相信大灣區有發展,但你地要找更多資料先。
例如經營這類民宿的要求,自己是否有興趣營運,成本、風險因素等等,最重要是了解清楚。
另外,你要了解市場需求,現時有多少類似的民宿,同時在該溫泉度區,本身是否有足夠的酒店,以及該項目的交通配置,周邊情況如何,這都要分析的。
由於退休自用是多年後的事,因此,這刻要集中從「是否值得投資」的角度去了解。
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Q21117:
老師你好,想請問唔知你點睇港交所388前景?我喺$452買約咗100股,唔知可以keep住先嗎?謝謝你
請問呢一隻股票算唔算質素高?因為佢應該係壟斷行業,只此一家,如果從老師你講價值投資佢長遠都一定會超越呢個價?咁呢一啲資產係唔係可以keep 10年一世都唔沽?
龔成老師:
港交所(0388)絕對是優質股,獨市生意,加上香港的金融中心角色,這企業有長線投資價值。
多年來的生意與盈利都有理想增長,派息不差。
但要留意,由於這股的盈利會受股市成交影響,因此股價都會有影響。
這股雖然有質素,但近年成為市場焦點股,令佢經常處貴的水平。
你買入價略貴,不過佢始終有質素,無問題,長線持有就得。
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Q21118:
龔sir,吉利應否繼續持有?
大行報告同業績都好似講到好差,我喺$22.75入咗一萬股的,我媽媽亦都跟咗我買,之前上到$36都無放,想長線持有,但當股價向下
我媽媽就話有錢唔識放,我話長線持有叫佢唔好理我,要放佢自己放,但佢又跟我唔放,之後不停ee哦哦,情況係咪有啲似你嗰陣買比亜迪,升到$80你唔放,倒跌之後身邊就有人會俾説話你聽?
今日跌穿咗我買入價,我有啲迷失方向,係咪真係吉利電動車唔得....又有可能回唔到A,信心唔夠堅定....
咁吉利係咪屬於虛?前景點睇呀龔sir?
龔成老師:
這類說話,我聽左不知幾多年,當年隻比亞迪(1211)由低位上到$88,之後又落翻$12,係跌9成!你可以想象我聽到幾多說話,要10年後先上到現時的價位。
你要有超強的心理質素,否則,唔好再比意見,唔好再幫人投資。
佢地永遠事後孔明,講一d連股神都唔會做到的野。
你要做到「唔好理人」。
我係一個超級我行我素的人。
吉利(0175)業績弱將會對股價短期不利,企業價值都有少少影響,不過最重要睇翻長遠價值,吉利(0175)本身的質素不差,擁有一定的銷售網絡及品牌,不錯的市場策略及定位,而又能把握中國汽車市場增長的機遇。
長遠來講,佢的品牌與發展在中國仍理想,2018年,吉利透過旗下海外企業,動用超過$500億人民幣收購戴姆勒股份公司9.69%股份。由于戴姆勒股權結構分散,所以吉利已經成為了戴姆勒集團最大單一股東。這不單有利佢有中國發展,同時長遠,可能加快了海外發展速度。
另外,佢未必發展自己的電動車品牌,但會發展當中的技術,相信在合作及自身價值上,長遠仍是正面的。
現時價位在合理區中上部至頂位,股價波動,有貨可長線。如果現價入貨,小注都得。
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Q21119:
老師,之前我9988,300元入左 ,我可以點樣佢有冇息收, 已經傷及本金一半左右
真係搞唔掂
加上近期科技股回調完全走都走唔到位
我應該換股定係繼續等
同埋我想講依家我完全唔敢同女朋友或者屋企人講呢件事,我驚講咗之後分手, 我應該依家點樣處理日常?
加上我自己做乜嘢事都好唔開心, 完全影響咗我日常, 因為我冇一個 宣洩嘅渠道
我知道自己唔係一個賭徒但係當股票落到去咁低嘅時候我就開始不斷焦慮咁樣我係咪應該換一個倍升股
龔成老師:
第一,由於你在貴的價位買入,因此要更耐心,先有機會上翻去。這股有質素,但都要長線先上得翻。
第二,如果你只集中一股,問題就較大,我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
第三,我地買股票,一定要長線投資,起碼持有3年以上。
第四,買股票不能影響生活及情緒的。
第五,財不入急門,你太急去轉另一隻股,反而有問題。
如果這股佔你組合比例太多,可以考慮部分轉其他,建立更平衡的配置。
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Q21120:
老師點睇贛鋒鋰業? 仲有信義光能同信義玻璃。有咩分別?現價貴?
