【居住正義,刻不容緩!明日下午居住正義大集結】
為什麼現在主張居住正義如此重要?
居住正義改革聯盟從11月4日開始夜宿忠孝東路街頭,11月9日下午兩點將舉辦大遊行,我也以具體行動支持!因為高房價關乎到年輕世代的未來,雖然排擠到在中壢的行程,這幾天中壢台北兩地跑,但其實 #中壢的空屋率在六都排名第一,更需要你我來關心
我11月5日在忠孝東路街頭的帳篷和關心居住正義的朋友一起夜宿,11月6日擔任露天論壇的講者,今(8)日則參與居住正義改革聯盟林洲民與時代力量一起召開的「支持居住正義,1109東區集結」記者會。
在昨日的論壇中,我與呱吉、Z9、范雲、東區里長韓修和同台,我從一位在中壢工作20年,卻仍買不起房子的中華電信員工開始談起。中華電信是大家想像中薪水好、福利佳、安穩的好工作,但是這名員工到現在仍在中壢租房子,他無奈地告訴我「我工作到現在,薪水漲了兩倍,但是房價漲了三倍!」
根據內政部營建署2018年的資料,#桃園市的空屋率是六都最高,10.9%,而桃園市空屋率最高的區域,就在 #中壢!高達12.28%,共計有兩萬戶。
俗話說的好,「沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格。」薪水的漲幅跟不上物價與房價。近20年來,台灣的房價所得比從4倍多竄至9倍多,特別台北市達到15倍,一個家庭要不吃不喝15年才買得起房!特別是受雇者的實質薪資在這十幾年來相對物價增長,可以說是凍漲狀態。無怪乎年輕人只能望屋興嘆。
公開要求取消房地合一稅的鄉林建設董事長、商業總會理事長 #賴正鎰 說:「房地產是經濟發展的火車頭」,這句話絕對是錯誤的,相反的,當台灣的房產持有成本過低,住屋成為投機生意,企業主便會傾向放棄原本的實業經營,投入炒作房地產的行列。
我處理過多起的關廠案,也看到例如大同板橋廠關廠,變成大同莊園建案、內壢元生紡織廠關廠,變成元生重劃區、八德廣豐紡織廠關廠,變成廣豐重劃區。老闆選擇關廠,未必是虧損,而可能是看到 #炒作房地產的有利可圖。
而當房價上漲,年輕人的可支配所得絕大多數投入房貸之後,所剩無幾的金錢也無法進行消費性支出,消費市場的動能也會因此趨緩停滯,無論是從結構或是個人層面出發,都可以看見 #房價高漲並無法促進庶民經濟活絡。
在台灣,持有一間房子的房屋稅,居然比一台車的牌照稅還要低,持有成本低,炒作利潤高,人人投入炒房行列,後果卻由年輕人承擔。目前的政策工具,對於抑制房價效益不高。因此時代力量主張實施囤房稅、落實實價登錄2.0、興蓋更多的社會住宅。
➡️ #囤房稅
囤房稅的目的不在於增進稅收,而是透過提高持有成本,來刺激房屋釋出。然而,目前除了台北、宜蘭、連江有實施累進稅率,其他縣市包括桃園,都沒有相對應的政策實施;新北市曾經短暫實施囤房稅,但又馬上在建商壓力下妥協。
➡️ #實價登錄 2.0
房市交易資訊更透明,買賣雙方也可以更有效地降低交易的溝通成本,縮短市場的銷售時間、活絡二手市場;最重要的是,即時公開預售屋的銷售價格,讓建商無法利用交易不對等製造上下其手的空間。長期目標,則是透過實價登錄往實價課稅的方向前進,遏止投機炒房歪風。
➡️ #興蓋社會住宅
依據內政部不動產資訊平台2019年11月的資料,目前桃園市規劃的社會住宅是6990戶,興建中的是3605 戶,已經完工的僅有437戶,對照起需求,仍是遠遠不足夠。
30年過去了,我們還在忠孝東路夜宿,呼喊居住是人權,住宅非商品,會不會30年後,我們還必須夜宿忠孝東路?現在不改革,將來會後悔,11月9日,明天下午二點,請與我們一起在東區集結,讓藍綠聽見我們的聲音。當年輕人買得起房,才敢生養小孩,也才能安心地全力衝刺事業!
