挑戰 厭世竹中 HCHS fuck the world
#小鳥議員版《新竹市圖鑑——東區》
1. 包含科學園區、工研院、清交大,新竹市的「科技城」形象大多來自東區。
🐦:雖然是科技城,上下班時段也還是照樣塞在路上(眼神死)
2. 幼年人口(0-14)高達20.1%,僅次於「屁孩之都」竹北。跟竹北類似,小孩太多,幼兒園很難搶。
🐦:東區媽媽看到兩條線就會去搶月子中心了,搶幼兒園只是基本好嗎
3. 佔地面積雖僅佔新竹市約三成,但有將近一半的人口集中在東區,在近年仍是穩定增長的新竹市地區。居住環境擁擠,同時存在嚴重的交通和都市計劃問題。
🐦:可怕的是關埔地區開發前,竟然沒有先做好汙水下水道,導致一天2萬噸的生活汙水直接排入頭前溪,然後大新竹地區再從頭前溪取水回來喝。
4. 很多人小時候以為香山是新竹縣,長大才發現是新竹市。
🐦:是說有研究顯示小時候胖,長大後的確也胖 (哭臉)。
5. 之後一直疑惑為何北區的南邊是香山而不是南區,能夠投票後才發現南區原來在東區裡面。
🐦:能夠投票後,才能發現的事情很多。像是投票日期跟期末考相衝不能返鄉投票(❌),跟夜遊相衝(⭕)。
6. 以竹科為中心,東區有許多里雄踞所得中位數排行榜的頂端,其中位於關埔重劃區的關新里以250多萬的數據遠甩其他里,平均年齡只有29歲,又年輕又有錢。
🐦:我想知道到底是誰把所得平均拉那麼高!(可以贊助本黨一下嗎?🙏本黨很窮)
7. 但關新里最能夠拿出去炫耀的是他們對婚姻平權和性平教育的支持。2018公投時,關新里是全台贊成比例最高的里,可以說是同志移居的好地方。🌈
🐦:本黨將於4月份、5月份邀請 勵馨基金會-新竹愛馨人講師舉辦性別教育家長培力,快鼓勵你的爸媽來報名,讓我們將贊同比例衝更高。👉培力課程活動資訊:https://reurl.cc/6yeD5y
8. 新竹百貨公司和商場的聚集地,擁有大遠百、Costco和巨城。
🐦:民生中央路一塞就知道又到了巨城周年慶交通黑暗期,辛苦指揮交通的警察了。(這算企業成本外部化嗎?)
9. 大概新竹市真的太無聊,許多新竹人的假日休閒就是往巨城跑,每到假日都會懷疑全市的人是不是都跑來巨城了。
🐦:會比蘇伊士運河的小挖土機更懷疑人生嗎?
10. 在地人都知道金山街的食物一堆又貴又盤,聽到「清大夜市」更會狂翻白眼。
🐦:私訊我,就讓號稱歪嘴鳥的PTT新竹板鳥大來告訴你金山街跟清大夜市的美食在哪裡吧!
11. 覺得「美食沙漠」根本就是外地來的上班族和清交學生在污名化,認為他們會這樣說只是因為他們懶惰,離不開金山街和清大商圈,整天吃ㄆㄨㄣ當盤子就在那邊嫌,有夠靠北。
🐦:這些人用了foodpanda 與 Uber Eats之後,就不會這樣說了
12. 知道關新路上和周遭很多很好吃的高檔餐廳,但窮學生和園區新人通常吃不起,so sad。
🐦:我也只能趁生日久久才敢吃一次,sad too...🙄
13. 金山街一帶俗稱「竹科新手村」,同時存在大量違建。這些違建為何存在、為何拆不掉,是當地人心照不宣的公開秘密。
🐦:市長有回「繼續努力」,那我就放心了。(等著看明年的拆除違建經費編多少)🤔
14. 不少竹科上班族的人生都耗費在光復路和慈雲路上,不少竹科人都希望有朝一日光復路變成光速路、慈雲路變成磁浮路。
🐦:我的想法跟大家一樣。這樣我的陳情量就減少一半,可以天天喝漂浮咖啡。
15. 地下有活斷層,而且剛好經過科學園區、清交大還有竹中竹商等校,十八尖山上還有一個儲氣槽,曾經發生過外洩事件導致周邊學校提早放學。在安居樂業的表面下潛藏公安危機。
🐦:新竹瓦斯公司對儲氣槽的安全管理規範在這裡https://reurl.cc/mqNvAA 再請同學們幫忙看一下還有沒有哪裡可以加強。
16. 竹市東區有三害,一是清大商圈的食物,二是金山街的違建,三是竹中生的存在。
🐦:不曉得誰是現代周處?