仲有福萊特玻璃,上述股票係咪全部都係電動車概念
龔成老師︰
贛鋒鋰業(1772)金屬鋰及鋰電池等鋰資源生產商,生產包括供新能車用的電池。
此股上市時間唔算長,這類企業數據較少,好難分析。現時市盈率近290倍,點都係貴,現時入貨風險會高。
信義光能(0968)和福萊特玻璃(6865)都係生產太陽能玻璃產品,本質不差,業務保持有一定的增長力。
信義光能(0968)算係合理區頂至略貴,可小注。而福萊特玻璃(6865)現價略貴,要回最少一半,才算較合理。但由於有一定波動性,故不宜大注。
信義玻璃(0868)係信義光能(0968)母公司,佢主要生產汽車、建築,浮法玻璃。近年的增長力弱左,不過,佢在技術上的行業優勢仍在,相信長遠仍是正面,不過就未必是高增長的類別,潛力度比過往略有減少。
現時估值偏貴,投資值博率一般,回翻1、2成才算較合理。同時,你預佢中短期會比較波動,要長期先見到收成。
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經過了昨天出版業、電商與獨立書店 1111 之亂後,還是要來認真推書,昨日不參戰除了為了冠廷的生日以外,做為一個每月固定將收入貢獻在書籍和電影票上、最在意效率和方便性的大量購書者而言,好像沒資格說些什麼,畢竟時間也是多數人的成本,79 折或 66 折倒成了其次,能在短的時間最快入手,能花最少的心力一次收齊所有想買的書,才是習慣選擇在哪裡消費最關鍵的因素。
而這個月的新書,也是不少讓人一見傾心的,先來看正中間,日前介紹過設計質感與故事內容具佳的本月選書,法國作家皮耶勒梅特磅礡華麗的史詩級小說《天上再見》續集《#燃燒的玫瑰》。作者企圖以三部曲的篇幅,探究廿世紀前半的法國,如何在歷經兩次世界大戰後,喪失了往昔的輝煌與美德。背景設定在一戰結束後到二戰開戰前夕,希特勒崛起歐陸,法國人民陣線潰散瓦解為止。情節依舊圍繞在巴黎銀行巨擘佩瑞庫爾家族,描寫銀行家之女周旋在貪婪腐敗的官商巨賈間。書名引用作家路易阿拉貢的詩作〈丁香與玫瑰〉,哀嘆法蘭西竟在希特勒侵門踏戶後,醉生夢死,連續兩度投降敗退。對比瑪德蓮接連遭到背叛的愛情,作者筆下的銀行家之女毫不軟弱,寫出了大仲馬都未曾寫過如此精采的反派女性復仇者,大快人心。身為巴黎銀行家佩瑞庫爾家族唯一的繼承人,瑪德蓮從未想過會有這麼一天,高高在上的她竟會一貧如洗,淪落街頭,她以家族之名為誓,下定決心要拿回失去的一切,所有加諸在她身上的痛苦,終將會化為烈焰反撲到底。
十一月同樣想列為選書的還有兩本,一是伊恩麥奎爾的海洋驚悚文學《#北海鯨夢》,不但重現極地冰寒中的殘暴腥血,以及英國十九世紀捕鯨業的沒落敗壞,全書劇情緊湊兇猛令人屏息,聲響氣味濃烈,文字語言既野蠻又詩意句句刺骨。敘述十九世紀中葉,鯨魚因濫殺銳減,用於燃料的鯨脂、作為馬甲澎裙撐架的鯨鬚,被煤氣和石油大量取代,導致英國捕鯨業日漸衰敗。船長伯朗利卻執迷不悟,堅信傳統捕鯨法,認定向北航行必能找到鯨魚聚集地,夢想滿載而歸大賺一筆,因而籌組三桅帆船「志願者」號,領各自懷著不同目的四十多人出海。就在「志願者」號駛入北極海域,進行獵殺、剝皮、取脂,大豐收時,發生了一起駭人姦殺案。其中一名船員醫官森姆納檢驗屍體追查真相,嫌犯謊言祭出,大小陰謀暗潮洶湧,與血脂、海水和冰的腥臭交雜瀰漫空氣之中,整艘船猶如被監禁在一場災難裡,有誰能活過這個寒冬,他們又將何去何從?
