<房產新聞>
新北市預售屋平均房價在2012年1月為35.3萬元,12月上揚至37.4萬元,較今年第三季的新高價35.7萬元,每坪再上揚了1.7萬元,與台北市雙雙再創下歷史新高價。其中永和、中和與板橋區突破5字頭,永和區的房價是新北市房價最高者、達53.3萬元,房價直追北市最低價文山區的56.3萬元。
突破4字頭的則有新莊區、三重區、新店區與蘆洲4區。從統計中亦可發現,今年第三季唯一的1字頭房價地區~鶯歌,12月已正式站上2字頭,為20.1萬元,也就是說,新北市主要推案區已經沒有1字頭的預售屋了。
新北市今年漲幅的前三名,分別是板橋區的22.0%、蘆洲區的20.7%及樹林區的19.7%,至於房價下跌最大的三個區,則分別為深坑、三峽與新莊。各行政區中,漲幅超過10%以上的有汐止、八里及泰山等7個區,房價出現與高房價區的『比價效應』,房價補漲的力道強而有力。
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