「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定修正草案,全案經內政部公告後即刻施行,往後預售屋停車位將計入「共用部分」,且不分配土地持分。
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預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項 在 蔡易餘 家己人 Facebook 的最讚貼文
迎接新年的到來,內政部也公布七大項新政策即將上路,易餘整理完也將資訊分享給鄉親!
👉確保混凝土品質
電弧爐煉鋼爐碴(石)遇水膨脹的特性,可能迸裂建物結構、牆面,形成裂縫、影響建築結構穩固。因此修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,明定電弧爐煉鋼爐碴(石) 不得用於建築物結構體;「建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴(石)檢測及訓練實施要點」也要求混凝土相關業者自主管理,避免建築物結構用混凝土細粒料混摻電弧爐煉鋼爐碴(石)。
👉享有居住品質,減低公寓大廈樓上、樓下噪音糾紛
修正「建築技術規則」規定,要求新建建築物樓板,需符合「建築技術規則建築設計施工編」規定,達到一定隔音性能,讓民眾有寧靜的居家生活品質。
👉法定停車位不予分配土地權力範圍
為使預售屋買賣契約與民法規範一致,以避免消費糾紛,配合民法規定刪除法定停車位(共有部分停車位)得分配土地持分的相關規定。
👉役男服務多元選擇
明年1月12日起,開放83年次以後役男在申請服 #替代役 時,也能選擇「#警察役」及「#消防役」,以確保協助維護社會治安、災害防救人力充足。
👉綠建材使用比率再提高
「綠建材設計技術規範」2019年修正,規範自2021年1月1日生效。 提高建築物裝修面積綠建材使用率的下限,室內從45%提高至 60%、室外從10%提高至 20%,落實建築物「健康」、「生態」、「再生」、「高性能」的目的。
👉友善外來人口新措施
現行外來人口統一證號 由2碼英文字母與8碼數字組成,120年將全面停用;新式統一證號將比照國民身分證字號,由1碼英文字母與9碼數字組成。
2021到2030年的過渡期間,如未換新,舊式證號依然可以使用;並採「併同汰換機制」,在辦理資料異動、換補發同時換成新式證號。
👉新款查驗章戳啟用
除了定期變更圖像、字型等外觀設計,以增加防偽功能。新增免簽章空白天數設計,旅客入境時由移民官手寫填入14、21停留天數,讓警政人員、移民官進行查驗時資訊更明確。2021年1月1日啟用。
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預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項 在 立法委員 江永昌 Facebook 的最讚貼文
2021年即將到來,行政院各部會陸續公佈新政策與措施,
永昌一一整理後,將資訊分享給鄉親。
首推 內政部 即將上路的新制!
📍 役男服務多元選擇
明年1月12日起,開放83(1994)年次以後役男在申請服 #替代役 時,除原本的「社會役」與「公共行政役」,也能選擇「#警察役」及「#消防役」,以確保協助維護社會治安、災害防救人力充足。
📍享有居住品質,減低公寓大廈樓上、樓下噪音糾紛
修正「建築技術規則」規定,要求新建建築物樓板,
需符合「建築技術規則建築設計施工編」規定,
達到一定隔音性能,讓民眾享有寧靜的居家生活品質。
📍#法定停車位 不予分配土地權力範圍
為使預售屋買賣契約與民法規範一致,以避免消費糾紛,
配合民法規定刪除法定停車位(共有部分停車位)得分配土地持分的相關規定。
📍確保混凝土品質
#電弧爐煉鋼爐碴(石) 是煉鋼時產生的物質之一,遇水膨脹的特性,可能迸裂建物結構、牆面,形成裂縫、影響建築結構穩固。
因此修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,
明定電弧爐煉鋼爐碴(石) 不得用於建築物結構體;
「建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴(石)檢測及訓練實施要點」也要求混凝土相關業者自主管理,避免建築物結構用混凝土細粒料混摻電弧爐煉鋼爐碴(石),以維護混凝土材料品質。
📍#綠建材 使用比率再提高
「綠建材設計技術規範」2019年修正,規範自2021年1月1日生效。 提高建築物裝修面積綠建材使用率的下限,
室內從45%提高至 60%、室外從10%提高至 20%。
以落實建築物「健康」、「生態」、「再生」、「高性能」的目的。
📍友善外來人口新措施
現行 #外來人口統一證號 由2碼英文字母與8碼數字組成,120年將全面停用;新式統一證號將比照國民身分證字號,由1碼英文字母與9碼數字組成。
2021到2030年的過渡期間,如未換新,舊式證號依然可以使用;
並採「併同汰換機制」,在辦理資料異動、換補發同時換成新式證號。
📍新款查驗章戳啟用
除了定期變更圖像、字型等外觀設計,以增加防偽功能。
新增免簽章空白天數設計,旅客入境時由移民官手寫填入14、21停留天數,讓警政人員、移民官進行查驗時資訊更明確。2021年1月1日啟用。
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