二是期待已久的麥田「幡」書系之九,也是十九世紀末日本最暢銷國民小說:尾崎紅葉《#金色夜叉》。問世以來 120 年,25 度改編電影、8 度改編電視劇,小說情節高潮迭起,描繪日本社會十九世紀末、二十世紀初功利主義掛帥、嫌貧愛富社會的眾生相,以江戶文學為本,借鑑西方小說技法,寫實反映金權主義社會,不但為一本融合文學與娛樂的雅俗共賞之作,也管窺當時日本女性所受的種種社會規範其困境,更是當代必讀的性別反思文本。故事敘述貫一與阿宮是自小互許終身的青梅竹馬,愛情終究敵不過鑽石的誘惑,富商唯繼對美麗的阿宮展開熱烈追求,隨著阿宮的動搖,貫一的世界也一點一點崩塌,於月光朦朧的熱海沙灘上,貫一對阿宮悲憤告白後,消失在黑暗之中。兩人再次重逢時,一個過著錦衣玉食的富裕生活,卻從未感到快樂,另一個對人生絕望,做起過去唾棄的高利貸生意,陷入追逐金錢的深淵。
再者,相當感興趣的小說還有,2018 年獲獎無數的 Sigrid Nunez《#摯友》,寫一名教導寫作的文學老師毫無預警獲知:好友過世了,他是長年陪伴她的摯友與導師,即便對方數十年歷經紛擾複雜的婚姻及親密關係,兩人親近且深刻的友誼仍持續不斷。因此追思會後對方三號妻子的來電請託 ── 照顧摯友遺留下的大丹狗阿波羅,目測體重超過 80 公斤。在哀悼與自我修復的艱難處境中,她的悲傷因阿波羅而變得更加濃稠,她發現阿波羅不能明白主人突如其來的離去,並因之深深受創,嘗試以牠特有的緘默,木然承受這些變化。想像與理解這頭巨犬的傷痛,讓她寧願違反禁養寵物規則,冒著被逐出租屋處的風險,也要繼續與阿波羅相伴,陷溺於失落傷痛的他們,竟然漸漸成為彼此的救贖。另一本 Maggie Gee 的《#在曼哈頓遇見吳爾芙》帶著些許奇幻色彩,現代作家安潔拉蘭姆只是想調閱維吉妮亞.吳爾芙的手稿,卻不經意將維吉妮亞從陰間喚回,當渾身泥污的女作家赫然出現在紐約公共圖書館的書架間,立刻遭到驅逐,安潔拉趕上去營救。安潔拉陪著維吉妮亞在酒店買醉、到美術館尋訪舊友的畫作、哄騙珍本書交易商買下稀有的簽名初版書。維吉妮亞發現大型連鎖書店歇業,印刷世界被螢幕取代,頗受震撼,但走訪雅致的獨立書店後,她的失落感得到補償。她跟安潔拉飛往伊斯坦堡,重溫年輕時的舊夢、吸引新戀人,最後在一場國際研討會成為注目焦點,研討會的主題正是:維吉妮亞吳爾芙。
因應今年威尼斯金獅獎得主《游牧人生》即將在金馬放映,唯一一本非近期新書的《#游牧人生:是四海為家,還是無家可歸?全球金融海嘯後的新生活形態,「以車為家」的銀髮打工客,美國地下經濟最年長的新免洗勞工》也在這批書單中,敘述的是一個發人省思的故事,跟美國經濟體的腹黑面有關,它暗示不安定的未來可能正在前方等候多數的人,但同時也歌頌這群大膽放棄世俗的根,不曾放棄希望的美國人罕見的適應力和創造力。此書記錄一群原本應從勞動市場上退役,卻不堪金融海嘯衝擊的中老年美國人,選擇減掉最大筆的支出:房租與房貸,住進車裡,形成人數正不斷增加的「露營車打工族」。作者開著她的二手休旅車「海倫」,一路追隨受訪者,包括一生努力工作、獨自拉拔孩子長大的單親媽媽:琳達梅依,由此輻射出一個橫跨全美的游牧社群 ── 他們原本是教授、軟體工程師、大學行政人員、退役軍官,從沒想過自己有朝一日會身陷一個又一個低薪、高工時與高風險,卻標榜自己是露營兼賺錢、勞動顧筋骨的季節性工作中。
也謝謝突破出版社從香港寄來的《#幻愛》電影小說,今年無論故事、鏡頭與呈現方式都非常喜歡的華語片值得更深入理解。還有兩本一套,日前舉辦過贈書活動的《#溫德斯談電影:情感創作 & 影像邏輯》與《溫德斯談電影:觀看的行為》,為台灣首度譯自德文的溫德斯電影寫作全集,依時間集結,分成三部曲《情感創作》、《影像邏輯》及《觀看的行為》,從影評人到導演,一窺他如何思考影像,見證創作歷程,並集結其歷年來刊登於報章雜誌上的電影書寫、演講稿和訪談紀錄。
