200229港華街 More123 靜巷小品兩房99-4-3
地址─台北市內湖區港華里13鄰港華街97、99號
影片網址→https://youtu.be/sFfkxxSb6J0
【物件資料】
售價─2580萬;單價─85.4萬/坪
降價─2368萬;單價─77.9萬/坪;車位價─150萬
月租金─3.5萬元,管、稅、車皆另計
格局─2房/2廳/1衛/1陽台
建坪─35.56坪;不含車位─28.46坪;車位─7.1坪
主建物─14.04坪
附屬建物─4.62坪(陽台1.4坪+雨遮3.22坪)
公設─9.81坪/34%
地坪─4.9坪
月管理費─4984元(含車位)
室內主要採光面朝向─北;邊間─是;採光─3面
出售/租樓層─4樓;挑高─3.2米;該層戶數─6戶;共用電梯─1部
【車位說明】
機械機械x1/B2-27號
【社區資料】
大樓外觀朝向─西
發照日期─101年05月15日
警衛管理─全天候;天然瓦斯─有
構造─鋼筋混凝土;外飾建材─二丁掛
月管理費─建物140元/坪;車位─1000元/個
層─地上10樓/地下3層;棟─1棟;戶數─57戶
建物謄本用途─住家用:土地只用分區─第三種住宅區
建設公司─長耀建築機構;設計人─呂佳隆建築師;營造廠─冠勝營造
【公設說明】
健身房、交誼廳、閱覽室
【生活機能】
公車─麗山新村站、麗山國中站
學區─麗山國小、麗山/西湖國中
公園─港華6號、西湖、港墘公園
捷運─港墘站google說距離550公尺步行7分鐘
【特色說明】
近捷運港墘站、麗山明星學區
邊間三面採光,靜巷綠樹景觀
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/03/200229-more123-99-4-3.html
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200229港華街 More123 靜巷小品兩房99-4-3 地址─台北市內湖區港華里13鄰港華街97、99號 影片網址→https://youtu.be/sFfkxxSb6J0 【物件資料】 售價─2580萬;單價─85.4萬/坪 降價─2368萬;單價─77.9萬/坪;車位價─150萬 月租金...
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港墘站 建 案 在 高嘉瑜 Facebook 的最讚貼文
【高嘉瑜 南港/內湖歷年政績】
政績
◎改善交通
・成功爭取Ubike增加內湖、南港站點
https://news.housefun.com.tw/news/article/19980336524.html
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10153797137147720
・推動捷運東環段、汐止民生線
https://youtu.be/nAnWTIC2TNg?t=1212
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10156215611487720
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10156244105007720
https://udn.com/vote2020/story/7548/4101391
・爭取拓寬成功橋
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10157856961367720
・成功爭取1280月票納入跳蛙公車預訂,增進效益
https://youtu.be/nAnWTIC2TNg?t=1380
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10156778950562720?comment_id=10156779120932720
◎關注幼托、關懷弱勢
・率先要求,並成功推動開辦公托中心
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/572231
https://dosw.gov.taipei/News_Content.aspx?n=B6EBAF8221E26F34&sms=A84DFFE0D64ADCBA&s=52309C82ECD3ED90
・要求落實社區保母
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2398121?fbclid=IwAR0ixSbwbPpygAIJlesUlfMWVVF8XChb_xuiEqBStImkbWrGZDBgV6RF1Ag
・爭取增設親子館
・成功爭取內湖、南港幼兒園增設公幼,促成增班
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10154134127957720/
・協助爭取私幼每學期13,660學費補助(2-5足歲)
https://www.chinatimes.com/newspapers/20191031000604-260114?chdtv
・推動凍漲私幼學費
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10156323542227720/
http://video.tcc.gov.tw/index.php?option=com_content&view=article&id=12&Itemid=4
・要求低收入戶資格之財產限制依各年實際狀況調整
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/237784259631738/
◎長有所依、敬老樂活
・持續推動長者共餐
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10155811522537720
・推動銀髮樂活旅遊及照護關懷據點
http://tcckm.tcc.gov.tw/tccgazFront/gazatte/readByGaz.jsp?vol=107&no=08&startPage=4014&endPage=4027
・協助推動南港銀髮樂活中心
https://www.facebook.com/ntufishfans/photos/a.208457172719/10155041864887720/?type=3
◎南港再生
・協助推動東區門戶計畫。
https://www.facebook.com/ntufishfans/photos/a.208457172719/10155197880202720/?type=3
・協助推動產業生活特定專用區加速工業區都市更新與轉型
https://www.facebook.com/ntufishfans/photos/a.208457172719/10155547816697720/?type=3
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10157642593792720
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10156661983982720
◎觀光休閒
・推動打造白石湖休閒農業區
・成功爭取白石湖入口意象