#居住正義正是庶民正義
#高房價是藍綠共業
#年輕世代站出來
#深耕護勞工改革新世代
#中壢佳一席
➡️【居住正義東區大集結】
時間:2019月11月9日星期六,下午2點
地點:台北東區龍門廣場旁(忠孝東路大安路口)
➡️延伸閱讀:
賴正鎰要求降低加班費廢除房地合一稅
https://reurl.cc/NaYj6k
➡️資料來源:
主計總處107 年 12 月暨全年工業及服務業薪資統計結果
http://www.dgbas.gov.tw
內政部不動產資訊平台
https://reurl.cc/alel67
胡偉良:台灣的高房價還能撐多久?
https://reurl.cc/5gKgxy
居住正義改革聯盟
徐永明
陳惠敏 高雄鳳山立委參選人
張衞航律師
連郁婷律師 竹北戰將監督縣政
呱吉
范雲 FAN, Yun
陳薇仲 - 時代力量基隆市市議員
==
林佳瑋 中壢區立委參選人
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【學歷】
政治大學社會學系
台灣大學建築與城鄉研究所
【經歷】
桃園市空服員職業工會秘書長
桃園市產業總工會秘書長
消防員工作權益促進會顧問
協助2016年華航空服員罷工、國道收費員大量解雇案、全國關廠工人連線案
協助華映、宏達電、復興航空大量解雇案
籌組長榮航空工會、桃園捷運工會、美光晶圓科技工會
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#抽獎『手工柴燒窯烤pizza』10名
每次來玉蘭茶園都會注意到山邊有一棟沒有招牌的民宿,蓋好大概有7年之久,令人非常好奇。今年來賞櫻花,終於進來一探究竟,石牆、木造門、紅地磚...,彷彿置身歐洲的古老莊園。
『黑煙囪景觀民宿』是民宿主人退休後,從買地、開路、蓋屋,歷時10年一點一滴親手打造。堅持用綠色環保建材,兒子遠赴義大利威尼斯學習灰泥製法,房間的牆面都是親手完成的。同時在義大利學習料理,在當地飯店實習道地美食。
為了客人的健康,遠赴法國進口『Le Panyol』安全無毒燃木烤爐,100%耐火粘土。在宜蘭也能吃到正統的『義大利窯烤pizza』。
房間皆有陽台或觀景窗,戶外有景觀台,可以眺望蘭陽溪流及青翠美麗的茶園梯田,好適合放空的地方。大同鄉除了賞櫻、品茶,附近還有許多景點,可以親近大自然,九寮溪生態園區、松羅國家步道都離民宿約10分鐘的車程,過了泰雅大橋往三星遊玩也很方便。
#把握櫻花的尾聲,這個周末假期櫻悅、武陵還有櫻花
#親子窯烤披薩DIY即將推出
#二樓親子房尚未完工
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#抽獎活動:活動到2018/3/9晚上10:00結束,3/10會公布10位中獎名單~
獎品:『手工柴燒窯烤pizza』一份,經典瑪格麗特或宜蘭鴨賞或棉花糖香蕉巧克力口味三選一,限4月底前假日兌換(平日需預定8份pizza以上才有開窯),最晚當天12:00以前要先預定,到店家出示中獎私訊即可~
辦法:
1.在『宜蘭ㄚ欣的美食日誌』及『黑煙囪景觀民宿』 粉絲專頁按讚
2.在此相簿按讚,並分享此貼文在您個人臉書且『設定公開』
3.在此貼文標記3位好友(人名要是粗體字或藍色字體才算成功),並留言『我想去黑煙囪吃窯烤pizza』,以上三個步驟要同時符合即可抽獎~
店名:黑煙囪景觀民宿X手工柴燒窯烤pizza
電話:03-9801185、0926766035
公休日:無
●手工柴燒窯烤pizza●
※pizza麵團使用義大利麵粉、海塩、純淨山泉水、新鮮酵母、初榨橄欖油,需經過24小時低溫發酵成麵團,皆限量供應!
非住客開放時間:12:00~16:00(為了避免影響住客,最後點餐15:00,離場時間16:00,不便之處請見諒) ,大人低消是一杯飲品,禁帶外食、飲料、酒類,如帶入食用加收清潔費500元。
《週一~週五》僅提供飲品,PIZZA需『提前兩日』預約,需預定8份pizza以上才有開窯。
《週六、週日》每天限量27份,最好先預定。
地址:宜蘭縣大同鄉松羅村1鄰玉蘭36~5號(雅盧民宿隔壁)
週圍景點:玉蘭茶園、玉蘭休閒農業區、九寮溪生態園區、泰雅生活館、崙埤河濱公園、松羅國家步道、天送埤火車站
備註:有兒童餐具、寶寶澡盆、無障礙坡道,沒有電梯
停車:有專屬停車場
官網:http://www.blackchimney.tw/
粉絲頁:https://www.facebook.com/BChimney.tw/?hc_ref=ARR47EcqzgXFIiSzw5LzLT31-mZ2gTGMF_0HmXDZ7XHKQchmo1tfC1P7Pu3Bli4ZiLQ&fref=nf
(2018/03拍攝)
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