同樣描繪女性的故事,丹麥作家 Leonora Christina Skov 暢銷自傳小說《#有一種母愛不存在》,身為無法成為母親想要的那個女兒,自幼得不到母愛,時常將母親惹哭,母女關係漸漸成為死結,搬至哥本哈根後依然無法為母女關係增添美感,反而在母親被診斷出乳腺癌時,兩人化膿多時的關係潰爛見骨 ── 因為母親直指她的出櫃,就是致使自己罹癌的主要原因。直到母親過世後,她才驚覺自己仍渴望母愛與認同,遂以文字梳理兩人錯綜複雜的關係,探究母女之間的相愛相殺;在寫盡這一切壓迫、嫉妒、束縛和否定之後,她終於確定,有一種母愛並不存在。川村元氣的新書《#百花》封面很美,敘述一日暮色將至,遍尋不著母親的葛西泉不禁著急起來,好不容易終於在微弱路燈下發現了百合子,泉不知道母親究竟發生什麼事,只察覺她的情況越來越嚴重,買東西忘了付錢、一直重複購買相同的物品、食物放到發霉、流理台堆滿了垃圾,直到百合子被確診為「阿茲海默症」。某個深夜,泉突然接到百合子的電話,聽著另一頭興奮又激動的聲音,泉覺得母親似乎要去一個遙遠的地方,永遠不會再回來了。就像他試圖塵封,一直當作不曾存在的「那一年」一樣,生命如花,將在不知不覺中枯萎褪色,然而愛,卻在漫長的記憶裡,恆常綻放。
以及相當喜歡此本前幾天分享過的圖文書《#房東阿嬤與我》,是 39 歲單身搞笑藝人矢部太郎與 87 歲優雅房東阿嬤的生活日常,兩段人生因此產生了跨世代的交集,九年前矢部太郎遭逢低潮時期,他租下東京一處老宅的二樓,因此展開了一段不可思議的際遇,說不可思議其實也不過兩個獨居之人閒暇時一起用膳、喝喝培茶、逛逛伊勢丹百貨,彼此看顧,彼此問候,分享兩個世代、兩種年齡層望向過去與未來的迥異視野,卻在無意間改變兩人的人生,也於繪製成簡單生動的漫畫後感動了無數日本讀者。還有伊坂幸太郎的《#鯨頭鸛之王》,一部一部讀了心情舒暢的作品,寫實又單純的娛樂作品,三個八竿子打不著的人因一場夢而產生了特殊的羈絆,夢中有一隻鳥,總是一臉不爽地發號施令,每當出任務打敗怪獸,醒來後現實的難關也會迎刃而解,然而此次現實世界有人遭到襲擊,新型流感大肆蔓延,身邊的家人朋友沒能倖免,面對這場全國性的災難,三人能否再次平安度過?
不能忽視的還有重量級傳記《#卡提耶布列松:二十世紀的眼睛》,他和他的徠卡相機,影響了二十世紀看見世界的方式。對人類而言,二十世紀是個動盪的年代,與二十世紀各種人類悲喜劇一同發生的,是一個影像閱讀的時代誕生了。由於攝影技術進步,底片相機變得輕巧而方便攜帶,於是從二十世紀初期起,攝影師開始帶著相機遊走四方,走入歷史現場,將重大時刻的照片印刷在報紙和雜誌上廣為傳播。這是歷史上第一次,人們透過現場影像認識世界,被影像牽動喜怒哀樂。而為這影像時代奠基的關鍵人物之一,即是被譽為「現代新聞攝影之父」的卡提耶布列松。本書呈現布列松精彩傳奇的人生。他與歐洲現代藝術圈、知識圈互動非常密切,我們透過他的攝影作品與回憶,看到人。他也經常走出小圈子,前往世界各地,目睹並親歷二十世紀重大的歷史時刻,。讀完本書,會看到這是一個獨特的創造性靈魂,在變動不羈的世界之中,不斷鍛鍊著專注力與人文之眼,他所留下的影像,總是呈現著人性,永遠影響了我們看見世界的方式。
最後是兩本華文作品,賀景濱《#我們幹過的蠢事》講述在將臨的世界,你可以見到任何人,但他可能已經死了。上酒吧看足球賽,球員們帶頭盔用演算法踢球。餐廳吃德國豬腳,豬會向你介紹自己的一生。不需要愛情,因為有完美情人App。不需要寫作,因為有故事大綱演算法。去到任何異地,你的喜好都在資訊網的掌控下。你甚至不知道你遇到的,是人還是人造人,或外星人,在那個世界,沒有大型戰爭,只有日常生活不斷冒出的陰謀,黑社會也是數位黑幫;進入數位資訊時代,我們該如何重新定義「人」的主體性?人工智慧崛起後,我們又要怎麼看待心智?本書展現小說家對人類與宇宙的終極關懷,是臺灣在政治、科幻與後人類小說的頂尖之作。
前時尚雜誌主編、馬華作家范俊奇第一本個人作品《#鏤空與浮雕》,在風流人物「鏤空」的流離歲月裡,「浮雕」出人世的眉眼與鋼索,書寫三十位藝文界名人,包括張國榮、張曼玉、梁朝偉、梅艷芳、張震、金城武、李安、王家衛、梵谷、芙烈達卡蘿、亞歷山大麥昆、山本耀司、安迪沃荷等人,將他們斑斕過的人生、經歷過的大悲大喜與小情小愛,重新剪開、放大、修補與圓滿,范俊奇透過文字借一塊他人人生的風景,和另一個自己相遇。
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2020年居屋4個屋苑包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑,共推售7,047個單位,終於進入揀樓程序。昨日首日揀樓共有93個單位成交,最受矚目的「樓王」鑽石山啟翔苑33樓08室,座向東南實用面積502平方呎,售價488.86萬元平均呎價約9,738元,開售不足半小時已被揀中。望着中籤者揀樓得個恨字,不如跟我們回望一下香港居屋之最吧!