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10156281184872720
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10157098634852720
・協助打造東湖櫻花林步道及樂活夜櫻季
https://www.facebook.com/ntufishfans/photos/a.10151660515067720/10152177787957720/?type=3
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10157538134337720
・協助推動南港茶產業觀光休閒區
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10156670567712720
◎重視文教
・要求活化閒置校舍,成功增設市圖西湖分館
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/491296600903800/
・多次質詢港湖文教資源不足,成功爭取市圖康寧分館
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10155853173707720
◎把關食安
・要求可樂降低可能致癌物4-MI,終獲廠商同意修改製程
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10151959597277720
・成功要求連鎖火鍋店禁用美耐皿,推廣減少使用一次性餐具
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10154146092707720
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10154181365737720
◎關心動物
・重新打造迎風狗運動公園
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/242438565781766
https://www.facebook.com/ntufishfans/photos/a.208457172719/10150264154237720/?type=3
・成功推動建置認養動物 APP
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/460261733992991
・成功爭取第二座狗公園
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10155734531832720
・協助改善動物之家收容環境
https://www.facebook.com/ntufishfans/videos/2483711041858853/
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10156546877812720
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10156318802082720
◎解決沉痾
・將港墘站旁20年無法處理之碎石路,完成銑鋪柏油
https://news.ltn.com.tw/index.php/news/local/paper/473915
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/248173291972616/
・追回西門町NET大樓遭占用市產,使市庫年增3500萬收益
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/157539367647681/
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10155781171162720
◎樂活港湖、親子共融
・拒絕罐頭遊具,推動共融式遊具讓親子同樂
https://www.youtube.com/watch?v=UXAqhRxDy5s
・爭取港湖特色化、生態更新再造
・協助爭取大港墘共融公園
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10155594554802720
・協助爭取南港公園更新再造
・為南港玉成、合成、西新里新闢新新生態濕地公園
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10156397571407720
・成功爭取南港極限運動中心休憩區活動式遮陽棚
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10157537398397720
◎揭發弊案、充實市庫
・將捷運內湖聯開案移送監院,成功追回百億
https://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/742194
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10157322133447720
・成功爭取以臨時場館代替世大運新建場館,節省公帑20億
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/594064
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10155343126942720/
・質詢松菸文創,成功提高營運權利金3億
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20140717003676-260405?chdtv
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20150919/694993/
・揭發聯開宅二房東大量轉租,要求居住正義
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10157696780447720
◎爭取專案銑鋪
・成功爭取內湖路一段、民權東路六段、成功路二段、瑞光路、康寧路三段、安康路專案路平。
・成功爭取康樂街、文德路、環山路一段、成功路四段109年度專案路平工程。
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10157614847987720
◎民生用水
・協助成功爭取改善碧山里白石湖、南港茶產業區、安泰里山區高地自來水
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10155860399162720
港墘站 建 案 在 仿妝夭后 Yui Facebook 的最佳貼文
前幾天發了去日本看屋的心得,沒想到反應這麼熱烈,原來大家都到愛看房的年紀了 🤣🤣🤣
再分享一間我最近看的好屋,同時擁有便利生活圈、明星學區和近 5 萬坪的自然美景,重點是它在台灣啦,人人有機會! (y)
這間位於台北市內湖區的 #醍湖建案 預售屋非常厲害,位於麗山街碧湖公園第二排,1 分鐘直達近 5 萬坪的碧湖公園,是名符其實的 #湖光宅!