17. 每天竹中放學時,東山街到處都是穿著卡其服、聞起來臭臭還很愛並排走路的竹中生,地方稱之為「東山街土石流」。
🐦:土石流不是一路流到火車站嗎?是說我沒有穿過卡其服,可以說說這種衣服穿起來的感覺嗎?
18. 每年十月下旬到十二月底左右,竹中體育課會舉辦跑山訓練,一群又臭又髒還可能不穿衣服的竹中生流竄在十八尖山上,不僅造成嚴重的空氣污染,還經常嚇到上山散步的阿公阿嬤以及孕婦,俗稱「十八尖山鬼門開」。
🐦:對爸媽而言,真正的鬼門開是暑假第一天。👻
19. 不少東區小孩中小學都讀東區,高中也讀實驗竹中等東區高中,大學研究所都讀清交,畢業後在竹科工作。這種一輩子都在東區的人,我們稱之為「東區少年」。
🐦:還有一種狀況是上學、吃飯、工作,都離不開光復路,我們稱之為「光復路走9遍」
20. 盛產「竹科爸爸」,經常工作到深夜才回家,看著小孩橫著長大,面對小孩的口頭禪是「去找你媽」。如果不好好用心陪伴孩子,將來可能會有親子關係危機。
🐦:竹科爸爸以及竹科爸爸的主管,有聽到小孩的心聲嗎?天這麼黑,風這麼大,趕緊回家了
21. 中產性格強烈的城市,東區家庭多半重視孩子教育,許多家長想盡辦法讓孩子排進實驗中小學。
🐦:重視教育,更要適性就讀。請拿賈伯斯自傳跟爸媽溝通一下。
22. 東區孩子跟竹北孩子一樣從小各種才藝和補習,一邊努力考高分,同為近年新竹市高中入學分數水漲船高的推手。
🐦:辛苦的孩子們,假日只想睡覺吧,我懂
23. 大理工主義者的產地,不少學生對電資的興趣高過對醫科的興趣,同時對文組有很深的誤解和「優越感」。套句我清大朋友的說法:「非法商文組不配住在新竹市。」身為文組的我只能暗自sad。
🐦:我念教育的,邱顯智委員念法律的,我們都住新竹,默默被理工科排擠了…((角落畫圈圈
24. 第三勢力的大本營,民眾黨和時代力量的最高得票率鄉鎮市區都在竹市東區。
🐦:我及本黨都會加油再加油,無愧於各位的託付,懇請舊雨新知繼續支持(鞠躬)
25. 新竹市能夠成為目前唯一有機會打破單一選區兩票制魔咒的地方,東區選民的存在功不可沒。
🐦:自主性高,資訊能力強,擅思考與討論的公民越多,民主社會就更成熟。
26. 因為選民結構的特殊性,新竹市東區有機會成為近年選舉四方大混戰的戰場和政治學選舉研究的熱門田野。
🐦:請大家繼續創造奇蹟!(握拳)
27. 東門市場曾是全台最大市場,之後一度沒落,近年成為文青的聚集地。
🐦:有時中午會繞去東門市場吃午餐,免得人家說我不是文青😂(歡迎來捕獲野生小鳥議員)
28. 冬天的東門市場是個消遣時間的好地方,但夏天就是個焦熱地獄。
🐦:沒關係,附近有814麗香冰棒可以撫慰我們
29. 源於外縣市對新竹的刻板印象,經常被問是不是客家人,但其實新竹市一直是閩南人佔多數的城市。不過東區的確有一定數量的客家人,也有不少眷村,可以說東區是竹市的族群熔爐。
🐦:你好、lí hó、謝謝、安自些、承蒙你、thank
30. 長年面對「美食沙漠」的挑釁,因此懶得解釋東區有什麼好吃的,索性就對外縣市的人說新竹美食是麥當勞,但其實心底一直幹譙對方怎麼不去吃屎。
🐦:我們不解釋,是不想造成「大牌長榮」,好嗎?