房委會於1978年推出首批居屋,發售共6個屋苑包括觀塘順緻苑、何文田俊民苑、香港仔漁暉苑、火炭穗禾苑、荔景悅麗苑及柴灣山翠苑。1979年落成入伙的觀塘順緻苑,計下來便是首個居屋屋苑。當年順緻苑最平單位的入場價僅8.9萬元,對比今批2020的六三折居屋,粉嶺山麗苑最平的單位123萬元,以入場價計升幅達12.8倍。現在要在自由市場轉售居屋都要先補地價,但第一代居屋計劃,僅設10年限制轉售年期毋須補地價,簡單來說,現在已與一般私樓買賣無異。
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#包包有什麼 #一起化妝 #旅行必備
鑽石 麗 都 租 屋 在 officialKOLORvids Youtube 的最讚貼文
KOLOR - 2011 "Law Of 14" 3rd Plug
GET SO HIGH
曲:Michael@Kolor
詞:梁栢堅 / Michael@Kolor
編:KOLOR
監:KOLOR / Ben Lam / Candy Lo
籠屋鑲鑽石 人命沒價值
窮一生去覓 磚片的價值
財主操控下 人滴著冷汗
誰挑起對立 掀起瘋與狂
佢想收我聲 實行 用糖 比佢打 爆莊 亂用庫房
幾叉嘢 大企業都 陰乾
政策與價格 有 晒勾當 你世伯 過世 已冇位葬
香港變 大企業的 工廠
重病 仲繼續搏老命
物價勁升 身家降 無人認錯
加租加到癲 業權強姦 想供幾 呎樓 淥麵當飯
縮水格 如殮房的 空間
你無晒辦法 你去燒炭 炭價貴 到你 冇法燒炭
分斑腩 玉米 但我 無飯
你日 日拚命哪會賺 賺你是大 地 產 一塊肉於 砧板
多 得主宰姑息養患 天生腦殘 說 破 是 懶
WOH OH OH 哪一個加添你重擔
Get So High 無奈人看慣 不會反
WOH OH OH 再不慣終於你應該慣
Get So High 還有人貪 得 更 奸
無止境建造 華麗地退步
洋紫荊鐵路 村莊的惡耗
頂尖的建築 幫你做繭 當你想 退休 原來太難
一身債 但你又冇法還
我有去拚搏 我有工作 脫我兩隻角 去到死角
幾多蟻民背負 佢隻鑊
你日 日去捱太困難 誰串謀著共犯幫企業生金蛋
元凶 共幫兇叱咤政壇 擠出笑顏 會繼續撐
WOH OH OH 哪一個加添你重擔
Get So High 無奈人看慣 不會反
WOH OH OH 再不慣終於你應該慣
Get So High 成世人都比你玩
你會習慣
已變習慣
你已習慣
惡性習慣
WOH OH OH 再加你一點 再多一擔
Get So High 無奈人看慣不 會反
WOH OH OH 徘徊在地獄中 多璀璨
Get So High 還有人貪 得 更 奸
WOH OH OH 再加你一點 再多一擔
Get So High 無奈人看慣不 會反
WOH OH OH 沉倫在地獄中 怎璀璨
Get So High 成世人都比你玩
你勸我快快放棄抵抗 到處會建設我去開創
I'm OK 你繼續 Get so high~high high high high ai~