三面臨路,堤頂大道、港墘路直通內湖核心,走路 8~10 分鐘可到捷運站,文德站及港墘站都在附近,周邊的生活機能也是不在話下,737巷、黃昏市場、內湖 CITYLINK、costco、家樂福採買超方便,美麗華、萬豪酒店、維多利亞酒店、米其林餐廳讓你輕鬆享受生活~
醍湖更位於台北市的明星學區 #麗山學區 內,讓孩子從國小、國中、高中都能在自家附近,12 年國教都不用家長大老遠接送,可以睡到飽再走路去上學,對家長或是孩子來說都很方便。重點是 15~17 坪 #小坪數總價低,想買大一點也能合併戶超有彈性,還有限量獨棟別墅可以選擇,是進入內湖區樂活生活圈的一張 C/P 值很高的門票!
【醍湖】預售屋建案聽說九月底才剛開賣就開出很棒的成績,有興趣的人趕快預約賞屋吧 ➡ http://www.xn--n7w346e.tw/
https://yui0201.pixnet.net/blog/post/228280754
港墘站 建 案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
200229港華街 More123 靜巷小品兩房99-4-3
地址─台北市內湖區港華里13鄰港華街97、99號
影片網址→https://youtu.be/sFfkxxSb6J0
【物件資料】
售價─2580萬;單價─85.4萬/坪
降價─2368萬;單價─77.9萬/坪;車位價─150萬
月租金─3.5萬元,管、稅、車皆另計
格局─2房/2廳/1衛/1陽台
建坪─35.56坪;不含車位─28.46坪;車位─7.1坪
主建物─14.04坪
附屬建物─4.62坪(陽台1.4坪+雨遮3.22坪)
公設─9.81坪/34%
地坪─4.9坪
月管理費─4984元(含車位)
室內主要採光面朝向─北;邊間─是;採光─3面
出售/租樓層─4樓;挑高─3.2米;該層戶數─6戶;共用電梯─1部
【車位說明】
機械機械x1/B2-27號
【社區資料】
大樓外觀朝向─西
發照日期─101年05月15日
警衛管理─全天候;天然瓦斯─有
構造─鋼筋混凝土;外飾建材─二丁掛
月管理費─建物140元/坪;車位─1000元/個
層─地上10樓/地下3層;棟─1棟;戶數─57戶
建物謄本用途─住家用:土地只用分區─第三種住宅區
建設公司─長耀建築機構;設計人─呂佳隆建築師;營造廠─冠勝營造
【公設說明】
健身房、交誼廳、閱覽室
【生活機能】
公車─麗山新村站、麗山國中站
學區─麗山國小、麗山/西湖國中
公園─港華6號、西湖、港墘公園
捷運─港墘站google說距離550公尺步行7分鐘
【特色說明】
近捷運港墘站、麗山明星學區
邊間三面採光,靜巷綠樹景觀
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金
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港墘站 建 案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
180819麗山街 驚艷版絕美公寓348-10-19-5
地址─台北市內湖區港都里11鄰麗山街348巷10弄19號
影片網址→https://youtu.be/A3MghIBXLC0
總價─1780萬;單價─57.8萬/坪
格局─3房/2廳/2衛/0室
建物登記─30.78坪
主建物─27.81坪
附屬建物─陽台2.97坪
土地登記─7.39坪
月管理費─300元
出售樓層─5樓;該層戶數─2戶;挑高─2.9米
室內主要採光面朝向─北;邊間─是;採光─3面
【社區資料】
大樓外觀朝向─北
發照日期─71年06月15日
使用分區─住宅區;路寬─8米
類型─無電梯公寓;警衛管理─無
樓層規劃─地上5樓;總戶數─65戶
建物結構─鋼筋混凝土;外牆建材─馬賽克
建設公司─萬裕建設;設計人─洪聰明建築師
【生活機能】
學區─麗山國小、麗山國中
公園─西湖、港都、港墘公園
商圈─西湖市場、737巷美食街
公車─麗山新村、麗山高中、捷運港墘站
捷運─捷運港墘站,google說步行5分鐘、西湖站
【特色說明】
近港墘站交通便利
漂亮屋況佳即可入住
麗山完全學區優質學區
近內科市場公園機能佳