31. 近幾年冒出很多公園,也有很多公園改建。
🐦:偉大的城市,必有一群不容易滿足的市民。公園不能只是改建,遊具要分齡要適能,尤其是給大孩子的遊具難度要提高挑戰性,讓孩子在無形的玩耍過程中,完成了統合能力的訓練。
32. 新竹市動物園的猴子會滑手機,令人讚嘆不愧是科技城。
🐦:說不定把手機交給河馬樂樂,樂樂也會滑手機。🦛
#台南東區出生長大
#新竹東區深耕地方
#幫我來一首八三夭東區東區
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這是在新莊頭前重劃區看屋一年多的心得,
不一定代表社區目前的現況,
也不一定反映每一戶的狀況,
只是記錄看屋當下的心得。
1) 雙橡園
公設維護得不錯,不知道是入住率低還是剛好沒遇到,看屋三四次都沒有遇過其他住戶。
停車場可設充電樁。
建商規劃每一戶門口梯廳可以放鞋櫃,
雖可以節省室內空間,但是也有住戶擺放凌亂,
所以整潔度與舒適度需要看當層的住戶素質。
地點近幸福東路,搭299進台北市方便,但也靠近工業區,旁邊有金屬回收廠。
地主戶普遍開很遠的未來價。
2) 美麗春城
公設有歲月感。
整體感覺住戶為了省錢不太願意維護公設。
3) 美學ceo
停車場可以堆放雜物這點不太喜歡。
看的那一戶牆面裂痕頗多。
4) 合康新世紀
社區有1-3房,不太喜歡有套房的社區。
*因為有住戶來信抗議,認為我所言不符現況,
所以就刪掉囉,簡言之不推這個社區。
5) 心悅中原
公設維護得還不錯,從社區公告看起來居民願意維護社區外觀(例如洗外牆等)
也願意評估裝設充電樁的可能性(滿多社區直接拒絕)。
地點緊鄰化成路,可能會有噪音或異味問題。
汽車停車格可以放雜物也可以停機車,稍嫌凌亂不太喜歡。
權狀39坪(不含車位)的房型格局有點怪,廁所門在大門旁邊。
6) 公園首席
公設維護不佳,住戶感覺也是省錢取向。
垃圾回收區凌亂,一到B1就聞到垃圾廚餘的味道,10年內大樓滿少見這個狀況。
當時社區公告有提到住戶亂停別人車位的問題....
看的那一戶牆面裂痕非常多。
7) 幸福公園百合館
看的那戶位於3樓面高架,距離很近有噪音灰塵問題。
汽車停車格可以放雜物也可以停機車,稍嫌凌亂不太喜歡。
8) 上和苑
停車場規劃有點怪,汽車格之間有機車格(而且是緊貼著),
也不能把汽車格旁邊的機車格指定為同一人的,
感覺容易有停車糾紛。
廚房有一個很小的氣窗,個人覺得小到有點雞肋。
看了三戶,整個廚具廚櫃都有泛黃的陳舊感,不知道是不是原本的特色
9) 一品莊
社區公告看起來滿正常,沒什麼奇怪的問題。
看的那一戶10樓以上,目前可以看遠山還不錯,但對面的基地已經開工了,
之後應該就沒有景觀了。
10) 誠
房仲都說這間是豪宅取向。
lobby確實滿精緻的,警衛跟總幹事也滿認真,
但是房屋內部建商配的廚具衛浴對我來說不是豪宅等級,就是很普很普的那種。
無走道的格局,個人不喜歡但坪效比較高。
11) 美樹首席
公園第一排,外觀有特色。
聽說旁邊新建案施工期間有發生鄰損問題,
但我不清楚實際狀況,也許已經解決或沒發生。
依據當時社區公告,出租戶比例超過1/3,當次管理費欠繳接近1/3,
讓人有點擔心營運狀況。
無走道的格局,廚房左右都有房間這點個人不喜歡。
12) 亞昕平方
小型社區,室內有挑高,格局是房間偏小但公共空間大,廚房對我來說太小了。
西曬,但是對面有更高的冠德擋住,可能比較不熱但也沒有景觀。
資源回收區設在大樓的側邊,必須走出大樓的門再繞過去,下雨天還得撐傘不太方便。
沒有垃圾回收區,目前是掛在各戶門口請清潔人員來收,
如果是有小孩家庭或養寵物,得考慮一下一包尿布or貓狗便掛在家門口的感覺...