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
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接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
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1.服務專線→0986-289-679
2.line ID→chentaiyuan1223
3.看屋請至少提前一天預約,謝謝。
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港墘站 建 案 在 【元隆江南】開價85萬/坪,格局規劃2~3房- 591新建案 的實價登入和評價
該建案已完銷. ... 建案動態. 2021年10月28日. 住家已完銷,可售為34坪店面1戶,賞屋採電話預約制。 2021年07月14日. 住家已完銷,可售為34坪店面1 ... 捷運港墘捷運站. ... <看更多>
港墘站 建 案 在 請問內湖環山路與港墘路的建案 - Mobile01 的實價登入和評價
請問內湖環山路與港墘路的建案- 原先環山路與港墘路有一塊荒蕪的地,去年變成停車場,最近開始動工了. ... 最近的捷運站是港墘站(內湖高工)還蠻近的. ... <看更多>
港墘站 建 案 在 Re: [閒聊] (幻想)2035年文湖線松山機場段截彎取直- 看板MRT 的實價登入和評價
雖然是幻想文,但假設松山機場廢除,這塊地必需有高度利用才有經濟價值
既然如此,就算把民汐線改走民權東路擦邊過去也沒有意義
因為機場很大,新的軌道運輸得像台場那樣深入新開發區域內才有意義
以內湖的規劃來看,這個截彎取直對內湖到時候的整體發展並無幫助
因為內湖跟台北市中心隔著一條基隆河,這個大改也快不了多少
市區東移後,更需要的是透過環狀線往信義區,以及內湖腹地各區塊直截進城
以達內湖被切割地型規劃多條中運量而非一條高運量的運輸效果
松山機場廢除後,西湖、舊宗的發展會因為限高被取消而大爆發
內科近堤頂交流道至內湖好市多、舊宗環東路口就不會再是現在的低矮型辦公大樓與倉儲
會開始改建成高度較高的大樓,民生汐止線剛好補上西區、市中心北側直接進內湖
松山機場重劃後,從濱江到民權東路的距離比信義計劃區忠孝東路至信義路還長
當年市政府站走到世貿中心及 101 就遠到台北 101 還會開接駁車了
所以把民汐線遷過去走民權東路意義不大
新的路線可以考慮高架自動駕駛系統,採用有擴充彈性可在未來加掛車廂的設計
東端自內湖區出發,西端至大同區止,中間穿過目前松山機場跑道區的未來區內幹道公路
松山機場特區內站體一律與大樓共構設計來節省場站土地需求
西端第一期終點圓山花博找地轉淡水信義線也方便已形成轉運站的國道旅客轉乘
東端就從港墘、文德或內湖找一個站當端點
若選港墘,則走港墘路在 Y32 轉環狀線後過河進松山機場特區
若選文德或內湖則走陽光街土丘在 Y33 轉環狀線後過河進松山機場特區
嚴格來說,文湖線終究是只到東區,環狀線的西區已經是新北市境內了
且這兩條在台北市區都是南北向的
讓民汐線跟新的松山機場特區高架自動運輸系統協助內湖不同聚落有東西走向路線
(內湖路、內科給新系統運輸,東湖、舊宗給民汐線運輸)
西端這系統後續要過河去新北、走重慶北路南下機捷台北車站或北門轉乘都行
東端要走成功路打通內湖文德一帶與三總、過成功橋至昆陽甚至南港東區門戶都行
現在的松山機場站還是可以服務計劃區內南側的活動人口
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往 █環狀線 機捷█◣█淡水線 ██◣松山線 ██◣民汐線 ◎為轉乘站 往
桃 █ ◥█ ◥◣ ◥██◣ 基
園==◎=====⊙==◎=======◎=◎====?=◎==⊙=⊙==隆
板█ 萬 臺█ 松 南 樟 汐◥◣汐 五
橋█ 華 北◥█信義線 山 港 樹 科 █止 堵
█◎████████◎█████████◎█板南線灣 鐵路捷運化轉乘路網
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