13) 柏悅府
外觀看起來很氣派,lobby超大,房仲也說是豪宅取向。
跟雙橡園一樣建商有規劃讓住戶把鞋櫃放各戶門外梯廳,
但有看過住戶訂做整齊的系統櫃,也有看過住戶鞋子散落滿地還停腳踏車,
可以省家裡玄關空間雖然很棒,但隔壁如果亂放也很煩。
一層三戶三梯,支出應該頗高,以8年屋來說公設比頗高(超過33%)。
這個社區給人的感覺是,願意付高額管理費的話應該滿舒適的...
14) 越世紀
停車場和lobby很像飯店,但從社區公告來看支出頗多,相較之下管委會的存款不太多。
看的那一戶西曬、思源路第一排、離環狀線軌道超近,
應該不太會有開窗的機會,對我來說缺點很大但開價很高。
有一個房間門在玄關,不太喜歡這樣的格局。
15) w春城
公設簡單。
位在福美街上,晚上很安靜,部分戶型還可以看公園,
我覺得這個區塊是頭前重劃區最舒適的。
社區外觀與內裝一般,但成交單價相較於附近社區貴。
(可能真的是賣地點吧,內部配備沒有特別之處)
資源回收桶放在車道旁邊滿怪的,不是統一收在垃圾集中區裡。
對面有塊空地未來會蓋,在意風水與景觀的人可能要再想想。
16) 全坤峰華公園館
房仲說地主戶占一半,社區決策大多由地主戶決定。
公設質感普通,停車場可堆雜物,機車格緊鄰汽車格。
一樓有多間店面,管委會的會議紀錄顯示店面垃圾過多造成社區垃圾清運費提高。
垃圾回收區有點陽春,會擔心是否有異味問題。
格局不錯,臨頭前路棟距大。
17) 豐悅
戶數只有二十幾戶。
b2以下的車位用升降梯進出。
看社區收支資料似乎存款不多,以後可能會有經費問題。
格局還ok,但後陽台超小無法晾衣服。
18) 冠德鼎華
lobby很漂亮大氣,管理費一坪100元頗高。
格局不錯,但目前的釋出的案子都比實價登錄貴快一千萬。
19) 竹城新東京
社區戶數很多,所以公社也豐富,有游泳池、spa區、ktv等。
公設比較低29%。
面中庭的戶型很安靜,不過主臥窗外只有鐵皮屋頂可看。
停車場不能放雜物,看起來比較舒服。
20) 天耀
公設比較低29%,管理費一坪不到70滿便宜的。
大廳有點陳舊感,是個人不喜歡的仿歐風。
停車場可以放雜物,停車格的規劃不佳,整個停車場看起來很像20年以上的舊大樓。
面西(思源路)的戶別離環狀線太近,
面東的戶別旁邊有飯店,如果飯店開招牌燈應該會干擾到部分房間。
整體的建材與配備普通。
21) 馥都匯
公設簡單,大廳滿有質感的。
格局不錯,有飯廳的空間,廚房很大適合常常開伙。
社區公告請大家不要往樓下丟煙蒂,看過2樓露台滿滿的煙蒂...
工業區第一排,可能偶爾會有異味與噪音問題。
22) 兆之丘
社區質感佳、大廳氣派。
停車場機車不多、豪車很多。
一戶一梯,每一戶獨立梯廳可以當玄關使用,獨立梯廳不會被別戶看到。
SRC,室內樑柱少,室內三米六,客廳大,廚房略小。
小坪數面福美街,面對鄉林淳風的戶型會有一點點壁刀問題。
後陽台會看到環狀線軌道,會有噪音與灰塵問題。
23) 首璽
離幸福站很近。
社區質感普通,沒有24hr警衛,
垃圾要在特定時段丟在社區大門外,沒有室內的集中收垃圾區域。
社區公設少,似乎只有頂樓曬被區。
兩戶一梯。
室內格局ok,廚房與後陽台都大。
社區旁邊是菜園(還是雜草園),蚊蟲很多。
是附近最矮的一棟,只有九樓,對面還沒蓋起來。
24) 興天地
對於房仲帶看的限制多,很多時段不能看。
社區質感普通,社區公告也有亂丟煙蒂問題。
有住戶在梯廳放鞋櫃,但屋主又說規定不行?
主臥面對思源路,可能有噪音問題。
陽台有格柵很通風,開放式廚房滿大的。
玄關寬度不足無法作鞋櫃,稍嫌浪費空間。
25) 碧瑤大都匯
大廳與其他公設尚未完工所以看不出質感。
六戶三梯,只有兩梯下地下室,電梯速度有點慢。
三房戶型面思源路,七樓大概略高於捷運隔音牆,景觀不佳也有噪音問題。
建商似乎沒有使用隔音窗,室內不開窗聽得到車聲,若有捷運經過應該聲音更明顯。
餐桌的位置讓人有在廁所門口吃飯的感覺。
廚房僅一字型檯面,稍嫌不足,需要改臥室空間才能做電器櫃。
建材感覺普通,沒有特別的地方。
26) 合康新時代
小坪數與大坪數分開兩棟,小坪數數量多。
腳踏車停車區在大廳旁邊有點怪。
社區質感普通,車位可以放雜物,很多人把機車停在汽車格上。
四戶兩梯,格局中規中矩,衛浴都有開窗。
27) 馥都湛
跟前面的馥都匯會很像,算是縮小版的馥都匯。
地點離機捷很近,所以開價也比馥都匯高。
28) 日健馬尺
在馥都湛旁邊,離機捷也近。
1-2房佔多數,3房集中在高樓層。
健身房在頂樓不知道會不會吵到樓下住戶。
公設算豐富,有二工的娛樂區(投籃機之類的娛樂機台)、練琴房、咖啡廳等等。
29) 永鼎帝京
這間不在頭前重劃區,在新莊捷運站旁邊,偶然經過就看了。
建商付的廚具不錯,還有送全熱交換。
多數房型可以遠眺對岸的板橋殯儀館,
低樓層看不到殯儀館,但會有中正路、大觀街車流量大吵雜問題,
還有一支捷運通風口在旁邊,不知道運作的時候會不會很吵。
停車格規劃很糟糕,很難挑出好停的車位,而且維修人孔蓋居然在車格內,
維修的時候住戶得把車子開走。
信o代銷超級硬又不積極,請他開價就是不說,我方開價他說句不可能就沒有後續了。
30) 富貴中華
這間也在新莊捷運站旁邊,看的是據說建商最後一戶,
高樓層(十樓以上),採光很不錯,中華路也滿安靜的。
停車場有部分平面車位部分機械車位。
原本滿喜歡這間,離捷運站近又不像中正路那麼吵,
但是後來看到房仲網有同戶型不同樓層要賣,去看了之後發現屋主將裡面改為隔套,
而且跟屋主閒聊時感覺社區應該不只有他這樣做...
原本就不太喜歡社區有套房了,還是違法改隔套感覺更不好,所以就放棄了。
以上心得也許可以對想在頭前找房的人有一點點幫助~~
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※ 編輯: wseedw (223.137.30.129 臺灣), 08/24/2021 09:39:08
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